Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи
Хостинский

Купить помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Арендный бизнес・Гостиница・26 м²・9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста
14 820 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СТРОЯЩЕМСЯ КОМПЛЕКСЕ Инвестиция в недвижимость нового поколения Продажа апартаментов в современном премиальном комплексе с профессиональным управлением от ведущего гостиничного оператора COSMOS HOTEL GROUP и высоким инвестиционным потенциалом. Проект расположен в одной из самых перспективных локаций, сочетающей высокий туристический и деловой спрос, развитую инфраструктуру и стабильный рост стоимости недвижимости. Для инвесторов: • Доходная недвижимость с прогнозируемым ростом капитализации • Потенциальная доходность от 1015% годовых • Ожидаемый рост стоимости 10 % в год • Пассивный доход без операционного участия собственника О проекте: • Архитектура премиального уровня • Авторские лобби и общественные пространства • Панорамное остекление и современные планировки • Сервис уровня отеля 5* • Закрытая инфраструктура для резидентов Форматы апартаментов: • Студии 26-29 м2 • Студии 42 м2 • Люкс 51-57 м2 • Инвестиционные лоты с максимальной доходностью Преимущества покупки на этапе строительства: • Минимальная цена входа • Максимальный потенциал роста стоимости • Рассрочка и индивидуальные условия оплаты • Высокий спрос на аренду после ввода объекта Что получает собственник: — готовый инвестиционный актив — сопровождение сделки — финансовую модель доходности — возможность полной передачи объекта в управление Количество инвестиционно привлекательных лотов ограничено. Запросите презентацию проекта, планировки и индивидуальный расчёт доходности. Вы получите индивидуальное предложение и особые условия приобретения. Помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
месяц назад
10 июн, 14:28
Здание・309 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5к10
32 000 000 ₽

103 560 ₽/м²・УСН

Окупаемость данной гостиницы составляет порядка 8 лет 62 млн вложений из них 32 млн стоимость здания и 30 млн отделка под ключ 7.75 млн чистая доходность в год 62 млн : 7.75 млн = 8 лет Отделка под запуск потребует порядка 30 млн рублей В среднем в этой локации один номер приносит 850 тыс рублей в год по аналитике за 2025 год Стоимоть гостиницы с отделкой 62 млн рублей 9 номеров в год дают 7.75 млн рублей в год чистой прибыл Себестоимость отдельного номера под ключ в данной гостинице 6.9 млн рублей, стоимость подобного номера на первой линии в Сочи от 25 млн руб. Гостиница в 50 м от моря, без отделки, отдельный въезд с Курортного проспекта, 1 минута ходьбы до пляжа Продается помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Собственник
ID 140969421
месяц назад
25 май, 10:42
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5к10
60 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продаётся действующий бутик-отель SunVilla на первой береговой линии в Сочи - готовый прибыльный гостиничный бизнес под ключ с подтверждённой экономикой и высоким рейтингом. *Объект:* - 4-этажное монолитное здание - 11 студий с отдельными кухонными блоками - Качественная отельная мебель и сантехника - Здание в собственности, введено по акту администрации города - Земля в долгосрочной аренде у города, с пролонгацией - Расположение: закрытый коттеджный посёлок напротив санатория Зелёная роща *Экономика (подтверждается документами):* - Выручка за 2024 год: 13,9 млн ₽ - Среднегодовая загрузка: 76,7% - Подключено 20 систем онлайн-бронирования (ОТА), высокие рейтинги - Управляющая компания с опытом управления именно этим отелем более 5 лет Полный пакет документов, прозрачная история Есть свободная площадь для строительства бассейна и бани, что может увеличить средний чек в высокий сезон примерно на 30% и обеспечить дополнительную загрузку в низкий сезон. *Локация:* - 50 м до моря, первая береговая линия, прямой вид на море - 10 минут езды до центра Сочи - 30 минут до аэропорта и ж/д вокзала - Статусный закрытый посёлок, рядом санаторий Зелёная роща и благоустроенный пляж *Инфраструктура:* - Терраса с видом на море - Зона барбекю - Собственная парковка - Газ, котельная (центральное отопление) - Центральное электроснабжение - Городская канализация *Номерной фонд:* 11 студий площадью от 14,5 до 30 мг: - Мебель уровня Еврономер - Качественная сантехника - Кухонный блок и санузел в каждом номере - Постельное бельё уровня 5* - Шумопоглощающие двери - Кондиционер, TV, Wi-Fi Отель полностью готов к работе, не требует дополнительных вложений. Возможно сохранение текущей управляющей компании и передача всех подключений к системам бронирования. Показ по договорённости. Дополнительные фото, финансовую модель и окупаемость предоставим по запросу. Купить помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
2 недели назад
24 июн, 14:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・34,7 м²・9 этаж
Только на Циан
Хоста
14 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
4 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

• Продается готовый арендный бизнес с гарантированной доходностью 15% годовых. • Гостиничный номер площадью 34.7м2 с видом на море • Окупаемость Ваших вложений 8 лет • Доверительное управление ZONT Hotel Group • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты • Закрытая территория • Крытая парковка • Площадь территории комплекса 3 Га Продам помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
неделю назад
3 июл, 10:52
Гостиница первая береговая в Сочи
Арендный бизнес・Гостиница・500 м²・5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
50 000 000 ₽
Инвестиционные апартаменты на первой линии | Светлана | ул. Черноморская | готовый доход В продаже апартаменты в одной из самых престижных локаций Сочи — микрорайон Светлана, на улице Черноморская. Комплекс расположен непосредственно у моря с прямым выходом на пляж, что является редким и максимально востребованным форматом. Напротив расположен знаменитый отель Дельфин — ориентир премиальной курортной зоны. О апартаментах полностью укомплектованы для проживания и аренды современный качественный ремонт установлена мебель и техника текстиль, посуда — всё включено Формат под ключ — можно сразу сдавать без дополнительных вложений. О комплексе и локации первая береговая линия прямой выход к морю и на набережную престижный район Светлана высокий туристический поток круглый год В пешей доступности: лучшие пляжи Сочи центральная набережная парк Дендрарий рестораны, кафе, кофейни фитнес и SPA Локация стабильно входит в топ по аренде. Инвестиционная привлекательность высокая загрузка круглый год стабильный арендный поток ликвидный формат престижная первая линия Один из самых надежных вариантов пассивного дохода в Сочи. Юридическая информация вторичка от собственника без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и подробности Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный объект у моря
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:10
Готовый бизнес・Услуги・24 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
7 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- апартамент в отеле Парус. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Студия полностью укомплектована мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июля 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 150 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель Парус находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
месяц назад
26 май, 17:08
Готовый бизнес・Ресторан・703 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 1/2 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
200 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Продажа гoтoвого бизнеса — рeстoран итaльянской куxни Lа Теrrazza в Coчи. Этo уникальная возможнocть cтать владельцeм пoпулярнoгo завeдения с пoстоянной клиентскoй бaзoй и бeзупречной pепутaцией. Помeщeние с приватным бассейном в центре Сочи и дoполнительной лeтней вeрaндой идeaльнo подходит как для проведения массовых мероприятий, так и для уединенных встреч. Основные характеристики ресторана: Вместительность до 80 человек в главном зале и дополнительно 60 человек на летней веранде. Высота потолков от 3,1 до 3,6 м создает простор и комфорт. Интерьер в светлых пастельных тонах, создающий уютную и расслабляющую атмосферу. Полностью оснащенное кухонное оборудование для полного цикла работы. Особенности ресторана: Богатая винная карта с коллекцией премиальных вин многолетней выдержки. Меню, которое включает изысканные блюда итальянской кухни, полюбившиеся жителям и гостям города. Прекрасно подходит для торжеств, деловых ужинов или дружеских встреч. Инфраструктура и расположение: Ресторан расположен в центре Сочи, что обеспечивает высокий поток гостей и удобство в транспортной доступности. До набережной всего несколько минут, что делает это место особенно привлекательным как для отдыхающих, так и для местных жителей. Рядом работают офисные здания, жилые кварталы и культурные объекты, способствующие стабильному потоку клиентов. Не упустите возможность инвестировать в успешный ресторанный бизнес в курортной столице России. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!
Собственник
ID 117222347
год назад
15 апр, 08:06
Готовый бизнес・259 м²・1 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
600 000 000 ₽
Номер объекта: 542346. Готовый премиальный бизнес на первой линии в Сочи! Продажа ресторана "Утомленные солнцем" (259 м²) Уникальное предложение от собственника. Продается действующий современный ресторан с панорамным видом на Черное море, расположенный в самом сердце центральной набережной Сочи. Локация на противоположном от Морвокзала краю гарантирует гостям лучшие закаты на побережье, когда вся терраса заливается золотым светом. Главные характеристики объекта:Площадь и вместимость: Общая площадь здания — 259 м². Панорамный внутренний зал занимает 133 м² (4855 посадочных мест).Огромная летняя веранда: Терраса площадью 200 м² с зонтами и премиальной мебелью из ротанга вмещает до 100 гостей.Полная комплектация: В стоимость бизнеса входит абсолютно всё — профессиональное кухонное оборудование, мебель, дорогой текстиль, посуда, а также звуковые и световые системы для живых выступлений артистов.Идеальное производство: Все цеха (горячий, холодный, заготовочный, овощной), мангальная зона, склады для алкоголя и сыпучих продуктов, а также 4 холодильные камеры (две "плюсовые" и две "минусовые") спроектированы строго по санитарным и технологическим нормам. Преимущества локации:Первая береговая линия с колоссальным пешеходным трафиком.Стильный современный интерьер с обилием зелени — готовая фотозона для гостей.Безупречный панорамный вид на море из любой точки зала.Продажа напрямую от собственника, без скрытых наценок. Сотрудничаем с агентами (выплачиваем комиссию!). ???? Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время индивидуального показа!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 10:25
Готовый бизнес・Услуги・27 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11к5 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
8 640 000 ₽

Прибыль 170 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- 1 комнатный апартамент с выделенной кухней. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Номер полностью укомплектован мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июня 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 190 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
месяц назад
26 май, 17:12
Арендный бизнес・Гостиница・74,3 м²・4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 16/23 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
12 250 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Звоните или пишите.
Агентство недвижимости
AURY REALTY
Документы проверены
3 недели назад
15 июн, 15:45
Арендный бизнес・Гостиница・28,4 м²・4 этаж
Только на Циан
Хоста
11 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 9к1 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
28 000 000 ₽
Продается арендный бизнес Гостиничный номер в отелей Marine Garden Sochi 5 звезд 28 кв/м полностью меблированный/ Находится под управлением ZONT Hotel Group крупнейший отечный оператор в России Отель запущен летом 2025 стабильный пассивный доход который растет с каждым годом за счет роста недвижимости и раскрутки отеля объявление не фейк / реальный продавец
Собственник
ID 97007272
полгода назад
20 ноя, 12:15
Готовый бизнес・Цветы・1 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 59 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
7 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продаю прибыльный цветочный бизнес в Сочи — готовая и успешная модель с огромным потенциалом роста! Привет! Меня зовут Кристина. Я создала и успешно развиваю цветочные студии под брендом Букет Бар. В Сочи мы работаем 1 год и 5 месяцев и уже достигли хороших результатов. Сейчас я открываю новый проект и хочу передать свой бизнес человеку, который продолжит развивать его в лучшем месте города! Что ты получишь, приобретая этот бизнес? Уникальная локация: Студия расположена в самом центре Сочи — рядом с роскошными апартаментами, дорогими отелями и ресторанами. Через дверь — известный ресторан LINO, который является нашим партнером. Это идеальное место для цветочного бизнеса.Коммерческой недвижимости в этом районе практически не бывает.Мной были выкуплены арендные права за 680 тыс.Что дало нам возможность открыться именно в этой желанной всеми локации.Без конкуренции рядом! Можете проверить и обратиться в любое агентство недвижимости, вам подтвердят,что это лучшая локация для розничного бизнеса в Сочи. Большой пешеходный трафик в сезон! Перспективы для роста: В 2026г в 100 м откроется новый огромный элитный комплекс Приморская. Это кратно увеличит поток клиентов и улучшит коммерческие показатели. Проверенная модель и стабильная прибыль: За 1,5 года мы выстроили успешную структуру бизнеса. С первого месяца мы работали в плюс и никогда не выходили в минус.У нас хорошие результаты по розничной продаже за не продолжительное время, а также репутация и лояльность клиентов. Маркетинговые и операционные стандарты: Мы продумали все детали — от товарной матрицы до системы лояльности. У нас есть наработанные шаблоны,скрипты продаж,поставщики с выгодными условиями,а также эффективная система учета (посифлора). Студия работает как отлаженный механизм. Рейтинг и отзывы: Мы получили награды за 2024/25г и отличные реальные отзывы от клиентов. У нас высокий рейтинг на картах, а также в популярных сервисах для продажи таких как Flowwow, где приходят заказы с высокими чеками. Простор для роста: Есть возможность активно развивать онлайн-продажи и маркетинг — мы только начали работать с такими площадками, как Яндекс Маркет, Ozon и Купер, и уже видим перспективы и маленькие победы,нужно лишь ваши усилия и внимание.Начали заниматься шарами,который так же нет в пешей доступности рядом. Есть фриланс в Дубаи,от туда к нам тоже приходят заказы и при грамотном видение,работает все даже в другой стране.Мы знаем, как разогнать продажи, и будем рады поделиться опытом! Что входит в продажу: Небольшая студия 12м с хорошим светлым ремонтом и всеми коммуникациями: мокрая точка, санузел, кондиционер. Право обладание брендом Оборудованное рабочее пространство, холодильное оборудование с гарантией и которое рассчитано на расширение, стеллажи для работы в праздник и все необходимое для работы. Действующий сайт с оплаченной подпиской, Инстаграм профиль с хорошим визуалом и реальными подписками, базы поставщиков и контакты для выгодной зак
Собственник
ID 130662669
год назад
3 июн, 12:37
Готовый бизнес・Бар・95 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 5 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
7 500 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес в центре Сочи, ночной контактный бар. Дизайнерский ремонт,современное оборудование.
Собственник
ID 47637421
2 месяца назад
22 апр, 12:20
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:32 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:58,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 308,6 м²