Купить здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
35 000 000 ₽
Прибыль 15 000 000 ₽/мес.
Срочно! Готовый отель-бизнес в центре Адлера.
До моря 100 метров, равнина. Раньше отель давал 95% загрузки. Сделали капремонт, разбили на апартаменты. Есть предварительный договор с топовым оператором - высокий доход гарантирован.
Стандартный номер (21 м3) приносит от 1,5 млн ₽. Всего 84 номера - постоянная загрузка без простоя.
Территория: парковка, ресторан, спа, бассейн.
Звоните сразу: такие предложения долго не висят.
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
48 800 000 ₽
Прибыль 3 825 000 ₽/мес.
Небольшой гостевой дом в Курортном городке, всего 12 номеров. Полностью готов, с мебелью и техникой.
Частный отдых в одном из самых живописных мест в Сочи!!!
Шикарные виды на море и на зеленую Мацесту
На территории есть большой подогреваемый бассейн, благодаря которому загрузка будет даже в холодное время года!
Очень удобная локация - 15 минут до центра Сочи, 10 минут до Олимпийского парка и Аэропорта, до Красной поляны всего 30 минут на автомобиле или н ласточки с ближайшей ЖД Станции.
С территории дома есть свой спуск к морю! Всего 5 минут и гости на частном пляже.
Дом находится в окружении санаториев и здравниц Сочи, но имеет несомненное преимущество благодаря небольшом кол-ву номеров - МОЖНО ОТДЫХАТЬ ПРИВАТНО, без лишних глаз!
В среднем один номер в сутки приносит от 15 000, даже при загрузке 70% в год, доход составит = 15 000 * 12 * 255 дн = 45 900 000.
ДОМ ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ!!!
Есть вся финансовая отчетность за 2019-2020 годы.
На данный момент номера забронированы до конца марта, дом загружен уже на 50%. Есть очень много постоянных гостей!
Звоните! Готова провести онлайн-показ. Продается здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Только на Циан
350 000 000 ₽
Гостиничное здание в центре Сочи | 500 м до моря | стабильный доход
Продаётся здание с действующим отелем в одном из самых популярных районов Сочи — микрорайоне Светлана.
Локация считается одной из самых востребованных у туристов, благодаря близости к морю, центру города и основным достопримечательностям курорта.
До моря всего 500 метров — пешая прогулка занимает несколько минут. Рядом расположены благоустроенные пляжи и центральная набережная.
Формат объекта
здание с действующим гостиничным бизнесом
полностью оборудованные номера
стабильная загрузка в течение всего года
высокий туристический поток
Оснащение номеров
Все номера полностью подготовлены для приёма гостей:
установлена мебель
бытовая техника
текстиль и оснащение для проживания
готовый формат работы без дополнительных вложений
Локация — микрорайон Светлана
Светлана — один из самых любимых районов гостей и жителей Сочи.
Рядом находятся главные прогулочные и культурные места города:
• Парк Дендрарий
• Зимний театр
• Концертный зал Фестивальный
• центральная набережная и пляжи
В шаговой доступности:
рестораны и кафе
магазины и супермаркеты
парки и прогулочные зоны
остановки общественного транспорта
Инвестиционная привлекательность
высокая годовая загрузка
подтверждённая доходность
востребованная локация у туристов
готовый гостиничный бизнес
Такие объекты особенно ценятся инвесторами благодаря стабильному туристическому потоку круглый год.
Юридическая информация
вторичка от собственника
без обременений
документы готовы к сделке
Звоните или пишите в чат — предоставлю подробную информацию по объекту и доходности, организую просмотр.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять предложение и следить за изменением цены. Купить здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
90 000 000 ₽
175 816 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Продаётся отдельно стоящее двух этажное здание ( не жилое), площадью 511,9 кв. М.
Идеальный вариант для бизнеса, или сдачи в аренду!
Коммуникации: Электроэнергия 50 кВт, центральное водоснабжение и канализация.
По фасаду здания проходит газовая труба, с возможностью подключения и газификации
Имеются парковочные места!
Земельный участок площадью 17 соток ( аренда ), в стадии оформления!
Со второго этажа открывается вид на море!
Пешком до пляжа около 5 минут!
Реально чистое предложение от СОБСТВЕННИКА! Здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Только на Циан
300 000 000 ₽
600 000 ₽/м²・УСН
Продается уникальное здание 500 м² в самом сердце Красной Поляны!
Идеальное расположение в центре курорта с захватывающими панорамными видами на заснеженные вершины и живописные долины. Этот объект - редкая возможность для инвестиций или создания собственного бизнеса на круглогодичном курорте.
Характеристики:
Площадь: 500 м²
Расположение: Центр Красной Поляны
Виды: Шикарные, панорамные виды на горы
Потенциал: Идеально подходит под кофейню, ресторан, SPA-центр или коворкинг.
Не упустите шанс стать владельцем жемчужины Красной Поляны! Продам здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
75 000 000 ₽
Уникальный бутик-отель у моря | Район Светлана | Первая береговая линия | Готовый гостиничный бизнес
Звоните организую онлайн видео показ
Продаётся действующий бутик-отель в одном из самых востребованных и престижных районов Сочи — Светлана.
Курортный проспект
Всего 20 метров до пляжа и набережной.
Редкое предложение для инвесторов — полностью функционирующий гостиничный бизнес в премиальной локации у моря.
О гостиничном комплексе
уютный формат бутик-отеля
индивидуальная архитектура и атмосфера
полностью оснащён и готов к работе
действующий бизнес под ключ
высокий уровень приватности
Отель полностью укомплектован:
номерной фонд
мебель и техника
зоны отдыха
инженерные системы
всё готово для приёма гостей и дальнейшей эксплуатации
Высокий потенциал круглогодичной загрузки благодаря расположению и формату.
Локация — Светлана
Район Светлана — один из самых престижных и зелёных районов центрального Сочи, входящий в знаменитый золотой треугольник.
первая береговая линия
буквально несколько шагов до моря
рядом центральная набережная
рестораны, кафе и премиальная инфраструктура
лесопарковая зона и прогулочные маршруты
В пешей доступности:
парк Дендрарий
Зимний театр
Морской порт Сочи
концертный зал Фестивальный
лучшие пляжи центрального Сочи
удобная транспортная логистика по всему городу.
Инвестиционная привлекательность
готовый гостиничный бизнес
одна из лучших локаций Сочи
высокий спрос на размещение круглый год
возможность развития премиального сегмента
стабильный туристический поток
отличная доходность гостиничного бизнеса у моря
Идеально подходит как для частного инвестора, так и для управляющей компании.
Дополнительная информация
объект полностью функционирует
налаженные бизнес-процессы
возможна передача вместе с действующей моделью управления
предоставляются финансовые показатели и презентация объекта
Звоните или пишите в чат — предоставлю подробную информацию, финансовую модель и организую просмотр объекта.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкое предложение гостиничного бизнеса на первой линии у моря в центре Сочи. Продается здание На улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Только на Циан
55 000 000 ₽
887 097 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение 62 м² на оживленной улице!
Местоположение: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Состояние: Отличное, после свежего ремонта.
Функциональность: Подойдет под магазин, салон, офис, кафе ,аптеку,стоматологию и т.д.
Характеристики: 62 м², два отдельных входа, большие витринные окна, собственная парковка.
Документы: Полный пакет, полностью готовы к сделке.
Только на Циан
105 000 000 ₽
253 256 ₽/м²・УСН
Продается объект недвижимости по адресу; г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.
ОБЪЕКТЫ:
- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство;
Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция);
Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное;
Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Прибыль 8 000 000 ₽/мес.
Предлагается прибыльный бутик-отель в центральной части Сириуса на 15 номеров.
Подтверждённая годовая доходность - около
8 млн рублей.
Локация в зоне постоянного туристического трафика: море, прогулочные маршруты, рестораны, спортивные объекты. Отель пользуется спросом круглый год, сформирована база лояльных гостей.
Продаётся как готовый бизнес с работающим персоналом, полной комплектацией (мебель, техника) и отлаженными процессами.
Вложения не требуются.
Сделка юридически подготовлена. По запросу предоставлю отчет о заполняемости за 2026 год и все необходимые документы.
Контакты для связи: звонок или сообщение.
Только на Циан
280 000 000 ₽
380 435 ₽/м²・УСН
Продажа отдельно стоящего здания 736 м² на Курортном проспекте, 47/3 | Центр Сочи | 200 м до моря
Редкий инвестиционный актив в самом центре курорта.
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности по адресу:г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 47/3.
Локация 1 в Сочи
* 200 метров до моря и набережной
* Эпицентр туристического и делового Сочи
* Высокий пешеходный и автомобильный трафик
* Престижное окружение: отели, рестораны, ТЦ
* Остановки транспорта — 2 минуты
Характеристики объекта по техпаспорту:
Общая площадь здания: 893,9 м²
* 1 этаж — 285,6 м²
* 2 этаж — 285,6 м²
* Эксплуатируемая кровля — 45,1 м²
* Цоколь — 277,6 м²
* Этажность: 3 + цоколь
* Год постройки: 2011
* Высота потолков: 3,6 м
Земельный участок: 550 м² (в собственности)
Технические параметры
* Электрическая мощность — 150 кВт
* Центральное водоснабжение и канализация
* Автономное отопление
* Монолитный железобетонный каркас
* 2 лифта (пассажирский и грузовой)
* 3 кухонные зоны
* 6 санузлов
* 2 складских помещения
* Пожарная сигнализация, видеонаблюдение
Назначение и потенциал использования
Вид разрешенного использования:магазин с размещением офисных помещений и рестораном
Объект идеально подходит для:
* Ресторана / клуба / караоке
* Медицинского центра
* Представительского офиса / штаб-квартиры
* Фитнес-центра, SPA, wellness
* Бутика или шоурума
Функциональная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса.
Преимущества объекта
Земля в собственности (редкость для центра Сочи) Современное здание 2011 года Панорамные окна и эффектный фасад Готовность к эксплуатации без капитальных вложений Один собственник Высокий инвестиционный потенциал
Инвестиционная привлекательность
* Высокий туристический поток круглый год
* Гарантированный спрос на аренду
* Рост стоимости коммерческой недвижимости в курортной зоне
* Редкий ликвидный формат — отдельно стоящее здание с землей в собственности
Подробная информация, документы и организация просмотра — по запросу.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
600 000 000 ₽
244 798 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽
Продажа торгово-развлекательный центр - площадь 2 451,3 м²
100 бесплатных машиномест
Потолки: 4,56 м
Электричество: 400 кВт
Центральные коммуникации
Окупаемость 7,5 лет
Индексация ежегодно по Росстату.
Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями.
Сроки действия — до 2030-2035 гг.
Только на Циан
35 000 000 ₽
189 189 ₽/м²・УСН
Срочно продаю помещение в центре города Сочи !!!
Топовая локация, через дорогу Парк Ривьера
Дорога к морю через парк занимает 10-15 минут пешком
Комплекс Бизнес-класса с закрытой территорией
Документы проверены Юристом
Звоните по просмотру заранее пожалуйста
По субъектам области
- Выселковский район
- пос. Знаменский
- Камвольно-суконный Комбинат мкр
- Охрана садовое товарищество
- Нововеличковская ст-ца
- Шепсинское с/пос
- Ивановское с/пос
- Дюрсо хут.
- Некрасовское с/пос
- Бетта хут.
- Ленина хут.
- Ленинский хут.
- Некрасовская ст-ца
- Бухта Инал мкр
- Тенгинское с/пос
- с. Лермонтово
- Персиковый Сад мкр
- Суворовское с/пос
- с. Федотовка
- пос. Индустриальный
- Николаевская ст-ца
- Петровское с/пос
- Черноморский пгт
- Октябрьское с/пос
- Бриз СНТ
- пос. Стрелка
- Крепостная ст-ца
- Джубгское городское поселение
- с. Кривенковское
- пос. Первомайский
- с. Пляхо
- пос. Калинино
- Ахтырский пгт
- с. Большой Утриш
- Мингрельское с/пос
- Небугское с/пос
- Привольненское с/пос
- Скобелевская ст-ца
- Медведовская ст-ца
- Новознаменский ДНТ
- Саратовская ст-ца
- Заречный мкр
- Холмское с/пос
- Тверская ст-ца
- пос. Большой Утриш
- с. Цемдолина
- Сады Калинина мкр
- с. Кабардинка
- Спокойная ст-ца
- Веселый хут.
- Табачная Фабрика мкр
- пос. Пятихатки
- пос. Таманский
- Микрорайон Казачий хут.
- с. Бжид
- Радуга гостиничный комплекс
- пос. Пригородный
- Аше мкр
- Октябрьская ст-ца
- 12-й мкр
- Ольгинское с/пос
- Новая Мацеста мкр
- с. Криница
- с. Львовское
- Черноморское городское поселение
- Мингрельская ст-ца
- ДНТ Виктория тер.
- Краснодар муниципальное образование
- Львовское с/пос
- Воронежское с/пос
- Кавказский район
- Труд хут.
- с. Супсех
- Брюховецкая ст-ца
- Садовод 2 СНТ
- с. Борисовка
- Северская ст-ца
- с. Дедеркой
- Смоленское с/пос
- Новомихайловский пгт
- Красная Поляна пгт
- Московский мкр
- Гривенское с/пос
- Новопокровский район
- Черемушки мкр
- Тонкий Мыс мкр
- с. Казачий Брод
- Холмская ст-ца
- Нижняя Хобза мкр
- Голубицкая ст-ца
- Новопокровская ст-ца
- Сельскохозяйственный Институт мкр
- с. Широкая Балка
- пос. Мезмай
- Ахтырское городское поселение
- Центральный мкр
- Краснострельское с/пос
- Ольгинский хут.
- Троицкая ст-ца
- Староджерелиевская ст-ца
- Новомихайловское городское поселение
- с. Небуг
- с. Южная Озереевка
- Краснодар городской округ
- Курчанская ст-ца
- Армавир городской округ
- Голубая Бухта мкр
- 2-й мкр
- Ленинградский район
- Покровское с/пос
- Промышленный мкр
- Павловская ст-ца
- с. Александровка
- с. Архипо-Осиповка
- Петровская ст-ца
- с. Дивноморское
- Рассвет кв-л
- с. Новоукраинское
- Головинка мкр
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Дагомыс пгт
- с. Нижняя Шиловка
- Молдаванское с/пос
- с. Глебовское
- Староджерелиевское с/пос
- с. Мысхако
- Светлана мкр
- Гостагаевская ст-ца
- с. Высокое
- Черноерковское с/пос
- с. Тенгинка
- Алексеевка мкр
- Вишневка мкр
- с. Молдовка
- Ладожское с/пос
- с. Волковка
- пос. Южный
- Славянский мкр
- пос. Заветный
- Бриз садовое товарищество
- Платнировская ст-ца
- Нижняя Гостагайка хут.
- Ладожская ст-ца
- с. Шепси
- с. Суворовское
- Переправная ст-ца
- Вельяминовское с/пос
- пос. Пансионата Гизельдере
- Новый мкр
- Новодмитриевская ст-ца
- Заречное СНТ
- Фестивальный мкр
- Пролетарский хут.
- Платнировское с/пос
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Новодмитриевское с/пос
- Советская ст-ца
- с. Владимировка
- Белоглинское с/пос
- Крыловский район
- Воронежская ст-ца
- пос. Мирный
- пос. Пансиона Весна
- Смоленская ст-ца
- Горячий Ключ городской округ
- с. Агой
- Пригибский хут.
- Школьненское с/пос
- Белоглинский район
- пос. Новопокровский
- с. Успенское
- Мерчанское с/пос
- Музыкальный мкр
- Старонижестеблиевская ст-ца
- с. Черешня
- Южно-Кубанское с/пос
- с. Белая Глина
- Нововеличковское с/пос
- Павловский район
- Старомышастовская ст-ца
🏠 Как купить здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млрд ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 2,2 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млрд ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млрд ₽ |
📏 Какая площадь зданий на улице Приморская в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 900 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 900 м²