Агентство недвижимости
Здание, 1 100 м²
Обновлено: 9 сен, 20:10
Сдается здание (B)
Площадь1 100 м²
Этажность3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 603269.
Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта.
Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра.
Основные параметры
• Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2
• Этажи: 23 (двухуровневое помещение)
• Состояние: стандартный ремонт
• Арендная ставка: 2 500 000 ₽/мес ( 2 273 ₽/м²)
Почему это сильный коммерческий актив
• Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде
• Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон)
• Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование
• Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж
• Ремонт в базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер
Идеально подойдёт под
• Ресторан премиум-класса / гастропроект
• Кальян-бар / сигарный клуб
• Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток)
• Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративы
Для кого это решение
Для арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда.
Показы — по предварительной записи.
Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
2 500 000 ₽/мес.
29 254 $/мес.
25 188 €/мес.
Цена за метр27 273 ₽ в год
НалогНДС включен: 450 819 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 111
