Продам участок с разрешением на строительство и объектом незавершенного строительства. Отлично он месторасположение для дома . монолитное строение на 18 сваях,залиты монолитные стены,бассейн . Продаю срочно по личным причинам . Звоните обсудим всего не напишешь.
Продам участок 405 кв. м. с видом на Олимпийский парк и море, участок утопает в зелени, много плодоносящих фруктовых деревьев (мандарины, мушмула и др.) относительно ровный с небольшим уклоном, удобно можно разместить дом размером 9 на 10 метров, удобный бетонированный подъезд к участку. Градостроительный план получен. Возможность подключения городской воды и газа и электричества имеется. Продажа от собственника. Помогу с получением уведомления на строительство. Находится в зоне Ж-2 Генплана г. Сочи. Если покупатель застройщик, он получит подряд на строительство дома на другом участке.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Земельный участок, с летним домиком (душ, туалет, кухня, холодильник, стиральная машина, кондиционер, газовый камин, мебель). СВЕТ, ВОДА, ИНТЕРНЕТ. Летний домик контейнерного типа и может быть перемещён даже за территорию участка и может быть использован при строительстве нового дома. С двух сторон участка много свободной земли, которая может быть присоединена или взята в аренду. Высота участка 130 м над уровнем моря. Один из выездов выходит на Новое Краснополянское шоссе (40 мин и 50 км до горнолыжных курортов). Другой выезд ведёт в сторону моря (13 мин и 7 км до Имеретинской набережной). Теперь, САМОЕ ГЛАВНОЕ: Получено разрешение на строительство на 10 лет, которое больше никто не получит. В связи с Приказом от 3 сентября 2021 г. N 649-П, получение Разрешительной документации на Строительство от Росавиации для некоторых районов Сочи (в приаэродромной территории) стало невозможным. Разрешение привязано к участку и, при продаже, переходит новому владельцу. Практически все участки продают без данного разрешения, и в итоге, там нельзя строить ничего кроме сарая. Собственники. Отдыхаем и зимой и летом. Планируем ехать туда в конце февраля, кататься на лыжах. Сможем сделать подробные фото и видеоотчёт дома и участка. Продажа без посредников от собственника. Документы в полном порядке.
Статус земли ИЖС для жилого дома или дачи, полностью огорожен, подключено электричество (5 кВт), центральное водоснабжение и септик — вопрос коммуникаций закрыт. На участке временный домик - можно использовать как дачу или временную бытовку на период строительства дома. Плодовый рай - на участке растут фейхоа, слива, груша, персик, тутовник, черешня, инжир — свежий урожай круглый год для идеального загородного уюта. Эксклюзивное расположение - тихий район с соседями, которые живут круглый год, близко к морю — наслаждайтесь климатом Сочи без городской суеты. Инфраструктура рядом Пешком: магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries — все для комфорта семьи. 5 мин транспортом: район Блиново, школа 28, детские сады, поликлиники — удобно для детей и родителей. Регулярный автобус 532: 10 минут до моря, центра Адлера и Имеретинского курорта — пляжи и олимпийские объекты на расстоянии вытянутой руки. Ваш шанс на небольшой кусочек рая в Адлере! Идеально подходит для семьи или инвестиций — звоните, организуем просмотр. Агентов, прошу не беспокоить, так как есть свой агент по поиску клиентов и сопровождению сделки.
Продам земельный участок 4 сотки Ровный! Газ свет вода! Собственник! Рядом с Олимп. Парком! Торг ни кто не отменял!
Экологически чистый район, участок с садовым домом 80кв. М. (2спальни, кухня, санузел) 3ф. Электричество, городская вода, газ по меже, септик, отопление-теплый пол + радиаторы. До Олимпийского парка 10мин. На машине. Участок без обременений.
Очень Срочная продажа! Цена актуальна до конца недели! Не Фейк, реальное предложение! Цена ниже рыночной! Предлагаем вашему вниманию уникальный ровный земельный участок площадью 7 соток Ижс в престижном микрорайоне Мирный, расположенном в Адлерском районе Сочи, пгт. Сириус. Федеральная территория Сириус в Краснодарском крае — это, бесспорно, одна из самых развитых локаций в плане инфраструктуры. Здесь созданы все условия для комфортного быта и отдыха людей всех возрастов: Новые медицинские центры с современным оборудованием; Деловые и торговые центры; Спортивные арены и площадки для занятий на воздухе; Большое количество ресторанов и кафе на любой вкус; Регулярно курсирующий общественный транспорт. На территории Сириуса находится Сочи Парк — самый большой парк аттракционов в Краснодарском Крае. В Сириусе есть несколько школ и детских садов. Это прекрасное место для вашего будущего дома, всего в 1000 метрах от Черного моря. Участок имеет 2 подъезда, на участке расположена доля двухэтажного жилого дома под ремонт или реконструкцию. Коммуникации все центральные! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного участка и воплотить свои мечты о жизни у моря в реальность.
Продаю свой участок по факту 11 соток в орел изумруде. Подойдет под строительство одного достойного дома. Участок самый высокий , обзорность самая лучшая в этом месте. Окружение и соседи все приличные, район очень достойный, рядом аэропорт и вокзал. Ровные дороги , асфальт. Вся инфраструктура под рукой, школы, сады, супермаркеты.Коммуникации по границе.Цена для этого района очень низкая, да и участков здесь на продажу нет совсем .
Продам участок Первая линия Сириуса. 90 млн ₽ за год. Эксклюзив Сириус, ул. Нижнеимеретинская, 115 Цена: 70 000 000 ₽ (в 2024 г. — 160 000 000 ₽) • Первая линия моря • Чистейшее море и одна из лучших пляжных зон Сириуса • Шикарная набережная с самой длинной в Сочи вело- и беговой дорожкой • Высочайшая пешеходная и туристическая проходимость • Зона ОЦ-1 — жилая и общественно-деловая • Вид на море и зелёный парк • Рядом: Сириус, образовательный кластер, Президентская музыкальная школа Возможные проекты: — вилла до 549 м² + бассейн + эксплуатируемая кровля — ресторан / гастропроект до 733 м² Федеральная территория, дефицит земли у моря. Цена ниже рынка. Уникальное предложение.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
В продаже 4 участка в среднем по 5 соток. На один из участков получено разрешение на строительство. Разработан архитектурный проект современных домов для данных участков. Так же есть команда для реализации данного проекта. Участки имеют небольшой уклон, для горной местности Сочи можно сказать почти без уклона. Со всех участков открываются шикарные виды на море и горы. По соседству новые дома с современной архитектурой. По асфальтированной/бетонной дороге от краснополянского шоссе до участков доезжаем за 5 минут. Коммуникации по границе участков. По всем вопросам звоните, всё расскажу, покажу. Возможен торг.
Продаётся земельный участок на первой береговой линии в Сириусе. Кристально чистые документы — в собственности с 1982 года; участок стоит на кадастровом учёте; На участке зарегистрированная постройка 1965 года площадью 90 м 2 Отсутствие проблем с получением разрешений на строительство; Уникальная цена для первой береговой линии в Сириусе.
предложение для тех, кто ищет уютный уголок недалеко от Сириуса и Олимпийских объектов. Участок: 5.6 соток, с разрешением на строительство жилого дома площадью 295 м². Коммуникации: Газ, вода, электричество и канализация уже подведены. По периметру всего участка возведена качественная опорная стена на сваях. Инфраструктура: Рядом находятся магазин "Пятерочка" и автобусная остановка всего в 100 метрах. Расположение: До курортных комплексов "Сириус" и Олимпийского парка всего 7 минут пути. Это идеальное место для тех кто мечтает о собственном доме рядом с морем и развитой инфраструктурой. Цена участка составляет 12 миллионов рублей. Если есть дополнительные вопросы или пожелания, обращайтесь!
Продам участок 8.8 соток Район Ж2 ИЖС Собственник Район Адлера Ул. Белых Акаций 18.000.000 Все коммуникации Элитные соседи Улица под охраной рос гвардии Все документы и история на руках разрешено строительство до 4-х этажей Идеально подходит под коммерцию
вашему вниманию предлагается участок от собственника в заповедном живописном месте, красивейшие пейзажи, на данный момент к снт ведут электричество, пока снт осваивается и в перспективе это будет место с совершенно другими ценами. участок без обременений готов к сделке!
К продаже предлагается коммерческоий земельный участок 9 соток в самом сердце п. Цанрипш. Земля оформлена на Абхазское ООО с ЕДИНСТВЕННЫМ директором/учредителем - гражданином РФ. Сделка через оформление ООО на нового владельца. Никаких незаконных схем, которые распространены. Сделка чистая и безрисковая Это единственная безопасная и законная схема владения и пользования землёй в Абхазии для граждан РФ. Администрация всегда поможет! На землю есть все документы: изначальный госакт, распоряжение. Земля НЕ ТРОФЕЙНАЯ и никогда ей не была. Никаких строений там не было. ! А в Абхазии - это важно. Получено разрешение на строительство мини-отеля с отдельной хозяйственной зоной. С Гагрской администрацией и с архитектурой согласована ВСЯ проектная документация. Имеется подробный проект с визуализацией , который прошёл ВСЁ СОГЛАСОВАНИЕ ПО ЗАКОНАМ И ТРЕБОВАНИЯМ АБХАЗИИ. ВАЖНО! Согласован бассейн. Да, это важно, т.к. в Абхазии нельзя просто взять и вырыть бассейн, как в РФ. Разрешения на подключение коммуникаций имеются. Септик на участке. Вода по участку. Столб с электричеством на границе участка. Участок имеет собственный въезд. Подъезд к участку - с 2 сторон с Сухумского шоссе. От границы 5 км. Оовный рельеф участка. Проект рассчитан так, что на участке останется место 8х16 для организации "хозяйской зоны" для размещения отдельного дома, мини-бассейна и парковкой с отдельным выездом на другую сторону улицы и с отдельным входом в зону отеля. Его можно использовать для себя или как люкс размещение. В районе активно ведут свою деятельность гостевые дома, столовые и коттеджные городки. Разрешение на строительство двух этажей и эксплуатируемой крыши (а для этого нужно отдельное разрешение ) открывает широкие возможности для увеличения вместимости и предоставления дополнительных услуг. Очень уютная улица с южными раскидистыми деревьями и цветами. НЕ ПОЛЕ. Участок выровнен. Находится не в зоне подтопления, как на некоторых улицах Цандрипша. Участок расположен в 7 мин от Duty free , который находится на ж/д станции Цандрипш. До моря 8 мин пешком по красивой и широкой ул. Лапстинской, на которой расположены несколько прекрасных современных столовых, магазинов, баров, пиццерий. Удобный выход на пляж. Пляж чистейший, широкий. Море прозрачное, лазурное и ТЕПЛОЕ, т.к. пляж находится в месте, где в море не впададант река. Абхазия очень быстро развивается ! Инвестиция в данный объект - это обеспечение своего безбедного существования на много лет с возможностью развиваться в этом прекрасном крае. Спешите приобрести, ведь настолько документально готовых и чистых предложений в регионе немного. Покупая данный объект - вы экономите несколько миллионов и более, чем год на оформление земли с "0". Отвечу на все интересующие вопросы!
Продам земельный участок, расстояние до моря 50 м, расположенный по адресу: фт Сириус, ул. 65 лет Победы, 6 В. Участок правильной формы, Ижс. На земельном участке выполнены ТУ по подключению к централизованному водоснабжению и водоотведению на 15 куб. М., также выполнены ТУ с установкой трансформаторной подстанции на 70 квт, газ проходит по границу участка. Есть готовый проект на два жилых дома с бассейнами. Рядом расположен Сочи Парк, Олимпийский парк, набережная Нижнеимеретинской Бухты. До станции Имеретинские курорты менее 5 минут на автомобиле, до аэропорта — 10 минут, до Красной Поляны — 40 мин.
Продаю земельный участок Адлерский район Кадастр - 23:49:0000000:9102 С видом на олимпийский парк
Продается часть земельного участка с КН 23:49:0402049:25 общей площадью 11.7сот (+ есть 0.5с межполосица) с частью - 72м2 (63/100 доли) расположенного на нем одноэтажного жилого дома с КН 23:49:0402049:1617, расположенных в шаговой доступности от моря и олимпийской набережной (150 шагов от калитки с ул.Шкиперской). Участок фасадами выходит на две улицы: Шкиперская (фасад 25.4м) и Староклубная (фасад 12.5м). По ул.Шкиперской расположен один из ОСНОВНЫХ выходов на Олимпийскую набережную и к морю! Отличный вариант для размещения коммерческих обьектов. С обоих улиц оборудованы отдельные входы и вьезды на участок. Домовладение на ул.Староклубной используется под посуточную аренду круглый год. В нем расположены два апарта с отдельными входами по 30м2 со своим общим двориком и парковкой на два авто. Ремонт новый и бизнес по посуточной аренде останавливать не требуется. С внутренней стороны участка в нашей части дома еще есть комната 9м2 со своим санузлом 3м2 и отдельным входом, после косметического ремонта можно также сдавать посуточно. Со стороны ул.Шкиперской на участке есть зона парковки (до 6ти авто), а также размещен модульный дом 86м2 (кухня-гостинная, спальня, кабинет и два санузла) с крытой терассой 47м2, который можно использовать для своего проживания или сдачи посуточно. Конструкция модульного дома позволяет при необходимости и без сложностей его разобрать на модули-секции, перевезти и собрать в другом месте. Цена с модульным домом обсуждается отдельно! Участком владеем на праве долгосрочной аренды с 2004 года (49 лет) со множественностью лиц (еще трое) и между всеми соарендаторами заключено соглашение о порядке пользования ЗУ и определены кадастровые границы. Все документы по участку приведены в порядок для его выкупа из аренды и дальнейшего раздела. Есть свежее ГПЗУ (сентябрь 2024 года ) и геология участка. Фото и видео вышлю по запросу. Собственник.
Продается эксклюзивный участок с небольшим домом, с прямым подъездом и выходом к морю. Действующее разрешение на строительство. Все коммуникации по границе. Транспорт, магазины в пешей доступности. Собственник.
Реальное предложение- не фейк. Собственник. Продается участок ижс. Прекрасный участок со старым домом. Второй участок от федеральной трассы (ул Ленина). Хорошо видно море, пешком до пляжа 9 минут. Участок на половину ровный (где-то 13м.на 25м) на второй половине (20м на 25м) имеется уклон. Участок никогда ни в какие ливни не топится. Подойдет как на коммерцию (рядом гостиница Амалия загружена на всю) так же участок прекрасно подходит для частного дома, хоть и близко к дороге, но очень тихо и уединенно. На верхней части( на ровной части) участка- старый дом с коммуникациями. На нижней части участка, там где уклон, расположен прекрасный сад со вножеством деревьев ( виноград-несколько сортов, хурма 5 или 6 деревьев двух сортов, гранат, кизил, мушмула 2 дерева, мандарины гдет около 6-7 деревьев, апельсиновое, фейхоа порядка 7-8 деревьев). Фотографии сделаны в декабре, дичью почти круглый год растут мята, сельдерей, клубника и малина. Зона- Ж2 то есть зона индивидуальной жилой застройки. Имеется действующий градплан. Имеются все документы (архивные включительно), что большая редкость для Сочи. В собственности более 5 лет, взрослые собственники, прописанных нет, не обременена, в ипотеку пройдет, полная стоимость в договоре. С агентами работаем по наличию клиента. Адекватный торг возможен.
Участок расположен на ул. Бакинская, остановка Зорька. Вид на Олимппарк. Электричество, вода на участке. Газ на границе.
Хороший просторный вид на горы и снежные вершины, рядом небольшой лес, тихое спокойное и красивое место недалеко от Адлера со всеми коммуникациями рядом. До продуктового магазина, Озона, WB, Хозтоваров — 900 метров, до автобусной остановки — 1,5 км. До ЖД вокзала 10-12 минут езды. До аэропорта 15 минут езды. Сам участок ровный, правильной формы, 18*21 метра, с небольшим уклоном, по фасаду 18 метров. Коммуникации недалеко, газ в 80 метрах, свет, вода рядом — возможно подключить, подъезд — асфальт, бетон, до самого участка 80-100 метров насыпная дорога из крупного гравия. Некоторые соседи строятся, некоторые проживают постоянно. Полный пакет документов. Полное пятно застройки.
Продам земельный участок в пгт Сириус площадью 14 соток, состоит из двух земельных участков, кадастровые номера 23:49:0402032:3935; 23:49:0402032:3939, участок огорожен, выполнены технические условия на электроснабжения на 141 квт. С установкой трансформаторной подстанции. Участок расположен в шаговой доступности к морю 400 м, также в 50 м от реки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн ₽ |
