Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи

Купить помещение в микрорайоне Головинка в городе Сочи

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
52,00млн ₽
Свободного назначения・264,9 м²・1/1 этаж
Якорная Щель
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Головинка, улица Правды, 10 от Головинка
14 030 000 ₽

52 963 ₽/м²・Включая НДС 2 530 000 ₽

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаются коммерческие объекты в курортном районе! Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Головинка, ул. Правды, 10. К реализации три нежилых здания: 1.Нежилое здание - радиоузел Общая площадь: 152,9 кв.м Год постройки: 1980 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1024 2.Нежилое здание - гараж Общая площадь: 69,2 кв.м Год постройки: 1970 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1415 3.Нежилое здание - дизельная Площадь: 42,8 кв.м Год постройки: 1976 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1023 Земельный участок: Площадь: 725 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0117001:50 Вид права: аренда Класс: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объектами связи Инженерные коммуникации: Электроснабжение 20 кВт Водоснабжение Отопление - отсутсвует Водоотведение — отсутствует Транспортная доступность: Доступ автомобильным транспортом — без ограничений, подъезд со стороны Центральной улицы Ближайшая остановка: станция "Головинка" — менее 225 м, железнодорожная и автобусная остановка, удобное сообщение до Сочи и Лазаревского Идеально подходит для: Связных и телекоммуникационных компаний Производственных предприятий и офисов Логистических объектов Складов Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи! Продам помещение в микрорайоне Головинка в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
5 июл, 15:25
Готовый бизнес・833 м²・3 этаж
Якорная Щель
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Головинка, улица Медицинская, 15/17 от Головинка
65 000 000 ₽

Прибыль 1 700 000 ₽/мес.

Арт. 135080082 Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии Черного моря! Местоположение: Отель расположен всего в 600 метрах от пляжа (в 2 минутах неспешной ходьбы), что обеспечивает легкий доступ к морю для ваших будущих гостей. Первая береговая линия гарантирует высокий спрос и привлекательность объекта. Состав комплекса: Комплекс состоит из трех капитальных корпусов, предлагающих 28 комфортабельных номеров различных категорий. Это позволяет принимать разнообразные категории отдыхающих от семей с детьми до романтических пар. Инфраструктура: На территории в 15 соток расположены: Два бассейна: Отличное дополнение для отдыха в жаркую погоду и привлекательный фактор для гостей. Парковка: Обеспечивает комфорт для гостей, прибывающих на личном транспорте. Зона отдыха и питания: Готовая инфраструктура для предоставления полноценного сервиса, что позволяет максимизировать доходность бизнеса. Этот отель идеальное вложение для тех, кто ищет стабильный доход в курортном бизнесе с высоким потенциалом роста. Не упустите возможность приобрести готовый, успешно функционирующий бизнес в живописном месте на побережье Черного моря! Помещение в микрорайоне Головинка в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Зеленоград
Документы проверены
вчера
5 июл, 17:25
Готовый бизнес・Услуги・850 м²
Собственник
Якорная Щель
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Головинка, улица Медицинская, 15/17 от Головинка
52 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продается готовый гостиничный бизнес. Дом и земля в собственности. Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии. Подробности по телефону. Реальному покупателю торг.
Агентство недвижимости
ID 116273332
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・29,8 м²・2 этаж
Якорная Щель
15 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 17/30 от Головинка
9 450 000 ₽
Номер объекта: 604604. Апартамент с проверенной доходностью под управлением Cosmos Hotel Group. Закрытая территория с подогреваемым бассейном, зонами отдыха. Локация пользуется большим спросом для семейного отдыха. Располагается в 300 м от чистого и широкого пляжа. Звоните! Расскажу подробнее, видео-показ.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
5 июл, 15:10
Готовый бизнес・29,1 м²・1 этаж
Лоо
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Хобза, переулок Магнитогорский, 2/1к6 от Головинка
6 500 000 ₽
Номер объекта: 604605. Продажа уютных апартаментов в популярном комплексе "Хобзаленд" в Сочи! Идеальный вариант для отдыха или сдачи в аренду, высокий туристический спрос. Основные характеристики: Площадь: _29,1_ кв.м. Этаж: __1 Количество комнат: __ студия Состояние: под ключ. О комплексе и локации: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная безопасность Развитая инфраструктура внутри ЖК: два открытых бассейна с зоной отдыха и шезлонгами Современные детские площадки для детей разного возраста Зона для барбекю Своя парковка Окружающая инфраструктура (рядом с Хобзалендом): Магниты, аптеки, столовые. Остановка общественного транспорта. Море в 15-20 минутах пешком. Почему стоит купить: 1. Высокая доходность от сдачи посуточно (квартира работает круглый год) 2. Комплекс популярен у туристов благодаря закрытой концепции и бассейнам 3. Чистый горный воздух Звоните в любое время! Показ по договоренности. Купить помещение в микрорайоне Головинка в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
5 июл, 15:10
Арендный бизнес・Гостиница・24 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Лазаревская
20 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Калараша, 2 от Головинка
3 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продаётся просторный нoмep в oтелe с видом на море на первой береговой линии в Сочи. Лучшее предложение в данной локации. Номер офoрмляетcя в coбcтвeнность, комплeкc дeйcтвующий, уже пpиноcит доход свoему владельцу. Дaнный нoмep cобcтвeннику принес зa 2024 гoд - 650 000 рублей чистыми. Дополнительнo Вы зapабатывaeте на ежегоднoм pocтe цены блaгодаpя развитию инфpаcтруктуры вокруг отеля, удачной локации Номер в отеле продаётся с ремонтом, мебелью и техникой. На территории комплекса: СПА-зона, собственный ресторан со шведской линией, бассейн круглогодичный. Также управляющая компания производит трансфер до Аэропорта, до Сириуса, до Красной Поляны. Отельер берет на себя все обязанности : —по привлечению клиентов для посуточной сдачи в аренду; —по уборке и обслуживанию; —отвечает за целостность и сохранность вашего имущества в номере; —оплачивает все коммунальные платежи; —ежемесячно перечисляет вам прибыль. Возможна покупка в ипотеку. Индивидуально есть возможность согласовать беспроцентную рассрочку сроком до 12 месяцев. По всем вопросам звоните или пишите. Проведу показ в удобное для Вас время. Продается помещение в микрорайоне Головинка в городе Сочи.
Собственник
ID 135480826
Документы проверены
3 месяца назад
12 мар, 11:10
Арендный бизнес・Гостиница・24,4 м²・2 этаж
Только на Циан
Собственник
Лоо
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Весенняя, 16А от Головинка
6 500 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В ДЕЙСТВУЮЩЕМ ОТЕЛЕ НА ПОБЕРЕЖЬЕ СОЧИ Продаются апартаменты площадью 24,4 м² в современном гостиничном комплексе Аурия Морето в Лоо. Полностью готовый инвестиционный продукт на Черноморском побережье: выполнен качественный ремонт, установлена мебель и бытовая техника. Апартамент не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации сразу после покупки. Из номера открывается красивый вид на море, который особенно востребован среди гостей курорта и положительно влияет на загрузку объекта. Преимущества объекта: • площадь 24,4 м²; • панорамный вид на море; • новый ремонт; • мебель и техника включены в стоимость; • действующий гостиничный комплекс; • профессиональное управляющее обслуживание; • возможность получать доход от сдачи в аренду; • возможность использовать апартамент для собственного отдыха; • круглогодичная работа комплекса. Инфраструктура комплекса включает подогреваемый бассейн с видом на море, зоны отдыха, кафе, баню и сервис гостиничного уровня. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Покупка данного апартамента позволяет совмещать личный отдых на побережье и получение пассивного дохода от туристической аренды. Управляющая компания берет на себя вопросы размещения гостей, обслуживания и эксплуатации объекта. Лоо является одним из самых востребованных курортных районов Большого Сочи благодаря удобной транспортной доступности, развитой инфраструктуре и стабильному туристическому потоку круглый год. Документы готовы к сделке. Звоните для получения подробной информации, финансовой модели и организации просмотра. Продам помещение В микрорайоне Головинка в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
2 недели назад
16 июн, 14:27
Арендный бизнес・Гостиница・17,5 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Якорная Щель
19 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 17/31 от Головинка
6 300 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Продаю свой апартамент в 8 корпусе на 3 этаже, это категория "Улучшенный стандарт с балконом", доходность по нему 975 тыс/ год чистыми. Приносить доход будет с июня 2026. Сейчас там идет ремонт, отделка. Здание сдано, есть выписка на апартамент, это не доля!! сделка по ДКП в МФЦ С ПОЛНОЙ СУММОЙ в договоре. Я собственник! Cosmos Tivoli Hotel - это не просто современный гостиничный комплекс, это целый мини-курорт для тех кто ценит комфорт, красоту и тишину. Это место, где каждая деталь продумана для отдыха и хорошего дохода инвесторов. Cosmos Tivoli Hotel - это огромная территория 1.5ГА на 1-ой береговой линии, 9 корпусов, небольшой номерной фонд - всего 267 номеров, с дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой под ключ, в формате всё включено, площади от 12-33м2! 3 бассейна, круглогодично подогреваемые. Детский центр Bambini, с нянями, любого возраста. Конференц-зал. Детские и спортивные площадки. 2 ресторана, со своей эко-продукцией. SPA центр, есть всё необходимое для полного комфорта и отдыха в любое время года!
Собственник
ID 134945520
2 недели назад
19 июн, 12:04
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・220 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Лазаревская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Победы, 242 от Головинка
79 900 000 ₽
Продается действующее кафе, на 64 посадочных мест. Имеется открытая терраса. Кафе полностью оснащено оборудованием, мебелью, посудой. Причина продажи, переезд.
ID 135747507
вчера
5 июл, 08:42
Готовый бизнес・Санаторий・2 800 м²
Только на Циан
Собственник
Лоо
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, улица Декабристов, 167/70 от Головинка
499 000 000 ₽

Прибыль 4 500 000 ₽/мес.

Продажа ретрит-центра (Сочи, Лоо): бизнес + земля + лес + IT-экосистема Станьте владельцем легендарного места силы на Черном море. Это редкий симбиоз философии осознанности и высокой стабильной доходности. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес под ключ, меняющий жизни людей. Локация: Сочи, пос. Горный Воздух (Лоо). Участок граничит с лесом, 5 мин до моря. Рядом новая федеральная трасса (миллиардные инвестиции), в 2026 г. подведут газ — снижение расходов на 30-40%. Финансы (2025): Выручка: 97 млн руб. EBITDA: 64,5 млн руб. Чистая прибыль: 54,5 млн руб. Окупаемость ~8-10 лет без учёта роста капитализации земли (цены в Сочи растут на 20-22% в год). Что входит в сделку: Земля: 30,44 сотки в собственности (ИЖС + под гостиницу). Лес 2 га в долгосрочной аренде (уникальное преимущество, которого нет ни у кого в Сочи). 4 капитальных корпуса (2862 м²): 57 номеров с новой мебелью (реновация 2025-26 гг.). Инфраструктура: 3 йога-зала (до 370 чел.), тренажерный зал, эксплуатируемая крыша, ресторан на 200 мест, SPA (русская баня, хамам, бассейн, банный чан), детская площадка. В лесу 3 мощные площадки на металлоконструкциях (18+ тонн металла) для мероприятий. Парк-заповедник: реликтовый лес с водопадом, ручей, 1450+ экзотическими растениями (пальмы Вашингтония 85 лет, фруктовый сад). Цифровая экосистема: база 15 000+ лояльных гостей; соцсети 55 000+ живых подписчиков; сайт 5 000+ визитов/мес; мульти-бот с реферальной системой; CRM Bitrix24 (все каналы, воронки, KPI). Экономия на операторах 280 тыс. руб./год. Готовое ТЗ IT-платформы — потенциальный агрегатор ниши. Магазин: товарный запас ~800 позиций (Индия, Таиланд), интернет-магазин, POS-система. Почему стоит купить сейчас? - Свободной земли в Сочи практически нет, цена растёт. - Уникальная экология: единственное место в РФ с сочетанием горного и морского воздуха (историческая лечебница Романовых). - Полная безопасность: профессиональное IT-оснащение (MikroTik), видеонаблюдение всей территории. - Готовый франчайзинговый пакет (бренд-бук, чек-листы). 3 центра на этапе преддоговора — фундамент для сети. - Уже работает доставка готовой еды для других ретрит-центров и санаториев. Перспективы: создание федеральной сети ретрит-центров, службы доставки здорового питания по всей России, глобальной IT-платформы для осознанных путешествий. Условия сделки: цена 499 000 000 руб. Торг при быстрой сделке. Продажа возможна двумя договорами (недвижимость + бизнес). Товарный знак — лицензия. Продавец обеспечивает долгосрочный консалтинг для плавного входа. Хотите увидеть вживую? Напишите — запишем на просмотр. Полный пакет документов — после подписания NDA.
Собственник
ID 98700903
месяц назад
2 июн, 17:26
Готовый бизнес・Гостиница・964 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Лазаревская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Согласия, 8 от Головинка
160 000 000 ₽
Продается готовый бизнес! Гостиница после капитального ремонта, новая мебель и сантехника! Остальные вопросы по телефону.
ID 83428490
год назад
15 мар, 12:28
Арендный бизнес・Гостиница・22 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Лучезарная улица, 1А от Головинка
13 100 000 ₽

Прибыль 125 000 ₽/мес.

Срочная продажа! Номер с террассой, видом на море и зелень парка. Готовый номер в отеле 5* под управлением отельного оператора. Стабильный доход. Отель успешно работает есть ведомости о подтвержденной прибыли. На территории комплекса инфинити бассейн, отель на самом берегу моря, роскошное озеленение, детская площадка, сауна, спортивные площадки. Свой закрытый пляж со всем оборудованием - шезлонгами и зонтиками. Можно отдыхать самим или успешно получать пассивный доход. А номер будет только расти в цене. Звоните, расскажу об условиях приобретения и детали.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 11:44
Готовый бизнес・Другое・29,2 м²・7 этаж
Только на Циан
Собственник
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере от Головинка
5 500 000 ₽
Продаются инвестиционные апартаменты в отеле 5* Сочи Это готовый инвестиционный актив в составе пятизвездочного гостиничного комплекса с круглосуточным сервисом, ресторанами, спа-зоной и охраняемой территорией. До моря — всего несколько минут прогулки, а из окон открывается вид, за который туристы готовы платить любые деньги. Ваши преимущества: Полностью меблированный и оснащённый апартамент премиальной техникой — заезжай и живи. Доходность обеспечена международным отельером, с подтверждённой финансовой историей. Круглогодичный поток туристов: деловой туризм, мероприятия, образовательные программы, фестивали. Управление без вашего участия: уборка, бронирование, приём платежей и отчётность — всё решает профессиональный отельер. Личный отдых без ограничений: бассейны, SPA, рестораны, пляж и детские зоны — в любое время года. Инфраструктура комплекса: Частный пляж и оборудованные шезлонги Два подогреваемых бассейна общей площадью 1 500 м² SPA-комплекс 2 500 м² с термальными зонами Рестораны — шведская линия и la Carte Детский развлекательный центр и анимация Конгресс-центр на 1 000 мест и бизнес-инфраструктура Панорамные виды на море с 1 этажа Инвестиционная привлекательность: Уникальность комплекса Возможность рассрочки до 2 лет без удорожания Доходность в год: ~2 500 000 ₽ Средняя стоимость аренды: 21 000 ₽/ночь Среднегодовая загрузка: 6575% Приобретая недвижимость в гостиничном комплексе, станьте совладельцем отельного бизнеса.
Агентство недвижимости
Олимпийский Квартал
Документы проверены
вчера
вчера, 18:24
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Головинка в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Головинка в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:52 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:61,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:64,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 276,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 849,3 м²