Купить участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
Только на Циан
Якорная Щель
16 минут на транспорте
3 150 000 ₽
Земельный участок 4 cотки г. Сочи п. Головинкa, аул Mалый Kичмай. Категория земель - Земли населенных пунктов. Дo побережья Черного моря 5 км. До участка асфальтированная дорога. Учacток очищен от растительности и выравнен, по границе участка центральное водоснабжение и газоснабжение, удобный подъезд. Сделан проект застройки и имеется уведомление о застройки, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ОТСРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА И ПО ИПОТЕКЕ.
23:49:0131002:1555
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Лоо
9 минут на транспорте
8 000 000 ₽
Продам участок 10 соток под ИЖС. Локация: верхнеармянское лоо , до трассы 10 минут на машине Характеристики: Участок ровный, правильной формы, сухой. Дороги :асфальт.Юридическая чистота: Земли ИЖС. Собственность, без обременений. Готов к продаже.
Цена: 8 000 000руб. Торг уместен при осмотре.
Лазаревская
15 минут на транспорте
3 500 000 ₽
Сочи, Лазоревский район, село Верхняя Малидка, с/т Родничок, продаю земельный участок 6,05 соток в собственности. Тихое , красивое место для строительства жилого дома. Соседи рядом живут. звоните, покажем в любое время.
Только на Циан
Чемитоквадже
10 минут на транспорте
1 200 000 ₽
Продам участок недалеко от трассы М4, рядом круглогодично живут люди. Электричество в доступе, есть родник!
Собственник, быстрый выход на сделку. Возможно удаленно, безопасно через дом клик. До моря 2,5 км!
Вид на море и горы.
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Лазаревский, садоводческое товарищество Учитель, участок 30.
Кадастровый номер: 23:49:0304001:1138.
Координаты участка: 4352.61N, 3924.65E.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Лоо
4 минуты на транспорте
1 500 000 ₽
Срочная продажа участка в Лазаревском районе!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — участок в живописном посёлке Нижняя Хобза, всего в 5 минутах на авто от моря! Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет начинаться с вдохновляющего вида на горы и свежего морского воздуха.
Преимущества участка:
- Правильная форма: Удобный для строительства.
- Удобный заезд: Легкий доступ с дороги, что обеспечивает комфорт при подъезде.
- Все коммуникации: Газ и электричество проходят по границе участка, что значительно упростит подключение.
- Прекрасный вид: С участка открывается захватывающий вид на окружающую природу, позволяющий наслаждаться красотой гор и зеленых просторов.
Площадь: 6,4 сотки — достаточно места для реализации ваших архитектурных идей и создания уютного пространства для жизни и отдыха.
Кадастровый номер: 23:49:1000001:634 — все документы готовы к сделке!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваша мечта о доме у моря может стать реальностью!
Только на Циан
Лазаревская
14 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Ровный участок в СТ "Предгорье" в 9ти км от поселка Лазаревское. Участок уютно расположен в ущелье ведущем на Генеральские водопады, что гарантирует естественную защиту от ветров и подтоплений. На участок заведены вода и электричество, имеется старенький домик. Один собственник, межевание, есть возможность прописки. Подходит для постройки загородного дома или дачи, как для собственного проживания, так и под сдачу.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
500 000 ₽
Небольшой участок а в 3 км от моря по гравийке .Подойдет для постройки жилого дома .
Можно прописаться.Цена за весь участок.Собственность .Все виды оплаты.Срочная продажа.Без торга.
Только на Циан
Лазаревская
10 минут на транспорте
1 050 000 ₽
Продаётся уютный земельный участок площадью 5 соток в живописном месте на территории СДТ Янтарь.
Этот участок - идеальный "чистый лист" для тех, кто ценит возможность воплощать свои идеи и проекты без оглядки на чужие решения.
Никаких старых построек и навязанных коммуникаций: вы можете применить в своём проекте как самые современные и энергоэффективные технологии. К примеру у соседей по товариществу установлены солнечные панели для электричества, имеются собственные скважины для воды.
Участок расположен на вершине горы в тихом, экологически чистом и относительно удаленном от массовых скоплений людей месте.
Подъезд к участку круглогодичный по грунтовой дороге от асфальтированной улицы села Мамедова Щель. От участка до ж/д.ст. Лазаревская - 7 км.
В пешей доступности находятся Берендеево царство - этнокультурный парк развлечений, конный клуб Скарлетт и другие достопримечательности - водопады и дольмены и во время пеших прогулок вы сможете наслаждаться ароматом самшитовых деревьев и удивительной природой Кавказа.
Это отличный вариант для людей мечтающих воплотить идеи о автономном доме вдали от городской суеты, садоводов-любителей, ценящих уединение и работу на земле и активных молодых семей, предпочитающих отдых на природе - переполненным гостиницам и пляжам.
Участок 576 м2, прямоугольной формы, относительно ровный. Земля с\х назначения под садоводство. От собственника.
Только на Циан
Лазаревская
17 минут пешком
85 000 000 ₽
Эксклюзивноe инвеcтициoнноe предложениe
Рeкрeaциoнный кoмплекс нa пеpвoй линии Чepнoго моря (г. Сoчи) Готовый премиальный aктив 75,2 соток в долгocрoчнoй apендe с капитaльным стpoeниeм и кoлocсальным гpадocтроительным пoтeнциалoм.
Aдpeс: г. Coчи, Лазаревcкий райoн, ул. Cочинcкoe шоссе, 6.
Площадь участка: 7 519 кв.м (единый массив, кадастровый номер 23:49:0110004:10). Фактически первая береговая линия (всего 6080 метров до моря по прямой). До благоустроенной и оборудованной пляжной полосы — 350 метров пешком по ровному асфальтированному покрытию. Развитая инфраструктура района, удобный асфальтированный подъезд прямо к границе массива. Долгосрочная аренда с 2003 по 2047 год.
Имущественный комплекс:
Земельный массив 75,2 соток.
Капитальное трехэтажное здание в собственности площадью 478 кв.м. Кадастровый номер здания: 23:49:0110003:1180. Также на участке находится вспомогательное строение площадью 15 кв.м.
Инженерные изыскания: Полный технический отчет об инженерно-геологических условиях (выполнено бурение 9 скважин по 20 метров). Массив гарантированно опирается на прочные скальные грунты (известняк Сантонского яруса), идеальные для высотного или террасного строительства. Сейсмичность площадки составляет 89 баллов, будущее проектирование полностью адаптировано под антисейсмические стандарты СНиП II-7-81.
Коммуникации: Электричество, центральное ХВС и бытовая канализация находятся на участке. Магистральный высоконапорный газ проходит по границе массива, создавая идеальные условия для получения технических условий на автономную котельную. Получены ТУ на локальное расширение ливневой сети.
Градостроительный потенциал:
Территориальная зона: РК (Зона лечебно-оздоровительных учреждений) согласно актуальному ГПЗУ от мая 2026 года.
Функциональная зона по новому генплану г. Сочи: Зона смешанной, общественно-деловой и курортной застройки.
Основные виды разрешенного использования (ВРИ): Санаторная деятельность (9.2.1), Гостиничное обслуживание (4.7), Медицинское обслуживание (3.4).
Экологический статус: Водоохранная зона Черного моря, вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта Сочи. Капитальное строительство полностью разрешено при условии прохождения стандартной государственной экологической экспертизы проекта.
Предельные параметры зоны: Максимальный процент застройки территории — 40%. Коэффициент использования территории (КИТ) для коммерческих и курортных объектов равен 1,8, что открывает потенциал возведения до 13 500 кв.м полезных площадей. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) КИТ составляет 0,6 — суммарный объем надземных площадей вилл составит до 4 511 кв.м. Согласно ГПЗУ-2026, разрешенная высотность составляет до 21 метра в 100-метровой прибрежной полосе и до 25 метров (67 надземных этажей) на остальной части массива.
Инвестиционные сценарии:
Премиальная медицинская Спа-клиника или Бутик-санаторий (Самый быстрый запуск): Реконструкция существующего здания площадью 478 кв.м с расширением под частный медицинский или бальнеологический центр. Полностью соответствует регламентам зоны РК и не требует сложных, длительных процедур согласования комплексного развития территорий (КРТ).
Элитная частная резиденция: Создание закрытой семейной усадьбы премиум-класса на 75 сотках векового реликтового субтропического леса в шаговой доступности от пляжа.
Комплексный апарт-отель: Реализация готового архитектурного концепта террасного комплекса на 182 номера с подземным паркингом на 45 машино-мест и каскадом открытых бассейнов через стандартную процедуру КРТ.
Закрытый коттеджный поселок вилл: Наличие готового эскизного проекта разделения массива на 12 индивидуальных участков под виллыплощадью от 4,5 до 6,2 соток. 13-й участок площадью 11,9 соток выделен под внутреннюю дорожную сеть, разворотную площадку, службу охраны и общую инфраструктуру. Продажа 12 автономных вилл в едином архитектурном стиле хай-тек или неоклассика на первой береговой линии генерирует максимальную девелоперскую маржу.
Юридическая чистота:
Актуальный ЕГРН (октябрь 2026 г.) и официальный ГПЗУ (май 2026 г.).
Отсутствие залогов, арестов, скрытых обременений и судебных споров. Технические зоны ЛЭП и публичный сервитут (181 кв.м) зафиксированы в градостроительном плане и беспрепятственно интегрируются в общую схему благоустройства территории. Земля и недвижимость зарегистрированы на два физических лица. В качестве действующего разрешенного использования официально установлен вид ИЖС, что минимизирует текущие затраты на содержание и аренду массива до начала масштабного строительства.
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора уступки прав аренды земельного участка и купли-продажи строения. Окончательная цена и условия обсуждаются исключительно на личной встрече. Оперативный показ в Сочи. Звоните, ответим на все вопросы и предоставим полный пакет документов для вашего юридического аудита!
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
2 500 000 ₽
З/у находиться г. Сочи Лазаревский район п. Н. Хобза с/т Маяк участок 30.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Якорная Щель
8 минут на транспорте
4 950 000 ₽
Продается участок с садовыми и лесными деревьями. Участок солнечный!!!! Есть домик, под снос. Имеется топографическая съемка для проектирования дома. Вода и электричество подключены. Газ - 50 метров от границы участка. Центральное водоснабжение. . Рядом автобусная остановка. В пешей доступности школа, магазины, банк. Удобный подъезд. До моря 600 м. В трех минутах ходьбы - река Шахе. Недалеко Сочинский национальный парк!. Участок огорожен. Адрес: ул. Центральная, дом 59. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.
Только на Циан
Лазаревская
20 минут на транспорте
12 000 000 ₽
Продаются три смежных участка в Лазаревском районе Сочи — село Татьяновка, СНТ Дружбы-1. Общая площадь 15 соток, участки 21, 25 и 26. Продажа только вместе — единое, закрытое пространство для жизни, отдыха.
Дачный дом на участке 26
Площадь 55,5 м², прописной
Свой колодец — вода заведена прямо в дом, в баню, на улицу для полива
Буржуйка-печка внутри — для прохладных вечеров
Тёплые полы в одной комнате
Кондиционер
Канализация — два септика
Интернет + спутниковое ТВ
Баня, хозпостройка, крытая беседка, крытый навес для машины
Садовый участок
Участки 25 и 21 засажены: слива, инжир, хурма, яблони, смородина, виноград. По границе течёт ручей — живой, природный.
На участке 21 заключён договор аренды до 2052 года — долгосрочное, стабильное пользование.
Локация
г. Сочи, Лазаревский район, с. Татьяновка, СНТ Дружбы-1
Тихое, зелёное место, чистый воздух, добрососедство.
Кадастровые номера
26 — 477 м² (23:49:0129001:1021)
25 — 517 м² (23:49:0129001:1008)
21 — 540 м² (23:49:0129001:69)
Пишите — расскажу, отвечу на вопросы.
Только на Циан
Лазаревская
9 минут на транспорте
1 700 000 ₽
Земельный участок полностью под ограничением "линии электропередач" строить капитальные сооружения запрещены - возможно только посадки низкорослых растений (огород) !!!Все расскажу покажу , звоните пишите
Только на Циан
Якорная Щель
1 минута на транспорте
10 000 000 ₽
Очень красивый видовой участок, все коммуникации.До моря 600 метров. Все документы в полном порядке. Срочно
Только на Циан
Чемитоквадже
28 минут на транспорте
5 900 000 ₽
Участок от собственника!
Вся сумма в договоре.
Ровный рельеф, граничит с лесом.
До моря 12 минут, район Дагомыса.
Обременений и арестов нет.
Получен градостроительный план.
Хороший подъезд, соседи живут круглогодично, вид на горы и зелень.
Свет и вода центральные, газ рядом с участком.
Кадастровый номер 23:49:0136005:765.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лазаревская
9 минут на транспорте
4 550 000 ₽
Перспективный земельный участок. В пешей доступности до центра Лазаревское. Отличный вид на море. Расположен на склоне. Электрический столб в 2 метрах от участка. На участке плодовые деревья: инжир, виноград, хурма. Хороший подъезд к участку. Собственник. Посредникам , риелторам, представителям посредника просьба не беспокоить)
Только на Циан
Водопадный
10 минут на транспорте
1 400 000 ₽
Участок на Черноморском побережье — жизнь у моря и все удобства рядом
Ищете участок для дома, дачи или выгодной инвестиции? Предлагаем земельный участок в перспективной локации — на Черноморском побережье.
Почему это удачное решение:
Инфраструктура в шаговой доступности: до школы и супермаркета — 15 минут на машине.
Комфортное проживание: соседи живут круглогодично, есть возможность прописки.
Удобно строить: незначительный склон, не оползневой, минимальные затраты на устройство фундамента.
Перспектива роста стоимости: участок находится в зоне роста цен — это разумное вложение и вариант для перепродажи.
Подходит под разные цели: можно построить дачу или дом для постоянного проживания.
Все документы готовы к проверке: межевой план, выписка из ЕГРН и полный пакет для сделки.
Варианты расчёта: наличные, безналичный расчёт, ипотека.
Хотите увидеть участок? Готовы показать сегодня в любое удобное время. Звоните, чтобы согласовать встречу.
Только на Циан
Чемитоквадже
8 минут на транспорте
6 000 000 ₽
Продам ровный земельный участок 8 соток в тихом и уютном месте, до моря 1,5 км. Земельный участок в собственности. Вода и свет по границе участка. Для реального покупателя торг.
Только на Циан
Якорная Щель
9 минут на транспорте
7 900 000 ₽
Живописное место, участок с выходом к реке(приватная зона), до моря 2 км. Свет и вода есть! Все удобства для жизни есть в домике(30м2). Есть ещё вагончик для летнего проживания(12м2), есть ещё одна студия на завершающей стадии строительства (90%). Отличный вариант для глэмпинга или семейного отдыха!
Только на Циан
Якорная Щель
7 минут на транспорте
5 300 000 ₽
Собственник! А это значит не риэлтор, не друг собственника, не сын маминой подруги и т. Д. А теперь о главном: продам отличный участок 9 соток, к участку отличная дорога, рядом остановка общественного транспорта (автобус ходит как часы)установлен отличный забор с откатными воротами, до моря 1,5км хорошее место как для проживания так и для инвестирования! На участке расположены мандариновое дерево, 3 дерева фейхои, 2 дерева с гранатами, все уже плодоносят, заведено электричество! С реальным покупателем возможен небольшой торг! Приезжайте смотрите на все вопросы отвечу с удовольствием! Фото реальные, вид отличный.
Добавляйте в избранное, что бы не потерять А лучше звоните!
Только на Циан
Лоо
8 минут на транспорте
7 000 000 ₽
Я Собственник! Продаю видовой участок, шикарное живописное место в Верхнем Лоо. Подъезд к участку — асфальт.
Село очень чистое и спокойное, жители следят за порядком и чистотой. Место, где расположен участок, местные называют Питерским кварталом (построены дома гражданами из Санкт-Петербурга и др. Регионов страны). Рядом лес, родник, горная река, каньон, водопады и парк-ресторан Райское наслаждение, замечательные соседи. В селе вся инфраструктура: газ, вода, школа, футбольное поле, магазины, остановки и т. Д.
Участок огорожен, фасад более 23 метров.
Получены в 2023г.: официальное Согласование Дизо г. Сочи Уведомления о начале строительства дома более 220 м2 на 10 лет (поверьте, получить Согласование в Сочи официально и юридически законно, это очень изнурительный путь); Градплан; Геология; Топосьёмка; Техусловия и установлены на участке: столб, эл. Щиток, счетчик и заключён абонентский договор на 15 квт. Получено согласие собственника и оплачено присоединение к частной сети водопровода. Газ по меже.
До ж/д вокзала в Лоо 5 км по красивой асфальтированной горной дороге.
Показываю Всю Сумму в договоре КП, по запросу вышлю дополнительные материалы.
Только на Циан
Лоо
5 минут на транспорте
7 000 000 ₽
Я собственник.
На участке имеются все коммуникации.
Школа, садик, магазины,5-10мин ходьбы.
Участок ровный. На участке фундамент 10/8.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Темрюк
- с. Мамедова Щель
- Новотитаровское с/пос
- с. Южная Озереевка
- Курганинск
- с. Богушевка
- Крымское городское поселение
- с. Бестужевское
- с. Измайловка
- Тихорецкий район
- Новотаманское с/пос
- Северская ст-ца
- Лабинск
- Новотитаровская ст-ца
- Лабинский район
- Новороссийск
- Маевское с/пос
- Красноармейский район
- пос. Индустриальный
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- с. Глебовское
- с. Виноградное
- Варениковская ст-ца
- Хадыженск
- Славянский район
- с. Высокое
- Первореченское с/пос
- с. Вардане-Верино
- Ленинградская ст-ца
- с. Борисовка
- Туапсе
- Натухаевская ст-ца
- Пригородное с/пос
- с. Каштаны
- Ейск
- Ильское городское поселение
- с. Береговое
- Медведовское с/пос
- Победа хут.
- с. Мысхако
- с. Липники
- Ленина хут.
- Выселки ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Курганинский район
- Приморско-Ахтарск
- Октябрьский хут.
- Васюринское с/пос
- Старая ст-ца
- Анапский район
- с. Краевско-Армянское
- Голубицкое с/пос
- Усть-Лабинский район
- Краснострельское с/пос
- с. Михайловский Перевал
- с. Кабардинка
- Абинский район
- с. Барановка (Хостинский район)
- с. Красная Воля
- Трудобеликовское с/пос
- с. Сергей-Поле
- Темрюкское городское поселение
- Ленина хут.
- Крымск
- Приморско-Ахтарский район
- Новокубанский район
- Ейское городское поселение
- Северский район
- пос. Вардане
- Туапсинский муниципальный округ
- Славянск-на-Кубани
- с. Прогресс
- Раевская ст-ца
- с. Раздольное
- пос. Знаменский
- с. Горное Лоо
- Каневская ст-ца
- с. Верхнее Буу
- Курчанское с/пос
- с. Галицыно
- с. Хлебороб
- Динская ст-ца
- с. Прасковеевка
- Ахтанизовское с/пос
- Гулькевичи
- Калининский район
- Родниковское с/пос
- Кропоткин
- Абинск
- с. Нижняя Шиловка
- с. Русская Мамайка
- Семигорский хут.
- Сочи городской округ
- с. Молдовка
- Камчатка хут.
- Белореченск
- с. Дивноморское
- Дагомыс пгт
- Тимашевский район
- Новодмитриевское с/пос
- с. Барановка (Лазаревский район)
- Анапа муниципальный округ
- пос. Верхнебаканский
- Геленджик
- Белореченский район
- с. Третья Рота
- Ахтырское городское поселение
- Кавказский район
- Новороссийск городской округ
- Кореновский район
- Лазаревский р-н
- с. Адербиевка
- с. Абрау-Дюрсо
- с. Веселое
- Геленджик городской округ
- Краснодарский край
- Темрюкский район
- Кореновск
- с. Федотовка
- Тимашевск
- Динской район
- Анапа
- Ейский район
- Прибрежное с/пос
- Сочи
- Ленинский Путь хут.
- Афипское городское поселение
- Южно-Кубанское с/пос
- с. Ермоловка
- Армавир городской округ
- Холмское с/пос
- с. Верхнениколаевское
- Гривенское с/пос
- Краснодар
- Горячий Ключ
- Азовское с/пос
- Новокубанск
- Тамань ст-ца
- Апшеронский район
- с. Северная Озереевка
- Широкая Щель хут.
- Армавир
- с. Васильевка
- Усть-Лабинск
- с. Ордынка
- с. Верхний Юрт
- Крымский район
- с. Верхневеселое
- Ясенское с/пос
- Апшеронск
- с. Марьина Роща
- Тихорецк
- Мичуринское с/пос
- Краснодар городской округ
- с. Казачий Брод
- с. Пластунка
- с. Верхнеармянская Хобза
- с. Криница
- с. Черешня
- Ахтанизовская ст-ца
- Александровское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 4 сотки в ауле Малый Кичмай Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 4 сот.