Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи
Хостинский

Купить помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Арендный бизнес・Гостиница・26 м²・9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста
14 820 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СТРОЯЩЕМСЯ КОМПЛЕКСЕ Инвестиция в недвижимость нового поколения Продажа апартаментов в современном премиальном комплексе с профессиональным управлением от ведущего гостиничного оператора COSMOS HOTEL GROUP и высоким инвестиционным потенциалом. Проект расположен в одной из самых перспективных локаций, сочетающей высокий туристический и деловой спрос, развитую инфраструктуру и стабильный рост стоимости недвижимости. Для инвесторов: • Доходная недвижимость с прогнозируемым ростом капитализации • Потенциальная доходность от 1015% годовых • Ожидаемый рост стоимости 10 % в год • Пассивный доход без операционного участия собственника О проекте: • Архитектура премиального уровня • Авторские лобби и общественные пространства • Панорамное остекление и современные планировки • Сервис уровня отеля 5* • Закрытая инфраструктура для резидентов Форматы апартаментов: • Студии 26-29 м2 • Студии 42 м2 • Люкс 51-57 м2 • Инвестиционные лоты с максимальной доходностью Преимущества покупки на этапе строительства: • Минимальная цена входа • Максимальный потенциал роста стоимости • Рассрочка и индивидуальные условия оплаты • Высокий спрос на аренду после ввода объекта Что получает собственник: — готовый инвестиционный актив — сопровождение сделки — финансовую модель доходности — возможность полной передачи объекта в управление Количество инвестиционно привлекательных лотов ограничено. Запросите презентацию проекта, планировки и индивидуальный расчёт доходности. Вы получите индивидуальное предложение и особые условия приобретения. Помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
3 недели назад
10 июл, 14:29
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5к10
60 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продаётся действующий бутик-отель SunVilla на первой береговой линии в Сочи - готовый прибыльный гостиничный бизнес под ключ с подтверждённой экономикой и высоким рейтингом. *Объект:* - 4-этажное монолитное здание - 11 студий с отдельными кухонными блоками - Качественная отельная мебель и сантехника - Здание в собственности, введено по акту администрации города - Земля в долгосрочной аренде у города, с пролонгацией - Расположение: закрытый коттеджный посёлок напротив санатория Зелёная роща *Экономика (подтверждается документами):* - Выручка за 2024 год: 13,9 млн ₽ - Среднегодовая загрузка: 76,7% - Подключено 20 систем онлайн-бронирования (ОТА), высокие рейтинги - Управляющая компания с опытом управления именно этим отелем более 5 лет Полный пакет документов, прозрачная история Есть свободная площадь для строительства бассейна и бани, что может увеличить средний чек в высокий сезон примерно на 30% и обеспечить дополнительную загрузку в низкий сезон. *Локация:* - 50 м до моря, первая береговая линия, прямой вид на море - 10 минут езды до центра Сочи - 30 минут до аэропорта и ж/д вокзала - Статусный закрытый посёлок, рядом санаторий Зелёная роща и благоустроенный пляж *Инфраструктура:* - Терраса с видом на море - Зона барбекю - Собственная парковка - Газ, котельная (центральное отопление) - Центральное электроснабжение - Городская канализация *Номерной фонд:* 11 студий площадью от 14,5 до 30 мг: - Мебель уровня Еврономер - Качественная сантехника - Кухонный блок и санузел в каждом номере - Постельное бельё уровня 5* - Шумопоглощающие двери - Кондиционер, TV, Wi-Fi Отель полностью готов к работе, не требует дополнительных вложений. Возможно сохранение текущей управляющей компании и передача всех подключений к системам бронирования. Показ по договорённости. Дополнительные фото, финансовую модель и окупаемость предоставим по запросу. Продается помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
неделю назад
24 июл, 14:45
Здание・309 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5к10
32 000 000 ₽

103 560 ₽/м²・УСН

Окупаемость данной гостиницы составляет порядка 8 лет 62 млн вложений из них 32 млн стоимость здания и 30 млн отделка под ключ 7.75 млн чистая доходность в год 62 млн : 7.75 млн = 8 лет Отделка под запуск потребует порядка 30 млн рублей В среднем в этой локации один номер приносит 850 тыс рублей в год по аналитике за 2025 год Стоимоть гостиницы с отделкой 62 млн рублей 9 номеров в год дают 7.75 млн рублей в год чистой прибыл Себестоимость отдельного номера под ключ в данной гостинице 6.9 млн рублей, стоимость подобного номера на первой линии в Сочи от 25 млн руб. Гостиница в 50 м от моря, без отделки, отдельный въезд с Курортного проспекта, 1 минута ходьбы до пляжа Купить помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Собственник
ID 140969421
2 месяца назад
25 май, 10:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Отель у моря с доходом от 25 млн
Готовый бизнес・Другое・100 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продaю oтeль в Сочи! Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ. Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй. Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт. Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ₽ в год. Стоимость аренды — от 15 000 ₽ в сутки. Среднегодовая загрузка — около 85%. Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком. В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи. Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзала На территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей. Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. Продажа срочная. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%. Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт. Продам помещение в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
три дня назад
3 авг, 09:46
Ещё фото
ГАБ в центре Сочи
Готовый бизнес・Другое・50 м²・10 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 27 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
45 500 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в центре Сочи рядом с пляжем Маяк. Видовая квартира с панорамными окнами премиум отделкой в элитном доме. С огромным потенциалом посуточной или долгосрочной сдачи в аренду. От 10-15 т.руб. в сутки.
Собственник
ID 53504582
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:25
Готовый бизнес・Детский центр・260 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
3 000 000 ₽
Продается частный детский центр со всем оборудованием для полноценной работы. Просторные группы, своя закрытая площадка. Все процессы настроены, есть реклама, есть аккаунты в Яндекс картах, 2Гис, инстаграм. Фото/Видео по запросу, все подробности в сообщениях.
Собственник
ID 135669969
полгода назад
1 ноя, 12:16
Арендный бизнес・Гостиница・30 м²・8 этаж
Только на Циан
Хоста
11 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
9 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продам инвестиционные апартаменты у моря с высоким арендным потенциалом Недвижимость в Сочи остаётся одним из самых устойчивых инвестиционных активов в России. Ограниченное предложение на первой береговой линии, высокий туристический поток круглый год и постоянный рост стоимости квадратного метра обеспечивают объекту высокую ликвидность и долгосрочный потенциал роста. Апартаменты подходят как для самостоятельной сдачи, так и для передачи в доверительное управление. Благодаря высокой загрузке в течение всего года объект способен приносить стабильный пассивный доход, сохраняя и увеличивая капитал владельца. Комплекс расположен в престижной локации рядом с морем и располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха гостей: рестораны, SPA, бассейны, благоустроенная территория, парковка и высокий уровень сервиса. Юридические преимущества: Один взрослый собственник Без обременений Ипотека возможна Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Звоните — предоставлю расчёт доходности, расскажу о загрузке объекта и отвечу на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.
Агентство недвижимости
Недвижимость у Моря
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 17:11
Готовый бизнес・Другое・496 м²
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Короткая улица, 4А от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
111 000 000 ₽

Прибыль 1 490 000 ₽/мес.

Пpодaетcя рабочий четырехэтaжный гоcтевой дом круглодичнoго цикла в ЦЕHTPE гoрода СОЧИ 15 номeров рaзличнoй плaнирoвки. Пoлнoценная 3х кoмнатнaя квaртиpа c отдельным вxoдом и пapковкoй для cобствeнника или перcoналa. Пoмещение под рeсепшн. Зaкpытaя тeрритоpия со своим садом и мангальной зоной отдыха. Центральные коммуникации (электричество 50 кв, газ, вода 5 м3 /день) Собственность на землю (ИЖС ) и здание более 5 лет. Все основные достопримечательности города Сочи в шаговой доступности. Алкотека, Аптеки , Магнит, Пятерочка - в пяти минутах пешком. Документы и здание полностью готовы к продаже. Есть помещения для проживания персонала. Огороженная парковка на 4 автомобиля.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
3 недели назад
10 июл, 16:08
Готовый бизнес・Другое・17,6 м²・4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 4Б от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
7 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

аалщдщдджо ппролд
Агентство недвижимости
Курортная Недвижимость
Документы проверены
шесть дней назад
30 июл, 13:22
Арендный бизнес・Гостиница・500 м²・5 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
50 000 000 ₽
Инвестиционные апартаменты на первой линии | Светлана | ул. Черноморская | готовый доход В продаже апартаменты в одной из самых престижных локаций Сочи — микрорайон Светлана, на улице Черноморская. Комплекс расположен непосредственно у моря с прямым выходом на пляж, что является редким и максимально востребованным форматом. Напротив расположен знаменитый отель Дельфин — ориентир премиальной курортной зоны. О апартаментах полностью укомплектованы для проживания и аренды современный качественный ремонт установлена мебель и техника текстиль, посуда — всё включено Формат под ключ — можно сразу сдавать без дополнительных вложений. О комплексе и локации первая береговая линия прямой выход к морю и на набережную престижный район Светлана высокий туристический поток круглый год В пешей доступности: лучшие пляжи Сочи центральная набережная парк Дендрарий рестораны, кафе, кофейни фитнес и SPA Локация стабильно входит в топ по аренде. Инвестиционная привлекательность высокая загрузка круглый год стабильный арендный поток ликвидный формат престижная первая линия Один из самых надежных вариантов пассивного дохода в Сочи. Юридическая информация вторичка от собственника без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и подробности Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный объект у моря
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
4 авг, 10:36
Готовый бизнес・259 м²・1 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
600 000 000 ₽
Номер объекта: 542346. Готовый премиальный бизнес на первой линии в Сочи! Продажа ресторана "Утомленные солнцем" (259 м²) Уникальное предложение от собственника. Продается действующий современный ресторан с панорамным видом на Черное море, расположенный в самом сердце центральной набережной Сочи. Локация на противоположном от Морвокзала краю гарантирует гостям лучшие закаты на побережье, когда вся терраса заливается золотым светом. Главные характеристики объекта:Площадь и вместимость: Общая площадь здания — 259 м². Панорамный внутренний зал занимает 133 м² (4855 посадочных мест).Огромная летняя веранда: Терраса площадью 200 м² с зонтами и премиальной мебелью из ротанга вмещает до 100 гостей.Полная комплектация: В стоимость бизнеса входит абсолютно всё — профессиональное кухонное оборудование, мебель, дорогой текстиль, посуда, а также звуковые и световые системы для живых выступлений артистов.Идеальное производство: Все цеха (горячий, холодный, заготовочный, овощной), мангальная зона, склады для алкоголя и сыпучих продуктов, а также 4 холодильные камеры (две "плюсовые" и две "минусовые") спроектированы строго по санитарным и технологическим нормам. Преимущества локации:Первая береговая линия с колоссальным пешеходным трафиком.Стильный современный интерьер с обилием зелени — готовая фотозона для гостей.Безупречный панорамный вид на море из любой точки зала.Продажа напрямую от собственника, без скрытых наценок. Сотрудничаем с агентами (выплачиваем комиссию!). ???? Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время индивидуального показа!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
вчера, 00:40
Арендный бизнес・Гостиница・149 м²・16 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 17 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
120 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Апартамент в действующем отеле HYATT KARAT. Сервис 5 звезд, круглосуточный консьерж, приватная охраняемая территория. Спа зона с 4 бассейнами, хамам и фитнес центром.
Агентство недвижимости
Элитный Квартал
Документы проверены
два дня назад
4 авг, 08:55
Готовый бизнес・Другое・54 м²・15 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Актер Гэлакси ЖК от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
12 500 000 ₽
Продается действующий апартамент в одном из самых популярных комплексов в Сочи. Полная инфраструктура: ресторан, кафе, магазин, салон красоты, бассейн на территории. До моря 300 метров.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 12:36
Готовый бизнес・Бутик・6 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Черноморская, 3/16К от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
5 000 000 ₽
Продаётся готовый, раскрученный бизнес Школа фокусов С большим количеством постоянных клиентов Работаем с 2008 года . Бизнес бесценный , т.к. нет конкурентов по всему Краснодарскому краю! Находится на городской набережной , где самый большой трафик людей в городе . Расходы , выручку , поставщиков и принцип работы после покупки !
Собственник
ID 86598263
полгода назад
23 авг, 21:42
Готовый бизнес・Медицинский центр・30 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
6 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Продается инвестиционно-привлекательные апартаменты в совершенно новом классе недвижимости!!! Лечебно-оздоровительный комплекс в городе Сочи, предлагает к Вашему вниманию совершенно прозрачную бизнес-модель и подтвержденный доход с периодом окупаемости до 8 лет. Партнёрами данного комплекса выступает лучший медицинский центр в России и отельер уровня 5 звезд. Мы предлагаем Вам прозрачную финансовую модель и подтвержденную доходность от банка.
Агентство недвижимости
ИП Фатнев Е. В.
Документы проверены
три дня назад
2 авг, 13:40
Готовый бизнес・Другое・36 м²・7 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
5 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Готовый бизнес у моря: номер в отеле в Сочи. Высокая подтверждённая доходность Управление — на УК Сильная локация, стабильный турпоток Хотите получать доход без ежедневной рутины? Ставьте + в комментариях — пришлю финансовую модель и отчёты
Агентство недвижимости
Дом у Моря
Документы проверены
шесть дней назад
30 июл, 11:32
Готовый бизнес・Свободное назначение・18,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Курортный проспект, 84А от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
6 900 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Комплекс находятся на Курортном проспекте, рядом Дендрарий, Цирк, Театр, Центральная набережная, до моря минут 10 неспешным шагом. На территории отеля подогреваемый бассейн с лежаками. В квартире есть все для комфортного проживания, ТВ, WF, кондицианер, чайник, холодильник, фен, постельные принадлежности. Вид с окна на бассейн. В квартире можно проживать как самому, так и сдавать в аренду. Доход от сдачи 70 - 140 тыс. В месяц. Сдачей квартиры занимается профессионый отельный оператор. Не надо заниматься поиском гостей, просто получай деньги на карту и живи в свое удовольствие. Реальному покупателю хороший торг .Цена снижена в связи с срочностью продажи !!! С О Б С Т В Е Г Н И К !!!
Собственник
ID 58361007
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 12:44
Арендный бизнес・Гостиница・25,7 м²・6 этаж
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Володарского, 6 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
10 300 000 ₽
продается апартамент в Марина гарден 4 звезды.
ID 102929131
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Готовый бизнес・Кофейня・15 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к6 от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
1 099 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Продается готовый прибыльный бизнес в крупном жилом комплексе. Полностью укомплектованная точка. Профессиональная кофемашина Кофемолки, холодильное оборудование, ледогенератор, посуда, мебель. Готовое меню и отлаженные рецептуры. Бизнес продается в разгар летнего сезона. Вы не будете тратить время на раскрутку зимой — вы покупаете пик продаж! С первого дня вы получаете выручку за холодный кофе, фраппе и лимонады. Это отличная возможность быстро отбить вложения за счет сезонного трафика. Перспективы: Возможность расширения за счет доставки по ЖК и увеличение выручки за счёт внедрения завтраков. Цена: Обсуждается при личной встрече. Готов предоставить реальную финансовую отчетность за последние месяцы. Звоните! Покажу кофейню и отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 100176430
неделю назад
24 июл, 15:16
Готовый бизнес・Другое・15,5 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Курортный проспект, 84А от Сочи, Новая Мацеста микрорайон
9 500 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Продаётся гостиничный номер в современном и уютном Отеле Проспект 3 в городе Сочи. Продажа связана с переездом в другой город и развитием нового бизнеса. Отличный вариант как для собственного отдыха, так и для стабильного пассивного дохода от аренды. Номер выполнен в современном стиле: качественная отделка, комфортная мебель, кондиционер, телевизор, удобная двуспальная кровать, приятный интерьер и всё необходимое для комфортного проживания гостей. О локации Отель расположен всего в 3 км от центра Сочи. В шаговой доступности находятся: пляж; Сочинский цирк; Сочинский дендрарий; пляж Солнечный. Рядом с отелем расположены кафе, бары и рестораны с красивыми видами на море, где можно приятно проводить время и наслаждаться атмосферой курорта. Инфраструктура отеля Для гостей предусмотрено: вкусное и полезное питание — Континентальный завтрак по меню; открытый подогреваемый бассейн; уютная зона отдыха; бесплатные шезлонги и летняя мебель; детская игровая площадка. Отель отлично подходит для круглогодичного отдыха благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Сочи, Отель Проспект 3 По всем вопросам — пишите или звоните.
Собственник
ID 119681808
2 недели назад
20 июл, 13:49
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Новая Мацеста в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:32 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:58,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 308,6 м²