От собственника

Купить здание на улице Костромская в городе Сочи

На карте

Средняя цена в результатах поиска

45,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・237 м²

Только на Циан

Собственник

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, Адлер жилрайон, переулок Чкалова, 9А от ул. Костромская

64 000 000 ₽

270 042 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес: Гостиница 15 номеров с бассейном на крыше, 300 м до моря. Продается действующий круглогодичная гостиница с уникальным конкурентным преимуществом! Главная фишка объекта — подогреваемый бассейн на крыше с панорамным видом. Благодаря горячей воде (+32C...+36C) отель не зависит от летнего сезона и заполнен туристами даже зимой, осенью и весной. Всего 3 минуты пешком до песчаного/галечного пляжа 400 метров).Основные характеристики объекта: Номерной фонд: 15 комфортабельных номеров различных категорий (Стандарт, Комфорт, Семейный). Все номера полностью меблированы, оснащены техникой (кондиционеры, ТВ, холодильники) и санузлами. Локация: Первая береговая линия, всего 300 метров до моря. Высокий пешеходный трафик, рядом развитая туристическая инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, набережная). Инфраструктура: Зона отдыха на крыше с шезлонгами и круглогодичным теплым бассейном. Ресепшен и зона ожидания для гостей. Прачечная и подсобные помещения для персонала. Система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, Wi-Fi на всей территории. Коммуникации: Все сети центральные (электричество, вода, канализация, газ), установлена современная система отопления и подогрева воды для бассейна. Финансовые и юридические преимущества: Земля и здание находятся в собственности (все документы готовы к сделке, обременений нет). Бизнес полностью автономен: укомплектован штат профессиональных сотрудников, готовых остаться с новым владельцем.Передаются настроенные каналы продаж: аккаунты на бронирующих площадках (Яндекс Путешествия, Островок и др.) с высокими рейтингами и отличными отзывами, а также собственный сайт.Высокая окупаемость и прозрачная финансовая отчетность (предоставляется по запросу реальному покупателю).

Собственник

ID 7509786

Документы проверены

вчера

5 июл, 20:12

Здание・501 м²

Только на Циан

Собственник

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд, улица Петрозаводская, 8А от ул. Костромская

157 000 000 ₽

313 373 ₽/м²・УСН

Здание находиться в спальном районе вокруг сетевые магазины. Остановка и своя парковка. Все помещения сданы в аренду с якорными арендаторами по договуру аренды с ежегодной пролонгацией 3% . Также имеется свой бизнес Стоматология. Вендинговый бизнес по продажи чистой воды. Земля и здание в собственности . Камуникация центральная. Бизнес можно контролировать онлайн. Арендная плата производится наличными и без наличными по желанию Арендодателя.Продажа в связи с переездом. Срочная продажа .

ID 73340861

Документы проверены

вчера

вчера, 20:21

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

Готовый арендный бизнес у моря!

Здание・1 923,1 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Адлер

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Просвещения, 118Б/2 от ул. Костромская

150 000 000 ₽

77 999 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продаётся готовый гостиничный бизнес у моря — Адлер, первая береговая линия! Редкое инвестиционное предложение в Сочи. Гостиница общей площадью 1 923,1 м², 5 этажей, полностью готовая к эксплуатации. Объект расположен в Адлерском районе Сочи, на первой береговой линии — из номеров открываются панорамные виды на море. Характеристики объекта: • Общая площадь — 1 923,1 м² • Комфортабельные номера, каждый оборудован собственным санузлом и кондиционером • Современный качественный ремонт • Вся мебель и техника остаются — объект укомплектован и не требует вложений • Зона отдыха для гостей • Кухня и кафе на территории • Открытый бассейн • Парковка, благоустроенная и озеленённая территория • Все центральные коммуникации подключены • Доказанная высокая загрузка — до 80% в течение года • НДС включён в стоимость Преимущества локации: • Первая береговая линия — около 1 минуты пешком до пляжа • Набережная, кафе, рестораны, магазины — в шаговой доступности • Удобная транспортная доступность • Востребованный туристический район с круглогодичным спросом Инвестиционные преимущества: • Возможность немедленного запуска бизнеса • Подходит для самостоятельного управления или передачи в доверительное управление • Передаются действующие каналы бронирования • Возможность рассрочки и индивидуальных условий сделки • Прогнозируемая доходность при сохранении текущей загрузки Цена с НДС. Полная прозрачность сделки. Объект без обременений. Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — расскажу все детали и организую просмотр. Такие гостиницы на первой линии в Адлере появляются на рынке крайне редко.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 14:25

Здание・253 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Имеретинский курорт

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Народная от ул. Костромская

10 000 000 ₽

39 526 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Мини-отель на Олимпийской набережной. Окупаемость 7лет. Есть управляющая, которая занимается сдачей. Все необходимое для сдачи в аренду оставляем, технику и бытовые принадлежности. Большой квадратный участок 6 соток. Видеонаблюдение. Дополнительно оборудован мансардный этаж.

Агентство недвижимости

Морской Квартал

Документы проверены

вчера

5 июл, 21:52

Здание・160 м²

Только на Циан

Собственник

Имеретинский курорт

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, переулок Демократический, 1 от ул. Костромская

45 000 000 ₽

281 250 ₽/м²・УСН

КОММЕРЦИЯ Адлер, ул. Демократическая Здание 160 м², Долгосрочные арендаторы - аптека и магазин. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и не требует дополнительных вложений. Договоры аренды заключены на длительный срок. ( 442 тыс/мес)

Собственник

ID 28905304

месяц назад

16 май, 13:05

Здание・265 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Кирова, 58А от ул. Костромская

60 000 000 ₽

226 415 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначения общей площадью 265 м2 в центре Адлера. Автономное отопление, центральные коммуникации. Собственная парковка на 6 автомобилей. Здание идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и т.д

Агентство недвижимости

Офис продаж номер 1

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 16:11

Здание・2 000 м²・Класс A

Только на Циан

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Ленина, 280А от ул. Костромская

1 000 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Номер объекта: 604117. Продаётся номерной фонд в премиальном комплексе Greenmont Executive Resort 5*. Готовый арендный бизнес в формате 5-звёздочного апарт-отеля под управлением профессиональной сети UPRO. Вы приобретаете не просто стены, а долю в действующем флагманском проекте, признанном 1 для инвестиций в Сочи. Ключевые показатели: - Текущая загрузка: 70 - 80 % круглый год. - Управление: полностью пассивный доход. Сеть UPRO берёт на себя бронирование, уборку, маркетинг, сервис и эксплуатацию. - Собственность: прямая продажа от застройщика (ГК Greenmont), полная юридическая чистота, документы готовы. Стратегии дохода: Стратегия 1: Стабильная рента Чистый операционный доход на уровне 1218 % годовых. Полная окупаемость вложений за 68 лет. Идеально для сохранения капитала и получения пассивного дохода. Стратегия 2: Быстрая перепродажа с +100 % прибылью (12 года) Рост капитализации премиальной недвижимости Сочи составляет 1525 % ежегодно. Дефицит готовых 5-звёздочных объектов с профессиональным сетевым управлением создаёт высокий спрос. Зафиксируйте двукратную прибыль при перепродаже актива через 12 года. Почему ГК Greenmont — один из самых надёжных активов в Сочи: - Локация: 500 метров до Чёрного моря, 10 минут до аэропорта Сочи, 15 минут до Олимпийского парка и Сириуса, 40 минут до Красной Поляны. - Масштабная инфраструктура 4,5 га: два подогреваемых бассейна (в том числе один из крупнейших в Сочи), Wellness & SPA 716 м² (термы, сауна, хаммам, медицинский центр), два фитнес-центра, авторский парк с 99 бионическими арт-объектами, парящие аллеи и смотровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги, пилатеса и активного отдыха. - Статус: Проект 1 для инвестиций в Сочи по версии рынка 20242025 годов, многократный победитель Urban Awards, REPA и других престижных премий. - Готовность: комплекс полностью введён в эксплуатацию. Этаж укомплектован под ключ — дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и оборудование уровня 5 звёзд. Для кого это предложение: - Инвесторы, ищущие надёжный актив с защитой капитала и стабильным доходом выше банковских депозитов. - Семейные офисы и частные инвесторы, желающие диверсифицировать портфель качественной недвижимостью в Сочи. - Предприниматели, которые хотят получать доход от недвижимости без операционной нагрузки и рисков самостоятельного управления. Документы и финансовая модель по запросу. Готовы предоставить детальную финансовую модель, а также ответить на все вопросы.

Агентство недвижимости

Море Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Здание・404,8 м²

Только на Циан

Собственник

Имеретинский курорт

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Урицкого, 15 от ул. Костромская

145 000 000 ₽

358 202 ₽/м²・УСН

Продается здание . Расположено в 5 минутах от моря . Хорошая инфраструктура .

Риелтор

ID 49483908

2 недели назад

19 июн, 13:47

Здание・18 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Апшеронская улица, 11В от ул. Костромская

5 800 000 ₽

322 222 ₽/м²・УСН

Cобcтвeнник! В здании проведен ремонт с обустройством туалетной комнаты. В настоящее время арендатор пивной магазин. Фото после ремонта по запросу. Отдельно cтоящeе капитaльноe монoлитнoе здaниe 1998 гoдa пoстройки в цeнтpе Кудепcты, г. Coчи в xoрoшeм cостoянии, рядом (30 м) c тoрговoй плoщaдью, гдe pасполoжены магазины Мaгнит, Пятeрoчка, Фикc пpайс, Оптoвка и др. Полный комплект документoв, кaд. нoмер 23:49:0304022:3349. По документам Магазин. Можно переоборудовать в ПВЗ, магазин либо переоборудовать под жилье, апартамент. Парковочное место перед зданием на собственном з/у. До моря 500 метров. Прямой договор на электроэнергию 15 кВт, вода/канализация с подключением к сетям гаражного кооператива, можно сделать по необходимости прямой договор с Водоканалом. Под зданием оформлен земельный участок 72 м2, кад. номер 23:49:0304025:3680 (аренда на 49 лет до 2073 года, возможен выкуп в собственность). Есть возможность увеличения площади здания путем пристройки, или остекления веранды. Самая низкая цена на отдельно стоящее здание в Сочи в данной локации. Звоните. Вменяемый торг.

Собственник

ID 137768

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 17:17

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Костромская в городе Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Костромская в городе Сочи?
✓ В базе Циан 1 зданий на улице Костромская в городе Сочи
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на улице Костромская в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	150 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	45 млн ₽

📏 Какая площадь зданий на улице Костромская в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 300 м²
✅ Объект наибольшей площади: 300 м²

Купить здание на улице Костромская в городе Сочи

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Костромская в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит здание на улице Костромская в городе Сочи?

📏 Какая площадь зданий на улице Костромская в городе Сочи?