Продаю земельный участок 10-15 соток. Ровный, с видом на море. Свет, газ, вода по границе участка. через дорогу магазин магнит, автобусная остановка. Ходит школьный автобус. Участок ИЖС. Собственник, торг приемлем. До вокзала Адлер и аэропорта 10 минут на машине. До моря так же.
Продается земельный участок 1000 кв.м. (10 соток), расположенный вдоль центральной сельской дороги между сёлами Бестужевское и Верино. Вид разрешенного использования земельного участка -ИЖС Вдоль участка проходит магистраль газоснабжения, есть возможность подключения электричества и воды к местному поселковому снабжению. Деревья на участке не убирались. Оставлено на усмотрение нового владельца.
Участок ровный, выход в лес, речка. Свет, газ, вода.
Продаю земельный участок 10 соток. Эл-во,вода,газ по границе. СРОЧНО! Все вопросы по телефону
Продаю участок, электричество и водоснабжение на границе участка. Есть разрешение на строительство ИЖС. Возможен торг
Продается крайний по улице участок (ИЖС) с видом на Сочинский заповедник, аэропорт. МКД рядом с участком нет и к постройке не планируются.
участок 8.1сотка с великолепным видом на море и горы газ на участке, свет на участке, вода по границе. дорога асфальт до участка
Реальное предложение- не фейк. Собственник. Продается участок ижс. Прекрасный участок со старым домом. Второй участок от федеральной трассы (ул Ленина). Хорошо видно море, пешком до пляжа 9 минут. Участок на половину ровный (где-то 13м.на 25м) на второй половине (20м на 25м) имеется уклон. Участок никогда ни в какие ливни не топится. Подойдет как на коммерцию (рядом гостиница Амалия загружена на всю) так же участок прекрасно подходит для частного дома, хоть и близко к дороге, но очень тихо и уединенно. На верхней части( на ровной части) участка- старый дом с коммуникациями. На нижней части участка, там где уклон, расположен прекрасный сад со вножеством деревьев ( виноград-несколько сортов, хурма 5 или 6 деревьев двух сортов, гранат, кизил, мушмула 2 дерева, мандарины гдет около 6-7 деревьев, апельсиновое, фейхоа порядка 7-8 деревьев). Фотографии сделаны в декабре, дичью почти круглый год растут мята, сельдерей, клубника и малина. Зона- Ж2 то есть зона индивидуальной жилой застройки. Имеется действующий градплан. Имеются все документы (архивные включительно), что большая редкость для Сочи. В собственности более 5 лет, взрослые собственники, прописанных нет, не обременена, в ипотеку пройдет, полная стоимость в договоре. С агентами работаем по наличию клиента. Адекватный торг возможен.
Продается земельный участок вдоль федеральной трассы Адлер-Красная поляна с.Высокое, ул.Ивановская. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Получен градостроительный план участка . Возможно изменения вида разрешенного использования под строительство коммерческого помещения. Общая площадь участка составляет 4 сотки и 2 сотки подьездные пути к участку которые можно использовать под парковку. Возможно покупка 10 соток с подьездом с параллельной дороги. Цена договорная. Коммууникации центральные: Свет, вода, газ по гарнице участка. До Аэропорта 5 мин. на машине. Так же рассматриваем обмен на квартиры, коммерческие помещения в Сочи, Москве.
Я - собственник, не риэлтор, продаю земельный участок для ИЖС в районе Адлерского ЖБИ, рядом со школой 53. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школа, детский сад, всё в пешей доступности. Бетонированный подъезд к участку, все сети центральные: газ, вода, электричество, канализация, интернет по границе участка. Пешком до моря 2.1 км. Ограничений по строительству нет.
Продается участок ИЖС, 5 соток в с. Молдовка. От центральной улицы 50-80 метров. Вокруг коттеджи, тихое и уютное место, для строительства своего дома. С участка открывается вид на Море и горы. Звоните, показ в любое время.
Сочи, Адлерский р-н, с. Бестужевское СНТ Кипарис ГПЗУ, территориальная зона Ж-1, позволяет производить застройку индивидуальными жилыми домами высотой до 12м. У Ж-1 широчайший спектр использования. Категория земель - Земли населенных пунктов ВРИ ведение садоводства (код 13.2) - вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, предназначенный для отдыха, выращивания сельхозкультур для собственных нужд, а также строительства жилых и садовых домиков Адрес, прописка 5,28 сотки, уклон Коммуникации (свет, газ, вода) по границе участка. Подъезд по асфальту, бетону, есть участки с щебнем Вид на лес, на Восток. Соседи не перекроют, так как находятся ниже по склону 1 собственник Документы готовы к сделке, реальному покупателю скидка С 01 января 2026 года территории города-курорта обрели федеральный статус - учитывайте этот момент, так как возможен рост цен на недвижимость
Вода, газ, свет все есть, подъезд хороший, видовое место, тихий район, возможно межевания
Участок с бетонным подъездом, старый дом снесен и списан, получено разрешение на строительство дома 200 м2, два этажа. Электричество 15квт, центральное водоснабжение, септик, бетонный подъезд.
Продаю участок. Не агентство. 5 соток ИЖС. По факту 6,80 соток. Всё документы. Солнечная сторона. Все коммуникации включая газ прямо на границе участка. Участок правильной формы. Подъезд широкий. Я не реэлтор и не посредник. Участок мой. Вид на море есть. Бетонная дорога. От центральной трассы по ул. Владимирская 50 метров. Кто знает район, тому понравится. Цена участка 7800 т.е менее чем 1 500 000 за сотку. По такой цене нет участков в данном районе. Ипотека проходит. Расположение участка указано в объявлении правильно. Могу посотрудничать с риэлторами, но без торга с моей стороны.
Продаётся земельный участок с разрешением на строительства дома. От собственника.
Продаю земельный участок 10 соток с прекраснейшими видами на город,аэропорт и горы Вся инфраструктура в пешей доступности,начиная от магазинов и аптек,заканчивая садиками и школами Участок ИЖС,коммуникации на границе с участком.Продажа от собственника
Продам участок ровный прекрасный вид на море и горы. Свет,вода, газ по границе С реальным покупателем разумный торг Я собственник. Если вы риэлтр выслушаю с конкретными предложениями!! Участок в развивающемся районе к участку идёт осфальт 1,5 км грунтовая дорога так же в скором времени будет осфальт.
Продажа: 2 участка общей площадью 9,0 соток ( основной участок 8,1 сотка ( кадастровый номер 23:49:0401009:2966) + 0,9 соток общая стоянка и дорога на 5 домов (кадастровый номер 23:49:0401009:2968 ). Дорога и стоянка забетонирована. Расположение: село Вардане-Верино, в районе дома 27. Коммуникации: газ по границе участка, центральное водоснабжение по границе участка, электроснабжение 15 кВт на участке есть (договор с Кубаньэнерго). Категория земли - личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта - ЛПХ. Данная категория земли более выгодна чем ИЖС!! Как и при ИЖС разрешено строительство дома не выше 3-х этажей. Но налог на землю ниже и в отличии от ИЖС разрешено разведение птицы и скота. Оформлено в собственность. Полный пакет документов. Все законно! Участок последний, граничит с заповедником. За Вашим участком уже никто никогда не построится! У Вас же есть уникальная возможность увеличить участок (не официально) до практически любых размеров за счет заповедника (только не строить капитальные здания и не вырубать деревья). Можно использовать эту территрию для содержания подсобного хозяйства (птицы и т.д). Полный релакс и тишина! С участка открывается вид на море. Рядом (50 метров) остановка общественного транспорта: автобус ходит строго по расписанию до ж/д вокзала Адлера (20 минут), центра Адлера 13 км (35-45 минут на автобусе). До моря 7 км. Также ходит школьный автобус. Участок не оползневой. На уровне Правительства РФ принято решение о строительстве федеральной трассы (обход Адлера) Хоста-Галицино-Красная поляна. 5 минут и Вы на трассе без пробок, в 20 минутной доступности ко всем районам Сочи. Участок находится непосредственно в селе (не СНТ, не дача и т.д.)! Не будет никаких дополнительных сборов (вывоз мусора, членские взносы, содержание дороги и т.д.). Оплата только по счету за потраченную электроэнергию и если подключите центральное водоснабжение то по счетчику за воду. В данном районе подземные воды находятся не глубоко, поэтому выгоднее пробурить личную скважину и пользоваться чистой водой без ограничения и бесплатно! После постройки дома - получение адреса и возможна автоматическая прописка. В Договоре купле-продаже указание полной суммы продажи! Что дает возможность для Вас взять без проблем ипотеку в банке. Самая низкая стоимость сотки в районе (средняя цена сотки у соседей начинается от 1,1 млн.руб.) Есть градостроительный план участка от 16 октября 2023 года
Цена снижена до конца марта! При оплате наличными приятная скидка! Риэлторам при наличии реальных покупателей - писать!!! Просмотр самостоятельно по геолокации. Продается земельный участок 785м2! Не попадает ни под какие либо ограничения, обременения, ареста нет, по документам чист,межевание сделано, один взрослый собственник. В конце года рядом будет развязка с выездом на дублёр. В любой район без пробок. Цены к этому времени вырастут. Центральный водовод, будет без перебоев. Градостроительный план 2025г. Назначение : ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Строительство дома до 500м2. сделано межевание, вынос точек (стоят столбы). Вид на море есть. Подъезд, свет 15кВ (столб у границы, подключение на покупателя) Вода у всех соседей-скважина. Газ в 150-200 метрах от участка. Участок практически ровный, без резких перепадов . Для строительства не потребуется упорных стен. Вид на море есть. От участка до моря 25 минут на машине. в 10 минутах школа,д/с, и вся инфраструктура. Прекрасное место как для частного дома, так и для компактного спа-комплекса. Посмотреть можно самостоятельно, адрес в объявлении. Продаю без агентства. Собственник.
Перспективное место расположение. В ближайшие несколько лет появятся все коммуникации. Но и сейчас, при желании, можно подключить свет и воду. Поэтому, если вы хотите построить свой дом в границах города, но в то же время вдали от суеты и шума, то это место как нельзя лучше подойдет для этого. Так же подойдет и для реализации бизнес проектов (глэмпинг и прочее). Участок почти ровный с хорошим подъездом. С одной стороны граничит с лесом. Кудепста 5 мин., Ж/Д вокзал Адлер 10 мин., Аэропорт 15 мин. Характеристики участка: разрешенное использование - земли населенных пунктов (Ж1) Разрешённое использование: Для индивидуальной жилой застройки; Обременений нeт; Площадь 6.50 сот. Документы новые, все чистые. Возможно юридическое сопровождение сделки. Так же возможен обмен на дачу СНТ, ДНТ (с документами) в пределах большого Сочи.
собственник. Категория земель: СельхозназначениЯСНТ, ДНП) собственник. участок в Адлерском р-не территориально(Кудепста) снт Знание участок 88, практически ровный, неподалеку речка Старики. дорогу к участкам подвели, участок расчишен от деревьев, Свет, газ По границе кадастровый номером23:49:0136009:7301 земельный участок уникальном месте,15 мин на машине и Вы вдали от шума и суеты. В 7мин поселок Верхнениколаевское. без обременений практически ровный! строится общая дорога. коммуникации рядом. Рядом с участком горная река и родниковой чистейшей водой. Место действительно уникальное и очень красивое и тихое! реальному покупателю торг.
Срочно продаётся ровный участок в Снт Дружба. Кадастровый номер 23:49:0401004:1090. Площадь 4,5 сотки, садовое товарищество находится в 15 минутах езды от аэропорта, дорога к участку асфальт, бетон. Соседи живут круглогодично. Рядом находятся лавандовые поля Краснополянской косметики. Вопросы по телефону. Торг присутствует.
*данное объявление реальное не фейк! Уникальный участок ИЖС 4 сотки с домом 70% готовности | Премиум локация Сочи | Срочно Продаётся земельный участок 4 сотки (ИЖС) с разрешением на строительство жилого дома 240 м² до 2033 года. На участке уже возведён дом в современном стиле Loft — готовность 70%. Строили для себя, не на продажу. Всё продумано, качественно и по проекту. О доме: • Монолитный каркас с заполнением керамическим кирпичом премиального качества привезённом из Грозного • 18 винтовых свай до аргиллита • Подушка 168 м • Архитектурный и конструктивный проект (строительство ведётся строго по документации) • Дом расположен по всем нормативам застройки Коммуникации: • Электричество подключено • Скважина с чистой водой • ЛОС 3 м Локация — одна из лучших в Сочи Участок находится в Адлерском районе с. Черешня, в городе Сочи. •Тупиковая улица — минимум движения •Соседство с дорогими коттеджами •Граничит с заповедным лесом (застройки не будет) •Тишина, приватность и чистый воздух Это действительно редкое предложение для тех, кто понимает ценность локации. Юридическая чистота: • ИЖС • Разрешение на строительство до 2033 года • Кадастровый номер: 23:49:0407005:9162 • Участок полностью проверен в департаменте градостроительства Причина продажи — нет возможности финансово завершить строительство. Звоните в любое удобное время! Срочная продажа. Цена обсуждается при реальном интересе. Если вы ищете действительно качественную основу для дома своей мечты в премиальном месте — это ваш вариант.
продаются два смежных участка, в прекрасном месте с чистым воздухом и природой! Земля в собственности, ИЖС. Стоимость каждого 6.800.000. рядом находится школа и детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26 млн ₽ |
