Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Аренда зданий в Сочи
Центральный

Снять здание в микрорайоне Центр в городе Сочи

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
1,36млн ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Класс A 4Класс B 2
Первая линия 2
С типовым ремонтом 1
Здание・351 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Северная, 10
700 000 ₽/мес.

23 932 ₽/м² в год・Включая НДС 126 229 ₽

Номер объекта: 603791. Сдаётся готовый ресторан премиум-класса в самом сердце Сочи с огромным трафиком и первым этажом. Объект расположен прямо при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — это ваш гарантированный поток гостей каждый день! Постояльцы будут заходить на завтрак, обед, ужин, вино по вечерам и банкеты. Стабильная выручка с первого дня без затрат на рекламу и привлечение клиентов. Почему это идеальный вариант? Ресторан полностью готов к запуску прямо завтра — минимум вложений, максимум скорости. Никакого ремонта, закупки оборудования и мебели. Всё уже на месте: профессиональная кухня, стильный интерьер, огромный запас посуды и инвентаря. Можно сразу начинать работать под любой формат: ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пекарню или dark kitchen. Параметры помещения Общая площадь 351 м², эргономичная планировка: - 2 основных зала с разной атмосферой - Банкетный зал (для мероприятий, корпоративов, свадеб) - Открытая терраса — в Сочи это критически важное преимущество, увеличивает посадку и выручку - Барная стойка с подсветкой и зоной для гостей - Технологическая зона (кухня) с мокрыми точками, горячий и холодный цеха - Подсобные и складские помещения, раздевалка персонала, санузлы для гостей и персонала - Отдельный винный погреб в цоколе - Холодильная камера (комбинированная: холодильник + морозильник) — огромный плюс для хранения продуктов Интерьер — премиальный тематический дизайн Ресторан выполнен в ярком нордическом / Viking стиле (можете поменять под свой бренд или стиль): - Логотип "Valhalla" с головой викинга, щиты, рунические узоры, мечи, рога, драккары - Мраморные стены, зеркальный потолок - Хрустальные люстры и кованые светильники - Капитонированные кресла и диваны - Деревянные столы, мягкие зоны с подушками - Проектор + экран для кино и трансляций - Мощный звук, софиты, дискошар — подходит для вечеринок, банкетов, event-пространства Состояние: идеальное, всё новое или почти новое, ресторан готов к открытию. Оборудование кухни и бара — профессиональный уровень. Всё оборудование включено в аренду, находится в отличном рабочем состоянии, чистое, современное: 1. Холодильное и морозильное - Большие холодильные шкафы POLAIR (холодильный, морозильный) - Холодильный стол HILCOLD (с GN-контейнерами, для линии раздачи) - Подстольные холодильники под рабочими столами - Отдельная холодильная камера (walk-in) в цоколе — холодильник + морозильник, с металлическими стеллажами - Шкафы POLAIR - Барные холодильники под стойкой и витрины со стеклянными дверцами 2. Тепловое и приготовительное оборудование - Комби-паровой шкаф Rational iCombi Pro — топ профессионального уровня (пар, конвекция, гриль) - Дровяная/пицца-печь (каменная, арочная, встроена в чёрную капитонированную стену) — центральный элемент кухни - Индукционная плита Hurakan 4-конфорочная (мощная) - Гриль / чарбройлер и сковорода (плоский гриль) - Фритюрница (отдельный модуль) - Мангал для шаурмы /
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 22:10
Здание・250 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 5А
1 800 000 ₽/мес.

86 400 ₽/м² в год・Включая НДС 324 590 ₽

Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды. Что входит в предложение: - 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²) - Летняя веранда от 50 до 200 м² - Выделенная зона загрузки/разгрузки Ключевые преимущества: 1. Топ-локация и стабильный трафик Высокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье. 2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручки Позволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество. 3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центре Обеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками. 4. Гибкий формат и возможность масштабирования Можно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации. Подходит для: - Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии - Сетевого или концептуального общепита - Премиального шоу-рума и ритейла - Гастромаркета или мини-маркета - Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистика Условия аренды: - Долгосрочный договор от 3 лет - Коммунальные платежи — отдельно - Возможны арендные каникулы на период ремонта - 0% комиссия Объект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов. Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Здание・736 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 47/3
4 500 000 ₽/мес.

73 370 ₽/м² в год・УСН

Отдельно стоящее здание 736 м² по ЕГРН ( 894 по техпаспорту ) в центре Сочи | 150 кВт | 200 м до моря | Первая линия Описание: Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в самом центре Сочи — на Курортном проспекте. Локация 1:— 200 метров до моря и набережной— высокий туристический и пешеходный трафик— престижное окружение: отели, рестораны, торговые галереи— удобная транспортная доступность Общая площадь — 736 м²Земельный участок — 550 м² (в собственности) Характеристики объекта:— 3 этажа + цоколь— высота потолков 3,6 м— 2 лифта (пассажирский и грузовой)— электрическая мощность 150 кВт— центральные коммуникации— автономное отопление— приточная вентиляция— пожарная сигнализация Функциональная планировка:— несколько залов— 3 кухонные зоны— 6 санузлов— складские помещения Здание полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Идеально под: — ресторан / караоке / lounge— фитнес / SPA / wellness— представительский офис— бутик / шоурум Условия аренды — возможна адаптация под арендатора— обсуждаются индивидуально Дополнительно Редкий формат для центра Сочи — отдельно стоящее здание на первой линии.Высокий потенциал выручки за счёт локации и туристического потока. Подробности и просмотр — по запросу.
ID 113426926
Документы проверены
месяц назад
27 май, 22:51
Здание・1 100 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Приморская, 3/10
2 500 000 ₽/мес.

27 273 ₽/м² в год・Включая НДС 450 819 ₽

Номер объекта: 603269. Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта. Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра. Основные параметры • Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2 • Этажи: 23 (двухуровневое помещение) • Состояние: стандартный ремонт • Арендная ставка: 2 500 000 ₽/мес ( 2 273 ₽/м²) Почему это сильный коммерческий актив • Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде • Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон) • Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование • Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж • Ремонт в базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер Идеально подойдёт под • Ресторан премиум-класса / гастропроект • Кальян-бар / сигарный клуб • Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток) • Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративы Для кого это решение Для арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда. Показы — по предварительной записи. Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Здание・215 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Парковая
752 500 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение в двухэтажном здании в центре города Сочи. Площадь помещения 215м Первый этаж 95м Второй этаж 120м Продуманная инфраструктура-все готово для старта бизнеса! Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре или подписания договора. Отличный вариант для предпринимателей, которые ценят время и хотят сразу сосредоточиться на развитии дела! Идеальное решение для: Банка и финансовые учреждения Медицинского центра, клиники. включая диагностические отделения , кабинеты врачей, лаборатории Зубной клиники, стоматологии Эстетические клиники Салона аппаратной косметологии Салона красоты Аптечной сети Офисные пространства для крупных компаний или организаций Франшизы и сетевые проекты для открытия флагманского проекта или регионального представительства Ключевые преимущества: Расположение на первой линии-высокая проходимость и заметность для клиентов Отдельный вход- удобство для посетителей и персонала Панорамное остекление-привлекательный внешний вид и хорошее естественное освещение Выполнен ремонт- можно сразу приступать к работе Инженерное оснащение: Выделенная мощность 41квт-достаточный резерв для энергоемкого оборудования Собственная щитовая -удобный контроль электроснабжения Центральное водоснабжение и канализация-стабильное функционирование всех систем Кондиционирование-комфортный микроклимат в любое время года Безопасность и надежность: Система охраны Пожарная сигнализация Видеонаблюдение-контроль территории и помещений Регистрация договора аренды Расчеты по договору через банковскую систему Расчеты с ресурсоснабжающими организациями без посредников Цена аренды договорная!
Риелтор
ID 13647266
3 недели назад
11 июн, 13:36
Здание・385 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 13к2
920 000 ₽/мес.

28 676 ₽/м² в год・Включая НДС 165 901 ₽

Номер объекта: 603654. Аренда помещения под ресторан / кафе / пиццерию | 329 м² + терраса 56 м² | Центр Сочи г. Сочи, ул. Навагинская 2 этаж Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение в самом центре Сочи на главной пешеходной улице города — Навагинская. Локация с круглогодичным высоким пешеходным трафиком: туристы, жители города, деловая аудитория. Площадь: — Основное помещение: 329 м² — Терраса: 56 м² с прекрасным видом на живописную улицу Навагинская Идеальный вариант под: - ресторан - кафе - пиццерию - семейный ресторан - гастробар - кофейню с летней террасой Преимущества локации: - Самый центр Сочи - Главная пешеходная улица города - Видовая терраса - Рядом ж/д вокзал - В шаговой доступности ЦУМ - Атриум "Навагинская" - Постоянный поток гостей круглый год - Отличная транспортная доступность Помещение на 2 этаже отлично подойдёт для создания атмосферного ресторана с панорамной террасой. Большая площадь позволяет реализовать полноценную концепцию с залами, барной зоной и VIP-пространством. Такие площади на Навагинской — редкое предложение для ресторанного бизнеса. ???? Звоните для уточнения условий аренды и организации просмотра. #АрендаПомещенияСочи #РесторанСочи #АрендаПодРесторан #ПомещениеПодКафе #ПиццерияСочи #НавагинскаяСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендаЦентрСочи #ПомещениеРесторанСочи #БизнесВСочи
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде зданий в микрорайоне Центр в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 6 зданий в микрорайоне Центр в городе Сочи
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:1,4 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:702,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 216,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²