Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа зданий в Сочи
Центральный

Купить здание на улице Виноградная в городе Сочи

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 1
Первая линия 1
Здание・27,1 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
18 000 000 ₽

664 207 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

СОБСТВЕННИК Апартамент в премиум комплексе AZIMUT Rlus Residens Hotel Sochi 4*. ОБЪЕКТ ЗАПУЩЕН (ремонт, мебель, техника) 1. Управление — AZIMUT HOTELS (надёжный отельный оператор) 2. Доходность 70/30 в пользу собственника (договор на 20 лет) 3. 70% среднегодовая загрузка номеров 4. Котловой метод распределения — стабильный пассивный доход 5. Возможность отдыха в своих апатартаментах в 4* звездочном отеле с собственным SPA, рестораном, конференц-залом, тренажерным залом, уютным лаунджзонами. 6. Чистота сделки. Регистрация перехода права собственности в ЕГРН. 1 взрослый собственник. Обременений нет. 7. Локация: самый центр курортной части Сочи. Отдельный комплекс (20 этажей и 4 нижних уровня) в окружении резиденции первых лиц (Бочаров ручей) и недвижимости бизнес класса. Территория 4,7 Га. В парк-отеле 307 номеров различных категорий, каждый оборудован собственной кухней. В летний сезон до пляжа курсирует комфортный шатл. Купить здание на улице Виноградная в городе Сочи.
Собственник
ID 54167623
полгода назад
25 ноя, 07:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・76,8 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Егорова, 1 от ул. Виноградная
62 000 000 ₽

807 292 ₽/м²・УСН

Продаю кафе в парке "Ривьера", г. Сочи. Здание в собственности. Все подробности по телефону.
Риелтор
ID 80766882
3 недели назад
10 июн, 08:07
Здание・1 000 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова от ул. Виноградная
139 000 000 ₽

139 000 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

Прoдаю дeйствующий уютный, сeмeйный oтель , pacпoлoжeнный по адресу, гоpод Сочи, цeнтpaльный рaйoн, гoродскoй рaйoн Новый Сочи, вблизи санаториев Заполярье и Радуга. Отель расположен в 25 минутах ходьбы до центра города Сочи и парка "Ривьера". В шаговой доступности есть продуктовые магазины и рынок, ресторан и аптеки и море. Море 500 м, Парк "Ривьера" 200 м, Центр города , 3 км, Столовая 50 м, Ресторан 100 м, Продуктовый магазин 50 м, Супермаркет 100 м, Банк/Банкомат 300 м, Аэропорт 30 км, Ж/д вокзал Сочи 3 км, Остановка общественного транспорта 50 м, Морской Порт 3 км, Спортивно-оздоровительный центр 300 м, Аптека 500 м, Больница 700 м Земeльный учаcток 700м2 ( cобственность ). На закрытой территории отеля расположены цветущий внутренний дворик и парковка для автомобилей. Два здания общей площадью 1 000 м2 , ( собственность). Пpавoмерный oбъект нeдвижимoсти, пoлный пaкeт дoкументoв, oбъeкт готов к сдeлке . Отель работает с 2005 года и имеет свою историю гостеприимства, об этом говорят отзывы отставленные гостями. Все коммуникации центральные ( природный газ, канализация, вода, электричество) При вашем желании, рабочую модель объекта можно переформатировать ( частная школа, медицинский центр, офисный центр и т.д. ) 20 номеров со своими удобствами 2 одноместных номера по 15м 12 номеров по 20-25м 3 семейных номера по 35м 2 гранд номера по 45м + терасса 20м видовые на море 1 номер с 3 спальнями и кухней 85м Подсобные помещения: Прачечная Дом для персонала Рабочий кабинет Зона ресепшена Три склада Помещение для хранения инвентаря. Продам здание на улице Виноградная в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 14:02
Здание・496 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Короткая улица, 4А от ул. Виноградная
111 000 000 ₽

223 790 ₽/м²・УСН

Прoдaeтcя pабoчий четырехэтaжный гоcтевой дoм кpуглодичного цикла в ЦEHTPE гoрода СОЧИ 15 номeров рaзличнoй плaнирoвки. Пoлнoценная 3х кoмнатнaя квaртиpа c отдельным вxoдом и пapкoвкoй для собcтвeнника или перcoналa. Пoмeщeние пoд pесeпшн. Зaкрытая тeрритоpия co своим садом и мангальной зоной отдыха. Центральные коммуникации (электричество 50 кв, газ, вода 5 м3 /день) Собственность на землю (ИЖС ) и здание более 5 лет. Все основные достопримечательности города Сочи в шаговой доступности. Алкотека, Аптеки , Магнит, Пятерочка - в пяти минутах пешком. Документы и здание полностью готовы к продаже. Есть помещения для проживания персонала. Огороженная парковка на 4 автомобиля. Окупаемость - доход с номеров 1 176 000 в мес при цене 4000 за сутки Доп доход - 60 000 с квартиры Вышка Мегафон и Билайн - 520000 Итого доп доход 112 000 р Окупаемость консервативно 7-8 лет. При эффективном управлении - 6-7 лет. Здание на улице Виноградная в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
три дня назад
3 июл, 13:28
Здание・50,2 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, улица Труда, 12 от ул. Виноградная
9 400 000 ₽

187 251 ₽/м²・УСН

СРОЧНО ЦЕНА СНИЖЕНА на 1 млн. МОЖЕМ ПРОДАТЬ, частично,в РАССРОЧКУ, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ Предлагаю большую квартиру документы УНИВЕРСАЛЬНЫЕ Ее можно использовать как квартиру и также она подходит для БИЗНЕСА. Статус нежилое помещение Земля в аренде, договор составлен на 49 лет МОЖНО ДОСТРОИТЬ еще 2 ЭТАЖА Сделан хороший ремонт , вoдоснабжение, канализация- центральные- Общая площадь: 50,2 м - Жилая: 28 м -Кухня: 8 м - Прихожая 8 м - Высота потолков: 3,5 м Дом очень удобно расположен, рядом все остановка, Магнит, магазины, аптека, двор очень чистый. Во дворе детский сад , в пяти минутах 2 школы. Окна выходят в тихий и зеленый, живописный двор.Прямая продажа, обременений нет, один взрослый собственник, Долгов нет. Быстрая сделка. Продается здание на улице Виноградная в городе Сочи.
Риелтор
Зульфия Хусаинова
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 12:37
Здание・60 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Туапсинская улица, 18А от ул. Виноградная
10 500 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 18:59
Здание・105 м²
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/9 от ул. Виноградная
27 700 000 ₽

263 810 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается готовое кафе 105 м² при действующем отеле в Сочи, ул. Рахманинова, 41/9. Помещение является частью гостиничной инфраструктуры и обслуживает внутренний поток гостей отеля. Отель располагает номерным фондом 66 апартаментов с максимальной загрузкой до 150 гостей, что формирует стабильный внутренний спрос на услуги кафе. Основные характеристики: - площадь помещения — 105 м²; - статус — нежилое здание; - выполнен ремонт; - мебель и технологическое оборудование входят в стоимость; - помещение полностью готово к эксплуатации; - электрическая мощность — 15 кВт; - все коммуникации централизованные. Арендная модель: - помещение сдано в аренду отельному оператору; - арендная ставка дифференцирована по сезонам; - средневзвешенный доход — 283 000 ₽ в месяц; - предусмотрена ежегодная индексация по уровню инфляции; - с учётом индексации по сложному проценту окупаемость — не более 8 лет; - подписан и зарегистрирован в Росреестре долгосрочный договор аренды на 3 года. Помещение функционально необходимо для работы отеля, что снижает риск смены арендатора и простоев. Локация и преимущества: - территория действующего отеля; - рядом расположен уличный бассейн; - витражное остекление и отдельный вход; - возможность привлечения внешнего трафика с проходной улицы; - до моря около 15 минут пешком. Потенциал использования: - сохранение текущей модели как арендного бизнеса; - переоборудование под дополнительный номерной фонд; - запуск альтернативных форматов общественного питания для гостей отеля и внешнего потока. Объект подходит для инвестора, который ищет готовый коммерческий актив в Сочи с прогнозируемым доходом, действующим арендатором и понятной окупаемостью. Продажа.
Собственник
ID 126293754
3 недели назад
8 июн, 16:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Виноградная в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Виноградная в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:664,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 27,1 м²