Продается земельный участок 8,18 соток (818кв.м.) с расположенном на нем одноэтажном каменном зданием (гараж 208кв.м.):
Кадастровый номер участка 23:49:0304007:1203, земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, г Сочи, Хостинский р-н, улица Шоссейная д2. Это не дачный участок, он находится в черте города Хоста.
На участке расположено здание 208,3 кв.м., здание в собственности, кадастровый номер 23:49:0304006:1046. Здание представляет собой бетонный гараж советской постройки, разделенный на два блока брандмауэрной стеной (400мм кирпич), высота бетонной части 4,1 метров, плюс двухскатная крыша 2,5метра в коньке, что вполне достаточно для заливки перекрытия без получения каких-либо разрешений, и соответственно получения 416 кв.м. чистой площади.
На участке возможно строительство зданий до 30 метров в высоту, это требует уже получения разрешительной документации.
Вид разрешенного использования, по договору аренды 49 лет: для размещения и эксплуатации комплекса санатория Кавказ по улице Шоссейная. В соответствии с градостроительным планом земельного участка: ИЖС, жилой дом, гостиница, мотель, хостел, отель, апартотель, ресторан, кафе, мастерская, бар, автосервис.
Все коммуникации по границе участка: центральные: водоснабжение, канализация, электричество, газ.
10 минут пешком до моря, непосредственно примыкает к ул.Туренко.
На машине по асфальтированной улице Туренко 5 минут.
Участок расположен на территории бывшего санатория Кавказ.
Возможен выкуп участка в собственность ориентировочная стоимость 1,5 миллиона рублей.