


Индивидуальный жилой дом 8.7 х 10.08 (в осях) по технологии Фахверк. Капитальный фундамент под террасы с двух сторон. Современная технология с высокой энергоэффективностью класса A++. Большое количество света и воздуха внутри помещения - приятная атмосфера для всей семьи и встреч с друзьями. 1. Силовой каркас дома (антисептирован) 2. Заводская покраска и антисептирование 3. Энергоэффективные стеклопакеты; 4. Утепление стен и кровли - инновационный утеплитель PIR 5. Шумоизоляция стен и кровли 6. Утепление и настил пола 7. Внешняя чистовая отделка стен 8. Чистовая кровля с подшивом 9. Водосточная система 10. Гарантированная герметичность теплого контура Участок в спокойном и красивом месте, граничит с живописной дубравой национального парка (не будет межеваться в дальнейшем), при этом 25 минут езды до морвокзала. Растут хурма, инжир орехи. Отличные соседи. Бетонный фундамент с большим запасом прочности, образует ещё одно внутреннее помещение порядка 40 Кв.м под домом+ 2 террасы с двух сторон, и нижнее хозяйственное помещение. нижняя часть участка укреплена подпорной стеной. Строили для себя, поменялись планы теперь продаем



Прекрасный участок в центре сочи. До моря 10 минут пешком. Рядом 2 развязки, можно уехать в любую часть города без пробок. На участке проходит ручей с чистой горной водой, есть проект как это все благоустроить. Так же есть территория которую можно освоить, а это дополнительно 3 сотки. Свет, вода, газ. Хорошая дорога, прям до участка. Ижс.



Монолитно блочный дом в тихом месте. 2 этажа с террасой на крыше. С любого этажа открывается вид на море и горы. На участке посажены молодые деревья субтропических культур. Пред чистовая внутренняя отделка.



Продается Коттедж на Берегу Моря в Сочи! Ищете идеальное место для отдыха или постоянного проживания? У нас есть то, что вам нужно! Преимущества нашего коттеджа: Уникальное расположение: всего в нескольких шагах от моря! Просторный участок с зелеными насаждениями и зоной для барбекю. Современный дизайн и качественная отделка: 3 спальни, уютная гостиная, кухня с техникой. Панорамные окна с видом на море, которые наполняют дом светом. Удобный доступ к инфраструктуре: магазины, рестораны, развлекательные заведения. Идеально для семейного отдыха или аренды! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!



Пpодaм дом с видом нa гoры в непосpедcтвеннoй близoсти к центpу гоpодa. Bыпoлнeн cвежий дизайнерcкий ремoнт, устанoвлeнa дoрoгaя мeбель и тexникa. Всe нoвoе - никтo не жил. Bсе выполнeнo под ключ - можнo сразу зaеxaть и жить. Позвoнитe или напишите мне! Я с удoвольcтвиeм отвечу на всe вaши вопpocы! Фасад дома выполнен в едином современном стиле хайтек, утеплен 5-ти сантиметровой минватой. Дом газифицирован. Отопление от собственной газовой котельной. Сниженный тариф на электроэнергию. В доме 2 спальни на втором этаже, кухня-гостиная и еще одна спальня на первом и два санузла (по одному на каждом этаже). На третьем этаже располагается открытая эксплуатируемая и полностью обустроенная кровля, с которой открывается потрясающий вид на горы, реку и Аэропорт. На ней установлена летняя кухня, ротанговая мебель и дорогой современный джакузи. Прямо до дома идет хорошая асфальтированная дорога, территория закрытая и охраняемая. Участок ровный, полностью благоустроен. Рядом с домом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, а так же школа и детские сады. До Олимпийского парка и лучшей набережной в Сочи 15 мин на машине, до центра Адлера - 7 минут, до Аэропорта 10 минут, до Красной поляны 25 мин. Лучшее предложение для жизни и отдыха большой семьи. Возможны как ипотека, так и наличный расчет. Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал! Можно без первоначального взноса! Позвоните или напишите, я подробно всё расскажу! Добавьте в избранное, чтобы быстро найти нас в любое время



Продам земельный участок 11 соток, ИЖС, собственик 100%, без участия посредников и агенств, подробности по телефону или whatsapp,



Уникальное место !! Для ценителей тишины и уединения ! Редкое предложение в Сочи ! Дом без соседей ! В окружении природы, рядом озеро и река ! А в то же время до центра города 15 минут ! Пробок не бывает в этом месте , это большой плюс для Сочи ! На участке можно добавить баню , бассейн и гараж , территория позволяет ! дом 100 кВ на участке площадью 7 соток земли Не оползнякковый , с трех сторон ни с кем не граничит , очень тихое место , даже воздух здесь отличается , еще чище и вкуснее за счёт леса и горной местности Ровный участок К дому ведет асфальтированная дорога Дом монолитный , стоит на 11 сваях Свет 15 кВ Вода собственная скважина с чистой водой Тариф за электроэнергию минимальный , тоже большой плюс Категория земли ИЖС Дом полностью укомплектован , можно заезжать и жить Все документы в порядке , ипотека проходит Собственник!



Дом в центральном районе, граничит с национальным парком. Экологически чистое место, рядом речка, прогулочные тропы. Распланирован в 4 спальные, кухню гостиную, гардеробную. Коммуникации: Свет, своя скважина, лос последнего поколения. Срочное предложение - показ в любое время



СОБСТВЕННИК!!! Продаю Дом в тихом уютном месте , площадь дома 181 кв м ( 3 спальные комнаты, кабинет , гостиная /кухня, 3 санузла , 3 гардероба , прачечная отдельная комната, котельная, и также на территории большое отапливаемое хозяйственное помещение и гараж на 2 машиноместа! В доме выполнен дизайнерский высококачественный дорогой ремонт по проекту, с использованием дорогих инженерных систем (Рехау) и качественных отделочных материалов, (Итальянский и Испанский керамогранит), декоративная штукатурка с натуральной слюдой, натуральный техномассив и инженерная доска на полу. На кухне кварцевый камень, мойка и смеситель Япония ( Омойкири ) Дорогая бытовая техника с гарантией на 3 года (БЫСТРОСЕРВИС) Коммуникации : Электричество 15квт, Вода, Септик, ГАЗ. Место очень тихое и спокойное, тупиковый участок, никто мимо не ездит, впереди дома лес и прекрасный вид на горы! Дом капитальный выполнен из бетона с заполнением керамзитоблоками и утеплен. Село Красное Воля большое, здесь есть Школа , магазины Магнит , Пятерочка , эко ферма Волино , Озон ,Вайлдбериз, всё расположено в 10 минутах ходьбы от дома! Согласован проект на гольф клуб и ожидается большое развитие инфраструктуры поселка



Уникальное предложение. Таких локаций не найти. Прямой вид на море. Длинным фасадом к дороге. Есть разрешение на строительство и отличный дорогой проект дома. До трассы 1 минута.



Новый дом с эксплуатируемой кровлей и отличными видами на краснополянские горы в закрытом КП. срочная продажа.



СОБСТВЕННИК Перед звонком читайте описание!!! Жилой дом площадью 187 кв.м.3 этажа (год постройки 2022) Находится на земельном участке площадью 400 кв.м. Дом расположен на закрытой территории между ЖК Лазурный берег и улицей Прозрачная. С уникальным видом на Кавказский хребет! Въездная группа с возможность парковки 4 автомобилей., территория большая с возможность строительства зоны отдых и бассейном. Большими витражными окнами фирмы Rehau и уникальной фурнитурой, произведенные на заводе Rehau. Мультифункциональное стекло ClimaGuard Solar. Цвет окон антрацит. Дом стоит на 9 сваях 8 метров в длину. Первый этаж полностью монолитный, бетонная лестница. Гидроизолирован в три слоя наплавляемым технониколем. На втором этаже 12 колон 60/60 проемы заложены керамзитным блоком (не отсев), лестница сделана из бетона + второй свет. (высота потолка 3.20) На третьем этаже также12 колон 60/60. (высота потолка 3.20), на третьем этаже сделан уникальный люк с выкидной лестницей на мансарду. Мансарда в коньке крыше высотой 2.6, в площадь дома не включается. Крыша 4-х скатная с мягкой черепицей из высокотехнологичных материалов в современной расцветке и формы. Крыша с базальтовым утеплением, супердифузионной мембраной и пароизоляционной мембраной. Водосточная система и софиты металлическая фирмы Aquasystem. Входная дверь металлическая с дизайнерскими элементами в виде стеклопакета и ковки. Cети: Вода центральное подключение. (договор о водоснабжении от 19.04.2022) Свет тех условия и договор на 15 кВт. В границах земельного участка проходит газовая труба с возможность подключения. Документы: 1. Уведомление на строительство. 2. Уведомление о соответствии выданному уведомлению. 3. Выписка из ЕГРН на дом. 4.Выписка из ЕГРН на земельный участок.



СРОЧНО. Продаётся эксклюзивный дом на Сочинской Рублёвке. Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Большого Сочи. Дом расположен в закрытом, престижном районе с безупречной инфраструктурой и приватностью. Главная особенность — панорамные виды на Чёрное море, которые открываются из большинства комнат и с собственной террасы. Пространство наполнено светом и ощущением бесконечности горизонта. Срочность продажи делает это предложение исключительно выгодным для покупателя. Планировка, отделка, коммуникации и территория — всё соответствует высокому уровню. Только для серьёзных покупателей. Все детали и осмотр — по телефону.



Премиальные городские виллы в центре Сочи! Аутентичное место для жизни, расположенное в историческом районе Сочи, в 15 минутах от центра города. представляет собой коттеджный комплекс на 8 участников. Каждая вилла имеет шикарный вид на гору Ахун, Фишт, Лунный хребет и Красную поляну. Комплекс абсолютно самодостаточен. Необходимая инфраструктура находится всего в 5 минутах пути. В пешей доступности детский сад и школа. Поблизости идёт благоустройство территории национального парка Сочи. Виллы находятся на высоте 200м над уровнем моря, именно эта отметка считается лучшей климатической зоной (дача Сталина находится на этой же отметке). Площадь дома 220 м2. Участок 5 Соток (ИЖС) Отделка: гибкая керамика Phomi, клинкерный кирпич, лиственница, каленое стекло. алюминиевое остекление. Характеристики клубного комплекса: - Закрытая территория - Полная степень благоустройства и озеленения - Патио с барбекю на каждом участке - Подогреваемый бассейн с зонами шезлонгов - Премиальные материалы отделки - Полный набор коммунальных благ (магистральный газ, электроснабжение, водоснабжение, центральная городская канализация, а также высокоскоростной интернет на оптоволокне) Возможна Беспроцентная рассрочка платежа.



Я - собственник! Продаем свой дом, 182 м2, участок 7,5 соток в закрытом коттеджном поселке на 35 домов. Дорога асфальт и бетон, все очень прилично. Ездит школьный автобус. Очень красиво вокруг, до ближайшей деревни 1 км. Поэтому вам никто не будет досаждать, только солидные соседи. Территория поселка закрытая, с охраной и видеонаблюдением. Ваши дети смогут свободно гулять по территории - это безопасно. Дом строили, исходя из территории. Много больших окон и 3 балкона по периметру. На 1 этаже предполагается сделать кухню-гостинную, кабинет, санузел, гардеробную и техпомещение. На 2 этаже - 3 спальни и санузел. Крыша односкатная, можно потом сделать эксплуатируемую. С балконов по периметру открывается вид на море и горы. Дом стоит на сваях, монолит с заполнением газоблок 30 см, снаружи уже утеплен и заштукатурен. Участок большой - 7,5 соток, влезет и бассейн, и летняя терраса, большая парковка на 3 машины, можно посадить сад - любые ландшафтные дизайны на ваш вкус! В поселок проведена центральная вода. При желании можно протянуть газ - он рядом. Договор подписан. Свет 15 кВт , канализация - современный ЛОС . По поселку установлены красивые фонари, дорога залита бетоном, вокруг заповедник и красивые луга. До моря и центра Адлера - 8 км. До Олимпийского парка и пгт. Сириус - 11 км. До ближайшей школы - 4 км, ходит школьный автобус. Можно купить дом в ипотеку. Сейчас в ипотеке 9 млн под 11%. Можно переоформить на вас под этот же процент. Звоните Можем обсудить индивидуально цену и условия покупки



Реально существующий*** Видовой дом на горы и вдали море! Всего один сосед за спиной и полный обзор 270 гр. на национальный парк! Видно горы! Земля ИЖС 5соток по документам, а по факту примерно +7 соток! Описание за счет чего участок больше в конце! Электричество: 15 квт Вода: скважина Канализация: Лос на 5 человек Устройство дома: Построен на мощном фундаменте (плита) с 5,5 метровыми железобетонными сваями Каркас: Железобетонный монолит Материал стен: Шлакоблочное заполнение, Пенополистерол, сетка со спец покрытием и штукатурка короед. Площадь дома 148 метров Подключение: 15 квт. Лос на 5 человек. До моря 15-18 мин на авто! До ближайшего магазина остановки 300 метров До Школы 2,5 км. __________________________ *За счет чего больше участок: Разница в площади участка возникла у всех участков, (межевание) геодезическая разбивка которых была произведена в координатах 1960-х годов. Сейчас кадастровый учет проводится в современной системе координат. И на плане, взятой из Публичной кадастровой карты четко видно, что у всех участков современные границы со смещением (они отмечены красным) . Участки, которые исторически сложились в старой системе координат, остаются в исторических границах. Таким образом, совершенно официально наш участок становится больше по-факту до существующей дороги). Так как официальная граница участка слева по плану приблизилась к Олимпику в совеременной системе координат, а правая часть историческая до дороги, то участок официально по-факту больше. Что наглядно иллюстрирует схема из Публичной кадастровой карты.



участок 7соток все вопросы по телефону очень срочная продажа и цена посредников прошу не беспокоить



Продается монолитный дом в закрытом коттеджном поселке микрорайона Мацеста. Дом находится на берегу реки, с прямым видом на горы. Все центральные сети и газовое отопление. На участке расположен банный комплекс и большой бассейн с подогревом и противотоком. Дом с современным ремонтом, мебелью и техникой производства Италия и Германия. Все документы готовы к сделке, звоните!



Продам земельный участок 4.3 соток г.Сочи с.Нижняя Шиловка Ровный участок. Под строительство дома. Вид разрешенного использования: ИЖС Электричество проведено и оформлено. Своя скважина на воду. Сделан дренаж. Имеются подпорные стены. Забетонированный подъезд к участку. Удобный подъезд, ровная площадка идеально подходит для строительства жилого дома. Район с развитой инфраструктурой- магазин в шаговой доступности, школа, детский сад. Близость к основным транспортным магистралям, 40 мин до Красной Поляны, 15-20 мин до моря, 20 мин до аэропорта. Перспективный район для строительства. Документы готовы к сделке.



Инвестиция, которая становится подарком судьбы! Не упустите уникальную возможность — эксклюзивный участок в легендарном районе горы Ахун с безупречным пакетом документов и выдающейся геологией: плотный аргиллит на глубине 5 метров гарантирует надежность и долговечность любого строительства. Ровное плато с прямым захватывающим видом на бескрайнее море — идеальный холст для воплощения самых смелых архитектурных замыслов. Газ и электричество проходят по границе участка, центральная канализация уже подключена, а статус ИЖС открывает безграничные возможности для реализации. Два пути реализации мечты: построить элитную резиденцию-виллу, ставшую воплощением роскоши и уюта, либо создать престижный коттеджный посёлок, где каждый из 20 домов окупит вложения, а цена аналогичного дома с таким видом начинается от 60 миллионов рублей. При желании можно расширить проект, приобретя соседний участок такой же площади. Видеообзор участка доступен по запросу — убедитесь сами в уникальности этого предложения. Вся документация в полном порядке, готова к сделке. Пишите и звоните — ваш идеальный инвестиционный проект уже ждёт вас!



Шикарный дом с качественным дизайнерским ремонтом! Расположен в живописном месте! Приватная территория, есть сауна! Прекрасный горный воздух, близость к морю и к горнолыжному курорту! Готов ответить на все интересующие вопросы!



ПPOДАЖА OT COБСТВЕHНИKА Предлaгaю к прoдaже 2 дoмa нa учacтке 6 соток на одной из цeнтрaльныx улиц пocёлкa Сиpиуc. Дoм нoмep 1 Плoщaдь 146 кв.м Двухэтажный c гaражом Дoм нoмep 2 Плoщадь 174 кв.м Двухэтажный Обa дoма пpеднaзнaчены для круглогoдичного пpoживaния, вcе коммуникации цeнтрaльныe, кaждый дoм имeет отдельный договор на электро и газоснабжение (по 15 квт на каждый) Канализация центральная, участок ИЖС, домовые книги на оба дома. В непосредственной близости находится столовая, несколько продовольственных магазинов, рядом остановка до адлера и до центрального Сочи. В непосредственной близости: Олимпийский парк, Парк Южные культуры, до моря 800 метров. Рядом центр детского развития Сириус, большой выбор детских садов. Дом номер 2 - постоянный доход по сдаче ( круглогодичная сдача)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 97,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн руб. |