ИЖС в Сочи: Участки с панорамным видом в с. Прогресс (ГПЗУ на руках)
Уникальное предложение в Хостинском районе Сочи! Видовые земельные участки правильной формы в экологически чистом и тихом пригороде — селе Прогресс (Мацестинский сельский округ).
Земля идеально подходит как для строительства частного дома/загородной резиденции, так и для девелоперов под строительство закрытого коттеджного поселка (в наличии пул из 9 смежных участков!).
Юридическая чистота и готовность к сделке:
Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).
Документы готовы: На каждый участок получен свежий ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) — зона без ограничений и обременений, строиться можно сразу!
Инженерия: Полностью выполнены инженерно-геологические изыскания (геология участка подтверждает стабильность грунта для застройки).
Собственность: Полный пакет документов, прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
Характеристики участков:
Площадь: от 4 до 15 соток (есть возможность объединить несколько участков в крупное поместье).
Рельеф: Эксклюзив для Сочи — абсолютно ровный рельеф без сложных перепадов высот, оврагов и необходимости возведения дорогостоящих подпорных стен.
Форма: Правильная геометрическая форма, удобная для посадки дома и ландшафтного дизайна.
Вид: Потрясающие видовые характеристики — панорама на горы и вечнозеленый лесной массив (нацпарк граничит, но участки не входят в его состав, юридически чистые).
Все коммуникации по границе:
В отличие от большинства предложений в СНТ, здесь вам не придется тратить миллионы на подведение сетей:
Электричество (прямой договор с Россетями).
Центральное водоснабжение.
Магистральный газ (проходит строго по границе).
Канализация.
Локация и транспортная доступность:
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с. Прогресс (кадастровый квартал 23:49:0308006).
Дорога: Хороший подъезд к участкам (асфальт/бетон), комфортный проезд на любом автомобиле в любое время года.
Транспорт: Всего в нескольких минутах пешком остановка общественного транспорта (автобус 121 курсирует регулярно).
Инфраструктура: 1520 минут на авто — и вы на побережье, у пляжей Мацесты, знаменитых сероводородных источников, или в центре Хосты. До центра Сочи — 25 минут по дублеру без пробок. Рядом магазины, эко-рынки, школы и детские сады Мацестинской долины. [1, 4, 6]
Условия покупки и инвестиции:
Стоимость: от 1,8 млн рублей за сотку (цена обсуждается в зависимости от площади и количества приобретаемых участков).
Гибкие условия: Рассмотрим варианты обмена на ликвидную недвижимость, работающий бизнес (желательно Челябинская область), коммерческий транспорт, спецтехнику или легковые авто премиум-сегмента. Условия обмена обсуждаются индивидуально.
При покупке всего пула (9 участков) под застройку КП — индивидуальные оптовые условия и скидки.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Предоставим кадастровые номера, выписки из ЕГРН и копии ГПЗУ по запросу. Организуем оперативный показ на месте в удобное для вас время.
Арт. 142106889
