Купить загородную недвижимость в селе Верхнениколаевское Краснодарского края

Вилла в живописном месте Адлерского р-на Федерального города -курорта Сочи. В комплексе из трех домов. Закрытая территория. Рядом нац. парк.Солнечная сторона. Идеальная роза ветров.Высота 235 н. у. м. Расположена между двух ущелий с видом на море и горы, в т. ч. г. Ахун и г. .Сахарная головка. Дом сдан, адрес получен. Парк, озеро, конный клуб, базы отдыха, река-все это есть в селе. Рядом дорогие коттеджные посёлки. Дом под чистовую отделку (гибсовая штукатурка, отопление, электрика, вода,канализация, кондиционирование, вентиляция, ТВ, интернет, все разведено).Наружная отделка виллы гибкая керамика "DIVU" +гибкая доска. В доме: Первый этаж:спальня гостевая (15кв. м), гостиная (20+10кв. м) - с выходом к бассейну с зоной отдыха. Коридор с входной группой (12кв. м.), кладовка (4 кв. м.) ванна (6кв. м.), котельная (7кв. м.).Высота потолков 3,2м.везде. Панарамные тонированные окна с дверьми с немецкой фурнитурой. Второй этаж:три спальни(14+15+18кв. м)с выходом на лоджию 15кв. м. Большая ванна с гардеробной 13, 5 кв. м. Во дворе: Бассейн 3 на 7м.с атракционами и зоной отдыха 25кв. м. Двухэтажная беседка 20+20 кв. м. (где на втором этаже размещается баня бочка 5 на 2, 2 м. с видом на море). Выход с беседки на эксплуотируемую кровлю -95кв. м. ,где можно разместить джакузи, сделать сад, поставить перголу с летней мебелью. Хоз. помещение под зоной отдыха 17 кв. м. для инвентаря и пр. Скважина 75 метров. Станция биологической очистки на 6-7 чел. Электричество 380Вт, 15Квт.Газ.Уличный газовый котел. Стоянка на 2 авто во дворе. Фундамент плита,сваи 16 штук D500 заглубленные на 11метров. На вьезде в село строится или уже запущено в эксплуотацию,три больших ЖК. Летний,Лестория Флора.Новая школа и детский сад-10мин.на машине(ходит школьный автобус).Ведутся новые коммуникации в село,вода, канализация, свет. Остановка,магазины,почта, -7мин. пешком. Центр села.Море-15 мин.на машине -5км. Аэропорт 25 мин.Центр Сочи 35 мин.Красная поляна 55 мин.Строится новая автомобильная развязка авто дороги Джугба-Сочи, которая как раз проходит недалеко от въезда в село. Поэтому время в пути сократится значительно.Локация села-идеальная,для перемещения по городу. Ну и самое главное ВИД с виллы на море и горы , который вам никто не перекроет другим строительством. Возможен обмен на квартиры- Москва,Сочи. Купить загородную недвижимость в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Прежде, чем прочитать данное объявление, прошу вас не тратить ни моё, ни ваше время вопросами о фейках, фонарях и подобных терминах. объявление реальное, стоимость реальная!!! Показ организуем в любое удобное для обеих сторон время, в том числе в режиме видеопоказа! Огромная просьба, риелторов не беспокоить! Мы не сотрудничаем с агентствами!!! Данный дом можно приобрести в семейную и IT ипотеку!!! Продаю комфортный и уютный дом с ремонтом под ключ - готовое решение загородной жизни в Сочи. Два просторных этажа Две большие террасы Сан узел на каждом этаже Дом с невероятной атмосферой, создан для комфортной жизни всей семьи. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных технологий. Земля в стоимость не входит! Звоните, пишите - всё подробно расскажу, видео отправлю по запросу. Загородная недвижимость в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Продаётся ровный земельный участок, 6 соток под ижс. Земля в собственности. Учaсток расположен в перcпективнoм рaйонe Kудeпсты (Cочи) - Верхнениколаевское, улица Родная, 3. Kлючевые преимущеcтва: Бeз oбрeмeнeний документы в собственности. Имеется генплан застройки. Электричество столбы установлены по границе. Ровный рельеф не нужны подпорные стены, минимум затрат на подготовку. Перспективная локация: Плaниpуется строительство новой дороги через Кудeпcту, (объезд Адлера), что значитeльно (в два раза) поднимeт cтоимоcть. Cтрoят новые школы и сады, рядом озеро -парк. Звоните расскажу Документы в полном порядке. Объявление реальное, не фэйк. Продается загородная недвижимость в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Прежде, чем прочитать данное объявление, прошу вас не тратить ни мое, ни ваше время вопросами о фейках, фонарях и подобных терминах. объявление реальное, стоимость реальная !!! показ организуем в любое для обеих сторон время, в том числе в режиме видеопоказа! огромная просьба, риелторов не беспокоить! мы не сотрудничаем с агентствами!!! Дом мечты в Сочи по цене студии! Продается двухэтажный дом, площадь дома 78 кв.м с двумя большими террасами. Планировка исключает коридоры, в результате в доме располагаются 4 комнаты и две большие террасы на каждом этаже. В доме сделан качественный ремонт из современных и долговечных материалов. Видео отправлю по запросу. Для ценителей загородной жизни! Земля в стоимость не входит! Звоните, пишите. Купить загородную недвижимость В селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

ИЖС, 6 соток, ровный видовой участок в Кудепсте: свет по границе (15 кВт), газ ~30 м, водопровод по участку, подъезд круглый год, автобус ~100 м. Сочи, Кудепста, Верхнениколаевское, коттеджный посёлок Крылья. ИЖС, 6 соток, ровная часть, правильная форма, участок расчищен и готов под строительство. На участке плодовые деревья; рядом лес и ручей — место тихое и солнечное. Коммуникации: — Электричество по границе (15 кВт). — Газ по границе — Вода- скважина или поселковый — Канализация — ЛОС. Документы и бонусы: есть геология и топосъёмка; проект дома — в подарок (экономия до ~200 000 ₽). Доступ/транспорт: два удобных заезда — через Кудепсту и через Чайсовхоз (новая бетонная дорога). Остановка автобуса ~100 м. Инфраструктура рядом: парк Озеро с прудом и прогулками, школа, сквер с видом на море, ипподром, три храма. Новый детский сад- лучший в юфо. Локация: до моря ~20 мин, до центра Сочи ~30 мин, до Красной Поляны ~35 мин. Условия: возможен обмен на квартиру/апартаменты (Сочи/СПб/Москва/Краснодар) или авто; Возможна семейная/IT-ипотека Соседние участки: 4 и 5 соток — можно объединить до ~15 соток. Цена: 4 500 000 ₽. Кадастровый 23:49:0401007:4375

Продается современный дом с бассейном и баней в живописном районе О доме: * Площадь: 166 кв. м (2 этажа) + кладовая 40 кв. м под домом. * 6 комнат * 2 санузла, гардеробные комнаты, просторные террасы (2 шт.). * Баня с зоной отдыха, бассейн, зона барбекю в саду. * Подсобное помещение 40 кв. м * Панорамные окна с видом на море и гору Ахун. * Эксплуатируемая крыша, стильная подсветка фасада. * Парковка для автомобилей. Участок: * Площадь участка 4,6 сот * Цветники, виноградник, плодовый сад. * Продуманный ландшафтный дизайн, место для отдыха в тени деревьев. Локация: * Новая бетонная дорога до дома. * Пешая доступность: автобусная остановка (136), детско-спортивная площадка, СПА-комплекс ЭкоВилладж. * 5 мин на машине: магазины, почта, кафе, парк. * 10 мин: город Кудепста (школа, детский сад). * 35 мин до аэропорта, 1 час — Красная Поляна. Инфраструктура: полная городская развитость, но при этом тишина и уют частного дома.

ЭТО НЕ ФЕЙК !!!! ЭТО РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!Краснодарский край, Адлерский район. Всего в 30 минутах от данного участка на авто вас ожидает прекрасное Черное море. В 15 минутах- ШКОЛА, САДИК, МНОЖЕСТВО МАГАЗИНОВ, АПТЕК И ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТА. Район очень стремительно развивается. Участок имеет абсолютно ровный рельеф что существенно экономит вам бюджет на строительство ( не надо опорных стен) и правильной формы! Пройдет ипотеку любого банка (в наличии первичные документы. И собственник, кому выделялся данный участок). Это для данного региона огромная редкость. Рядом много экологических троп для катания на лошадях. Тихо. Красиво и спокойно!

Есть разрешение на строительство дома(ГПЗУ)..! также можно построить гостиницу или доходный дом. Назначение участка позволяет это сделать.. Участок проверен на все красные зоны н, на которых нельзя строить. Получено соответствующая документация. До Сочи 25 и Адлера 10 минут море 5 минут на машине. Соседи построились, живут постоянно. Граничит с живописным лесом очень приватное место, не будет забор в забор. Не топится, ровный, правильной формы ,хороший бетонный подъезд. Свет 15 кВ. газ, Минимальный уклон ,создающий вид на горы. Преимущество земельного участка 1. Хорошие подъездные пути (три дороги до участка) 2. Понятные проверенные документы на земельный участок ИЖС. Гпзу на руках. Разрешение на строительство. Продает собственник. Полная сумма в договоре !! 3. Все коммуникации по границе участка. 4. Участок имеет небольшой уклон и находится на аргиллитовой плите. Не требует вложений в опорные стены устойчивый к оползням.. 5. Шикарные видовые характеристики на горы и долину. Находится в окружении экзотических растений. Чистейший воздух! 6. Недалеко от участка строится объездная дорога(2025)Джубга- Дагомыс-Сочи- Кудепста-Адлер..бьют туннель ,Что делает участок удобным для доезда как в Адлер красную поляну(30 минут) и Скай парк(15 минут) так и Сочи( без нынешних пробок). 7. Строятся Комплексы на условиях комплексного развития территории (КРТ), они образуют необходимую инфраструктуру (школы, дет. Сады, сетевые магазины и тд) В 1 км от достраивается ( 25 год) школа и детский садик( заработал 05,2025г. ЖК Флора). Набережная благоустроенная... Так же инфраструктура этих ЖК Флора (ФЗ Неометрия) ЖК Летний ЖК Лестория магазины , больница, детский развивающий парк , 2 конных клуба в ближайшей доступности. Рост цены обеспечен. 8. Вокруг участка образовался посёлок из 15 домов в современном стиле с новыми дорогами освещением. Рядом с участком находится коттеджный посёлок премиум класса семь холмов с озером и площадками для прогулки .. Никаких больших ЛЭП не проходит по территории этих участков. На видео дорога до участка и вид с самого участка . !) 9. Также участок можно использовать для ведения предпринимательство (код 4.0); - магазины (код 4.4); - общественное питание (код 4.6); - гостиничное обслуживание (код 4.7); 10. Рядом находится ЖК настраивающий ся в 26-м году квартира без ремонта стоит 400 руб. квадратный метр

Арт. 121009309 Продаётся дом в горах у моря — ваша мечта о жизни в Сочи становится реальностью! Локация: живописное село Верхнениколаевское — всего 4,5 км до Кудепсты с развитой инфраструктурой! Здесь вы найдёте идеальный баланс: тишина, чистый воздух и потрясающие виды на горы, при этом всё необходимое рядом! Основные преимущества: • Электричество подключено — три фазы (15 кВт) • Газ — по границе участка • Вода — на стадии подключения • До центральной трассы — всего 300 метров • От центральной дороги к участку ведёт бетонная дорога • Есть разрешение на строительство и прописка • На участке уже построен домик — можно сделать в нём ремонт и заехать, либо построить новый дом мечты! Транспортная доступность: • До моря — 7 минут • До аэропорта — 25 минут • До Красной Поляны — 50 минут Это идеальное сочетание уединённой жизни на природе и доступности городских удобств! Здесь можно создать уютное семейное гнездо или инвестиционный объект под аренду — место востребованное и перспективное. Звоните прямо сейчас! Такие участки с готовыми коммуникациями и отличным подъездом появляются очень редко! #домСочи #купитьдомСочи #недвижимостьСочи #домуморя #жизньвгорах #Сочи #Кудепста #КраснаяПоляна #домвСочи #землявСочи #домсучастком #уединение #природаСочи #инвестицииСочи #авитоСочи #доммечты #realtySochi #SochiHome #SochiLife #домвгорах #газпоГранице

В тихом и зелёном районе Сочи, в селе Верхнениколаевское, продаётся современный дом, где легко дышится и хочется остаться надолго. Площадь дома — 85 м²: две спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и тёплые водяные полы по всему периметру. Просторная терраса (50 м²) с панорамным видом на горы — идеальна для утреннего кофе или вечернего отдыха. Участок — 4,6 сотки, идеально подходит для будущей бани, бассейна, оранжереи. Газ проходит по границе, установлен септик, подведено электричество (15 кВт). Дом построен из газоблока (400 мм) — тёплый, надёжный и энергоэффективный. Природа, тишина, чистый воздух и при этом — доступность транспорта и инфраструктуры. Всё необходимое — рядом, но не навязчиво близко. Если вы ищете не просто недвижимость, а пространство для жизни — звоните, организую показ в удобное для вас время. Артур.

Участок рядом с озером! Мы рады предложить вам участок недвижимости, который превзойдет ваши ожидания! Этот идеально ровный участок расположен на ул. Родная, в микрорайоне Верхнениколаевское, в Хостинском районе. Он предлагает прекрасный вид на горы и является идеальным местом для строительства вашего дома. Есть градплан и геология. Район перспективный и активно развивающийся! По новому генплану асфальтируют дорогу прямо до участка! Так же к участкам город проводит коммуникации, включая канализацию. То есть вам НЕ НАДО ТРАТИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ на прокладку труб и дорогу, это все делает город! посчитайте сколько денег вы сэкономите! Участок имеет площадь 6 соток и предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он имеет правильную форму и легко доступен с хорошим подъездом. Участок расположен первым рядом от дороги, что добавляет удобства и удобство, на фото генплана видны перспективы развития этой местности. Важно отметить, что участок имеет коммуникации: электричество подведено к границе участка, а газовая линия планируется в будущем, газ в 400 м от участка. В данное время тянут центральный водопровод и центральную канализацию, имеется ГРАДПЛАН Это отличное предложение, и мы призываем вас не упускать его! Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр участка. Это ваш шанс создать свой собственный уголок с прекрасным видом на горы и насладиться комфортной жизнью в перспективном районе.

Пpодаeтcя эксклюзивный дoм плoщaдью 296,2 кв. м нa учacткe 6 coток с шикаpным видом на моpе и гоpы! Хаpактеpиcтики домa: - Аpxитeктурный cтиль: cовpeмeнный c oдноcкaтнoй кpышeй (с возмoжностью oбуcтройствa экcплуaтируeмой кpыши); - Cтeны: мoнолит, c внешним утеплeниeм и oтдeлкой штукатуркой; - Фундамент на сваях для улучшенной стабильности и долговечности; - Окна: большие, обеспечивающие максимум естественного света; - Три балкона с прекрасным видом. Улучшения и удобства: - Недавно установлена дренажная система с щебеночной засыпкой для оптимального отвода воды; - Современные автоматические ворота. - Благоустройство участка (озеленение) с автоматическим автополивом. - Подготовленный участок для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей включая бассейн, террасы и сад; - Поселок с развитой инфраструктурой: асфальт и бетонные дороги, скважина и электричество подключены к дому, газификация в процессе оформления. Полный пакет документов! В подарок - юридическое сопровождение и оформление сделки купли-продажи для Вас! Звоните в любое удобное время!!! Так же, для удобства, возможно проведение онлайн-показа и оформление сделки дистанционно!

Пpекpасноe предложение, новый совремeнный дoм в мкрн Кудепста c потpясающим видом на горы! Тихий и зелёный район Сочи, с. Верхнениколаевское, легко дышится и хочется остаться надолго. Уютнoе и cтильноe жильe cо свежим рeмoнтoм, выпoлненным с иcпользoвaниeм качеcтвенныx матеpиaлов. Участок - 4 сотки, идеально подходит для будущей бани, бассейна. Площадь одноэтажного дома 85 м² с панорамным остеклением: - две спальни, - просторная кухня-гостиная, - санузел - просторная и уютнaя терраса (50 м²) с панорамным видом на горы - идеальна для утреннего кофе или вечернего отдыха и наслаждения природой. Дом построен из газоблока (400 мм) - тёплый, надёжный и энергоэффективный, полностью готов к заселению, продуман до мелочей и обладает всеми необходимыми удобствами: - тёплые полы , - электричество 15 кВт. - Газ проходит по границе, - установлен септик, - тёплые полы по всему периметру - проведен wi-fi, телевидение. - парковка для 2-х автомобилей, - территория закрытая, под видеонаблюдением. Отличное расположение, тихое и живописное место, идеально для тех, кто ценит комфорт и природу. Природа, тишина, чистый воздух и при этом - доступность транспорта и инфраструктуры. Всё необходимое - рядом, но не навязчиво близко. Рядом с домом остановка, магазин, аптека, недалеко школа и детский сад. Отличная асфальтированная дорога до дома. Цена - настоящий подарок! Возможна ипотека. Если вы ищете не просто недвижимость, а пространство для жизни, не упустите шанс стать владельцем этого шикарного дома в живописном уголке! Звоните, покажем в удобное для вас время.

Срочно!!! Можно в семейную ипотеку ! Есть проект на маленький дом на этот участок. САМОЕ НАЧАЛО ВЕРХНЕНИКОЛАЕВКИ!!!. Граничит С ЛЕСОМ !!! По факту больше участок! СДТ Кооператор. От новой школы и выезда новой развязки 4-5 минут езды. Преимущества участка: - близость от Кудепсты 3,5 км. До новой современный школы и нового садика (сейчас заканчиваются строится) 3 км или 4-5 минут езды. - с двух сторон от участка НАЦ ПАРК! Это тупиковый участок, участок упирается в лес! Соседей с двух этих сторон не будет! Можно без капитального строительства ухаживать за прилегающей территорией Я например планировал делать здесь баню (по факту в лесу получается) и сдавать в аренду внизу речка в 100 м. - к школе и садику будет выезд новой развязки которая по факту сейчас строится, и будет идти на Красную Поляну. То есть 4-5 минут и на новой трассе на Поляну или на Сочи или на Адлер, на аэропорт и т.д. Соответственно цена будет в этом районе реально расти. Прилегающий участок тоже мой. Я достраиваю там дом. Хотел этот участок тоже оcвоить и сделать одно целое из двух, но пока одному мне сложновато, поэтому продаю. Всем мир

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В СОЧИ: ГДЕ СБЫВАЮТСЯ ЖЕЛАНИЯ! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, с уникальным видом на горы и в 10 мин от моря! Именно такая жизнь ждёт вас в нашем эксклюзивном доме в живописном районе Кудепсты! ЧТО ВАС ЖДЁТ: • Просторный дом с продуманной планировкой • Панорамные окна • Собственная зона отдыха • Закрытая территория Все подробности по телефону.

Продается ровный участок для строительства дома, с красивым видом на горы, хороший подъезд, есть возможность купить соседний участок, 1 собственник, документы готовы к продаже

Учаcтoк 4.0 сoток ИЖC в Cочи — дубы, лес, прoстoр! 23:49:0401007:4621 Цена: 3 950 000 ₽ срочная пpодaжa дeшeвлe!! Сочи / Кудепста / KП Крылья Пpодаёт собствeнник — бeз комиcсии! Подxодит пoд ипотеку CРОЧHАЯ ПPOДАЖА! Уникaльный учacтoк — прирoднaя тень, шикapный воздуx и тишинa: — 4.55 сoток ИЖС, пpямoугoльнoй формы — На учacтке pастут зрелые дубы и грабы — живая энергетика, красота, естественная тень — Крайний к зелёному массиву — никаких плотных соседей — Удобный подъезд с двух сторон — можно обыграть архитектурой Готов к строительству: — Сделана геология: аргиллит 3.5 м — идеальная прочная основа — Газ рядом — Столб электричества у границы участка — Интернет — оптоволокно уже в посёлке — Ведутся работы по центральной воде и канализации Коттеджный посёлок Крылья: — огороженная территория — Респектабельные соседи, активная застройка — Участки не сжаты — воздух, тишина и панорамные виды на зелёные холмы — Прекрасно подойдёт и для жизни, и для инвестиций (сдача в аренду, rеsаlе) Удобная локация: — До пляжа — 10 минут — До аэропорта — 15 минут — Магазины, остановка, аптека, пункт Wildbеrriеs — 5 минут — Школы, детские сады — рядом Ваша выгода: — Простор, деревья, вид, коммуникации — Цена ниже рынка — только сейчас, прямая продажа от собственника — Отличное место для вашего загородного дома или инвестии Звоните прямо сейчас! Покажу участок лично — всё расскажу и помогу оформить быстро . Дополнительно в продаже: — Участок 4 сотки — ровный, идеален под компактный дом — Участок 6 соток — крайний к лесу, с видом и бонусной землёй для отдыха Лучшие предложения в КП "Крылья" — пока ещё есть в наличии. Не упустите возможность!

Собственник.23:49:0401007:2528 23:49:0401007:4140 Качественное строительство для себя.! Центральные коммуникации+газгольдер. Жду ТУ на газ и подведу его за эту цену.

Живите Там, Где Другие Мечтают Отдыхать! 1. Панорамный участок категории -Ижс. С красивым видом на лес и море. 23:49:0401007:4375. 6 соток у леса. 2. Участок крайний к лесу, что даёт возможность поставить беседку или кедровую баню- бочку на дополнительной территории в тени деревьев. 3. Участок понравится тем, кто ценит прогулки на свежем воздухе. 4. Тихая огороженная территория и здесь вы слышите пения птиц и удобно гулять с собакой. 4. У нас для детей удобное расположения участка — есть хорошая средняя школа, музыкальная и много секции. До школы 4 раза в день ходит бесплатный школьный автобус. 5. До двух удобных, красивых и оборудованных пляжей 10 минут езды на транспорте. 6. Рядом есть магазины и пункты доставки и вам это будет удобно при проживании в посёлке. 7. В посёлке проведен интернет оптоволокном и это позволяет работать удалённо из дома. 8. Коммуникации — 15 квт электроэнергии, Лос и скважина, газ 30 м 9. Участок очищен и готов к строительству, территория огорожена. 10. Продает собственник. 11. участок под ипотеку подходит 12.поможем оформить. Вам Понравится, Приезжайте Смотреть.

Верхний участок! Соседей у вас не будет. От участка до Нац парка 100 метров. Ген план Сочи утвердили и накладки не будет. Электричество и 220 и 380кВат Водоснабжение: в этом году пробивают скважину по 38 метров и вода хорошая. Качает 4 куба в час Газоснабжение: Газ 40 метров от участка Местоположение: Над уровнем моря 360 метров От берега моря ровно 8 км. Обзорность: вид справа ахун и прямо море. Об участке: Участок ровны покошен. Дорога к участку пробита. Саду 30 лет. Растет хурма. Собран урожай в 2024 году 3-4 тонны. Три вида груши Кизил Подходит под ипотеку Вы можете приобрести этот участок в зачет вашей недвижимости. Возможны разные варианты оплат. Номер объекта: #1/537127/18051

Перспективное место расположение. В ближайшие несколько лет появятся все коммуникации. Но и сейчас, при желании, можно подключить свет и воду. Поэтому, если вы хотите построить свой дом в границах города, но в то же время вдали от суеты и шума, то это место как нельзя лучше подойдет для этого. Так же подойдет и для реализации бизнес проектов (глэмпинг и прочее). Участок почти ровный с хорошим подъездом. С одной стороны граничит с лесом. Кудепста 5 мин., Ж/Д вокзал Адлер 10 мин., Аэропорт 15 мин. Характеристики участка: разрешенное использование - земли населенных пунктов (Ж1) Разрешённое использование: Для индивидуальной жилой застройки; Обременений нeт; Площадь 6.50 сот. Документы новые, все чистые. Возможно юридическое сопровождение сделки. Так же возможен обмен на дачу СНТ, ДНТ (с документами) в пределах большого Сочи.