


Продам участок с хорошими видовыми характеристиками. В ближайшей доступности: водопады, озеро, сафри-парк (до 1 км). В ближайшем расположении Скай-Парк, Форелевое хозяйство. Выезд на новую трассу в Красную Поляну. На авто до Олимпийского парка (Сириус) 15 минут. ! Важно: есть свежее разрешение на строительство - 150 кв.м., на границе участка: газ, ВРУ - 15 кВт.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаём сухой, видовой участок в с. Ахштырь. Участок 10 сот, Ижс, есть небольшой склон, что нормально при данной местности, рядом очень древний храм, ниже- горная река, очень красивый вид с участка, покупали для себя, но обстоятельства сложились так, что пришлось жить в другом городе, продаём за ненадобностью. В связи с этим, цена не завышена, звоните, пишите, покажем все документы и участок).



Собственник! Кадастровый номер: 23:49:0407002:1456 Продаю видовой ровный участок в селе Ахштырь, недалеко от Ахштырского храма. Стройте дом своей мечты в этом прекрасном месте: 15 минут до Красной Поляны и 10 минут до Сириуса. Живописные места: вид на мост Скайпарка, горные вершины и долины. Чистый воздух, доброжелательные соседи, новые частные дома, недалеко есть даже ранчо. ДЕЙСТВУЮЩЕЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! Вся документация! У участка чистая история - есть архивное постановление о законном выделении. Участок идеальной правильной формы, квадрат. Никаких ЛЭП рядом, обременений. Газ по границе, труба в 15 метрах. Электрический столб на границе. Дорога бетонная, до Нового Краснополянского шоссе всего 5 минут езды. Очень удобно, при этом тишина и свежий воздух. Вид на Скайпарк, рядом Форелевое хозяйство, Ахштырский храм, туристические достопримечательности. Максимально перспективное место как для постоянного проживания, так и для временной аренды ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ, ЕЕ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ Торг возможен! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Ахштырь Краснодарского края.



Срочно! Уникальное предложение на рынке!! Перспективное место!!! Для ваших инвестиций! Участок 50 соток, размежеван на 8 участков по 4-4,5-5 соток и 15 целиком ИЖС,свет 120 кв,по 15 кв. На каждый участок Вода центральная выдано разрешение на подведение ( что очень не мало важно в данной локализации) Газ через дорогу Цена 1590 000 за сотку,торг ( аналоги продаются выше) Есть проект, под бизнес в данной локации. Участок находится между Сириус и Красная Поляна Звоните организую экскурсию, по этому прекрасному участку! Прекрасный вид на море и горы! Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Ахштырь Краснодарского края.


В продаже ровный земельный участок без склона (поделен на 7 участков под коттеджи), 2 противоположных подъезда, расчищен, широкий фасад; есть выход к реке; разработан проект на строительство семи коттеджей, а так же на строительство турбазы с домиками в стиле афрейм; свет, газ, вода на участке; небольшой новый домик для проживания 80м; продажа одним лотом



Продажа Эко-Шале в ЛУЧШЕМ глэмпинге "Дзен Поляна" (Красная Поляна) Готовый Бизнес c Доходностью до 41%! Суть предложения: Продается идеальное эко-шале в сердце Красной Поляны, на территории награжденного глэмпинга "Дзен Поляна" (Лучший СПА-комплекс, 1 из 350 бань!). Полностью меблировано, все коммуникации. Готово к заселению или запуску бизнеса. Собственная терраса с видовой кедровой купелью (фурако)! Приватность реликтового леса + шаговая доступность ко всей инфраструктуре. Мощная Инвестиция: Ежемесячный доход до 120 000 руб. (Средняя загрузка от 75%). Доходность инвестора: до 41% годовых (26% денежный поток + 15% бонусов на проживание/услуги). Цена ночи от 15 000 руб. Премиальный сегмент. Готовая система: Управляющая компания берет ВСЕ заботы (сдача, обслуживание, маркетинг). Успешный бизнес: 4+ года работы, огромная клиентская база, тысячи отличных отзывов, постоянное развитие (построено 7 домов в 2023, 4 планируется в 2026). БОНУС Покупателю: Депозит 900 000 руб./год на проживание в глэмпинге (для себя или подарков). О Доме: Двухэтажное шале в реликтовом лесу (приватность). Панорамная терраса + видовая купель. Вместимость: до 6 чел. 1 этаж: Гостиная с камином, диван. 2 этаж: Спальня с кроватью, второй свет. Современный санузел (душ, туалет). Мини-кухня (кофемашина, чайник, холодильник). Идеальная Локация (Красная Поляна): Центр поселка, но частная тихая территория в лесу! До горнолыжных курортов: 7 мин. на такси. Остановка автобуса: 2 мин. пешком. Прогулочные тропы: 3 мин. пешком. Кафе, рестораны, магазины: пешая доступность. Инфраструктура Глэмпинга (Ваш Доход со ВСЕГО): Банный комплекс (81 м², до 8 чел.) 11 номеров (4 А-фрейм, 6 сафари, 1 Облако) 7 купелей (6 горячая, 1 холодная вода) 2 зоны барбекю Парковка (4 авто) Открытая терраса (йога, кинопоказы, мероприятия) Причина продажи: Срочная потребность инвестора в средствах (перераспределение активов). ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для детальной презентации и расчета! Продажа участков ИЖС.



Продается земельный участок, в Адлерском р-на пос. Веселое. Не далеко от Олимпийского парка инфраструктура развитая все в пешей доступности, школа детские сады поликлиника, супермаркеты, прекрасный вид на высокие снежные горы , все вокруг зеленое все цветет и пахнет круглый год.участок немного на склоне , это даже является плюсом так как если высадить сад он будет снизу виднеться и радовать Вас и ваших близких. Документация в полном порядке.Есть два дома на участке и оба дома оформлены один дом идет под снос, так же все коммуникации газ по меже не подключались еще. Звоните все подробности расскажем покажем, приезжайте смотрите , Я уверена вам очень понравится. Продаю земельный участок под ижс в селе Ахштырь Краснодарского края.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



ПPEЖДЕ, ЧЕM ПРОЧИТАТЬ ДАНHОE ОБЪЯВЛEНИE, ПРOШУ BAC HE TPАТИТЬ НИ МOЕ, HИ ВAШЕ ВРЕМЯ ВОПРOCAMИ O ФЕЙKAX, ФOНAРЯХ И ПOДOБHЫX TЕPМИHAХ. ОБЪЯBЛEНИE PЕAЛЬНОE, СТОИMОCТЬ РEАЛЬНАЯ!!! ПOКАЗ ОРГАНИЗУЕМ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ОБЕИХ СТОРОН ВРЕМЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В РЕЖИМЕ ВИДЕОПОКАЗА! ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА, РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! МЫ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТСТВАМИ!!! Представляю вашему вниманию уютный дом в горах, окруженный первозданной природой и панорамным видом на величественные горные хребты Кавказского Заповедника. Готовый доходный бизнес, благодаря профессиональному отельеру, который управляет всеми аспектами пребывания гостей. Дом распланирован для максимального удобного размещения гостей: кухня-гостиная, спальня, своя собственная сауна с купелью! Полное юридическое сопровождение. Оформление по ДКП с ППЗУ. Ежемесячные отчеты о доходности. ПРОХОДИТ ИПОТЕКА ВСЕХ ВИДОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ И СЕМЕЙНАЯ! СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 3-5 ЛЕТ! Комфорт, безопасность и полное уединение. Приватная локация дает возможность насладиться спокойствием и сногсшибательными вдали от шума и суеты городской жизни. На территории расположен большой подогреваемый бассейн с подсветкой и противотоком, баня, зона СПА с массажем и парной , ресторан. Румсервис доступен круглосуточно для всех гостей. Если вы мечтаете о собственном доме в окружении природы, с панорамным видом на горы и комфортом, этот проект станет идеальным выбором для вас. Насладитесь уединением и спокойствием, отдыхая в гармонии с природой и наслаждаясь красотой окружающего мира. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. ЗВОНИТЕ! Продаю участок ижс.



В прoдаже уютный дом от сoбствeнника. Дoм выпoлнeн в классичeскoм aльпийcкoм cтиле с испoльзoвaнием натуpaльныx мaтериaлов. Пpосторныe кoмнaты с пaнoрaмными окнaми oткрывают нeвероятные виды на гoры и лeс. Coзданы идеальныe условия для oтдыxа и пpоживания. Нaxoдитcя дoм в 10-15 минутах езды от современных горнолыжных подъемников. Этот дом - отличная инвестиция, как для тех, кто ищет место для постоянного проживания, так и для тех, кто хочет наслаждаться отдыхом в любое время года. По всем вопросам звоните мне по номеру. По просмотру звоните заранее.



Капитальный жилой дом в непосредственной близости от моря - 15 минут ходьбы до пляжа. Тихое уютное место вдали от городской суеты, уникальный горно-морской климат, чистейший воздух, панорамный вид на море и горы. Выгодное местоположение: до аэропорта на машине 20 минут, до Хостинского ж/д вокзала - 10 мин., до Кудепсты - 5 мин. Дом в 2 этажа, со всеми удобствами, пригоден для круглогодичного проживания. Ленточный фундамент, усиленный сейсмопоясом, стоит на аргиллите природной скале. Первый этаж дома построен из шлакоблока, второй - из калиброванного лиственного бруса, с двухсторонним утеплением. Свет, центральный водопровод, автономная канализация (ЛОС со всеми документами), хороший подъезд, рядом газ. Благоустроенная ухоженная территория, плодовые деревья: инжир, гранат, мушмула, виноград. Документы на землю и жилой дом с адресом и пропиской. Прямая продажа от собственника, без посредников.



Дом расположен в живописном месте, в центре поселка, по двум сторонам нет соседей, только лес(что позволяет возводить не капитальные постройки за территорией участка). Тишина и умиротворение, что редкость для данного места. В лесу растут грибы. В шаговой доступности туристические тропы, белые скалы, сухой каньон, каньон белые скалы, пещера Божьей матери, магазины(магнит, пятерочка, аптека, строительный магазин), школа, остановка и тд. Село очень активно развивается, что свидетельствует активное развитие инфраструктуры. Дом строился для себя, вы увидите декоративное обрамление окон, настенный барельеф, декоративные узоры на стенах, веницианская штукатурка. Сделана пристройка свободного назначениеяпо системе каркасного строения 36кв. м. Мы используем её как кладовка и котельная. На участке есть плодовые деревья, кустарники:гранат, инжир, лавр, яблони, сливы, вишня, розы, хвойные и др. деревья, рядом парк, растет орешник, хурма. На участке садовая качеля, бассейн, спортивный уголок ( брусья, турник, канат, кольца, качеля). Дом 98м2. Фундамент сваи, монолитный каркас, заполнение газоблок, . планировка - 2 спальни, одна спальня с выходом на балкон , кухня-гостиная 40м2, 2 санузла, цокольное помещение 40м2 свободного назначение разводка электрики, сантехники, канализации ЛОС, водяное отопление (Электро котел), штукатурка стен. Газ около участка Земля 4, 2 сотки, электричество 15кВт вода центральная. выполнено планирование участка, озеленение Отопление , теплые полы + радиаторы.



Продается новый, современный дом, с дизайнерским ремонтом и мебелью в Каштанах! Коммуникации все заведены, газ, электричество, ЛОС. Место тихое, уютное, хорошие подьездные пути. Документы все есть, готовы к сделке! Продажа срочная, звоните!



Готовый бизнec в Kрасной Поляне! Прoдаeтся уникaльный глэмпинг c купoльными дoмикaми в живoпиcнoм мecтe. * Пoлнoстью обустроеннaя территopия c зонaми oтдыxа * Вce кoммуникaции пoдключeны * Выcoкий спрoc круглый гoд * Вoзмoжность раcширения * Bcегo 10 минут дo центра Идеальный инвеcтиционный проeкт с быстрым выходoм на окупаемость. Гости возвращаются снова благодаря особой атмосфере и комфорту. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце гор! Звоните для расчета доходности. Возможен возврат НДС!



Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести уютный дом в прекрасном месте. Восхитительный вид на живописные горы. От Хосты 6 км, от остановки 1 км. Коммуникации электричество, канализация ЛОС, вода и возможность подключения газа. Дом с ремонтом, 4 спальни и 2 сан. узла. На первом этаже просторная кухня гостиная. Участок ровный 6 соток. Так же можно сделать дополнительно цоколь. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого уникального объекта недвижимости. Мы уверены, что вы не пожалеете о своем выборе.



Продам новый 2023 года постройки большой дом 100 квадратов с тремя спальнями. В 5 минутах от скайпарка. В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания. Электричество 15 кв, вода из центральной скважины села, станция биоочистки. Вся мебель и техника новые. расходы на электричество в среднем по году ~3000₽. Вода центральная чистейшая 700-1000₽ в месяц круглый год. Других коммунальных расходов нет. Видеонаблюдение территории. Проводной интернет wi fi, телевидение. Два санузла в кафеле на каждом этаже с дорогой сантехникой. На первом этаже тропический душ, на втором ванная, гигиенический душ. Просторная баня на дровах в доме - возможность расслабления и наслаждения в любое время года! Первый этаж большая кухня-гостиная, кухонный гарнитур и техника новые 2023 года (стоимость 200т.р.), кладовая, санузел, баня, веранда на входе и терраса за домом с видом и выходом в лес. Второй этаж 3 раздельные спальни, ванная. Третий этаж мансарда общей площадью 50 кв (можно оборудовать, тем самым увеличив площадь для проживания) бонусом. Дом построен из премиум материала клееного бруса, тёплый и надежный. Фундамент железобетонные сваи. Сделана геология. Прописка, домовая книга. Земля в собственности 4 сотки ИЖС, в пользовании 8 огорожены (можно присоединить документально). Соседи только с двух сторон, с двух других - лес и ручей. Участок тупиковый. Не топит, не оползневый. 1,5 километра до асфальта - грунтовая дорога (5 минут на машине). Сейчас подготавливают к прокладке асфальта. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Прописка в доме г. Сочи. Кадастровый паспорт. Межевание. Тишина, пение птиц, отдых для души и тела рядом с инфраструктурой. До остановки общественного транспорта, магазинов 10 минут ходьбы. Документы к сделки готовы, осталось только выписаться. В стоимость дома входит вся сантехника, которая находится в санузлах. Цена дома указана без мебели и техники, которые вы видите на фото и видео. По просьбе покупателей можем оставить за отдельную плату



Продаю новый дом. Цена снижена (дом без крыши и фасада). Подключено 15 кв. электр. Право собственности зарегистрировано.



Продается дом 200 м2, с прекрасным видом на море и заповедник. Рассрочка 10 миллионов на 2 года. Подходит для отдыха и постоянного проживания. Оснащён всей необходимой техникой. Бассейн, батут, накопитель воды, насос, генератор и т. д. 5 спален , 3 ванные комнаты обеспечивают комфорт вам, вашим детям и гостям. Холл совмещенный с кухней и выходом на террасу. 5 соток. Газ, вода, электричество 3 фазы, 15 Квт, канализация лос, теплые полы. Прописка, ИЖС. Оформлен более 5 лет назад, можем указать полную стоимость в договоре. Один собственник. Дом полностью готов для проживания, использовался 5 лет как дом для отпуска. Содержание дома без проживания около 1000 (одной тысячи) рублей в месяц, остальное по счетчикам. Безопасная локация, хорошие соседи, вокруг много камер по улицам и выходам у домов, камеры по периметру дома. Если нужна вневедомственная охрана - 8 000 в год. Детская площадка, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, частный детский сад, футбольная площадка, пункты OZON, WELBERISS 750 метров. Есть бесплатная доставка из продуктового и хозяйственного магазинов. Доставка суши, пиццы, гриля. Год постройки 2017. Фото, видео, сметы всех скрытых работ есть. Школа, муниципальный детский сад школьный автобус или 10 мин на машине. Время поездки на ближайший пляж Курортного городка 10-15 минут на машине или такси. Аэропорт 20- 30 минут. Адлер центр 20-40 минут. Имеретинский пляж 20 45 минут в зависимости от пробок. Достойный фитнес клуб с закрытым бассейном 10-20 мин. Небольшой фитнес клуб открытым бассейном и хорошим тренажерным залом 10 мин. Принят ген. план Сочи по которому новая подземная, скоростная трасса пройдет по границе поселка, что значительно сократит время в пути. Так же в ген. план входит постройка детского сада. В поселке работает фельдшерский пункт, фельдшер проживает в поселке. Поликлиника 10-15 мин на машине. Продаю собственник.



Дом/ участок (4,74 сотки) расположен в г.о. Сочи, в селе Красная Воля, около леса. Хорошая транспортная доступность - 15 минут от Хосты ( от моря) на автомобиле / автобусе 128. Школа, почта, магазины. Двухэтажный дом из теплоблока, фундамент - бетонная армированная плита по грунту, межэтажное перекрытие - ЖБ плита, лестница межэтажная ЖБ, Высота потолка 3 метра, Под черновую отделку. Пластиковые окна, кровля металлическая супермонтеррей. К дому подведена вода и электричество (15 кВт) 3 фазы. Установлен ЛОС на 2 м.куб.



Продается дом 45 м кв в загородном парк-отеле в одном из самых востребованных направлений Сочи — каньон Псахо, направление Красной Поляны. Локация с устойчивым круглогодичным спросом как со стороны туристов, так и со стороны местных жителей. Проект включает 35 горных шале, что обеспечивает низкую конкуренцию между инвесторами и стабильную загрузку. Формат и характеристики: 35 отдельных шале Площадь каждого дома — 45 м² Полная комплектация: ремонт, мебель, техника — под ключ Срок сдачи проекта — 2 квартал 2027 года Инфраструктура парк-отеля: Подогреваемый бассейн Ресторан Баня и SPA-зона Ландшафтный дизайн в лесной концепции Водоём на территории Активности и развлечения для гостей Ключевое преимущество локации: Сюда едут не только туристы, но и жители Сочи. Местные традиционно выбирают отдых в лесу, у воды и в горах, а не на первой береговой линии. Это формирует стабильный спрос вне сезона. Управление и доход: Полное управление профессиональным отельным оператором Инвестор не участвует в операционной деятельности Возможность личного проживания несколько раз в год Финансовые показатели (по расчету): Средний валовый доход с одного шале — 5,65,7 млн ₽ в год Расходы (управляющая компания, обслуживание, налоги) — 2,7 млн ₽ Чистая прибыль инвестора — около 2,9 млн ₽ в год Окупаемость проекта — около 5 лет Используется котловой метод распределения прибыли, что обеспечивает равномерную загрузку и доход для всех инвесторов. В отличие от крупных отелей с сотнями номеров, здесь всего 35 объектов. Юридическая часть: Земельный участок оформляется в собственность инвестора Дом также переходит в собственность после ввода в эксплуатацию Инвестор владеет именно недвижимостью, а не долей или акциями Условия приобретения: Стоимость шале — от 15 млн ₽ Рассрочка до конца строительства (около 1,5 лет) Первый взнос — 50% Возможны индивидуальные условия без удорожания Это один из самых инвестиционно привлекательных проектов в Сочи на сегодняшний день с понятной экономикой, реальной собственностью и пассивным доходом. Подробности, финансовая модель и планировки — по запросу-звоните/пишите.



СОБСТВЕННИК Отличный, качественный дом построен из качественных материалов! Подъезд, новая асфальтированая дорога! Фотоотчёты по каждой стадии строительства от сваи и до крыши. Земельный участок находится и всегда находился в зоне Ж2 земели населённых пунктов. Дом построен по всем законным нормам действующего законодательства!!! Были получены и согласованны все необходимые документы для согласования уведомления о планируемом строительстве ИЖС в администрации г. Сочи (геология, росавиация старая, росавиация с новыми подзонами, тапосъемка, градплан участка по новому генплану Сочи и старому, заявление с указанием квадратуры дома, высоты, этажностии, отступов от границ участка и .т.д.) после чего согласованно уведомление о строительстве в администрации г. Сочи (разрешение на строительство), свет 3 фазы 15кВ (очень качественный новое ТП напряжение в сети 230-240 на трех фазах при любой нагрузке), вода центральная, газ по границе ( подано заявление на присоединение), проводной интернет с отличной скоростью (гиглан, ростелеком), ЛОС, подпорная стена на подушке со сваями (в Сочи делать противооползневые мероприятия необходимо, что б дом стоял долгие года не просидал и не трескался), место не оползневое, фундамент ростверкно-плиточный на сваях (очень надёжный и крепкий!), на колоннах, перекрытие 20см с регелями и двойной армировкой, бетон везде применялся только 350 марки, крыша из мягкой кровли технониколь(очень качественная и бесшумная), стекла с напылением от ультрафиолета, толщина блока 20см и + утеплитель 5см ( зимой хорошо держится тепло, что экономит расход отопления, а летом прохладно в доме, что экономит электроэнергию за кондиционирование воздуха). Есть возможность увеличить квадратуру дома сделав с задней стороны пристройку, где можно расположить котельную, санузел, прачку и кладовую. Расположение отличное, тихо, хорошие и тихие соседи, свежий воздух, шикарные виды на горные вершины, море, ущелье, олимпийский парк. РЯДОМ НЕТ РАЗЛИЧНЫХ ОХРАННЫХ ЗОН ГАЗОПРОВОДА, ЛЭПОв, ОПОЛЗНЕВЫХ ПРОЦЕССОВ что делает проживание на данной локации безопасным и комфортным! Удобное расположение всего 10 минут езды до Аэропорта, а до центра Адлера 15 мин. Дом зарегестрирован и получен адрес: г. Сочи, село Высокое, улица Брянская, дом 5Б/1. Собственник. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 29,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 79,5 млн ₽ |