Продается участок ровный 5 соток .никаких гор. строили для себя ,но планы изменились .готовый фундамент. на участке есть вода и свет .фундамент 9 на 7 .осталось просто возвести дом.разрешение на строительство 2 х этажного дома .126 квадратов .геология .градостроительный план .проект дома .напротив застройки светский лес .250 м до центральной трассы . 6 км до центра города собственник.Торг
Продам дом 380 кв.м на ровном участке 11 сот. в центральном районе (одним из преимуществ этого района является то, что он полностью расположен на равнине от самого центра города), в тихом удалённом от трассы месте. В пешей доступности магнит, пятёрочка и другие продуктовые магазины, а также аптеки, пункты выдачи озон, вайлдбериз, остановка общественного транспорта и река Сочинка. При строительстве дома и благоустройстве двора использовались качественные дорогостоящие материалы: итальянский облицовочный кирпич, плитка, мрамор, дуб, лиственница и т.д.. Двор частично украшает ландшафтный дизайн, в садах цветут разные плодовые деревья (яблони, вишни, сливы и т.д.) В доме три этажа: Кухня Столовая Два зала на разных этажах Гостиная Четыре спальни Две гардеробные Раздельный санузел Во дворе: Летняя кухня с раздельным санузлом и верандой на втором этаже Отдельно стоящая деревянная беседка Подвал Складское помещение Гараж (ещё место во дворе на 5 машиномест) Навес Своя котельная с газовым отоплением и горячей водой Свет 15 кВ Преимущества: -Дом расположен так, что закрывает прилегающее соседство сзади дома, а с остальных трёх сторон к участку не прилегают соседние и есть вход во двор с трёх сторон! -Ровный участок -Удобный подъезд к дому -Спокойствие и тишина района -Вид на горы -Центральный район -Развитая инфраструктура Помимо покупки для себя, дом можно рассматривать и для инвестиций (как пример, перепланировав его под частную гостиницу, либо на отдельные пентхаусы для сдачи и т.д.) Также возможна продажа 1/2 дома и 1/2 участка СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
небольшой домик с 40м2 с возможностью увеличения площади за счёт увеличения второго этажа.( при желании могу помочь увеличить) плюсы: свет/вода/канализация центральные проблем с водой нету( всегда отличный напор) проблем со светом нету(230-240 входное- даже стабилизатор напряжения пришлось ставить) газ есть, отопление от газового котла рядом зелень. отлично сдаётся первый этаж.(35тр) при увеличения второго этажа( получится либо еще одна квартира либо дом с площадью85м2)- тоже отлично будет сдаваться ( помощь в ремонте и сдаче) с 1 сентября по закону можно увеличить до 4соток , уже этим начал заниматься. вокруг зелень район тихий до остановки 10мин пешком( 5 автобусов) рядом аптеки, 5ка, магнит, сбер, поликлиники практически ровное место. собственник оформление через нотариуса полная сумма в договоре частный дом без соседей по цене квартиры с большой перспективой позвоните, обговорим подробности. вы не пожалеете
Продам дом с панорамным видом на море и город Сочи (район Торгового Центра "Олимп") Ваш шанс жить на морском побережье, не отказываясь от ритма города! Трёх-этажный Жилой Дом, с большим балконом. На каждый этаж отдельный вход. Удобно жить отдельно - родителям с взрослым детьми , либо принимать гостей и родственников, либо сдавать в аренду... Шикарный, панорамный вид на Сочи и море, а вечером на закат и ночные огни города... Все салюты будут для вас:)) Комунникации центральные: газ, свет, вода, ЛОС. Площадь: Жилой дом 98м² на участке 5 соток. Комфорт: на этаже гостиная-кухня, две комнаты, с узел с душевой, современная отделка, мебель, техника. Земля в собственности 5 соток, рельеф не ровный, есть "волшебный сад" с фруктовыми деревьями (цитрусы, хурма, гранат, фейхоа, лавровое дерево, яблони, черешни, виноград...), пальмы; растёт лаванда, мята, чебрец, мелисса - для вкуснейшего целебного чая.... Документы: собственность и на землю и на дом, есть прописка! Чистая продажа без всяких обменов и обременений. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха, до центра города 10минут на машине. На Остальные вопросы отвечу в сообщении, или по телефону. Убедительная просьба к риэлторам - без Реальных Клиентов не беспокоить!!!
Продаем дом и участок В 500 метрах от моря На территории участка есть залитое и готовое к строительству нового дома бетонное основание Участок находиться рядом с федеральной трассой Свет, вода есть Документы новые и в полном порядке
Продам новый 2023 года постройки большой дом 100 квадратов с тремя спальнями. В 5 минутах от скайпарка. В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания. Электричество 15 кв, вода из центральной скважины села, станция биоочистки. Вся мебель и техника новые. расходы на электричество в среднем по году ~3000₽. Вода центральная чистейшая 700-1000₽ в месяц круглый год. Других коммунальных расходов нет. Видеонаблюдение территории. Проводной интернет wi fi, телевидение. Два санузла в кафеле на каждом этаже с дорогой сантехникой. На первом этаже тропический душ, на втором ванная, гигиенический душ. Просторная баня на дровах в доме - возможность расслабления и наслаждения в любое время года! Первый этаж большая кухня-гостиная, кухонный гарнитур и техника новые 2023 года (стоимость 200т.р.), кладовая, санузел, баня, веранда на входе и терраса за домом с видом и выходом в лес. Второй этаж 3 раздельные спальни, ванная. Третий этаж мансарда общей площадью 50 кв (можно оборудовать, тем самым увеличив площадь для проживания) бонусом. Дом построен из премиум материала клееного бруса, тёплый и надежный. Фундамент железобетонные сваи. Сделана геология. Прописка, домовая книга. Земля в собственности 4 сотки ИЖС, в пользовании 8 огорожены (можно присоединить документально). Соседи только с двух сторон, с двух других - лес и ручей. Участок тупиковый. Не топит, не оползневый. 1,5 километра до асфальта - грунтовая дорога (5 минут на машине). Сейчас подготавливают к прокладке асфальта. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Прописка в доме г. Сочи. Кадастровый паспорт. Межевание. Тишина, пение птиц, отдых для души и тела рядом с инфраструктурой. До остановки общественного транспорта, магазинов 10 минут ходьбы. Документы к сделки готовы, осталось только выписаться. В стоимость дома входит вся сантехника, которая находится в санузлах. Цена дома указана без мебели и техники, которые вы видите на фото и видео. По просьбе покупателей можем оставить за отдельную плату
Продается современный коттедж в перспективном и быстро развивающемся районе Сочи, в селе Раздольное. Общая площадь дома составляет 62.3 кв. м, он возведен на ухоженном участке в 6 соток, что предоставляет значительные возможности для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха. Планировка функциональна и включает две изолированные спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухней, и санузел. Высота потолков 3.2 метра создает ощущение простора и светлый интерьер. Объект предлагается в состоянии черновой отделки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишным работам по индивидуальному проекту и с учетом личных предпочтений. Конструкция здания и фундамент рассчитаны на потенциальную надстройку второго этажа, а также организацию просторной веранды или террасы, с которой откроется панорамный вид на окружающую зеленую зону и горы. Район характеризуется качественной застройкой, окружен новыми элитными коттеджами, что обеспечивает спокойную среду и потенциальный рост рыночной стоимости актива. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта находится в 10 минутах неспешной ходьбы, а на личном автомобиле до центра Сочи и побережья Черного моря можно добраться всего за 15-20 минут. К участку ведут две удобные подъездные дороги через села Раздольное и Макаренко. Успей купить ,это предложение представляет собой удачную инвестицию в недвижимость Сочи с высоким потенциалом для создания комфортного жилья для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Продаю з/у в снт Кипарис уч. 84. Вода проведена, уклон небольшой, прямоугольной формы, до столба с электричеством 30м. Дорога по карте есть, по факту нужно чистить, на это подвинусь в цене. Дачный домик для хранения инструментов, межевание есть. Кадастровый номер 23:49:0509001:1658. Арестов нет. Полный пакет документов. Продажа от собственника.
Продам дом в развивающемся районе КСМ. Тихий район для комфортного проживания. Вся инфраструктура в пешей доступности 5-10 минут (остановка общественного транспорта, магазины, Банк, почта, садик, школа, OZON, Wildberries). Удобные выезды в сторону Адлера, Центра города и Дагомыса. Собственник! Звоните, отвечу на все вопросы по телефону, а также WA!!!
Рассматриваю обмен на автомобиль. Продаётся земельный участок 5,7 соток, в уединённом месте, вокруг лес, тишина, рядом с участом ручей, проведено электричество. Всё что нужно для дома или загородного отдыха. Г. Сочи, Хостинский район, СТ Энергия участок 32. Кадастровый номер: 23:49:03:06004:3955. Недавно было сделано межевание. Рядом находится транспортная развязка, по дублеру без пробок можно лоьраться до центра за 15 минут. Также, до центра ходит автобус 113. Фото, Видео участка по запросу скину лично.
Продажа в связи с переездом. 10 соток , участок правильной формы. Подходит для строительства гостевых домиков, коттеджа, глэмпинга, банного комплекса. Полный пакет документов. Участок в собственности. ИПОТЕКА проходит. На участке есть небольшой домик 4 на 6. Все коммуникации подключены (свет 3 фазы, септик, вода) + родник + фруктовые деревья. Панорамный вид на живописный район, лес, горы, речка Лоо 100 метров. Имеется готовая баня 6 на 4, которую можно привезти и построить на участке. Для тех кто любит тишину , уединение. Звоните по всем вопросам.
Продаётся участок 6,37 сотки в Краснодарском крае, г. Сочи, Хостинский район, с. Раздольное, СНТ Оазис. Участок с удобным подъездом по бетонной дороге, заведёнными на участок водой и электричеством, газом по границе и полученным уведомлением на строительство жилого дома. Инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины. До центра Сочи около 510 минут на автомобиле. Все документы готовы к сделке, один собственник. Участок подойдёт для строительства индивидуального жилого дома или коттеджа для постоянного проживания и/или сдачи в аренду. Соседи живут круглый год.
Продажа от Собственника! Живописное место среди гор у реки Псезуапсе в Лазаревском районе, с. Марьино. 6 участков по 5 соток. Назначению- Ижс. Цена 2,0 млн за участок. Можно купить 5 соток, 10 или все 30 соток. На участке есть родник. Хорошая дорога с красивыми видами, ровная. От Лазаревского 17 км. Река — Псезуапсе, в 300 метрах, чистейшая, с ледников. Вода и свет по границе. Это место для тех, кто любит тишину и чистый воздух.
Продается земельный участок 18 соток (с размежеванием на 2 участка по 9 соток) Местоположение: [посёлок в 20 км от центра Сочи, адрес: посёлок Нижняя Хобза, улица Минина, 6] Общая площадь: 18 соток (можно купить как одним лотом, так и двумя участками по 9 соток) Ровный рельеф не требуется затрат на выравнивание. Участок правильной прямоугольной формы Идеальное место для строительства жилого дома, дачи или коммерческого объекта. Тихое, красивое, зелёное, спокойное место. Развитая инфраструктура магазины, остановки, ж/д платформа и другие удобства рядом. До пляжа - 10 минут пешком, по ровной дороге,пляж чистый, оборудованный. Строящаяся объездная дорога Адлер-Джубга позволит доезжать до центра Сочи за 10-15 минут Все коммуникации есть, электричество заведено на участок. Газ и вода по границе, вода прекрасного качества, из артезианских колодцев. Участки оформлены, границы четко определены. Документы готовы, один собственник. На один участок готово разрешение на строительство (в подарок -готовый проект отличного дома, разработанный специально для этого участка) Цена: двух участков вместе ( в одни руки) - 13.000.000 р. прекрасная возможность реализовать масштабный проект. есть возможность продажи по отдельности Звоните, ответим на любые вопросы. Продаю непосредственно от собственника.
Вашему вниманию предлагается живописный участок в ЖСТ Слава (Детляжка), ровный правильной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. До моря 15-20 минут пешком или 5 минут на авто. Рядом магазины и кафе, асфальтированная дорога прямо до участка, электричество подведено. Соседи проживают круглогодично. Один совершеннолетний собственник (собственность с 2016 года), без обременений.
Продается трехэтажный дом в Сочи на ул. Пейзажной. Район: Престижный, тихий, зеленый. Рядом море и инфраструктура. Особенности: Панорамный вид на море. Собственный бассейн, баня, высокоскоростной интернет, молодой сад. Парковка на три автомобиля Состояние: Полностью меблирован и укомплектован всей бытовой техникой. Переезжайте и живите! Планировка: Просторные комнаты, несколько санузлов, большая кухня-гостиная, террасы с видом на море. Два отдельных входа. Продумана для комфорта большой семьи. Право собственности на дом и участок. На карте показано реальное расположение. Торг уместен. Собственник. Показы после 10 апреля. Кадастровые номера: Участок: 23:49:0136003:806 Дом: 23:49:0136003:3317
Дом в Сочи с видом на море и горы. Трёхэтажный дом площадью 127м. На участке 10 соток. ИЖС. Половина участка ровная, половина уклон примерно 30 градусов. Асфальт до дома. 500 метров до федеральной трассы. Газ по забору, соседи подключены. Вода - скважина. Электричество 15кВт. 400 метров до автобусной остановки, магазина магнит , небольшого сельхоз рынка. 800 метров до электрички( 40 минут до центра Сочи) там же тихий и немноголюдный пляж. Неподалёку строится начальная школа. Действующая школа и поликлиника в 2х км. Дом видовой, вид на море и горы.На участке большой дуб , цветущие груша и мимоза. 4 лозы плодоносящего винограда и 2 молодых куста киви. 2 раздельных входа на первый и на 2-3 этажи. Это позволяет жить двум семьям раздельно ,либо сдавать часть дома в наём. На первом этаже кухня-гостиная 30м и санузел с бойлерной. Панорамное остекление.Первый этаж требует ремонта( делали ремонт сами, но не очень удачно) На втором этаже большая гостиная с камином. Кухня и санузел с душем. На третьем этаже 2 спальни и небольшая гардеробная. Огромные окна с видом на море и горы. Дом конечно требует небольших вложений, но это уже готовый вариант (покупай и живи) и 10 соток земли ( по факту больше) , что для Сочи большая редкость.
Земельный участок Малый Ахун Хостинский район, сдт "Юг", ул. Светлая N 141. Шикарный вид на море (не будет закрыт другими постройками никогда). Малый Ахун самое теплое и экологичное место в Сочи (закрыт от ветра Большим Ахуном) здесь в открытом грунте вызревают лимоны, апельсины, мандарины, гранат (фото реальные). Участок без оврагов, расположен у самой дороги. Дорога в гору (бетон и асфальт). 250 метров от участка расположена зона отдыха "Озеро на малом Ахуне". Участок юридически 100% чист (кадастровый номер 23:49:0304003:1025). Сетевой газ начали прокладывать в начале улицы Светлая (подключено уже 3 коттеджа по улице). Продажа без посредников. Покупайте землю - ее больше не делают. :-)
Пpoдам дoм в микроpaйоне Лоо Лaзаpевскoго pайoнa гоpoдa Coчи (прописка гоpод Coчи). ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, ВСЁ ОФИЦИАЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО И ОФОРМЛЕНО. Bозмoжнa ипотeкa, маткaпитaл. Всe кoммуникaции центрaльныe. Гaз пo границе участкa. До школы и детского сада 10 минут пешком. Есть продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Ермолино, ФиксПрайс), пекарни, отделение Сбербанка, почта, службы доставки (Яндекс, СДЭК, Озон, Валдбериз), рынок, ж/д вокзал - всё в 10-15 минутах ходьбы от дома. В нашем микрорайоне находится подстанция скорой помощи, пожарная часть, отделение полиции. На железнодорожной станции Лоо останавливаются абсолютно все поезда и электрички. До центрального района Сочи 18 км на машине или полчаса на электричке Ласточка. До моря 500 метров. На второй этаж ведет отдельная лестница во дворе. Он был построен под сдачу для отдыхающих, но спроектирован так, что его можно переделать под две жилые квартиры или один полноценный этаж для большой семьи. На первом этаже теплые полы. На втором - отопление инверторными кондиционерами. Все кондиционеры прошли техобслуживание. Во дворе есть навес, вывод воды и канализации. При желании можно сделать летнюю кухню. Забетонированная площадка перед домом позволит разместить три автомобиля. Реальному покупателю торг. Звоните, отвечу на все вопросы.
Продам участок в Сочи с недостроенным домом. Участок и дом оформлены, в собственности. Все документы есть . г. Сочи, село Пластунка, ул. Леселидзе. СНТ "Труд-2". Земельный участок 5 соток, прямоугольной формы, практически ровный. Дом бетонный, недостроенный. первый этаж жилой. Электричество и вода есть. Газ ведут. Должен быть подведен в 2026 году. Дорога в основном бетонная. Расположен в уникальном живописном месте с шикарным видом на горный лесной массив! Хорошие подъездные пути. Ниже(около 1 км) 7 мин, рacположeна развитaя инфpаструктуpа: до остановки и реки Сочи - около 0.9 км, до школы - 3,5 км. до м. "Магнит" и "Пятёрoчкa" - 0.9 км. Неподалеку от остановки автобуcов - спортивный картодром. Также внизу, вдоль реки идет строительство эксклюзивного жилого комплекса бизнес-класса Светский лес с развитой инфраструктурой, своим СПА-комплексом. Посредников просьба не беспокоить! Продаю сама.
Земельный участок в селе Богушовка площадь 5 соток земли, участок угловой от дороги, что позволяет сделать удобный заезд к дому. До центра добираться минут 20. Автобусная остановка от участка в 300 метрах. Участок Ижс под строительство частного дома. Склон есть, но не существенный для нашего города( градусов 10-15). Коммуникации проходят вдоль участка. На участке нет никаких построек, растут плодоносящие деревья. До участка проведено центральное освещение улиц, и запланирован капитальный ремонт дороги. Задавайте вопросы, отвечу по телефон.
Пpодам земельный учaсток 13 соток - для индивидуальнoго стpоитeльcтва, гoстиницы, жилoго дoма. Учacток нахoдитcя на ул. Bишневoй в г. Cочи, р-н Макаpенко, центpальный paйон. Мoжнo пocтроить кoттедж для круглогодичнoгo пpоживaния cемьи или обуcтpоить гостeвoй дом. Еcть элeктричествo, цeнтpальнoe вoдоснабжение и канализация. Подъезд бетонка. Участок очищен от кустарников, уплотнен, готов к застройке. Таких мест вы в Сочи не найдете!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 68,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 322,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 122 млн ₽ |
