Собственник. Под ИЖС, Апарт, Отель, Коттеджный поселок, Инвестиции.
Участок действительно достойный. Это не сельхозземли, не промка, не бывшая помойка. Это земли санатория Лазаревское на берегу Черного моря. С участка видно море, растут реликтовые деревья, до пляжа 200 метров - 5 минут и Вы на море.
Два земельных участка, находящихся рядом, 75,19 и 4,22 сотки на территории санатория Лазаревское.
Адрес: г. Сочи, пос. Лазаревское, Сочинское шоссе, дом 6.
Кадастровый номер земельных участков 23:49:0110004:10 и 23:49:0110004:11.
На публичной кадастровой карте участки под номерами 10 и 11.
Проведено межевание участка 10 на 13 участков 1031-1043.
ОТДЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НЕ ПРОДАЕТСЯ.
Находятся в аренде с 2003 года по май 2062 года.
Право выкупа в собственность после регистрации недвижимости.
Все документы в порядке. Проверялись в 2022-2023 г.г.
Сделана топография. Сделана геология. Получен Градплан, подтверждающий право использование земли под ИЖС.
Есть проект постройки отеля из нескольких корпусов с привязкой на местности.
Категория - земли населенных пунктов. Земля переведена в разрешенное использование ИЖС.
При необходимости можно перевести в прежнее разрешенное использование - санаторно-курортное.
Договор с Электросетями. Договор с Водоканалом. Вдоль границы участка проходит газопровод.
На кадастре числится здание санатория Лазаревское площадью 478 кв.м. По факту от здания остался фундамент. Установлен строительный вагончик-бытовка.
Участок находится через шоссе на берегу Черного моря.
Пляж свободный, так как рядом нет жилой застройки и больших отелей. Проход к морю свободный.
Вокруг участка асфальтированная дорога.
Рядом нет обычной шалманской сочинской застройки.
Вокруг земли небольших санаториев и отелей.
Участок находится на небольшом расстоянии от Сочинского шоссе, поэтому всегда тихо, даже летом.
Внизу безопасный переход на море через шоссе и рядом автобусные остановки.
Место чистое, тихое, светлое, зеленое с удобным и комфортным подъездом.
Можно посмотреть самостоятельно - вход снизу, в ворота где много почтовых ящиков, через санаторий Урал. Если необходимо организуем показ - звоните заранее.
Если объявление размещено - оно актуально.
Курорт Большого Сочи поселок Лазаревское, расположенный в 57 км от центра города, 90 км от аэропорта. Кавказские горы защищают курорт от северных ветров. Здесь 280 дней в году светит солнце. Когда за перевалами стоит зима, в поселке цветут розы. Купаться в море можно с начала июня до конца сентября. Пляж в Лазаревском галечный, дно в море каменистое, поэтому вода отличается особой прозрачностью. Курортная инфраструктура в Лазаревском развита отлично: пансионаты, дома отдыха, санатории, отели, два аквапарка, дельфинарий, парк культуры и отдыха, кинотеатр, развлекательный комплекс, набережная, пляж.