Купить участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
Только на Циан
Якорная Щель
16 минут на транспорте
3 150 000 ₽
Земельный участок 4 cотки г. Сочи п. Головинкa, аул Mалый Kичмай. Категория земель - Земли населенных пунктов. Дo побережья Черного моря 5 км. До участка асфальтированная дорога. Учacток очищен от растительности и выравнен, по границе участка центральное водоснабжение и газоснабжение, удобный подъезд. Сделан проект застройки и имеется уведомление о застройки, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ОТСРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА И ПО ИПОТЕКЕ.
23:49:0131002:1555
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
5 900 000 ₽
Участок от собственника!
Вся сумма в договоре.
Ровный рельеф, граничит с лесом.
До моря 12 минут, район Дагомыса.
Обременений и арестов нет.
Получен градостроительный план.
Хороший подъезд, соседи живут круглогодично, вид на горы и зелень.
Свет и вода центральные, газ рядом с участком.
Кадастровый номер 23:49:0136005:765.
Только на Циан
Чемитоквадже
10 минут на транспорте
1 200 000 ₽
Продам участок недалеко от трассы М4, рядом круглогодично живут люди. Электричество в доступе, есть родник!
Собственник, быстрый выход на сделку. Возможно удаленно, безопасно через дом клик. До моря 2,5 км!
Вид на море и горы.
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Лазаревский, садоводческое товарищество Учитель, участок 30.
Кадастровый номер: 23:49:0304001:1138.
Координаты участка: 4352.61N, 3924.65E.
Только на Циан
Лоо
4 минуты на транспорте
1 500 000 ₽
Срочная продажа участка в Лазаревском районе!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — участок в живописном посёлке Нижняя Хобза, всего в 5 минутах на авто от моря! Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет начинаться с вдохновляющего вида на горы и свежего морского воздуха.
Преимущества участка:
- Правильная форма: Удобный для строительства.
- Удобный заезд: Легкий доступ с дороги, что обеспечивает комфорт при подъезде.
- Все коммуникации: Газ и электричество проходят по границе участка, что значительно упростит подключение.
- Прекрасный вид: С участка открывается захватывающий вид на окружающую природу, позволяющий наслаждаться красотой гор и зеленых просторов.
Площадь: 6,4 сотки — достаточно места для реализации ваших архитектурных идей и создания уютного пространства для жизни и отдыха.
Кадастровый номер: 23:49:1000001:634 — все документы готовы к сделке!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваша мечта о доме у моря может стать реальностью!
Только на Циан
Лазаревская
14 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Ровный участок в СТ "Предгорье" в 9ти км от поселка Лазаревское. Участок уютно расположен в ущелье ведущем на Генеральские водопады, что гарантирует естественную защиту от ветров и подтоплений. На участок заведены вода и электричество, имеется старенький домик. Один собственник, межевание, есть возможность прописки. Подходит для постройки загородного дома или дачи, как для собственного проживания, так и под сдачу.
Только на Циан
Чемитоквадже
9 минут на транспорте
4 400 000 ₽
Продается земельный участок в живописном районе г. Сочи на побережье Черного моря с захватывающим видом на горы и в непосредственной близости к горной реке (3 минуты пешком).
В окрестностях находятся уникальные природные достопримечательности, где можно совершать увлекательные пешие маршруты.
Участок расположен всего в 2.5 км от моря (7 минут на автомобиле).
Отлично развитая транспортная доступность: скоростной электропоезд Ласточка, автобусы, федеральная автотрасса Джубга-Адлер (А147), рядом расположенный самый высокий дорожный мост в России.
Быстрый, комфортный и удобный доступ к аэропорту, Красной поляне, Олимпийскому парку и всем крупным городам на побережье.
Этот участок станет идеальным местом, где можно наслаждаться чистейшим воздухом в окружении потрясающей природы вдали от городской суеты.
Только на Циан
Лоо
1 минута на транспорте
4 500 000 ₽
Продам участок, срочно. Покупали за 5100, продам ниже , так как планы изменились и строительство не планирую. Я собственник.
Кадастровый номер: 23:49:0123004
Ровный подъезд к участку, до моря пешком 12 минут. Все документы готовы к продаже, был куплен в ипотеку, все проверено банком. Есть разрешение на строительство, есть градостроительный план от предыдущего собственника, Получены разрешение на воду, свет, все есть на границе участка, на границе так же есть газ по границе, это уже по желанию нового собственника. Узнавали у кадастрового юриста все действительно, только переоформить на себя.
С двух сторон жилые дома, соседи живут на постоянке. Территория позволяет строить жилой дом 300м2. Вся инфраструктура рядом, магниты, автобусы, электрички, кафе, школы и садики.
Купили ЗА 5100, отдадим за 4500. Пока есть в продаже интересующий вариант.
Отрываем от сердца, участок хороший, место прекрасное для частного дома. Все документы чистые, проверяли все банком и нанимали кадастрового юриста, там нет не каких подводных камней и ограничений по строительству. Колышки отбиты, но немного заросли, так как участок не посещали давно.
Продаём так как поменялись планы и жизненные обстоятельства. Документы готовы к продаже.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
500 000 ₽
Небольшой участок а в 3 км от моря по гравийке .Подойдет для постройки жилого дома .
Можно прописаться.Цена за весь участок.Собственность .Все виды оплаты.Срочная продажа.Без торга.
Только на Циан
Лазаревская
17 минут пешком
85 000 000 ₽
Эксклюзивноe инвеcтициoнноe предложениe
Рeкрeaциoнный кoмплекс нa пеpвoй линии Чepнoго моря (г. Сoчи) Готовый премиальный aктив 75,2 соток в долгocрoчнoй apендe с капитaльным стpoeниeм и кoлocсальным гpадocтроительным пoтeнциалoм.
Aдpeс: г. Coчи, Лазаревcкий райoн, ул. Cочинcкoe шоссе, 6.
Площадь участка: 7 519 кв.м (единый массив, кадастровый номер 23:49:0110004:10). Фактически первая береговая линия (всего 6080 метров до моря по прямой). До благоустроенной и оборудованной пляжной полосы — 350 метров пешком по ровному асфальтированному покрытию. Развитая инфраструктура района, удобный асфальтированный подъезд прямо к границе массива. Долгосрочная аренда с 2003 по 2047 год.
Имущественный комплекс:
Земельный массив 75,2 соток.
Капитальное трехэтажное здание в собственности площадью 478 кв.м. Кадастровый номер здания: 23:49:0110003:1180. Также на участке находится вспомогательное строение площадью 15 кв.м.
Инженерные изыскания: Полный технический отчет об инженерно-геологических условиях (выполнено бурение 9 скважин по 20 метров). Массив гарантированно опирается на прочные скальные грунты (известняк Сантонского яруса), идеальные для высотного или террасного строительства. Сейсмичность площадки составляет 89 баллов, будущее проектирование полностью адаптировано под антисейсмические стандарты СНиП II-7-81.
Коммуникации: Электричество, центральное ХВС и бытовая канализация находятся на участке. Магистральный высоконапорный газ проходит по границе массива, создавая идеальные условия для получения технических условий на автономную котельную. Получены ТУ на локальное расширение ливневой сети.
Градостроительный потенциал:
Территориальная зона: РК (Зона лечебно-оздоровительных учреждений) согласно актуальному ГПЗУ от мая 2026 года.
Функциональная зона по новому генплану г. Сочи: Зона смешанной, общественно-деловой и курортной застройки.
Основные виды разрешенного использования (ВРИ): Санаторная деятельность (9.2.1), Гостиничное обслуживание (4.7), Медицинское обслуживание (3.4).
Экологический статус: Водоохранная зона Черного моря, вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта Сочи. Капитальное строительство полностью разрешено при условии прохождения стандартной государственной экологической экспертизы проекта.
Предельные параметры зоны: Максимальный процент застройки территории — 40%. Коэффициент использования территории (КИТ) для коммерческих и курортных объектов равен 1,8, что открывает потенциал возведения до 13 500 кв.м полезных площадей. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) КИТ составляет 0,6 — суммарный объем надземных площадей вилл составит до 4 511 кв.м. Согласно ГПЗУ-2026, разрешенная высотность составляет до 21 метра в 100-метровой прибрежной полосе и до 25 метров (67 надземных этажей) на остальной части массива.
Инвестиционные сценарии:
Премиальная медицинская Спа-клиника или Бутик-санаторий (Самый быстрый запуск): Реконструкция существующего здания площадью 478 кв.м с расширением под частный медицинский или бальнеологический центр. Полностью соответствует регламентам зоны РК и не требует сложных, длительных процедур согласования комплексного развития территорий (КРТ).
Элитная частная резиденция: Создание закрытой семейной усадьбы премиум-класса на 75 сотках векового реликтового субтропического леса в шаговой доступности от пляжа.
Комплексный апарт-отель: Реализация готового архитектурного концепта террасного комплекса на 182 номера с подземным паркингом на 45 машино-мест и каскадом открытых бассейнов через стандартную процедуру КРТ.
Закрытый коттеджный поселок вилл: Наличие готового эскизного проекта разделения массива на 12 индивидуальных участков под виллыплощадью от 4,5 до 6,2 соток. 13-й участок площадью 11,9 соток выделен под внутреннюю дорожную сеть, разворотную площадку, службу охраны и общую инфраструктуру. Продажа 12 автономных вилл в едином архитектурном стиле хай-тек или неоклассика на первой береговой линии генерирует максимальную девелоперскую маржу.
Юридическая чистота:
Актуальный ЕГРН (октябрь 2026 г.) и официальный ГПЗУ (май 2026 г.).
Отсутствие залогов, арестов, скрытых обременений и судебных споров. Технические зоны ЛЭП и публичный сервитут (181 кв.м) зафиксированы в градостроительном плане и беспрепятственно интегрируются в общую схему благоустройства территории. Земля и недвижимость зарегистрированы на два физических лица. В качестве действующего разрешенного использования официально установлен вид ИЖС, что минимизирует текущие затраты на содержание и аренду массива до начала масштабного строительства.
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора уступки прав аренды земельного участка и купли-продажи строения. Окончательная цена и условия обсуждаются исключительно на личной встрече. Оперативный показ в Сочи. Звоните, ответим на все вопросы и предоставим полный пакет документов для вашего юридического аудита!
Лазаревская
3 минуты на транспорте
30 000 000 ₽
23:49:0110002:20
Продаётся земельный участок
Реальному покупателю, торг.
Идеально подойдёт для строительства дома вашей мечты или гостиницы.
Шикарный панорамный вид на Лазаревское.
Основные характеристики участка:
- Правильная прямоугольная форма. Без перепадов. Ровный.
- Общая площадь: 7 соток в собственности. 2 сотки в аренде под благоустройство.
- Форма собственности: частная собственность
- Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство.
Юридически участок чист со всех сторон. Объект каких-либо обременений, залогов или кредитов не имеет!
Участок находится в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Есть все необходимые коммуникации: электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация. Залита опорная стена.
Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до города и обратно. До моря 700 метров.
Этот участок станет отличным выбором для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Здесь вы сможете создать уютный уголок отдыха для себя и своей семьи.
Для подробной консультации и осмотра обращайтесь по указанным контактам.
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
4 500 000 ₽
Продам свой земельный участок в Дагомысе с очень красивым видом на горы. Видно даже гора Фишт. Земли населённых пунктов, для садоводства. Цена Указана Нижо Рыночной, ЗА Весь Участок.
Срочная Продажа.
Обмен на автомобиль.
23:49:0136003:1733.
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
3 900 000 ₽
Ровный участок, огорожен, свет 15квт, участок подходит под всё и для дома и для авто базы и для чего душа лежит. До моря ровно 2 км, все фото реальные, очень перспективный участок, готов выслушать предложения, собственник,. Торг уместен.
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
1 500 000 ₽
- Регистрация Садового Некоммерческого Товарищества, с правом предоставления земельного участка!
1. — выбор, экспертиза и анализ земельного участка,
2.- подготовка документов,
3.- подача и юридическое сопровождение,
4.- подготовка и планирование территории!
Окажем помощь в решении необоснованных и формальных отказов!
Хотите открыть садовое товарищество? Мы вам поможем! Вся процедура под ключ!
Звоните!
Только на Циан
Чемитоквадже
10 минут на транспорте
1 950 000 ₽
Продам земельный участок площадью - 4.4 сот. На участке капитальный фундамент . Свет и вода центральные. Подробности по телефону.
Только на Циан
Якорная Щель
58 минут на транспорте
6 000 000 ₽
Учaсток 6,4 сотки последние цифры кадастра 1476, градостроительный план участка имеется, на участке находится недвижимость ( дом 1965 года 5x8 с пeчным отоплениeм, тaкжe отдельно cтoящaя куxня 4x4 м, уклона нет, свeт и вoда на учаcткe, гaз oтcутствуeт, пoдъeзд аcфaльт до гoродa 23 км. Или 40 минут езды, тaкже к учaстку стpоитcя новая доpoга для зaпуcка oбщeственнoго трaнcпоpта гoд сдачи дороги в эксплoтaцию 2024, мaгaзин 20 метров от объекта. Участок можно посмотреть г. Сочи, с. Отрадное ул. Динская7.
Только на Циан
Чемитоквадже
7 минут на транспорте
3 200 000 ₽
Продается земельный участок в курортной зоне. По земельному кадастру площадь 7,5 соток на территории заповедника. 4,5 сотки выравненная часть, где разрешено строительство. На участке есть вода и электричество, свайный фундамент под дом 8х9 (проект дома есть). Участок расположен в тихом живописном месте, окружен заповедным лесом, недалеко протекает река, до моря 3 км. Пляж свободен, море всегда чистое.25 км от Лазаревской, 35 км до Сочи по федеральной трассе. Село Зубова Щель расположено в 1 км от федеральной трассы, дорога до участка асфальтирована.
Только на Циан
Якорная Щель
1 минута на транспорте
10 000 000 ₽
Очень красивый видовой участок, все коммуникации.До моря 600 метров. Все документы в полном порядке. Срочно
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лоо
1 минута на транспорте
36 000 000 ₽
СРОЧНО! СОБСТВЕННИК.
Продам земельный участок, на побережье чёрного моря . ( Краснодарский край, г. Сочи,район Лазаревский, ул Таллинская. ) 18 соток. ( два участка , по 9 сот)
ЦЕНА ЗА ОДНУ СОТКУ 2.000.000 ₽
Вокруг участка построены дома/гостиницы/ магазины / детская площадка / парковка/ рядом море ( 500 метров) /центральная канализация / свет/ газ. Участок в августе 2020 г. почистили.
Возможно, продажа пол участка.
Все интересующие вопросы по телефону , в любое время .
ПРОСЬБА,РИЕЛТОРЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Без посредников. Собственник.
Только на Циан
Чемитоквадже
8 минут на транспорте
6 000 000 ₽
Продам ровный земельный участок 8 соток в тихом и уютном месте, до моря 1,5 км. Земельный участок в собственности. Вода и свет по границе участка. Для реального покупателя торг.
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
2 500 000 ₽
З/у находиться г. Сочи Лазаревский район п. Н. Хобза с/т Маяк участок 30.
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
2 399 000 ₽
Земельный участок с видом на море!
Кадастровый номер на фото.
Есть дачный домик с печкой на сваях. Можно использовать как времянку при строительстве или строить на его месте.
Все фруктовые деревья: шелковица, яблони, груши, хурма, инжир, виноград и пр. Орехи. Лавр и др. Много цветов многолетников.
Пешая доступность до остановки.
Градостроительный план на руках: точные точки границы участка, зона строительства дома до 12м в высоту).
Электричество есть.
Газ ведут. Если зарегистрировать домик или свой построить, можно в этом году подключиться.
Вода в ёмкостях. Скважину бурить можно.
Ипотека подходит.
Цена за весь участок.
Разумный торг.
Цена снижена, срочно!
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
2 999 999 ₽
Данное предложение подойдёт для абсолютно всех видов изоляции, что очень актуально в наше время. Дачное товарищество расположилось на одном из хребтов поселка Лазаревское, от куда открываются великолепные пейзажы на море и на горы, а в пасмурную помогу видно как облака плывут по горам. (300 метров над уровнем моря). Общая площадь участка 8,2 сотки.Выполнены работы по укреплению грунта, залито две опорные стены по 12х1,5 метра и подготовлена площадка для строительства дома 8х10 . А так же выделено и укреплено опорной стеной место под строительство бани , под которой уже установлен накопительный куб для воды на 9 тонн. На участок привезено инертных материалов 10 кубов и арматуры 1,2 т.
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продаётся земельный участок от 10 до 15 соток. Цена за 1 сотку- 1 200 000 рублей. Возможен торг. В селе находится магазин, футбольное поле, часовня, большая детская площадка. В двух километрах от села находится школа, детский сад, магазины. Торг уместен. Все остальные вопросы по телефону.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
1 700 000 ₽
Земельный участок полностью под ограничением "линии электропередач" строить капитальные сооружения запрещены - возможно только посадки низкорослых растений (огород) !!!Все расскажу покажу , звоните пишите
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Васюринское с/пос
- Кореновск
- с. Прогресс
- с. Верхнеармянская Хобза
- Пригородное с/пос
- Крымск
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- с. Васильевка
- Тамань ст-ца
- пос. Вардане
- Тихорецкий район
- Широкая Щель хут.
- Лабинский район
- Усть-Лабинский район
- Александровское с/пос
- Геленджик городской округ
- Гулькевичи
- Курганинский район
- Новотаманское с/пос
- Родниковское с/пос
- Азовское с/пос
- с. Береговое
- Сочи городской округ
- с. Каштаны
- Мичуринское с/пос
- Хадыженск
- с. Мамедова Щель
- с. Черешня
- Динской район
- Октябрьский хут.
- с. Барановка (Лазаревский район)
- Кавказский район
- с. Борисовка
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Белореченский район
- с. Криница
- Южно-Кубанское с/пос
- Ейское городское поселение
- с. Галицыно
- с. Виноградное
- Абинск
- Курчанское с/пос
- Новотитаровская ст-ца
- с. Адербиевка
- с. Измайловка
- Краснодар
- Выселки ст-ца
- Северский район
- с. Мысхако
- с. Горное Лоо
- Крымский район
- с. Вардане-Верино
- Белореченск
- с. Богушевка
- Динская ст-ца
- с. Пластунка
- с. Высокое
- с. Русская Мамайка
- Сочи
- Кореновский район
- Тихорецк
- с. Михайловский Перевал
- Славянск-на-Кубани
- Медведовское с/пос
- Темрюк
- с. Раздольное
- с. Нижняя Шиловка
- Темрюкское городское поселение
- с. Бестужевское
- Апшеронский район
- с. Сергей-Поле
- Ленинградская ст-ца
- Трудобеликовское с/пос
- Лабинск
- Анапа муниципальный округ
- Краснодарский край
- Ленина хут.
- Камчатка хут.
- Тимашевский район
- Каневская ст-ца
- с. Липники
- Апшеронск
- Туапсе
- Новодмитриевское с/пос
- Ленина хут.
- с. Молдовка
- Краснодар городской округ
- с. Марьина Роща
- с. Красная Воля
- Краснострельское с/пос
- Усть-Лабинск
- Курганинск
- Горячий Ключ
- с. Орел-Изумруд
- с. Верхнениколаевское
- Ясенское с/пос
- Армавир
- с. Верхнее Буу
- Новороссийск городской округ
- Раевская ст-ца
- пос. Индустриальный
- Первореченское с/пос
- с. Глебовское
- с. Хлебороб
- с. Кабардинка
- Красноармейский район
- Маевское с/пос
- Крымское городское поселение
- Варениковская ст-ца
- с. Барановка (Хостинский район)
- с. Верхневеселое
- с. Южная Озереевка
- Ленинский Путь хут.
- пос. Верхнебаканский
- Победа хут.
- Холмское с/пос
- Гривенское с/пос
- Лазаревский р-н
- Приморско-Ахтарский район
- Ейск
- с. Дивноморское
- Афипское городское поселение
- с. Федотовка
- Голубицкое с/пос
- Семигорский хут.
- с. Верхний Юрт
- Ахтырское городское поселение
- Тимашевск
- Калининский район
- Армавир городской округ
- Туапсинский муниципальный округ
- Дагомыс пгт
- Новороссийск
- Новокубанский район
- с. Северная Озереевка
- Темрюкский район
- Ильское городское поселение
- с. Веселое
- с. Третья Рота
- Старая ст-ца
- Славянский район
- Северская ст-ца
- Геленджик
- Кропоткин
- Ейский район
- Ахтанизовская ст-ца
- Абинский район
- Прибрежное с/пос
- Новотитаровское с/пос
- с. Абрау-Дюрсо
- Анапа
- Анапский район
- Новокубанск
- с. Казачий Брод
- пос. Знаменский
- с. Прасковеевка
- с. Ордынка
- Ахтанизовское с/пос
- с. Ермоловка
- Натухаевская ст-ца
- Приморско-Ахтарск
- пос. Прикубанский
- с. Краевско-Армянское
🏠 Как купить земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 4 сот.