





В продаже комплекс зданий на участке 0,5 га — сочетание продуманной безопасности, экологичных решений и функциональности. В состав входят: особняк площадью 1 455 м² под чистовую отделку; банный комплекс (138 м²) с с русской баней, крытым бассейном, хамамом, купелями, каминным залом и беседкой для отдыха; винный погреб (200 м²); двухэтажный дом с отделкой, три спальни (205 м²); гостевой двухэтажный дом (116 м²); строения для персонала Особенности: надёжность конструкции: 127 бетонных свай и монолитная плита обеспечивают устойчивость всего комплекса; естественная вентиляция и инженерныерешения: система подземных тоннелей по периметру исключает влажность и служит для размещения коммуникаций; удобство перемещения: подземный туннель соединяет особняк с зоной открытого бассейна (18м) экологичность: использование природных источников воды (маломинерализованные источники для купелей), продуманная система вентиляции и планировка, снижающая энергозатраты, расположение на высоте 200м в окружении гор обеспечивает обновление и увлажнение воздуха Живописный вид на горы и море. дополнительная информация, фото, видео и планировки - по запросу. Организуем персональную презентацию комплекса в удобное для вас время.



Авторская вилла в Центральном Сочи — ваш личный курорт 3 просторные спальни с панорамными окнами от пола до потолка Подогреваемый бассейн — купание с апреля по ноябрь Гараж + ландшафтный парк — эстетика и функциональность Дизайнерский интерьер — эксклюзивные материалы и продуманный свет Золотой треугольник локаций: 10 минут — Морской порт и набережная 30 минут — Сириус и Олимпийский парк 0 шагов до утра с кофе на террасе над морем 5 причин купить этот дом: Панорама как искусство — ваши закаты войдут в историю семьи Ремонт под ключ — переезжайте с чемоданом одежды Всесезонный бассейн — бронзовый загар без курортной толпы Закрытая территория — детские игры под пальмами без забот Двойной статус — роскошное жилье + перспективный актив Для кого? Для тех, кто устал выбирать между городским комфортом и курортной легкостью Для семей, где ценят пространство для поколений Для инвесторов, ищущих золотую недвижимость Таких домов в центре — по пальцам пересчитать. Успейте забронировать просмотр — солнце уже нагрело воду в вашем будущем бассейне! P.S. Хотите провести тест-драйв жизни здесь? Приезжайте на weekend — мы оставим для вас бутылку крымского вина в холодильнике.
Продаю уютный двухэтажный дом 150кв. в Сириусе по адресу Морская, с продуманной планировкой: на первом этаже расположены просторная кухня-гостинная с камином, отдельная комната можно использовать под кабинет или гостевую. Санузел и выход на террасу; на втором этаже-три спальни, одна из которых с балконом, ванная комната и гардеробная. В отделке использованы высококачественные материалы, установлены теплые полы и кондиционеры. Участок 6 соток, ухоженный, с зоной для барбекю и парковкой на 2 автомобиля. Дом полностью готов к проживанию и оборудован всем необходимым для жизни.



Продаю монолитный дом с бассейном и прекрасным видом на море и на город. На машине до парка Ривьера десять минут. Идеально подходит для постоянного проживания и для использования в качестве резиденции для отдыха на территории города-курорта. За счет большой площади и продуманной планировки, дом может послужить идеальным объектом для жизни большой семьи, а также для семей, которые обожают устраивать дружеские приемы, приглашая к себе на отдых людей из других городов. Внутренняя отделка дома это дизайнерский ремонт, который подчеркнёт Ваше безупречное чувство вкуса и тягу к совершенству во всем! Ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брендов и под дизайнерским надзором. Встроенная техника производства Германии. Четыре уютные спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. Большим преимуществом дома является наличие своего собственного бассейна, благоустройства прилегающей к дому территории, роскошного ландшафтного дизайна. Территория самого комплекса полностью закрыта для посторонних, ведется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. По просмотру пожалуйста звоните!



В продаже новый дом в Дагомысе, 15 мин до доря и лучшего нового пляжа в Сочи, дом построили для собственного проживания. Участок 6 соток (4.7по кадастру) в самом конце улицы. Соседей почти нет, панорама на Лес и возможностью увеличения участока. Дом капитальный по проекту сейсмоустойчивость 9 баллов Фундамент — сваи бурозаливные в аргелит сверху монолитная подушка, 2 эт тоже плита, по периметру широкий армпояс, дом основательный. Стены толстенные, в 38 см кирпича+ короед - чтобы было тепло и тихо, крыша утепление (300 мм минваты) покрыта мягкой черепицей, окна -5 камерные с двумя стеклами и зеркальным напылением. В доме теплые полы везде на первом этаже, система вентиляции во всем доме, кондиционеры в каждой комнате. На участке выведено видеонаблюдение со всех сторон. Свет трехфазный (15 кВт). Центральный водопровод, канализация Лос, отопление дизельный котел ( очень экономичный). В самом доме — просторная кухня-гостиная и три отдельные спальни + большая гардеробная комната, просторная котельная с окном. И отдельно сделано подробное помещение возле кухонного гарнирута для максимального удобства хозяйке. Из окон открывается шикарный вид на природу и лес под 180%. Дополнительно есть большая трасса 15м2 с уже готовым каркасом под летнюю кухню и выводами канализации и воды. Ну и винный погреб с гидроизоляцией, вентиляцией и освещением 8м2. Отдельная гордость — жаркая простроная баня. Баня так же капитальная из керамзитоблоков, фундамент сваи в аргелит + подушка- двухэтажная, площадью 40 кв.м. На первом этаже — всё как мечтается: парилка, душ и комната отдыха. А второй — черновой этаж с высотой потолка 1.8 м. Там уже можно сделать уютную гостевую комнату, кабинет или вторую зону отдыха — коммуникации заведены свет, вода и канализация. Почему продаем? Строили для себя прожили с семьёй год и по семейным обстоятельствам продаём. Дом полностью готов к жизни. Далее сдавали немного посуточно, гости были в восторге. Это готовый бизнес, если захотите. Или просто дом вашей мечты для большой семьи на большом приватном участке что редкость в Сочи ! Если вы ищете свой уголок у моря, где тихо, зелено и по-настоящему уютно — вам точно нужно посмотреть этот дом.






Продаю элитный дом с бассейном рядом с великолепным видом на море и горы в закрытом коттеджном поселке Лазурный Берег. Дом монолитный. Панорамное остекление. До центра Сочи на машине десять минут. Выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Пять спален, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Ремонт абсолютно новый, никто не проживал. Ландшафтное озеленение, бассейн, джакузи, сауна. Гараж на два автомобиля. Коттеджный поселок находится под охраной. Въезд только через КПП. По просмотру пожалуйста звоните!






В окружении зелени, невероятных закатов и умопомрачительных рассветов, расположился наш коттеджный поселок. Современная архитектура, в световом сопровождении, детали и мелочи - на каждом шагу мы сможем привлечь ваш взор. На участке, котором мы обустроили великолепную зону отдыха и игровую: вечером вы можете собраться с соседями у костра, в зоне барбекю стоит большой гриль, где вы сможете проводить вкусные встречи, пока ваши дети будут заняты в игровой, а поверьте, для них там очень много разных развлечений - горки, площадки, качели. Мы так же предусмотрели паркинг для ваших гостей, дополнительно 4 места есть на общей территории. Дом имеет планировку на 4 спальни, три из которых имеют свою зону гардероба и собственный санузел. На первом этаже просторная кухня-гостиная и кабинет, и свой санузел. Очень много технических зон и мест для хранения можно организовать. Высота потолка на первом этаже аж 3,8 метров, а на втором 3,5 метра. Дверные проемы оставили от потолка до пола, чтоб вы могли выбрать себе самые стильные и высокие двери. Но самая главная фишка наших домов, это эксплуатируемая кровля с видами на море и город.



Я предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем этого просторного дома с шикарным видом на море! Общая площадь 350 квадратных метров, этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и простор. Одной из главных преимуществ этого местоположения является его благоприятная экологическая обстановка. Вы будете наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на окружающую природу. Кроме того, дом находится всего в 3000 метрах от моря, что позволит вам наслаждаться морским бризом и купаться в теплых водах Сочи.Кроме удачного расположения, этот дом также обладает прекрасной транспортной доступностью. Вы сможете легко добраться до центра города и других важных объектов инфраструктуры. Школы, магазины, рестораны и развлекательные центры будут всего в нескольких минутах езды от вашего нового дома.Дом полностью закончен по строительству и оформлен документально. Отсутствие финальной отделки дает вам возможность самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, отражающее ваш стиль и вкус. Все коммуникации уже подключены и заведены внутрь дома, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме без лишних хлопот.Помимо всего прочего, у вас есть возможность приобрести этот дом в ипотеку. Наше агентство сотрудничает с ведущими банками и поможет вам оформить ипотечный кредит с выгодными условиями.Не упустите возможность стать обладателем этого великолепного дома в Сочи. Я гарантирую, что этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, где вы сможете создать незабываемые воспоминания и наслаждаться жизнью в Сочи.



Приглашаем вас стать владельцем уникального дома в стиле Хай-тек, расположенного в престижном микрорайоне Мамайка, Центрального района Сочи. Этот дом, построенный по современным технологиям, не только обеспечит комфортное проживание, но и станет выгодным инвестиционным активом. Архитектура и дизайнДом выполнен в стиле Хай-тек, который уже завоевал популярность в США и Европе. В отделке использованы стекло, бетон и другие современные материалы, что придает дому особый шарм и элегантность. Общая площадь — 250 м², три этажа и полноценный цокольный этаж.Все инженерные коммуникации подключены: газ, электричество, центральный водопровод, канализация.Благоустроенный участок площадью 7 соток с ландшафтным дизайном.Открытый бассейн с подсветкой и функцией противотока.Место для парковки двух автомобилей, зона отдыха и барбекю.Расположение и инфраструктураДом находится всего в 600 метрах от моря, что делает его идеальным местом для отдыха и инвестиций. В шаговой доступности находятся магазины, школы и остановка общественного транспорта. До делового центра Сочи всего 5 км, а до резиденции Бочаров Ручей — 10 минут езды.Инвестиционная привлекательностьРост стоимости недвижимости в Сочи, особенно в прибрежных районах, делает этот дом выгодным инвестиционным активом.Сдача в аренду — благодаря уникальному расположению и современной архитектуре, дом будет пользоваться высоким спросом у арендаторов.Перспективы развития района — строительство новых объектов инфраструктуры и улучшение транспортной доступности только увеличивают инвестиционную привлекательность. Приезжай влюбляйтесь и оставайтесь жить в этом прекрасном доме.



Рассматриваем обмен на недвижимость в Москве и области. Вашему вниманию предлагается современная вилла общей площадью 850кв.м. (с возможностью увеличения ) в престижном коттеджном поселке "Лазурный Берег" в г.Сочи. (экологически чистая, тихая, зеленая территория между Центральным и Лазаревским районом ) Большие панорамные окна с шикарным видом на море. В доме спроектированы и подготовлены бассейн, джакузи, терраса ( с возможностью круглогодичного использования) , гараж на два автомобиля, помещение для проживания обслуживающего персонала, летняя веранда с зоной барбекю и проведения встреч, так же есть возможность обустройства мансарды и установки лифта. Разрешение на строительство и проект дома выданы главным архитектором г.Сочи. ( объект незавершенного строительства - есть возможность принять разную площадь ) Закрытый, охраняемый поселок бизнес класса с выделенной зоной и собственным консьерж-сервисом и отдельно огороженной территорией с охраной на 8 вилл. Статусные соседи. Общая площадь КП более 5Га с большим бассейном, зоной отдыха, детской площадкой, кафе, рестораном, СПА-комплексом, тренажерным залом, теннисным кортом. До городской набережной ходит шаттл (менее 10мин.), до школы и детских учреждений ( 15 мин) Один взрослый собственник. Оперативный показ и заказ пропусков по предварительной договоренности. Брокерам и агентам - комиссия! Арт. 101223764



Первые эксклюзивные виллы в Сочи с панорамным видом — для инвестиций и жизни в стиле Quiet Luxury Пространство для жизни, А не просто квадратные метры. Вдохновлён лучшими примерами Европы и Азии. Создан с нуля: от концепции до мебели. Только вкус, смысл и качество. Вилла, в которую хочется возвращаться — и через 10 лет Вы покупаете не только виллу — вы покупаете будущее Легендарное место силы, выбранное императором Николай II выбрал именно эти земли в Дагомысе. Здесь — уединение, тишина, воздух, достойный императора. Сегодня — Вы продолжаете эту историю. Продуманное пространство. Удобство и эстетика на каждом уровне Каждая вилла спроектирована так, чтобы Вы чувствовали максимум уединения, свободы и комфорта. Просторные зоны для отдыха, мастер-спальни с видами, террасы и собственный участок — всё на своём месте 1 этаж — Жизнь на воздухе и в комфортеЯдро дома, где соединяются стиль, функциональность и приватность. Здесь каждый метр работает на Ваше ощущение уюта и свободы 2 этаж — Приватное пространствоВаша личная часть дома — продуманное, сбалансированное и уединённое. Каждая спальня — со своей ванной и видом на природу. В ПРОДАЖЕ ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО 7 ВИЛЛ ИЗ 16



К продаже предлагается коттедж в современном стиле. Закрытая территория. Бассейн с переливом, подсветкой, подогревом, эксплуатируемая кровля, 2 Парковочных места, видеонаблюдение, зона отдыха, прямой вид на море, который никто никогда не перекроет. Коммуникации все центральные. Звоните, с удовольствием познакомлю вас с нашим поселком.






Это уникaльная возможность пpиoбpecти экcклюзивный дoм в престижном райoне Сочи, пapк Pивьеpa и Mорпoрт. Роcкoшные удoбcтва, потpяcающиe виды и удобное рacполoжение дeлaют эту недвижимость идeальным выбором для теx, кто цeнит кoмфорт, cтиль и близоcть к гopодской жизни. Представляю вашему вниманию дом с бассейном, всего в нескольких шагах от всех прелестей городской жизни. Внутреннее пространство: * Общая площадь 355 кв. м, обеспечивающая простор и комфорт на каждом этаже * 4 этажа, идеально спланированные для максимального удобства и функциональности * 5 соток земли, создающих ощущение простора и уединения Первый этаж: * Оазис релаксации с сауной, бассейном и домашним кинотеатром * Прямой выход на придомовой участок Второй этаж: * Светлая и просторная кухня-столовая, идеальная для семейных обедов * Роскошный зал с выходом на открытую террасу с захватывающим видом на город и море Третий этаж: * 3 тихие и уютные спальни, обеспечивающие уединение и покой * 2 ванных комнаты для дополнительного удобства и просторная гардеробная комната Четвертый этаж: * Отдельная квартира с кухней-гостиной, спальней и выходом на террасу * Идеально подходит для взрослых детей или родителей Удивительные удобства на открытом воздухе: * Подогреваемый круглогодичный бассейн размером 6*4 метра * Уютные шезлонги для принятия солнечных ванн * Зона отдыха с барбекю, мангалом и летней кухней * Ухоженная территория с ландшафтным озеленением Дополнительные преимущества: * Один собственник, гарантирующий чистоту сделки, Проходит ипотека * Земля ИЖС, обеспечивающая безопасность и стабильность * Дом построен в 2022 году, а ремонт сделан в 2023 году в соответствии с высочайшими стандартами Есть обмен на 2-х комнатную квартиру в центре Сочи + ваша доплата. Рассматриваем варианты. Не упустите шанс стать владельцем этого экстраординарного дома! Свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра и реализации вашей мечты о доме с бассейном в самом сердце Сочи.



Продам Элитный Коттедж у моря! Закрытый коттеджный поселок из пяти домов. Закрытая территория, видеонаблюдение, парковка на три автомобиля, на передней части двора выложена плитка, элементы ландшафтного дизайна, на задней части двора зона отдыха с бассейном- многофункциональность бассейна позволяет провести комфортный отдых! 1 этаж - спа зона, с кедровой бочкой, сауна, бассейн, кухня, комната отдыха, душевая комната, два сан/узла, котельная, гараж. Четыре отдельных входа на первом этаже , так же изолированная гостевая студия с удобствами. 2 этаж- гостевая комната с сан/ узлом, отдельный вход, гостевой сан/узел, кладовая, кухня гостиная, терраса с зоной барбекю, лифт. 3 этаж - три спальни, два сан/узла, 4 этаж- мансарда комната, кладовая. Коттедж для любителей тихого уединенного место для постоянного проживания, а так же летнего отдыха! Развитая инфраструктура района, остановки общественного транспорта, магазины, торговые ряды, пешая доступность к морю - 10 мин, а так же есть выход к речке . Недвижимость без долгов и обременений, вся сумма в договоре. За подробной информацией звоните! Просмотр в любое время по договоренности, онлайн показ .



Продаётся дом в одном из самых престижных районов города Сочи, рядом с резиденциями первых лиц. Элитный район возле моря, рядом много зелени, окружён санаториями, лучшие пляжи, рестораны, бутики, салоны красоты. Вся необходимая инфраструктура для отдыха и жизни в пешей доступности. Солидное соседство, хороший подъезд, ровный участок. Дизайнерский ремонт, лучшие мировые материалы, премиальная мебель и техника, всё выполнено утончённо и стильно.



В продаже коттедж с пешей доступностью до пляжа (5-7мин) и потрясающим панорамным видом на море. Монолитный дом, качественно построен по всем разрешительным документам, введен в эксплуатацию и готов к внутренней отделке и ремонту. Просторный участок 7 соток, большая парковка, откатные ворота. Тихое и уютное место в центральном Сочи. Звоните, по запросу скину видеообзор.






Просторный трёхэтажный коттедж площадью 360 м² идеально подойдёт для проживания большой семьи . В доме 6 изолированных спален, отдельный рабочий кабинет и уютная кухня-гостиная с прямым выходом во внутренний дворик. Есть собственный подогреваемый бассейн, оборудованная зона барбекю и охраняемая территория с парковкой. Преимущества дома: 6 отдельных, полностью меблированных спален. Уютная кухня-гостиная с большим обеденным столом, посудомоечной машиной, Nespresso-кофемашиной, СВЧ и всей необходимой утварью. Подогреваемый бассейн 64 с шезлонгами. Отдельный кабинет с рабочей зоной и мягкой мебелью. 3 санузла, прачечная с сушильной и стиральной машиной, утюгом и гладильной доской. Закрытая территория с парковкой до 4 автомобилей. Создан по принципам Васту для сбалансированного и комфортного пространства. Инфраструктура рядом: Магазины и кафе в радиусе короткой прогулки. Быстрый доступ до аэропорта — около 25 минут. До пляжа и благоустроенной набережной — 5 минут пешком. До Красной Поляны — 40 минут на машине. Расположение: Дом находится вблизи курортной зоны центрального Сочи, с идеальным транспортным доступом без пробок. Удобное расположение позволяет быстро добраться до прибрежной зоны, аэропорта и горнолыжных курортов. Показ, в любое время Звоните!



МАКСИМАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ Премиум Вилла в центре Сочи Номинация лучший проект года Единственная Вилла в центральной части города с концептуальным дизайном и современными инженерными решениями Центральный район Сочи, ул. Волжская Уникальное расположение с пешей доступностью к побережью и удобным выездом в любом ключевом направлении. Вилла с готовностью 85% (чистовой ремонт, финишная отделка, разводка сан. и энерго сетей, тёплые полы). Просторная гостиная, мастер спальня, детские и гостевые комнаты с большими окнами и высокими потолками, создают лёгкое и комфортное для проживания и отдыха пространство, дополненные балконами террасами и эксплуатируемой кровлей. Все спальные комнаты оснащены индивидуально гардеробными душевыми и ванными. Ровный приватный участок с партерным ландшафтом, системы автополива, стильный подогреваемый бассейн с зоной отдыха, крытый паркинг для нескольких авто. Над интерьерами внутреннего пространства, работы производили именитые европейские дизайнеры. Площадь 2-этажной виллы 288 м2 (экспл. кровля 140 м2) Площадь ИЖС участка 7,77 сотки Все коммуникации центральные. Аргументированный торг при просмотре, к сделке готовы. риэлторы не беспокоить



Прекрасный дом в стиле "модерн", предназначенный для комфортного круглогодичного проживания. Расположен в наиболее удобном и тихом районе центрального Сочи - соседствует с резиденциями первых лиц страны. Строительство выполнено из качественных и дорогих материалов (дом монолитный), территория разделена на три уровня, в том числе, патио с бассейном, кровля эксплуатируемая - можно наблюдать за звездами. В цоколе гараж с автоматическими воротами на два автомобиля и зоной для хранения инвентаря. В дом заведены все коммуникации, документы в наличии. Вокруг вся необходимая инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, социальные учреждения), удобный выезд на Дублер Курортного проспекта, до моря 15 минут неторопливым шагом.Продажа от собственника, возможен обмен. Готовы оказать содействие в проведении ремонта под ключ, в том числе, по вашему дизайн-проекту.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 441,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75 млн ₽ |