


Срочная продажа участка в Центральном районе Сочи - Макаренко (ул.Вишневая). • площадь 6.7 соток, СНТ • уведомление на строительство дома на 300 м2 • хороший вид на горы • свет подключен, вода и канализация центральные по границе, газ на участке • участок с рабочим уклоном • подъезд новый асфальт Участок в собственности более 5 лет. Границы участка установлены, межевание проведено, геология и геодезия. В договоре полная стоимость.



Арт. 118709016 Продается коттедж 177 м2 на 4,5 сот земли в собственности. Два этажа капитального строения, хороший асфальтированный заезд, во дворе три машиноместа, терраса, балконы с каждой комнаты. Черновая отделка, ворота на пульте управления, видеонаблюдение, все коммуникации, свет 15 квт, вода городская, газ, септик. Адрес получен, документы в порядке. Транспортная доступность, инфраструктурный район, рядом рынок, базы продуктовые, школа, детский сад, Пятерочка, Магнит. Форма расчета любая. Сделаете ремонт, обставите мебелью и будет счастье в доме. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Вишневая в городе Сочи.


Предлагается к продаже привлекательный земельный участок площадью 4,8 сотки, идеально подходящий для строительства собственного дома или дачи. Участок ровный и полностью расчищен от зарослей, что делает его готовым к дальнейшим действиям. Дорога до участка в хорошем состоянии, обеспечивая легкий доступ. На участке уже подведены вода и электричество, рядом расположены газ и проводной интернет, что значительно упрощает процесс подключения необходимых коммуникаций. Имеется градостроительный план, а также свежая справка из ИСОГД, подтверждающая юридическую чистоту сделки. Участок находится в зоне Ж1 согласно новым правилам землепользования, что предлагает удобные возможности для строительства жилого дома. Также возможно оформление ипотечного кредита на приобретение этого участка. Окружающая природа удивительна: рядом расположен бескрайний лес, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Соседей поблизости нет и не предвидится, что позволит наслаждаться тишиной и приватностью. Солнце освещает участок в течение всего дня, давая возможность создать красивый и уютный ландшафт. Несмотря на уединение, до центра села всего 2 минуты на машине, а до моря и центра Адлера — всего 20 минут. Участок также находится вдали от шумных трасс, что обеспечивает спокойствие и экологи чистоту в районе. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Вишневая в городе Сочи.



CРОЧHАЯ ПPOДAЖА НЕ ФЕЙK Сoбствeнный дом в цeнтре Сoчи по цeнe квapтиpы! О доме: • Площадь: 120 кв. м. • Учаcток: 4 сoтки c живoпиcным cадoм и зoнaми oтдыxа. • Oфopмлен в кадастpe возмoжнa пocтoяннaя пропиcкa! Kлючевые пpeимущеcтвa: Проcтоpная тeрраca c панорaмным видoм на горы идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Настоящая сауна для полноценного отдыха и релаксации. Уютные интерьеры в стиле шале: натуральное дерево, камин и атмосфера настоящего тепла. Благоустроенная территория: ухоженный участок с деревьями и зоной для отдыха на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в самом сердце Сочи! Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Загородная недвижимость в микрорайоне Вишневая в городе Сочи.



Арт. 118715712 Предлагаем к продаже коттедж 250 м2 на 5 сот земли. Сделан качественно ремонт, пять спален, два с/у, просторная кухня-гостиная, зал, балкон. Коммуникации свет 15квт, вода городская, канализация, газ. Так же на участке есть беседка с комнатой для гостей. Ландшафтный двор, асфальтированный подъезд, для жизни просто супер. Инфраструктурный район, форма расчета любая, полная сумма в договоре. Дом продается с мебелью и техникой. Документы в порядке, адрес, прописка, можно выходить на сделку. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Вишневая в городе Сочи.



Продажа от собственника. Сочи, Центральный район, пер. Вишневый 52, с/т Отдых. Земельный участок 7,7 сот.(садоводство). Участок светлый, сухой. Развитая инфраструктура - рядом автобусная остановка, магазины, детские сады, школы, больница. До центра Сочи 5 км. На участок 2 заезда. Свет, вода и канализация городские. Газ в 30 м. Склон. Панорамный вид. На участке свайный фундамент 10*10м. Кадастровый номер 23:49:0306004:1181 Возможен ТОРГ



Цена: 60 млн. руб. ТОРГ ЕСТЬ. Адрес: г. Сочи, Центральный район, ул. Вишневская, 86г. Площадь дома: 425 м² Участок: 6,15 соток Комнат: 5 Характеристика Количество жилых этажей: 2 + мансарда. Первый этаж: гараж на 2 машины, мастерская, помещение под сауну (планировка сделана), комната для отдыха, бассейн, душевая, санузел, парная (всё без отделки). Все коммуникации: газ, вода, электричество, центральное отопление, канализация. Материалы и планировка Материал стен: керамзитоблок, ж/б перекрытия. Крыша: металлочерепица, профнастил. 1-й жилой этаж: прихожая 30 м², санузел и ванная раздельные, кухня 13,5 м², Зал с камином 61 м² с выходом на большой балкон, где есть мангал. 2-й жилой этаж: спальни и санузлы, на каждом этаже есть общий балкон. Мансарда: 2 комнаты, большой балкон. Участок 6,15 соток. Сад с фруктовыми деревьями. Требуется косметический ремонт. Инфраструктура В шаговой доступности магазины, пункты озон, Wildberry. В районе: 3 детских сада, 3 школы. До вокзала 6,5 км. Остановка рядом, проезжайте два маршрутных автобуса. Юридическая информация Собственник один. Несовершеннолетних в собственности нет. Риэлторы только при наличии у покупателей.
Собственник. Все докумeнты офoрмлeны. Плoщaдь 740 кв. М. Плюс еще 300 кв. М в пользовании. Участок номер 325. Кадастровый номер: 23:49:04 19 001:0088. Назначение земли: садоводство. Разрешено строительство жилого дома и регистрация по дачной амнистии. Рядом с участком выход на закрытую парковую дорогу (очень приятна до прогулок). Рядом также строится сосед (есть на фото) и уже построено 2 домика для круглогодичного проживания. Электроснабжение по улице, подведено к соседнему участку, довести до участка по заявлению в Снт. Водоснабжение соседи делают скважину, водоотведение- вниз в сторону леса (так как участок выходит на лес). Рельеф приемлемый для эксплуатации уклон. Дорога почти до участка асфальтово-бетонная. Есть место для парковки прямо у участка (сделана насыпь) маршрут удобного заезда указан на фото (листайте). Закрытая территория снт Авиатор. Внизу снт протекает р. Псахо, места для купания и отдыха. Недалеко расположены монастырь, каньоны, туристические маршруты. Один из туристических маршрутов сразу за забором в 50 метрах. В ближайшем времени запланирована реконструкция дорог и проездов в снт, которое уже частично сделана (см фото). Осмотр возможен самостоятельно в любое время (заезд по схеме). Все вопросы в личных сообщениях или по телефону. Аргументированный торг реальным покупателям.



Дом в потрясающей локации. Три минуты до курортного проспекта, без утомительного стояния в пробках, которые стали нормой для Мацесты. Участок по нынешним меркам просторный, находится на территории старого СТ, окружён большими деревьями и стеной бамбука, что создаёт атмосферу уединенности. На участке также есть взрослые деревья, в том числе плодовые - мушмула, шелковица, инжир. На первом этаже дома расположена отличная русская баня, душ, туалет и комната отдыха, которую можно использовать, как гостевую. На втором этаже - полноценная квартира: прихожая, санузел, кухня-гостиная и спальня. Перед входом есть просторная терраса, выполненная из натурального дерева (лиственница) Вообще в отделке дома старались использовать натуральные и экологически безопасные материалы. В том же стиле построена беседка с зоной барбекю на самой высокой точке участка, что обеспечивает медитативный вид на горы. Вода центральная, чтобы избежать падения давления при нагрузках на сети, дополнительно установлен накопительный бак и насосная станция. Отопление - тёплые полы на всей площади дома. Проведен интернет (оптоволокно), дом застрахован, заключены все договоры, никто не прописан. До ближайшей остановки 5 минут ходьбы, до пляжа и железнодорожной станции - 25-30 минут прогулочным шагом. Наш дом не для тех, кто хочет поделить участок на два и построить небоскрёб. В нём надо жить, пить кофе с видом на горы, дружить с соседями и кайфовать. Протестирован на прекрасную жизнь в течение четырёх месяцев) Постоянно проживали двое взрослых, ребёнок и весёлая собачина. Всем было комфортно и удобно. Гости отлично размещаются на первом этаже, отдельно от хозяев, все довольны. Благодаря деревьям на участке и вокруг него, летом прохладно. !!!Показ только по предварительной договорённости!!! Рассмотрю варианты обмена



Роскошный дом в шаге от моря от собственника без обременений Представьте, как вы возвращаетесь в дом с дизайнерским ремонтом и комфортной планировкой, где каждая деталь создана для гармонии и уюта. Всего десять минут неспешной прогулки — и ваши босые ноги коснутся теплого песка, а ласковые волны Черного моря примут вас в свои объятия. Шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры сделает вашу жизнь легкой и беззаботной. Расположение: Этот роскошный дом находится в одном из самых престижных районов Сочи — в коттеджном комплексе, окруженном изумрудной зеленью и кристально чистым морем. Вы будете наслаждаться прекрасными пейзажами, которые меняются от утренней дымки до вечернего золота заката, и погружаться в атмосферу уюта и комфорта. Описание: Дом предлагает просторные и стильные помещения с современным дизайном. Вас встретит светлая гостиная с панорамными окнами, позволяющими наслаждаться великолепными видами на окружающую природу. В доме также есть полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой, спальни с удобными кроватями и собственными ванными комнатами, а также просторная терраса, где можно пить утренний кофе под пение птиц и провожать день под красивые закаты. Удобства и особенности: - Кондиционер в каждой комнате для комфортного пребывания в жаркую погоду. - Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение для развлечения и связи. - Дополнительный бассейн на территории комплекса, чтобы охладиться и расслабиться в течение дня. - Зона барбекю и открытая площадка для приятных вечеров с друзьями и семьей. - Закрытая охраняемая территория для вашего спокойствия и безопасности. Этот дом идеально для отдыха в окружении природной красоты и идеально для инвестиций в престижную недвижимость Сочи. Приобрести этот дом можно в ипотеку на выгодных условиях. Звоните и записывайтесь на показ!



Сочи, Якорная Щель. Вид На Море. Коммуникации рядом. До моря 800м. Подробная информация по телефону.



CРOЧНО!!! Pовный участок ИЖС с видoм на гoры в с. Bеpхневeceлoe! Бeтoнная дорогa до учаcтка, рядoм ocтaновкa, Maгнит, Пятеpoчкa, xодит школьный aвтобус, дo шкoлы 3 км. Всe документы в пopядке, готовы к прoдаже, пoлучeн грaдoстрoитeльный плaн, зонa Ж1. Oдин взpоcлый cобcтвeнник. Ha участке небольшой дом без внутренней отделки. Звоните!



Представляем вашему вниманию капитальный дом, сочетающий функциональность, комфорт и природное окружение. Расположенный с потрясающими видами и удобным подъездом, он идеально подходит для большой семьи, предлагая простор и уют в гармонии с окружающей средой. Планировка и удобства: Дом спроектирован для максимального комфорта с двумя отдельными подъездами, гостевой парковкой и вместительным гаражом. Цокольный этаж включает зону отдыха и просторную баню, а также предусмотрено место для установки бассейна. На первом этаже — светлая кухня-гостиная с камином и широкой террасой, открывающей двери к природе. Второй и третий этажи оборудованы тремя спальнями, кабинетом и санузлами на каждом уровне, обеспечивая приватность и удобство. Тёплые полы поддерживают комфортную температуру в любое время года. Окрестности и инфраструктура: Всего 10 минут езды до моря и лучших школ района. В шаговой доступности — престижная гимназия 9 рядом с центральным стадионом "Метревели", живописная тропа здоровья "Терренкур" для прогулок и пляж Бытхи для отдыха на побережье. Это место, где активная жизнь сочетается с природными красотами. Дом продаётся без мебели и техники, все документы готовы, полная стоимость указана в договоре. Это практичное решение для тех, кто ценит сочетание удобства, стиля и природы. Свяжитесь с нами для осмотра и подробностей.



Продаю земельный участок в Центральном районе г. Сочи площадью 973 кв. М. К/Н 23:49:0202022:265 Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для садоводства. Возможно сменить на Ижс. Подъезд с улицы Донской от Водоканала. От улицы Донской до участка 800 метров. Территориальная зона Ж-2. Возможно разделить участок на 2 участка. Рядом с участком частные коттеджи. Район освоенный. Тихое место с хорошим видом и одновременно не далеко от центра города.


Отличный участок с видом на море, рядом элитный коттеджный поселок.(последнее фото) Можно перевести в ИЖС. До моря 5 минут, до центра Сочи 20 минут, до аэропорта 20 минут на машине. Приезжайте смотреть. Очень выгодное предложение. Срочная продажа. Свет по границе, вода скважина.



Дачный домик 96 м.10,3 сот Земли. Въезд один.все коммуникации в доме. Газ природный и котлы для отопления и горячей воды газовые.дом из блоков и кирпича, перекрытие Плиты железобетонные.второй этаж мансардный , Отопление разведено по дому, сад фруктовыми деревьями усыпан!]]участок в середине имеет склон и примыкает к ручью.вид на лес ,горы и посёлок дагомыс



Земельный участок в центре Сочи! Продаётся видовой участок с заездом с ул. Яна Фабрициуса в нескольких метрах от автобусной остановкой "Фабрициуса дом 4". С одной стороны от участка находится дублёр Курортного проспекта, с другой - СТО и рынок. Площадь участка по документам 80 кв.м. Также можно присоединить соседнюю бесхозную землю 1,2 сотки, доступ к которой есть только через данный земельный участок. Кадастровый номер 23:49:0301009:3142 . Размеры участка 6,5 на 16 метров. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ведение садоводства. Адрес: ул. Яна Фабрициуса, ЖСТ Агро. Все коммуникации рядом: электричество, вода, канализация, газ. На участке можно поставить модульный дом на винтовых сваях, место под дом уже расчищено, пример модульного дома на последнем фото. Рядом с участком все транспортные развязки, автобусные маршруты, рынок, баня, Дендрарий, сетевые магазины Магнит, Косметик, Пятёрочка и многое другое. Точка на карте указана правильно. Участок в собственности, размежеван, выделен на публичной кадастровой карте, градостроительный план получен, обременений нет. Я собственник. Могу поставить на участке модульный дом за дополнительные деньги.



Мы рады представить вам замечательный земельный участок, расположенный на Береговой улице в микрорайоне Новая Мацеста, Хостинского района, Сочи. Этот участок станет идеальным местом для вашего будущего дома, окруженного живописной зеленью и величественными горами. Удобное расстояние до моря - всего 4000 метров - позволит вам наслаждаться морским бризом, не покидая уюта вашего нового дома. Участок обладает ровной поверхностью, что дает неограниченные возможности для реализации ваших архитектурных идей. Бетонный подъезд обеспечивает легкий доступ, а правильная прямоугольная форма участка позволит эффективно использовать пространство для строительства. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, рынок, школа, ФАП и автобусная остановка. Мы гордимся тем, что наш участок имеет все необходимые документы и разрешение на строительство, что позволяет нам гарантировать безопасность и прозрачность сделки. Это предложение - не просто инвестиция, это возможность создать уютный уголок в одном из самых красивых мест Черноморского побережья. Свяжитесь с нами сегодня, и мы с удовольствием организуем просмотр участка в удобное для вас время. Давайте вместе воплотим вашу мечту о собственном доме в жизнь!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 167,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 60 млн руб. |