Участок земли: г. Сочи, Лазаревский район, Краснодарский край:
Пpодаётся учaстoк 6 соток (5,62 coтки под застройку) земли для ИЖС oт сoбcтвeнникa
Адpeс: Kpacнoдарский кpaй, г. Cочи, Лазаревский paйoн,
пос. Нижняя Беранда, схема застройки ул. Главной, уч. 8
Кaдастрoвый нoмер: 23:49:0120002:1113
Площадь: 562 кв.м / 5,62 соток
Дата пpиcвоeния кaдаcтpoвoгo нoмepа: 20.02.2002 (23.09.1992).
Форма собственности - частная, участок зарегистрирован в Росреестре.
Есть все документы на участок: - ГПЗУ, ЕГРН, Свидетельство
собственности;
Земля зарегистрирована;
НЕТ обременений, арестов, ограничений;
Быстрая сделка - собственник находится в РФ, готов к выходу на сделку;
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид Разрешенного Использования (ВРИ): земли для индивидуального
жилищного строительства (ИЖС)
На участке предварительно были проведены следующие работы:
вертикальная планировка поверхности (участок выровнен) и
очищен от растительности;
для защиты участка со стороны пешеходной дорожки по одной стороне
участка возведена подпорная стенка из железобетона длиной 30 метров,
высотой 3 метра и глубиной 1,5 метра на бутово-траншейном фундаменте;
сделана схема застройки участка под жилой дом (план дома в наличии);
По оценке специалиста-гидрогеолога, под участком может проходить водоносный слой с минеральной водой на глубине около 100 метров.
Расположение и доступность инфраструктуры:
Подъезд к участку свободный в любое время года;
море и пляж в 5-7 минутах пешком (около 400 метров);
рядом остановка общественного транспорта (автобуса) "База отдыха
Слава";
остановка железнодорожной станции "Совхоз" на расстоянии 600 метров
(пути проходят недалеко от берега моря, на участке двожение не слышн);
супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", аптека - в пешей доступности,
недалеко расположена заправка "Газпром";
в посёлке есть несколько кафе и ресторанов;
красивая природа, экологически чистое место;
Выгодное/разумное приобретение или инвестиция:
Лазаревский район активно развивается и застраивается (подтвержди
цены на землю в районе держаться стабильно и со временем растут;
не все соседние участки ещё застроены, поэтому можно вести
строительство не беспокоя соседей;
Все документы на участок на руках.
Продажа данного участка напрямую от собственника.
Звоните или пишите , отвечу на интересующие вопросы.
Разумный торг с мотивированным покупателем.
