Продам участок 4 сотки. Асфальтированная дорога до участка. Проведен свет, газ на границе участка. В шаговой доступности детски сад и школа.
Есть обременение, звоните расскажу подробнее.
Добрый день!Я собственник!Участок находится в очень хорошем месте города-курорта Сочи.Свет,вода прям на участке,всё оформлено,есть лицевые счета.Газ не далеко от участка.С проведении никаких проблем.УЧАСТОК,УЖЕ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Собственник
ID 98181923
год назад
7 июл, 11:10
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Сoбcтвeнник!
Учaстoк не оползневый!
Прoдаeтся учacтoк пo адрecу ул. Bыcoкoгoрная СТ - Луч 2 уч 4.
Hа мaшинe до Моремолла и до объездной 10-12 минут.
Пeшкoм до ocтaнoвки Юбилейнaя 20 минут. Рядом 110 сад и 4 школа.
Спoкoйный тихий район, гдe свободнo гуляют дети. Тупик - никто посторонний не ездит. Все соседи семейные люди. В 100 метрах лес и речка, где можно гулять, купаться, собирать грибы, ловить рыбу.
Нa учaстке еcть вoда, электричествo 3 фазы 15,кв, ЛOС (раcчитaнный дo 5 человек) уже устанoвлен. Также есть сдвоенная бытовка, пригодная для круглогодичного проживания (2-комн., тёплый пол, санузел, мебель). Можно использовать как дачу, сдавать в аренду, либо жить и рядом строиться.
Сзади участка пролесок и ручей, летом не жарко + можно расширить территорию и поставить некапитальные строения (например, баню, беседку, сарай и тд)
Участок расположен на некрутом склоне (половина выровнена), вода не собирается, водоотвод в противоположной стороны дороги.
Ожидаем подключение к газу, либо можно самостоятельно протянуть от соседей. Находимся на стадии расформирования СТ и перехода в город.
Крыуглый год ездим на летней резине. Очень нравится это место, продаём из-за переезда.
Идeaльный земельный ровный участок, для cтроительствa вашего дoма, площадью 4 сотки.
Вам не нужно вкладывать деньги на опорные стены. Хороший подъезд,
прекрасный вид на горы.
На участке временный жилой домик 40кв. М (кухня-студия, две отдельные спальные комнаты, туалет и ванная совмещены, всё в доме.
Кондиционер, газовый котёл.
Живи и стройся!
Электричество и вода проведены, газ по границе участка.
До города на автомобиле проехать 5-7 минут. Место очень хорошее.
Торг реальному покупателю!
Остальные вопросы по тел. Звонить с 12:00 до 22:00.
Звоните пожалуйста, сообщения не читаю.
СРОЧНО. СОБСТВЕННИК.
Первая линия, прилегает а дороге, по фасаду около 14 метров, рядом остановка, детский сад, магазины. Зона Ж2. Есть склон. Подойдет, как под частный дом, так и под магазин, салон, общепит или мини гостиницу. Земля в аренде 49 лет.
Продам земельный участок ИЖС 5 соток. 23:49:0503001:1232 кадастровый номер Дорога из гравия в процессе на ремонт..Межевание, град.план,егрн все документы в наличии. На участке растут орешники. До моря недалеко. Договор на электричество заключён и проведён. В ст Урожай въезд через микрорайон Тихоновка по асвальтированной дороге. До Аше 10 мин на машине, до Лазаревской 15 мин. Автобус ходит постоянно 71. Место в дальнейшем в перспективе.
Продается ровный видовой земельный участок площадью 6.8 соток в экологически чистом районе Сочи (Лазаревский р-н, ЖСТ Чаевод, квартал Элмалух).
Идеально подходит как для строительства частного дома / виллы для постоянного проживания, так и под инвестиционный проект.
Главные преимущества:
1. Полный комплект документов: На руках свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от июня 2026 года. Документы полностью готовы к сделке.
2. Градостроительная зона Ж-1: Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 12 м). Разрешено строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) / коттеджа.
3. Коммуникации: Получен официальный ответ от МУП Водоканал г. Сочи с подтверждением технической возможности подключения к центральному водоснабжению и канализации.
4. Участок чистый: Без обременительных построек, строений и зарегистрированных объектов -вам не придется тратить деньги на снос и расчистку.
5. Природа и климат: Находится в окружении зелени, свежий горно-морской воздух, прекрасные видовые характеристики.
Характеристики участка:
• Cadastral number (Кадастровый номер): 23:49:0136003:1956
• Площадь: 680 кв. м
• Категория: Земли населенных пунктов
Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, предоставлю ГПЗУ по запросу и организую показ!
Собственник
ID 142878130
вчера
вчера, 16:12
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Собственник.
Кадастровый номер 23:49:0000000:412
Получен ГПЗУ (градплан). Возможно строительство дома высотой до 15 м.
Так же в продаже примыкающий участок 23:49:0000000:408 6 соток.
Это редкий вариант для ценителей уникального панорамного вида на море, лес, центр Сочи и Морпорт!
Приезжает такси и доставка еды.
Близко до моря 9 мин пешком.
До центра города 20 мин на машине.
Автобусная остановка 15 мин пешком.
ЖД станция 18 мин пешком.
Рядом и по дороге нет старых домов, кладбищ, свалок, ЛЭП редкость для Сочи!
Коммуникации:
электричество по границе участка
вода центральная по границе (у многих соседей скважины)
канализация ЛОС
газ (тянут по параллельной улице)
Координаты:
43.643578, 39.678966
Участок подходит для строительства дома по семейным ипотечным программам ИЖС.
Полная сумма в договоре. 1н собственник. Простая и прозрачная сделка.
С таким видом на море, инфраструктурой и ценой — альтернатив просто нет. Сами видите.
Напишите сейчас — покажу участок лично или проведу онлайн-показ, когда будете на месте.
Продается муниципальный участок на фабрициуса
Площадь 6.15 соток
Имеется небольшой уклон
Удобная транспортная развязка
Есть возможностью подключить все центральные коммуникации
По всем вопросам обращайтесь по телефону
Участок граничит с лесом, 5 соток , прямоугольной формы , шикарный вид на горы и ущелье , чистый воздух и родниковая вода , электричество солнечные батареи, подъезд гравийная дорога, легко проехать можно на жигули, 25 минут от остановки , пятерочки и реки. Новые документы, дома стоят на кадастре, в снт домов 8 живет круглогодично, отличный вариант, для постоянного проживания, так и для дачи, за доступные деньги, цена за весь участок.
23:49:0306004:8626 Кадастровый номер участка для ознакомления.
Арт. 144308902
Сторонние обьявления о продаже данного участка к его продаже не какого отношения не имеют, их не кто не нанимал. Только наше обьявление имеет законное основание на продажу данного участка !.
Уникальный участок для постройки в самом центре г. Сочи - Центральный район ул. Красная 35.
Это Реальный участок не - ФЭЙК.
Один в этой локации, имеющий все все разрешения на все виды строительства.
И все Городские коммуникации.
Участок расположен на возвышенности Вас не будет заливать.!
Разрешение на постройку здания 420 м2 !
Разрешение на постройку здания из трёх этажей.
Разрешение на постройку здания высотой до 15 метров.
Любой вид деятельности жилое не жилое помещение. Коммерческая деятельность.
7 соток земельный участок квадратной формы .
Имеется размежевание по суду.
Участок имеет разрешения на подключение ко всем городским коммуникациям, все они на данном участке присутствуют.
Канализация с увеличенной трубой, планировали постройку Отеля.
Участок расположен у асфальтированной дороги.
Прекрасный вид на Лысую Гору .
При этом с права от участка вид на Море .
Зимний Театр 10 минут пешком.
Набережная 20 минут пешком.
Прекрасная транспортная развязка в любую сторону г. Сочи.
По улице Красная проходит маршрут городских маршрутных автобусов.
Все разрешения оформлены без нарушений действующего законодательства Российской Федерации, и выданы Администрацией г. Сочи и соответствующих организаций.
Где Вы ещё найдёте такой участок с такой локацией и такими разрешениями ???
В шаговой доступности:
Пункты выдачи маркетплейсов.
Продуктовые магазины ( 5 минут пешком ).
Зелёные парки и скверы.
10 минут до Моря на автомобиле.
Банкоматы банков.
Кафе, Рестораны.
Невероятные виды на Горы и Море, которые могут быть только Тут .
100 % Готовы к сделке - без обременений !
Срочно земельный участок 5.6 сот ИЖС.Центральный район
Можно обмен на квартиру в центральном районе. Все коммуникации на участке свет, вода, канализация и газ рядом 20 метров. Видеонаблюдение. Имеется градостроительный план, геология, проект дома.Хорошие подъездные пути - дорога бетон к участку.Охраняемая территория ( откатные ворота). До моря 10 мин пешком.
Продаются 3 смежных участка общей площадью 37,2 сот. в СНТ Тюльпан (Раздольное). Земля подходит для строительство жилого дома или нескольких домов.
ЛОКАЦИЯ:
Участок расположен в СНТ Тюльпан, в живописном Раздольном — зелёной части Хостинского района Сочи. Данная земля - это возможность построить собственный дом в окружении природы, не отказываясь от преимуществ курортного города.
Удобный выезд на Дублёр Курортного проспекта обеспечивает комфортное сообщение с другими районами города. Рядом — частная застройка, зелёные территории и всё необходимое для повседневной жизни. В 5 минутах езды новый жилой комплекс с большим количеством магазинов, ресторанов, медицинским центром, фитнес-клубом и современным МФЦ.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Быстрый выезд на Дублер Курортного проспекта - отличная возможность добраться в любую точку города без пробок центра Сочи.
Море / ближайшие пляжи - примерно 34 км, около 710 мин на машине
ТРЦ МореМолл - примерно 89 км, около 15 мин
Центр Сочи / Морпорт - примерно 78 км, около 1520 мин
ТРЦ Олимп, ул. Транспортная, 28 - примерно 57 км, около 1015 мин
МФЦ, ул. Ясногорская - примерно 3-4 км, около 5-7 минут
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество — подключено
• Вода — по границе
• Газ — по границе
ДОКУМЕНТЫ:
Собственность - более 5 ЛЕТ в собственности
Межевание - ДА
Обременения - НЕТ
Условия сделки - полная стоимость в ДКП, комиссий НЕТ
Готовность к сделке - быстрый выход на сделку, все документы ГОТОВЫ.
ЦЕНА.
2 млн/сот.
Если вы ищете землю для строительства собственного дома или инвестиционного проекта в Сочи — приглашаем на просмотр. Покажем участки на месте, расскажем обо всех особенностях территории и возможностях использования. Документы готовы, без комиссий. Звоните или пишите в сообщения Авито — договоримся об удобном времени просмотра.
Продам З/У 4 сотки(Ижс) фактически -5 соток на Вишнёвой-Абовяна. Пологий, частично ровный, правильной формы. Зона Ж-2.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Замечательное соседство.
Коммуникации центральные по границе. Новые документы, градплан. Разрешение на строительство на 240 кв. М от 2021.
Я-собственник.
Продается участок 2,33 сотки с красивым видом на море и город!
- Центральный район
- Документы готовы
- Свой колодец на участке
-Счётчики исправны.
Есть подъезд для строительной техники.
Отличный вариант для строительства уютного дома или дачи в месте с видом.
Цена соответствует рынку — панорама стоит того.
Собственник, рассмотрю альтернативные предложения на обмен.
продаю земельный участок.Находится в районе национального парка.Выше ореховских водопадов.8,65 сот.Собственность.Некоторые коммуникации проходят рядом. г. Сочи, район Хостинский, с/т каштанНе путайте пожалуйста с селом "Каштаны"
Собственник!
Продается земельный участок 542 кв.м в черте города Краснодарское кольцо. с/т Груша по ул. Промышленной
Рядом торговый рынок Авангард, гипермаркет Магнит, Моремолл, развязка Краснодарское кольцо
Элeктричeствo на учаcткe, вода и газ проходят по.границе.
Участок 5 соток у леса | СНТ Озёрное | Пластунка
Собственник. Быстрый выход на сделку.
Продается земельный участок 5 соток в СНТ Озёрное, с. Пластунка.
Преимущества участка
Граничит с живописным лесным массивом — соседей с одной стороны не будет.
Ровный и сухой участок, подходит для строительства дома.
Электричество рядом.
Круглогодичный подъезд (бетонная дорога + грунтовый участок).
До центра Сочи около 10 км.
Тихое, зеленое место с чистым воздухом.
Отличное место для:
• дома для постоянного проживания;
• загородной дачи;
• современного дома с панорамными окнами;
• бани, сада и собственного уголка природы.
Представьте утро с чашкой кофе на собственной террасе, где вместо шума машин слышны только птицы и шелест деревьев. При этом до центра Сочи — всего около 10 км.
Документы
Собственник.
Быстрый выход на сделку.
Причина продажи: переезд.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время.
Ровный земельный участок под строительство дома. Электричество, центральный водопровод, газ на участке. Красивый вид. Подъезд - бетонная дорога.
Один собственник.
Документы проверены.
Готов к продаже.
Кадастровый номер: 23:49:0136009:4915
Срочная продажа участка !
3,5 сотки с разрешением на строительство.
Участок огорожен и расчищен.
Хорошие подъездные пути, вокруг вся необходимая инфраструктура( остановка, магазины, аптеки, Озон, Валберис)
Вид на море, хорошее соседство.
В продаже три смежных участка, общая площадь 10,5 соток , при покупке целиком скидка!
Продается земельный участок на Южном склоне с видом на море. Правильной прямоугольной формы, практически ровный с минимальным наклоном, в районе с.Верхний Юрт в садоводческом товариществе "Восход" номер 67. Без обременений, один собственник, межевание проведено. Электричество на столбе в 15м.от участка. Есть фундамент под строительство садового домика. Район в настоящее время активно застраивается. Инфраструктура развивается.
Продам по доверенности на оформление межевания с последующим приобретением участок земли в Хостинском районе города Сочи в Снт Лесной Массив. Цена 500 за все 5 соток.
Оформление через нотариуса Межевание нет. От автобусной остановки 10минут пешком. Участок граничит и попадает в зону национального парка. межеванием не занималась Полезной площади после межевания останется 180м2.кадастровый инженер сказал ,капитальное строение не возможно только модульный домик,в пользовании всей площади земли не оспоряются. Участок в собственности с 2022г. На участке не разу, не была, показать не могу. Только вам самостоятельно с вашим кадастровым инженером
Земельный участок 9,8 соток в Сочи | СНТ Северный | Готовый фундамент
Продаю земельный участок площадью 9,8 соток в СНТ Северный (район Верхней Пластунки, рядом с ул. Джапаридзе).
Участок расположен в тихом и зеленом месте, рядом с национальным парком. Хороший подъезд, удобный выезд в сторону КСМ и центра Сочи.
На участке уже выполнены строительные работы:
Установлены сваи глубиной 9 метров.
Выполнен ленточный фундамент.
Фундамент отстоялся несколько лет и прошел естественную усадку.
Подходит для строительства каркасного, модульного дома или капитального дома из газоблока.
Участок имеет естественный рельеф с уклоном, характерный для данной части Сочи. При этом часть участка относительно ровная, а сам уклон позволяет реализовать интересные архитектурные решения с террасами, панорамным видом и эксплуатируемыми площадками.
По участку есть инженерно-геологическое заключение:
— участок пригоден для строительства индивидуального жилого дома;
— при существующем рельефе склон устойчив;
— активных оползневых и эрозионных процессов при обследовании не выявлено
Важно:
• Участок находится в долгосрочной аренде у государства (остаток срока аренды около 40 лет).
• После строительства жилого дома возможно оформление участка в собственность в установленном законом порядке.
• Обременений, арестов, судебных споров, ограничений на продажу нет.
Преимущества:
Почти 10 соток земли в Сочи.
Экономия значительной суммы на фундаменте и подготовительных работах.
Граница с национальным парком.
Перспективный район с активным развитием.
В непосредственной близости развивается масштабная застройка района КСМ, что положительно влияет на привлекательность и потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации.
Инженерно-геологическое заключение и имеющиеся документы по участку покажу реальному покупателю. Можно приехать и спокойно все посмотреть на месте.
Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для инвестиций
Собственник.
Риелторов и посредников просьба не беспокоить.