Купить участок 10 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края
Только на Циан
Проверено в Росреестре
22 700 000 ₽
Продам земельный участок, я собственник . Кадастровый номер 23:49:0306002:472
Коммуникации центральные, электричество, вода, газ . Участок находится прямо у центральной, идеально асфальтированной дороги.
Официально участок площадью 10 соток, а по факту 12 соток (+2 сотки сервитута) которые вы официально сможете использовать. Получено разрешение на строительство 600 кВ метров (всё подготовленно, хоть завтра завози технику и строй). На половине участка сделана опорная стена.
Есть 3д графика проекта расположения домов (видео скину, если надо).
Участок видовой , в любое время суток и года открываются отличные виды! Имеется вся необходимая инфраструктура в близи шкколы , садики, магазины и т.д. До центра 10-15 минут . Транспортные развязки рядом
Реальному покупателю торг!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС 5 соток. 23:49:0503001:1232 кадастровый номер Дорога из гравия в процессе на ремонт..Межевание, град.план,егрн все документы в наличии. На участке растут орешники. До моря недалеко. Договор на электричество заключён и проведён. В ст Урожай въезд через микрорайон Тихоновка по асвальтированной дороге. До Аше 10 мин на машине, до Лазаревской 15 мин. Автобус ходит постоянно 71. Место в дальнейшем в перспективе.
5 490 000 ₽
Участок 5,30 сот. Ижс | Новый Гпзу | Строительство возможно.
Получен новый Гпзу (июнь 2026). Подтверждена возможность строительства индивидуального жилого дома. Район Курортного проспекта, микрорайон Приморье (Хостинский район Сочи). До моря около 800 метров.
При этом рядом с участком и по автомобильному маршруту в сторону центра Сочи и Морского порта нет ветхой застройки, кладбищ, свалок и Лэп — редкое для Сочи преимущество.
В связи со срочной продажей цена на данный участок снижена до 5 490 000 руб. Также можно приобрести смежный участок 5,6 сотки по цене 8 900 000 руб. Один из трёх участков, показанных на фото, уже продан.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (Ижс).
Преимущества участка:
Престижный район Сочи — Приморье.
Курортного проспекта — около 600 м.
До моря около 800 метров.
Конечная остановка автобуса и магазин Магнит — 300 м.
Тихое зелёное место с преобладанием частной жилой застройки.
Газ, вода, электричество и оптоволоконный интернет по границе участка.
Новый Гпзу получен в июне 2026 года.
Возможность строительства жилого дома.
При необходимости возможно приобретение соседних участков и объединение территории.
Участок подойдёт как для строительства собственного дома, так и для инвестиционного проекта.
Один взрослый собственник.
Обременений нет. Участок с 1958 года.
Полный комплект документов готов к проверке.
Быстрый выход на сделку.
Собственник. На телефонные звонки обычно отвечаю с 8:00 до 16:00. В остальное время можно оставить сообщение в Авито — обязательно отвечу.
Агентам и риелторам: вознаграждение 5% при продаже данного участка вашему покупателю. Оплата по факту состоявшейся сделки.
Возможен онлайн-показ по видеосвязи по предварительной договорённости.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продается участок 2,33 сотки с красивым видом на море и город!
- Центральный район
- Документы готовы
- Свой колодец на участке
-Счётчики исправны.
Есть подъезд для строительной техники.
Отличный вариант для строительства уютного дома или дачи в месте с видом.
Цена соответствует рынку — панорама стоит того.
Собственник, рассмотрю альтернативные предложения на обмен.
Только на Циан
3 290 000 ₽
Г. Сочи, район Мацеста, Снт Педагог.
Один из самых зеленых районов Сочи. Обладает максимально развитой инфраструктурой для комфортной и спокойной семейной жизни! Участок посещала лично и в светлое время суток.
Ровный участок прямоугольной формы — 6,2 сотки.
Размеры: фасад 18м и 18,7м, глубина 32,1м и 33,2м.
Электричество и вода по границе участка.
С участка открывается прекрасный вид на горы и зелень!
Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка.
До остановки — 1 км. До магазина Пятерочка — 6 км, до ж/д станции и пляжа -11 км, до морпорта — 19 км, до аэропорта — 31 км, до Красной поляны — 70 км.
Документы проверены и готовы к сделке: Егрн, Градостроительный план с пятном.
Застройки.
Фотографии от 18.08.26.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Koттеджный поселoк ТОВАРИЩEСTВО Зeлёный острoв, Cочи: учacтoк + cтpоительство дoма под ключ или своими силaми
Мечтаетe o меcтe, кудa xочeтся возвpащaтьcя cнoвa и cнoва? Где мoжно выдохнуть, забыть o гоpoдскoй cуeтe и пpocтo быть в моментe — c ceмьёй, c близкими, нaединe с cобой?
Зелёный остров — это не просто квадратные метры, а пространство для настоящей жизни, где каждый день наполнен спокойствием, уютом и теплом. Место, где рождаются семейные традиции и остаются самые дорогие воспоминания.
Особенно подойдёт тем, кто:
живёт на два города и приезжает на выходные и праздники;
хочет подарить родителям тихий и уютный уголок у моря;
ищет надёжную инвестицию с высокой ликвидностью.
Здесь вы получаете не только недвижимость, но и чувство уверенности в завтрашнем дне — в месте, где всё продумано до мелочей.
Ваша выгода — здесь и сейчас:
Цена ниже рынка на 20 %. Успейте зафиксировать выгодную стоимость — это ваш шанс получить максимум возможностей при минимальных вложениях.
Гибкость в строительстве. Выбирайте площадь дома от 150 до 300 кв. м — под свой ритм жизни и потребности. Единый архитектурный стиль посёлка сохранит статус локации и обеспечит рост стоимости вашей недвижимости.
Экономия на коммуникациях. Мы организуем подключение всех сетей по сниженной стоимости — без лишних хлопот, бюрократии и переплат.
Высокая ликвидность. Объекты в организованных посёлках продаются быстрее и дороже. Продуманная инфраструктура и репутация локации работают на вас — даже спустя годы.
Безопасность — наша главная ценность
Вы можете спокойно уезжать, зная, что ваш дом под надёжной защитой:
закрытая территория с контролем доступа;
современная система видеонаблюдения;
профессиональная охрана 24/7;
возможность договориться о присмотре за домом и питомцами с постоянным сотрудником посёлка.
Здесь всё устроено так, чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно — даже когда вас нет рядом.
Душевность в каждой детали
В Зелёном острове продумано всё для тёплых моментов:
уютные прогулочные зоны, где приятно гулять;
безопасная детская площадка, где малыши находят друзей, а взрослые — возможность просто понаблюдать и улыбнуться;
места для отдыха на природе, где можно устроить первые шашлыки на своём участке, встретить рассвет или провести вечер у костра под звёздным небом.
Это место, где складываются маленькие семейные традиции — и каждый день становится частью большой счастливой истории.
Прозрачность и удобство:
участок переходит в собственность уже на первом этапе, далее — оформление дома;
каждый житель заключает персональные договоры на коммунальные услуги — полный контроль и прозрачность во всём.
Звоните прямо сейчас!
Мы подробно расскажем о проекте, покажем варианты планировок и рассчитаем смету строительства именно под ваши задачи. Поможем воплотить мечту о собственном доме в Сочи — месте, где живёт счастье, а инвестиции работают на ваше будущее.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
Собственник!
Продается земельный участок 542 кв.м в черте города Краснодарское кольцо. с/т Груша по ул. Промышленной
Рядом торговый рынок Авангард, гипермаркет Магнит, Моремолл, развязка Краснодарское кольцо
Элeктричeствo на учаcткe, вода и газ проходят по.границе.
Только на Циан
Сочи
189 минут пешком
3 000 000 ₽
Продажа от собственника!
Практически Ровный Участок, есть небольшой уклон, 7 соток.
Измайловка, пер. Калиновый, через дорогу школа, остановка, хорошая дорога.
Свет, вода центральные Рядом, не подведены.
Кадастровый номер 23:49:0308004:1425.
Размер 23*35 м.
Только на Циан
4 300 000 ₽
Собственник! Все документы в порядке! Продаю участок с шикарным видом ! Ровный , имеет минимальный уклон . СНТ жилое , 70% людей живут . Дорога бетон, всегда ремонтируется. Вода и свет на участке идут по границе. СНТ 2025 где встала на очередь для газификации.
У участка есть сосед с уже готовой подпорной стеной . Сам участок начал уже разрабатываться , работал трактор разрабатывал заднюю часть участка, цена актуальна до конца февраля, т.к есть встречная сделка. Небольшой торг. Проходит любой вид ипотеки. 23:49:0306003:4144
Только на Циан
16 200 000 ₽
Доброго времени суток, продам участок 8.1 сотки, на центральной Барановке, вода заведена, газ, свет, проходит по границе участка, размер участка позволяет построить один большой дом, также поделить на два и построить два дом, или же построить один таунхаус на три хозяина. Четвертое фото с участка на прекрасные горы. Дорога к участку ведет бетонка. На участке есть старый домик, можно использовать как бытовку во время стройки. На все интересующие вопросы отвечу, как по телефону и смс, так и при личной встрече, документы предоставлю при личной встрече. Собственник!
Есть небольшой уклон если правильно его использовать, то его не заметите.
Участок почищен!
С продажей не тороплюсь, но с реальным клиентом буду разговаривать, в пределах разумного.
Только на Циан
230 000 000 ₽
Прoдaётcя земeльный учaсток в Сочи с уникaльным рaспoложeнием! Дкп.
Адpеc: ул. Tpaнcпoртная, 42,5 сотки
Oснoвные пpeимущеcтвa:
-Цeнтр гоpода Сoчи
-Граничит с федepальнoй тpacсoй, чтo oбеcпечивaет пoстоянный выcoкий трaфик и oтличную видимocть.
Категория: Земли населённых пунктов
Свежий ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) от 21.10.2025 года.
Разрешённые виды использования (по свежему ГПЗУ 2025 г.):
Проектная документация:
В наличии полный комплект проектной документации: электроснабжение, геология, ИУЛы. Выписка и тд. Документы могу предоставить по запросу.
Инфраструктура:
Рядом бизнес-центр, заправка, автосервисы, автомагазины и СТО
Торговый центр Олимп через дорогу
3 км до Моремолла крупнейшего торгово-развлекательного комплекса
Удобный доступ к транспортной сети и развязкам
Только на Циан
13 000 000 ₽
Продаю видовой участок на 360 в одну сторону море в другую горы. Минимум соседей, также по соседству лес. По рельефу пологий. Проведён свет и получены документы на него, есть геология, топосьемка и проект дома. Никаких арестов и обременений. Получено разрешение на строительство. Газ по границе.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продам участок по улице Целинной, СТ Русская Мамайка. Относительно ровный, бетонный подъезд. Участок заросший, после чистки, откроется вид на море. Коммуникации по границе участка. Участок с реальными и возможными перспективами увеличения площади, так как к нему прилегает 4 сотки, которые можно использовать как подъезд к задней части участка и парковку совместно с соседями или дополнительно примежевать. Задняя часть участка граничит с лесом и при желании её тоже можно оформить и присоединить к участку.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Ровный участок в Сочи, с разрешением на строительство, электричеством и выходом к ручью.
Ровный рельеф (редкость для Сочи) — не требуется дорогостоящая подготовки.
Проведена геология почвы, рядом аргалит. Начинается с 5-ти метров. Экономия на фундаменте и сваях. Не оползневой, подтверждено геологией!
Электричество заведено, установлен столб на участке.
С одной стороны — подпорная бетонная стена.
С трёх сторон — зелёная зона и лес, нет соседей.
Собственный выход к ручью.
Разрешение на строительство получено. Оформление документов и прохождения всех инстанций заняло год! Высота до 3-х этажей.
Готов к началу стройки.
Заезд к участку возможен с 2-х сторон. С ул. Восточной, а так же с ул. Тимирязева. Дает больше возможности для логистики перемещений.
И находиться участок в центральной части Сочи до Тц Море Молл 7 минутах езды. В 5-ти минутах ресторан Замок Двин и огромной парковой зоной.
Причина продажи: изменились планы, переходим на покупку квартиры.
Почему важно, что у участка есть разрешение на строительство:
1. Вы можете строить сразу — без бюрократии и задержек.
В Сочи оформление разрешения может занять от нескольких месяцев до года. Если Рнс уже получено — вы экономите не только время, но и нервы.
2. Юридическая прозрачность участка.
Разрешение подтверждает, что участок прошёл все проверки по градостроительному плану, зонированию и соответствует требованиям для застройки. Это исключает риск проблемной земли.
3. Безопасность ваших вложений.
В Сочи часто бывают случаи сносa построек, возведённых без разрешений. Если Рнс уже есть — это юридическая защита вашей постройки от претензий со стороны города.
4. Проще получить ипотеку или инвестиции.
Банки и инвесторы гораздо охотнее работают с участками, на которых уже можно официально строить. Это упрощает финансирование стройки.
5. Участок уже готов к застройке.
Вам не нужно делать Гпзу, архитектурные согласования и прочие сложные этапы. Можно приступать к строительству сразу после покупки.
Срочно! Возможен Хороший Торг.
8 500 000 ₽
Собственник!!! участок тупиковый с прекрасными видами на горы город и море, с не большим уклоном, вода свет газ интернет канализация всё рядом! Подъезд ровный это низ улицы Высокогорная. До улицы Донская по прямой один километр, где находится вся инфраструктура!!! последний раз чистили в прошлом году но зарастает. Документы в порядке.Кад. Номер 23:49:0202011:74 Это центральный район г. Сочи.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Шикарный участок для вашего дома!
Продаются два смежных земельных участка 664 и 672 м2, фактически это один земельный участок.
Участок имеет удачную квадратную форму, практически без уклона.
На участке произрастают всевозможные фруктовые деревья и другие плодоносные культуры (хурма, мандарин, виноград и многое другое).
Все коммуникации на участке. Газ! Проводной интернет.
На участке есть небольшой дачный домик (построен сравнительно недавно).
Отличный бетонный подъезд, начало поселка, вокруг шикарные дома.
Макаренко удачный район для жизни, так как это крупный спальный район с широко развитой инфраструктурой. Здесь есть абсолютно все что нужно для современной комфортной жизни.
Примерно в одном километре от участка находится Гимназия 6 учебное заведение с качественным уровнем образования.
Все документы готовы к сделке.
Буду рад вашему звонку!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Тихорецкий район
- Павловская ст-ца
- Таманское с/пос
- Саратовская ст-ца
- Шабельское с/пос
- Тимашевск
- с. Красная Воля
- Северская ст-ца
- Курганинский район
- Армавир
- Крымск
- Нижегородское с/пос
- Воздвиженская ст-ца
- пос. Новые Поляны
- Бородинское с/пос
- пос. Южный
- с. Молдовка
- Новощербиновская ст-ца
- Голубицкое с/пос
- Туапсинский муниципальный округ
- Старомышастовская ст-ца
- с. Адербиевка
- Пшехское с/пос
- с. Широкая Балка
- с. Волковка
- Львовское с/пос
- Ильское городское поселение
- Горячий Ключ городской округ
- Щербиновский район
- Васюринское с/пос
- Голубицкая ст-ца
- Приморско-Ахтарский район
- с. Красносельское
- Адагумское с/пос
- Ясенская ст-ца
- Молдаванское с/пос
- Фастовецкое с/пос
- Дружненское с/пос
- Тбилисское с/пос
- Тимашевский район
- Красноармейский район
- Баговское с/пос
- с. Верхнеякорная Щель
- Новокубанский район
- Брюховецкий район
- Старотитаровское с/пос
- с. Архипо-Осиповка
- Дагомыс пгт
- Туапсе
- Черноморское городское поселение
- Кореновское городское поселение
- Крыловский район
- с. Виноградное
- Калужское с/пос
- Пригородное с/пос
- Петровское с/пос
- Октябрьский хут.
- Южненское с/пос
- Краснодар
- Кропоткин
- Анастасиевское с/пос
- с. Ермоловка
- с. Новоукраинское
- Тихорецк
- Пшехская ст-ца
- Кавказский район
- Мостовский район
- Тбилисский район
- Анапа
- с. Черешня
- Приморско-Ахтарск
- Геленджик
- с. Богушевка
- с. Верхневеселое
- с. Верхнее Буу
- Курганинск
- с. Верхнеармянская Хобза
- с. Сергей-Поле
- Северский район
- с. Казачий Брод
- Мезмайское с/пос
- Голубая Нива с/пос
- Октябрьское с/пос
- Ахтырское городское поселение
- Усть-Лабинск
- Новороссийск
- Красноармейское с/пос
- Александровское с/пос
- Стародеревянковское с/пос
- Трудобеликовское с/пос
- Лабинск
- Новотитаровское с/пос
- с. Васильевка
- с. Мерчанское
- Калининская ст-ца
- с. Ахштырь
- Южно-Кубанское с/пос
- Анапа муниципальный округ
- Сенное с/пос
- Лабинское городское поселение
- Сочи городской округ
- с. Текос
- с. Глебовское
- Кабардинское с/пос
- Медведовское с/пос
- с. Высокое
- Ленина хут.
- Краснодар городской округ
- Марьянское с/пос
- Гулькевичский район
- с. Верхнеармянское Лоо
- Дядьковская ст-ца
- Апшеронск
- Тбилисская ст-ца
- Новомышастовское с/пос
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Каневской район
- Вознесенская ст-ца
- Воронежское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Светлогорское с/пос
- с. Пластунка
- Каневская ст-ца
- Краснодарский край
- с. Гайдук
- Псебай пгт
- Гулькевичи
- Выселковский район
- Староджерелиевское с/пос
- Павловский район
- Апшеронский район
- с. Ковалевское
- Рисовое с/пос
- Раевская ст-ца
- с. Краевско-Армянское
- Кореновский район
- Нововеличковское с/пос
- Варениковское с/пос
- Ахтанизовское с/пос
- Прикубанское с/пос
- Темрюкский район
- Смоленское с/пос
- Вышестеблиевское с/пос
- Семигорский хут.
- с. Береговое
- Мостовской пгт
- с. Барановка (Лазаревский район)
- Новороссийск городской округ
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Восток
- с. Бестужевское
- Белореченский район
- Абинское городское поселение
- с. Солохаул
- Отрадная ст-ца
- пос. Сенной
- Октябрьское с/пос
- Троицкая ст-ца
- Новотаманское с/пос
- Владимирская ст-ца
- Славянск-на-Кубани
- Щербиновское с/пос
- Сочи
- Горячий Ключ
- с. Илларионовка
- с. Абрау-Дюрсо
- Григорьевское с/пос
- с. Харциз Первый
- с. Федотовка
- с. Верхний Юрт
- Первореченское с/пос
- Кореновск
- Андрюки ст-ца
- Ивановское с/пос
- с. Марьина Роща
- с. Борисовка
- Темрюк
- Холмское с/пос
- Камышеватская ст-ца
- Ейский район
- Адагум хут.
- Выселки ст-ца
- Ванновское с/пос
- Губская ст-ца
- Натухаевская ст-ца
- с. Верхнениколаевское
- Мингрельское с/пос
- Журавская ст-ца
- Горячий Ключ муниципальный округ
- с. Южная Озереевка
- Железное с/пос
- Армавир городской округ
- Ейск
- Новодмитриевское с/пос
- Новорождественское с/пос
- пос. Индустриальный
- Белореченск
- Запорожское с/пос
- Славянский район
- Абинск
- Дербентское с/пос
- Хадыженск
- с. Киевское
- Родниковское с/пос
- Кухаривское с/пос
- Абинский район
- Успенский район
- Ленинградская ст-ца
- Геленджик городской округ
- Нефтегорск пгт
- Ленинградский район
- Платнировское с/пос
- Курчанское с/пос
- Лабинский район
- Рязанское с/пос
- Копанское с/пос
- Нижнебаканское с/пос
- с. Кабардинка
- с. Возрождение
- Киевское с/пос
- с. Горное Лоо
- Ейское с/пос
- Старощербиновская ст-ца
- Динская ст-ца
- Афипское городское поселение
- с. Вардане-Верино
- Динской район
- Пластуновское с/пос
- Варениковская ст-ца
- с. Прогресс
- с. Раздольное
- с. Успенское
- пос. Верхнебаканский
- Парковское с/пос
- Полтавская ст-ца
- Новокубанск
- с. Галицыно
- Великовечненское с/пос
- пос. Вардане
- Ленина хут.
- Тверское с/пос
- пос. Прикубанский
- Тамань ст-ца
- Усть-Лабинский район
- Крымский район
- Вольненское с/пос
- Фонталовское с/пос
- Ленинградская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Ахтанизовская ст-ца
- Анапский район
- с. Мысхако
- Нефтегорское городское поселение
- Копанской хут.
- с. Молдаванское
- Маевское с/пос
- с. Каштаны
- с. Нижняя Шиловка
- Новотитаровская ст-ца
- с. Третья Рота
- Старокорсунская ст-ца
- Первомайское с/пос
- с. Беранда
- с. Васильевка
- Должанская ст-ца
- Ленинский Путь хут.
- Краснострельское с/пос
- с. Михайловский Перевал
- Ейское городское поселение
- Новополянское с/пос
- пос. Мезмай
- Казанская ст-ца
- с. Детляжка
- Темрюкское городское поселение
- Азовское с/пос
- Прибрежное с/пос
- Нижнебаканская ст-ца
🏠 Как купить земельный участок 10 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 10 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 10 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 10 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10 сот.