Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа зданий в Сочи
Адлер жилрайон
Адлерский
Голубые дали

Купить здание на улице Изумрудная в жилом районе Адлер в городе Сочи

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・650 м²
Только на Циан
Адлер
18 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Изумрудная, 9/6
77 000 000 ₽

118 462 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽

Сeзoннoe предложение !Продaетcя уютная гoстиница нa 27 номeрoв+дoм для xoзяeв-120м. кв(либo сдача как aпаpт). Вмecтимocть до 60 чeл , прocтoрнaя стoловaя 50 м, пoлноценная куxня c дуxовкoй. микpовoлнoвoй печью, холодильник. Всe нoмеpa с санузлaми, кoндиционeрaми, тeлeвизoрами, холoдильникaми. Земля 7 соток+Парковка на 6 машин. Загрузка в сезон 100%. Шикарный сад. Ремонт 2020г. Автономная газовая котельная. Охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, Классификация объекта. Паспорт безопасности объекта. Договор с Росгвардией на охрану. Стилизованное оформление внутреннего дворика. Возможность размещения бассейна, детской площадки, питания гостей. Постоянные клиенты. Стабильный спрос. Рейтинг 9, 98. Развитая инфраструктура, вокруг магазины, рынок, школа. До аэропорта 7 мин, до ж/д вокзал 4 мин. Рядом находится курортный городок с множеством развлечений. Удобство расположения дает возможность работать и в зимний период. Постоянные жильцы. Все документы проверены. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Назначение земли-ИЖС+Предпринимательство. Агентов просьба не беспокоить! прямая продажа от собственника!
ID 138712203
5 месяцев назад
22 фев, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・420 м²
Адлер
18 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Ленина, 264/1А от ул. Изумрудная
95 000 000 ₽

226 190 ₽/м²・УСН

Продается здание 420м2 и земельным участком 7 соток Есть парковка Назначение земли коммерческое, здание нежилое Сидит арендатор Магнит подписан договор на 10 лет фиксированный платеж 800.000 рублей в месяц + индексация каждый год 4% + при обороте в 1.300.000 платят 5% от выручки Так же на участке стоит здание 30м2 сдается за 45.000 в месяц, назначение здание так же нежилое Окупаемость 7-8 лет
Агентство недвижимости
Сириус Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
1 авг, 18:25
Здание・600 м²
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, улица Просвещения, 159А от ул. Изумрудная
125 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Продает собственник. Отличное месторасположение, первая линия, 23 номера. Пройдена классификация
ID 33968795
4 месяца назад
28 мар, 19:51
Здание・1 923,1 м²・Класс B
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Просвещения, 118Б/2 от ул. Изумрудная
150 000 000 ₽

77 999 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продаётся готовый гостиничный бизнес у моря — Адлер, первая береговая линия! Редкое инвестиционное предложение в Сочи. Гостиница общей площадью 1 923,1 м², 5 этажей, полностью готовая к эксплуатации. Объект расположен в Адлерском районе Сочи, на первой береговой линии — из номеров открываются панорамные виды на море. Характеристики объекта: • Общая площадь — 1 923,1 м² • Комфортабельные номера, каждый оборудован собственным санузлом и кондиционером • Современный качественный ремонт • Вся мебель и техника остаются — объект укомплектован и не требует вложений • Зона отдыха для гостей • Кухня и кафе на территории • Открытый бассейн • Парковка, благоустроенная и озеленённая территория • Все центральные коммуникации подключены • Доказанная высокая загрузка — до 80% в течение года • НДС включён в стоимость Преимущества локации: • Первая береговая линия — около 1 минуты пешком до пляжа • Набережная, кафе, рестораны, магазины — в шаговой доступности • Удобная транспортная доступность • Востребованный туристический район с круглогодичным спросом Инвестиционные преимущества: • Возможность немедленного запуска бизнеса • Подходит для самостоятельного управления или передачи в доверительное управление • Передаются действующие каналы бронирования • Возможность рассрочки и индивидуальных условий сделки • Прогнозируемая доходность при сохранении текущей загрузки Цена с НДС. Полная прозрачность сделки. Объект без обременений. Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — расскажу все детали и организую просмотр. Такие гостиницы на первой линии в Адлере появляются на рынке крайне редко.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
четыре дня назад
30 июл, 16:29
Здание・150 м²
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Гастелло, 33Б от ул. Изумрудная
20 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продаю здание, свободного назначения. Здание на кадастре стоит, можно использовать под бизнес, а можно и под жилой дом. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 80414249
4 месяца назад
12 мар, 13:03
Здание・670 м²
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, улица Просвещения, 159А от ул. Изумрудная
80 000 000 ₽

119 403 ₽/м²・УСН

Продаю 4х этажную гостиницу, общей площадью 594.7м2, всего 23 номера с удобствами. Море, городской бесплатный пляж в 70 метрах. Все подробности по телефону. Собственник.
Собственник
ID 80498282
неделю назад
24 июл, 15:35
Здание・164,2 м²・Класс A
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, улица 26 Бакинских Комиссаров, 11Б от ул. Изумрудная
28 140 000 ₽

171 335 ₽/м²・Включая НДС 5 074 426 ₽

Продаётся дом 164.24 м2 в 2 этажа. Земля в собственности, назначение земли : предпринимательство. Дом зарегистрирован как не жилое помещение, разделён на 8 комнат, выписки из егрн по запросу. Предполагался как жилой для большой семьи с отдельными помещениями для большего удобства жильцам. Также можно использовать для сдачи в аренду. Очень удобное расположение на против аэропорта, прилетел сумки кинул и по делам или на море или в горы). Вода на участке, последнее согласование на подключение, все договора на руках остались формальности в связи со сменой руководства водоканал чуть задерживают. Свет заявка подана через 6 месяцев будет подключение всего комплекса. Дом находится в ансамбле комплекса состоящего из 4х домов и парковки. Продажа возможна любого из 4х зданий. Можно как офисное помещение, можно для постоянного проживания, можно для сдачи в аренду, как говорится у кого сколько фантазии. В некоторых комнатах уже произведён чистовой ремонт. Оплата возможна любым возможным способом нал, без нал, с НДС, рассрочка условия обсуждаются индивидуально. Помещение зарегистрировано на юр лицо которое и осуществляло строительство, продажа с юр лица, риски минимальны. Я генеральный директор компании строил для себя но появился проект перспективнее, кто местные знают, хочу участвовать в строительстве автодороги Джубга - Сочи, для этого и нужны средства. Это основная причина продажи. Звоните расскажу, покажу всё обсудим
Собственник
ID 90643036
полгода назад
21 дек, 15:15
Здание・10 000 м²
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Удачи, 7 от ул. Изумрудная
2 200 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продается действующий комплекс "Жюль Верн", расположенный в живописном месте Адлерского района в окружении естественного вечнозеленого субтропического парка с уникальным микроклиматом - чистейшим горным и морским воздухом. Общая площадь комплекса 10 000 кв.м., включает в себя два корпуса (оборудованные лифтами), благоустроенную территорию, авто паркинг на 50 машиномест. В апарт-отеле 60 комфортабельных апартаментов квартирного типа (1-2-3 комнатные) оснащенные мебелью и бытовой техникой: холодильниками, микроволновыми печами, стиральными машинами, утюгами, кондиционерами и телевизорами (в каждой спальне). Во всех апартаментах имеется бесплатный Wi-Fi, балконы или лоджии. Фитнес-клуб оборудован легендарными тренажерами Kraft Fitness премиум класса и профессиональными силовыми тренажерами Intenza, отдельный зал для хореографии и групповых занятий, массажный кабинет, бесплатный Wi-Fi. Частный детский сад на 150 человек, оборудован экологичной, качественной мебелью (в соот. ГОСТами), медицинский кабинет оснащен оборудованием и инструментарием (в соот. СанПиН), детская игровая площадка оборудована всем необходимым для подвижных, развивающих игр. Супермаркет с широким ассортиментом продукции (площадь 240 кв.м.). Оборудованное кафе (площадь 150 кв.м.), ресторан (площадь 700 кв.м.) Свободные площади под развитие 2000 кв.м. Центральные коммуникации (вода, газ, электричество - свое ТП-400 квт.), видеонаблюдение. Ознакомиться с объектами можно на сайте "Жюль Верн". Сейчас объект работает, загружены все направления, рентабельно без проблем, развивается. Год постройки 2012 г. Качественно построенный объект (железобетон, кирпич). Дистанционное управление, on-line видео-контроль. Готовность документов 100%. Предложение актуально для крупных IT-компаний, при реализации крупных проектов, где команда проживает и работает в одном месте, в комфортных условиях для семьи и детей, наличие офиса 2 000 кв.м., интернет-оптика. Предложение от собственника (не посредник).
Собственник
ID 14922928
год назад
18 июл, 12:17
Здание・800 м²
Только на Циан
Имеретинский курорт
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, улица Хуторская, 42 от ул. Изумрудная
290 000 000 ₽

362 500 ₽/м²・УСН

Продается Отель.Земля 6 соток в собственности( коммерческое использование).Реальное предложение (не фейк 100%).Готовый бизнес который приносит хороший доход.30 номеров разных категорий.Установлен газовый котел.Так же имеется кафе и небольшой бассейн.условия оплаты можно обсуждать.реальным покупателям торг.риэлторам платим комиссию.
Собственник
ID 112915747
год назад
20 июн, 10:24
Здание・947,3 м²・Класс A
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 4В от ул. Изумрудная
198 400 000 ₽

209 437 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса. Продается действующий отель "София" в Хосте с юридически чистыми и правильными документами, что не мало важно для гостиничных объектов города Сочи. Объект : 6-этажное здание + цоколь площадью 947,3 м² 25 номеров: 14 стандартных двухместных 6 стандартных трех местных 3 семейных двухкомнатных (Евродвушка) 2 семейных трехкомнатных (Евротрешка) Высота потолков 2,7 м. На территории собственная парковка на 8 автомобилей. Расположение : Остановка автобусов напротив отеля. 5 минут до моря. 5 минут до ж/д вокзала и центра Хосты. 8-12 минут до школ, детских садов, магазинов, ресторанов и кафе Парковая зона, большинство номеров имеют вид на море Юридические условия : Назначение земли: под отель (аренда на 49 лет с возможностью выкупа). Объект зарегистрирован как пансионат. Коммуникации: центральные (газ, вода, канализация, электричество). Отопление: газовое (собственная котельная). Цена включает НДС в размере 5%. Продажа от собственника. Документы готовы, возможно быстро выйти на сделку. На данный момент отель находиться под управлением, вся работа налажена. При покупке вы сразу получаете доход. Возможен разумный торг.
Собственник
ID 102366071
Документы проверены
год назад
20 июл, 10:06
Здание・6 700 м²・Класс A+
Имеретинский курорт
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Сириус пгт, улица Поселок Мирный, 2А от ул. Изумрудная
2 299 000 000 ₽

343 134 ₽/м²・Включая НДС 414 573 770 ₽

Срочно продам отдельно стоящее здание, назначение торгово-офисное. Здание 3 этажа площадь 6700м кв расположение отличное, рядом Олимпийский парк,парк науки и искусства Сириус и многое другое, продажа как готовый арендный бизнес, в здании есть арендаторы .Все коммуникации центральные,есть парковка. На первом этаже располагается рынок, остальные этажи под разными арендаторами. Звоните за детальной информацией.
Риелтор
Виталий Бобрицкий
Суперагент
вчера
вчера, 08:22
Здание・425 м²・Класс A
Только на Циан
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Урицкого, 11В от ул. Изумрудная
140 000 000 ₽

329 412 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в центре пгт. Сириус. В 2025 году сдано в аренду ПАО Магнит. Заключён пролонгируемый договор на 10 лет. Земельный участок и помещение в собственности. Документы в порядке. Земельный участок: 11 соток; Помещение: 425 м2. Торг уместен реальному покупателю.
Собственник
ID 116590065
месяц назад
16 июн, 16:51
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Изумрудная в жилом районе Адлер в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Изумрудная в жилом районе Адлер в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:77 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:118,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:77 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:77 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 650 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 650 м²