Купить участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
Только на Циан
Якорная Щель
16 минут на транспорте
3 150 000 ₽
Земельный участок 4 cотки г. Сочи п. Головинкa, аул Mалый Kичмай. Категория земель - Земли населенных пунктов. Дo побережья Черного моря 5 км. До участка асфальтированная дорога. Учacток очищен от растительности и выравнен, по границе участка центральное водоснабжение и газоснабжение, удобный подъезд. Сделан проект застройки и имеется уведомление о застройки, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ОТСРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА И ПО ИПОТЕКЕ.
23:49:0131002:1555
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Лоо
9 минут на транспорте
8 000 000 ₽
Продам участок 10 соток под ИЖС. Локация: верхнеармянское лоо , до трассы 10 минут на машине Характеристики: Участок ровный, правильной формы, сухой. Дороги :асфальт.Юридическая чистота: Земли ИЖС. Собственность, без обременений. Готов к продаже.
Цена: 8 000 000руб. Торг уместен при осмотре.
Только на Циан
Чемитоквадже
10 минут на транспорте
1 200 000 ₽
Продам участок недалеко от трассы М4, рядом круглогодично живут люди. Электричество в доступе, есть родник!
Собственник, быстрый выход на сделку. Возможно удаленно, безопасно через дом клик. До моря 2,5 км!
Вид на море и горы.
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Лазаревский, садоводческое товарищество Учитель, участок 30.
Кадастровый номер: 23:49:0304001:1138.
Координаты участка: 4352.61N, 3924.65E.
Только на Циан
Водопадный
10 минут на транспорте
1 400 000 ₽
Участок на Черноморском побережье — жизнь у моря и все удобства рядом
Ищете участок для дома, дачи или выгодной инвестиции? Предлагаем земельный участок в перспективной локации — на Черноморском побережье.
Почему это удачное решение:
Инфраструктура в шаговой доступности: до школы и супермаркета — 15 минут на машине.
Комфортное проживание: соседи живут круглогодично, есть возможность прописки.
Удобно строить: незначительный склон, не оползневой, минимальные затраты на устройство фундамента.
Перспектива роста стоимости: участок находится в зоне роста цен — это разумное вложение и вариант для перепродажи.
Подходит под разные цели: можно построить дачу или дом для постоянного проживания.
Все документы готовы к проверке: межевой план, выписка из ЕГРН и полный пакет для сделки.
Варианты расчёта: наличные, безналичный расчёт, ипотека.
Хотите увидеть участок? Готовы показать сегодня в любое удобное время. Звоните, чтобы согласовать встречу.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
500 000 ₽
Небольшой участок а в 3 км от моря по гравийке .Подойдет для постройки жилого дома .
Можно прописаться.Цена за весь участок.Собственность .Все виды оплаты.Срочная продажа.Без торга.
Только на Циан
Лоо
4 минуты на транспорте
1 500 000 ₽
Срочная продажа участка в Лазаревском районе!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — участок в живописном посёлке Нижняя Хобза, всего в 5 минутах на авто от моря! Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет начинаться с вдохновляющего вида на горы и свежего морского воздуха.
Преимущества участка:
- Правильная форма: Удобный для строительства.
- Удобный заезд: Легкий доступ с дороги, что обеспечивает комфорт при подъезде.
- Все коммуникации: Газ и электричество проходят по границе участка, что значительно упростит подключение.
- Прекрасный вид: С участка открывается захватывающий вид на окружающую природу, позволяющий наслаждаться красотой гор и зеленых просторов.
Площадь: 6,4 сотки — достаточно места для реализации ваших архитектурных идей и создания уютного пространства для жизни и отдыха.
Кадастровый номер: 23:49:1000001:634 — все документы готовы к сделке!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваша мечта о доме у моря может стать реальностью!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Якорная Щель
8 минут на транспорте
4 950 000 ₽
Продается участок с садовыми и лесными деревьями. Участок солнечный!!!! Есть домик, под снос. Имеется топографическая съемка для проектирования дома. Вода и электричество подключены. Газ - 50 метров от границы участка. Центральное водоснабжение. . Рядом автобусная остановка. В пешей доступности школа, магазины, банк. Удобный подъезд. До моря 600 м. В трех минутах ходьбы - река Шахе. Недалеко Сочинский национальный парк!. Участок огорожен. Адрес: ул. Центральная, дом 59. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.
Лазаревская
15 минут на транспорте
3 500 000 ₽
Сочи, Лазоревский район, село Верхняя Малидка, с/т Родничок, продаю земельный участок 6,05 соток в собственности. Тихое , красивое место для строительства жилого дома. Соседи рядом живут. звоните, покажем в любое время.
Только на Циан
Лоо
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
Снт высота.
Уч 12.
Не дорога.
Электричество напротив 5 м.
Газ уже рядом перед участком 1 м от участка.
Вода рядом скважина.
Вид на море.
Дорога асфальт не доходит 100 м до участка.
Подъезд к участку двух сторон перед участком и сзади участка.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
1 700 000 ₽
Земельный участок полностью под ограничением "линии электропередач" строить капитальные сооружения запрещены - возможно только посадки низкорослых растений (огород) !!!Все расскажу покажу , звоните пишите
Только на Циан
Лазаревская
14 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Ровный участок в СТ "Предгорье" в 9ти км от поселка Лазаревское. Участок уютно расположен в ущелье ведущем на Генеральские водопады, что гарантирует естественную защиту от ветров и подтоплений. На участок заведены вода и электричество, имеется старенький домик. Один собственник, межевание, есть возможность прописки. Подходит для постройки загородного дома или дачи, как для собственного проживания, так и под сдачу.
Только на Циан
Якорная Щель
13 минут пешком
2 300 000 ₽
Подаётся земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0120002:308 Снт Слава.
500 кв. М.
Электричество на границе участка (соседи подключены) 100м до мусорных баков (это удобно).
Есть возможность подвести водопровод и газфицировать (Снт Слава благоустроено).
Асфалтированная дорога до участка (50 м не дотянули).
150 м до федеральной трассы, остановки общественного транспорта в обе стороны, заправка Газпром, сетевой магазин 5 тёрочка.
1,5 км до станции ЖД Якорная щель.
Участок ровный, окрывается великолепный вид на море, до моря спокойным шагом 15 минут.
Но есть один, зато большой минус! Варианты решения, тоже есть, но на это потребуется время! Для тех кто готов, этим заниматься:
На участке стоит Лэп и по центру участка (над участком) идут провода (от Лэп-а) по этой причине он в охранной зоне, то есть строить можно только отступив 20м от проводов!
Есть плюс в том, что участок крайний и дальше муниципальная земля, и у крайних участков есть право пригораживать часть граничащей земли!
Если вас не пугает юридическая возня с документами, то это отличный вариант, хорошая локация (для этого района), видовой участок!
Продаю так как по семейным обстоятельствам не могу этим заниматься, пришлось изменить планы.
Только на Циан
Лазаревская
15 минут на транспорте
2 300 000 ₽
Продается земельный участок площадью 565 кв.м.
Участок с назначением: садоводство, категория земель - земли населенных пунктов.
Участок с межеванием. Собственность.
Возможно строительство как садового дома, так и жилого дома.
На участке есть небольшое строение площадью около 20 кв.м.
Рельеф местности с небольшим перепадом высот.
Коммуникации: свет - рядом, вода.
Подъезд хороший. Участок крайний к лесу с чистейшим полезным воздухом..
На участке растет много разных плодовых деревьев.
Расположение на возвышенности, не подтапливается.
До моря 8 км.
На машине 10-15 минут до центра Лазаревского.
Возможен ТОРГ по договоренности. [Идентификатор объекта 9415]
Только на Циан
Якорная Щель
9 минут на транспорте
14 000 000 ₽
Земельный участок 6 сот ИЖС
В центре мр Головинка, рядом с морем;
Ровной, прямоугольной формы, без уклона;
Фруктовый сад на участке;
Асфальтированный подъезд к участку;
Электричество и вода подведены к участку;
Есть незавершенный дом, проект так же прилагается;
Отличное решение для летней резиденции или для мини гостиницы.
Только на Циан
Лазаревская
8 минут на транспорте
12 500 000 ₽
Срочная продажа земельного участка недалеко от моря в г. Сочи! Идеальное местоположение. Лазаревский р-н, мкрн. Солоники. Участок находится в 900 м. от моря. Абсолютно ровная местность! Никаких подъемов, спусков и "серпантинов". Самый центр уютного жилого поселка! Рельеф самого участка тоже идеально ровный, сделана подсыпка грунта для возведения жилого дома. Площадь участка - 5 сот. Назначение земли - ИЖС. К участку хороший широкий подъезд, ведет отличная асфальтная дорога. Отлично подходит под строительство частной гостиницы и/или жилого дома. Есть действующее разрешение на строительство (до 2034 г.) и готовый проект на дом (265 кв.м.)! Коммуникации: электричество уже оплачено и подключено (3 фазы, 15 кВт.). Центральная городская вода проходит по меже, доступное подключение. Центральная канализация и газ также по границе участка! Есть возможность установки недорогой скважины (вода неглубоко). Удобный асфальтированный подъезд. Соседи только с одной стороны! Рядом наличие всей инфраструктуры : школа, почта, 3 магазина, столовая, аптека, остановка автобуса 50 м.
На побережье находится пляжный комплекс со всеми современными развлечениями (катер, "банан", "таблетка", парашют, горки, шезлонги, качели и т.п.), кафе, магазины, точки общепита. Вода в этом месте чище, а пляж даже шире, чем в п. Лазаревское! Там же находится своя остановка ж/д Ласточка, на которой можно быстро и комфортно добраться до Сочи, Адлера, Сириуса и т.д.
Только на Циан
Якорная Щель
10 минут на транспорте
22 000 000 ₽
продаётся участок 350 метров до моря, подъезд асфальтный, все в шаговой доступности! реальному покупателю торг!
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
2 399 000 ₽
Земельный участок с видом на море!
Кадастровый номер на фото.
Есть дачный домик с печкой на сваях. Можно использовать как времянку при строительстве или строить на его месте.
Все фруктовые деревья: шелковица, яблони, груши, хурма, инжир, виноград и пр. Орехи. Лавр и др. Много цветов многолетников.
Пешая доступность до остановки.
Градостроительный план на руках: точные точки границы участка, зона строительства дома до 12м в высоту).
Электричество есть.
Газ ведут. Если зарегистрировать домик или свой построить, можно в этом году подключиться.
Вода в ёмкостях. Скважину бурить можно.
Ипотека подходит.
Цена за весь участок.
Разумный торг.
Цена снижена, срочно!
Только на Циан
Лоо
7 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Продаю земельный участок в Снт Маяк. Развивающийся район, недалеко школа, детский сад, до моря 3 км, склон неоползневой. Потрясающий вид. Кадастровый номер 23:49:0306004:8419.
Только на Циан
Якорная Щель
1 минута на транспорте
10 000 000 ₽
Очень красивый видовой участок, все коммуникации.До моря 600 метров. Все документы в полном порядке. Срочно
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
2 500 000 ₽
З/у находиться г. Сочи Лазаревский район п. Н. Хобза с/т Маяк участок 30.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
2 999 999 ₽
Данное предложение подойдёт для абсолютно всех видов изоляции, что очень актуально в наше время. Дачное товарищество расположилось на одном из хребтов поселка Лазаревское, от куда открываются великолепные пейзажы на море и на горы, а в пасмурную помогу видно как облака плывут по горам. (300 метров над уровнем моря). Общая площадь участка 8,2 сотки.Выполнены работы по укреплению грунта, залито две опорные стены по 12х1,5 метра и подготовлена площадка для строительства дома 8х10 . А так же выделено и укреплено опорной стеной место под строительство бани , под которой уже установлен накопительный куб для воды на 9 тонн. На участок привезено инертных материалов 10 кубов и арматуры 1,2 т.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лазаревская
9 минут на транспорте
4 550 000 ₽
Перспективный земельный участок. В пешей доступности до центра Лазаревское. Отличный вид на море. Расположен на склоне. Электрический столб в 2 метрах от участка. На участке плодовые деревья: инжир, виноград, хурма. Хороший подъезд к участку. Собственник. Посредникам , риелторам, представителям посредника просьба не беспокоить)
Только на Циан
Лазаревская
17 минут пешком
85 000 000 ₽
Эксклюзивноe инвеcтициoнноe предложениe
Рeкрeaциoнный кoмплекс нa пеpвoй линии Чepнoго моря (г. Сoчи) Готовый премиальный aктив 75,2 соток в долгocрoчнoй apендe с капитaльным стpoeниeм и кoлocсальным гpадocтроительным пoтeнциалoм.
Aдpeс: г. Coчи, Лазаревcкий райoн, ул. Cочинcкoe шоссе, 6.
Площадь участка: 7 519 кв.м (единый массив, кадастровый номер 23:49:0110004:10). Фактически первая береговая линия (всего 6080 метров до моря по прямой). До благоустроенной и оборудованной пляжной полосы — 350 метров пешком по ровному асфальтированному покрытию. Развитая инфраструктура района, удобный асфальтированный подъезд прямо к границе массива. Долгосрочная аренда с 2003 по 2047 год.
Имущественный комплекс:
Земельный массив 75,2 соток.
Капитальное трехэтажное здание в собственности площадью 478 кв.м. Кадастровый номер здания: 23:49:0110003:1180. Также на участке находится вспомогательное строение площадью 15 кв.м.
Инженерные изыскания: Полный технический отчет об инженерно-геологических условиях (выполнено бурение 9 скважин по 20 метров). Массив гарантированно опирается на прочные скальные грунты (известняк Сантонского яруса), идеальные для высотного или террасного строительства. Сейсмичность площадки составляет 89 баллов, будущее проектирование полностью адаптировано под антисейсмические стандарты СНиП II-7-81.
Коммуникации: Электричество, центральное ХВС и бытовая канализация находятся на участке. Магистральный высоконапорный газ проходит по границе массива, создавая идеальные условия для получения технических условий на автономную котельную. Получены ТУ на локальное расширение ливневой сети.
Градостроительный потенциал:
Территориальная зона: РК (Зона лечебно-оздоровительных учреждений) согласно актуальному ГПЗУ от мая 2026 года.
Функциональная зона по новому генплану г. Сочи: Зона смешанной, общественно-деловой и курортной застройки.
Основные виды разрешенного использования (ВРИ): Санаторная деятельность (9.2.1), Гостиничное обслуживание (4.7), Медицинское обслуживание (3.4).
Экологический статус: Водоохранная зона Черного моря, вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта Сочи. Капитальное строительство полностью разрешено при условии прохождения стандартной государственной экологической экспертизы проекта.
Предельные параметры зоны: Максимальный процент застройки территории — 40%. Коэффициент использования территории (КИТ) для коммерческих и курортных объектов равен 1,8, что открывает потенциал возведения до 13 500 кв.м полезных площадей. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) КИТ составляет 0,6 — суммарный объем надземных площадей вилл составит до 4 511 кв.м. Согласно ГПЗУ-2026, разрешенная высотность составляет до 21 метра в 100-метровой прибрежной полосе и до 25 метров (67 надземных этажей) на остальной части массива.
Инвестиционные сценарии:
Премиальная медицинская Спа-клиника или Бутик-санаторий (Самый быстрый запуск): Реконструкция существующего здания площадью 478 кв.м с расширением под частный медицинский или бальнеологический центр. Полностью соответствует регламентам зоны РК и не требует сложных, длительных процедур согласования комплексного развития территорий (КРТ).
Элитная частная резиденция: Создание закрытой семейной усадьбы премиум-класса на 75 сотках векового реликтового субтропического леса в шаговой доступности от пляжа.
Комплексный апарт-отель: Реализация готового архитектурного концепта террасного комплекса на 182 номера с подземным паркингом на 45 машино-мест и каскадом открытых бассейнов через стандартную процедуру КРТ.
Закрытый коттеджный поселок вилл: Наличие готового эскизного проекта разделения массива на 12 индивидуальных участков под виллыплощадью от 4,5 до 6,2 соток. 13-й участок площадью 11,9 соток выделен под внутреннюю дорожную сеть, разворотную площадку, службу охраны и общую инфраструктуру. Продажа 12 автономных вилл в едином архитектурном стиле хай-тек или неоклассика на первой береговой линии генерирует максимальную девелоперскую маржу.
Юридическая чистота:
Актуальный ЕГРН (октябрь 2026 г.) и официальный ГПЗУ (май 2026 г.).
Отсутствие залогов, арестов, скрытых обременений и судебных споров. Технические зоны ЛЭП и публичный сервитут (181 кв.м) зафиксированы в градостроительном плане и беспрепятственно интегрируются в общую схему благоустройства территории. Земля и недвижимость зарегистрированы на два физических лица. В качестве действующего разрешенного использования официально установлен вид ИЖС, что минимизирует текущие затраты на содержание и аренду массива до начала масштабного строительства.
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора уступки прав аренды земельного участка и купли-продажи строения. Окончательная цена и условия обсуждаются исключительно на личной встрече. Оперативный показ в Сочи. Звоните, ответим на все вопросы и предоставим полный пакет документов для вашего юридического аудита!
5 100 000 ₽
Участок в собственности, есть межевание. Свет подключен от садоводства, воду можно подключить центральную, сейчас есть ёмкость на участке. Участок ухожен, много фруктовых деревьев, плодоносят. Подъезд к участку с двух сторон, новый асфальт на ул. Новошкольная, далее по переулку Севанскому асфальт и хорошая бетонка до участка. Продаю также смежный участок с домом.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Туапсе
- Родниковское с/пос
- с. Орел-Изумруд
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Приморско-Ахтарск
- Апшеронск
- Новокубанский район
- Новодмитриевское с/пос
- Раевская ст-ца
- с. Южная Озереевка
- с. Барановка (Хостинский район)
- Крымск
- с. Хлебороб
- Новокубанск
- Ленина хут.
- Камчатка хут.
- Темрюкский район
- Абинский район
- с. Вардане-Верино
- Ахтанизовская ст-ца
- с. Высокое
- с. Раздольное
- Тимашевск
- Усть-Лабинск
- Александровское с/пос
- с. Нижняя Шиловка
- Новотаманское с/пос
- пос. Индустриальный
- Выселки ст-ца
- Лабинский район
- Приморско-Ахтарский район
- Динской район
- Курганинск
- Холмское с/пос
- с. Верхнее Буу
- Абинск
- Первореченское с/пос
- с. Краевско-Армянское
- Калининский район
- Азовское с/пос
- Геленджик городской округ
- Ейское городское поселение
- с. Кабардинка
- Тихорецкий район
- с. Каштаны
- Новороссийск городской округ
- с. Васильевка
- с. Михайловский Перевал
- Ленинский Путь хут.
- пос. Вардане
- Лазаревский р-н
- Новотитаровское с/пос
- Сочи
- с. Адербиевка
- Варениковская ст-ца
- Туапсинский муниципальный округ
- Дагомыс пгт
- Ейский район
- Южно-Кубанское с/пос
- с. Виноградное
- с. Бестужевское
- Краснодар
- Курчанское с/пос
- с. Барановка (Лазаревский район)
- Трудобеликовское с/пос
- Октябрьский хут.
- Северский район
- Анапский район
- Гулькевичи
- с. Казачий Брод
- с. Верхнениколаевское
- Старая ст-ца
- с. Абрау-Дюрсо
- Маевское с/пос
- с. Мамедова Щель
- Пригородное с/пос
- Тихорецк
- Афипское городское поселение
- Крымский район
- Сочи городской округ
- с. Богушевка
- с. Горное Лоо
- с. Глебовское
- с. Федотовка
- с. Дивноморское
- Ленинградская ст-ца
- Анапа муниципальный округ
- Каневская ст-ца
- Тимашевский район
- Кореновск
- Анапа
- Лабинск
- Курганинский район
- с. Верхнеармянская Хобза
- Кропоткин
- с. Ордынка
- с. Липники
- с. Криница
- с. Северная Озереевка
- с. Веселое
- Натухаевская ст-ца
- с. Галицыно
- Крымское городское поселение
- с. Борисовка
- Темрюк
- Гривенское с/пос
- Краснодарский край
- Ясенское с/пос
- с. Русская Мамайка
- Ейск
- пос. Знаменский
- Геленджик
- с. Прогресс
- Краснодар городской округ
- Славянский район
- Медведовское с/пос
- Армавир городской округ
- Темрюкское городское поселение
- Белореченский район
- Победа хут.
- с. Молдовка
- Хадыженск
- с. Прасковеевка
- с. Марьина Роща
- Красноармейский район
- Ленина хут.
- с. Мысхако
- Ахтырское городское поселение
- Тамань ст-ца
- Ильское городское поселение
- Динская ст-ца
- с. Верхний Юрт
- Апшеронский район
- с. Третья Рота
- Новороссийск
- с. Пластунка
- Кореновский район
- Прибрежное с/пос
- с. Красная Воля
- Ахтанизовское с/пос
- с. Измайловка
- Белореченск
- с. Верхневеселое
- Северская ст-ца
- Семигорский хут.
- с. Черешня
- Голубицкое с/пос
- пос. Верхнебаканский
- с. Ермоловка
- Мичуринское с/пос
- Славянск-на-Кубани
- с. Береговое
- Васюринское с/пос
- Горячий Ключ
- Усть-Лабинский район
- Широкая Щель хут.
- с. Сергей-Поле
- Новотитаровская ст-ца
- Армавир
- Кавказский район
- Краснострельское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 4 сот.