Лазаревская
4 минуты на транспорте
25 000 000 ₽
Участок 4 сотки у моря с жилым домом — Лазаревское
Участок ровный, правильной формы. Это удобно и для повседневной жизни, и для планирования будущего дома. Большие ели дают тень — особенно приятное преимущество в летнюю жару.
Почему этот участок стоит рассмотреть
При покупке земли в Сочи важно учитывать не только цену сотки, но и расходы на её освоение. На участках со сложным рельефом отдельного бюджета могут потребовать террасирование, подпорные стены и организация подъезда. Здесь ровная участок не требующий инженерной подготовки.
На участке нет массивных монолитных фундаментов от прежней застройки. Существующий дом — небольшой деревянный, на сваях, с двумя комнатами, кухней и душем. Он простой, пригоден для проживания. Туалет и хозяйственные постройки расположены на территории.
Такой вариант подойдёт тем, кто хочет уже сейчас пользоваться своим местом у моря, а будущий дом обустроить под собственные потребности.
Из перспективных объектов сейчас идет строительство трассы через горы до самого сочи, и добираться стане из других городов намного проще.
Расположение
Спокойное окружение, преимущественно гостиницы и гостевые дома. Рядом благоустроенная набережная для прогулок, пляж, кафе и магазины. Пятёрочка и аптека поблизости работают в сезон.
До остановки — около 5 минут пешком, до центра Лазаревского — примерно 15 минут. Повседневные прогулки не требуют подъёмов по горным улицам.
До сочи на машине 60 мин по меркам больших городов это как съездить другой район.
Чистая природа, а в зимнее периоды почти никогда не выпадает больших осадков именно на побережье в то время как в горах может быть под метр снега.
Рядом проходит река, вдоль берегов установлены защитные сооружения. По истории участка, известной нашей семье, дом не затапливало, в том числе во время наводнения 1991 года.
Документы и коммуникации
Участок — ИЖС, в частной собственности, адрес присвоен. Обременений нет, документы готовы к сделке.
Электричество подключено, 380 В.
Заключен договор с казовой компанией на подведение газовой трубы к участку.
Здесь можно оценить главное уже на просмотре: пройти от участка до пляжа, почувствовать тень деревьев и представить свою жизнь у моря.
Продаю как собственник. Звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Загородная недвижимость в микрорайоне Лазаревское в городе Сочи.
