


222 222 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в центральном районе города Сочи, с потрясающим видом на горы и море. Дом расположен в закрытом дворе, что обеспечивает тишину и безопасность. Есть подземная парковка для автомобиля. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады — всё для комфортной жизни семьи. Если хотите узнать больше о квартире или договориться о просмотре — звоните!



147 897 ₽/м²
ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ВЕСЬ СОЧИ | ЦЕНТР | СТАТУС КВАРТИРА Квартира реальная! Я собственник, все вопросы — звоните. Есть квартиры, а есть — вид, ради которого их покупают. 73,4 м² на 15-м этаже в центре Сочи. Из панорамных окон открывается широкий вид на море, город и зелёные районы. Днём — горизонт и солнце, ночью — огни всего Сочи. Это последний этаж — никакого шума сверху, максимум света, воздуха и приватности. Формат, максимально близкий к пентхаусу. Планировка Квартира уже распланирована под полноценную 3-комнатную: — кухня-гостиная с панорамными окнами — две отдельные спальни — санузел — гардеробная / второй санузел по желанию Есть возможность сделать второй уровень (мансарду) и увеличить площадь. Состояние Предчистовая отделка — идеальный вариант, чтобы сделать интерьер под себя, без переплаты за чужой ремонт (4 фото — это пример, как после ремонта может выглядеть ваша квартира.) Уже выполнено: — разводка электрики — разводка сантехники — стяжка пола — установлены панорамные окна Дом и территория — статус квартира (ипотека проходит) — полная сумма в договоре — собственная котельная и ТП — закрытая территория — подземный и наземный паркинг — лифт Локация — центр Сочи 10 минут до центральной набережной и моря В шаговой доступности: — ТЦ МореМолл — школы и детские сады — магазины — остановки — вся инфраструктура центра города Эта квартира подойдёт тем, кто хочет: — жить в центре — просыпаться с видом на море — сделать интерьер под себя — купить ликвидный объект с ростом стоимости Онлайн-показ возможен Документы готовы к сделке Реальному покупателю — обсуждение цены



189 412 ₽/м²
Объект в базе - V67784 Просторная и светлая квартира с невероятным панорамным видом на море и горы. В квартире 3 изолированных комнаты, гостиная-столовая, большой санузел и прихожая. Огромная кухня-столовая, со всей новейшей техникой. Большой холодильник, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, тостер, посудомоечная машина. Из кухни открывается панорамный вид на акваторию Чепного моря, центральную часть города и нацпарк. В каждой спальне и на кухне установлен кондиционер. Высокие потолки, много света. Много места для хранения вещей, в коридоре большой шкаф-купе с зеркалом в полный рост. В комнатах дополнительные шкафы. Огромный санузел, стиральная машина. Возможность установить дополнительно душевую кабину или джакузи. 3 изолированные светлые комнаты, окна из комнат выходят на горную вершину Фишт, горную реку, что позволяет любоваться красотами. Ремонт в квартире свежий, выполнен из качественных материалов, вся мебель и техника остаются. Дом расположен на закрытой территории, рядом автобусная остановка, до центра города 10 минут. Один собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, статус "квартира", все документы готовы к сделке, ипотека и маткапитал при приобретении не использовались. Звоните! Срочная продажа по срочной цене!



337 711 ₽/м²
Продаётся стильная евро-2 квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом Площадь: 53 м² Квартира, в которую вложено внимание к каждой детали — идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции. Планировка и особенности: — Просторная кухня-гостиная 18 м² с кухней, выполненной на заказ, рабочим местом, и большим удобным диваном — Возможность зонирования благодаря запланированной раздвижной перегородке между кухней и гостиной — Большая спальня 18 м² с полноценным рабочим местом, макияжным столиком и встроенным шкафом до потолка — Отдельная гардеробная 3.5 м² — Просторный санузел 4.8 м² с ванной 18080 Интерьер и оснащение: — Вся мебель, текстиль и решения выполнены на заказ — Продуманная система освещения: диодные подсветки, 12 бра и несколько сценариев света (дневной, вечерний, ночной) — Атмосферная ночная подсветка для комфортного передвижения — Тёплые полы по всей квартире — Продуманная, качественная электрика: • мастер-выключатель (отключение всей квартиры одной кнопкой) • проходные выключатели верхнего освещения с удобным расположением — 2 инверторных сплит-системы, и приточная вентиляция Вид и окружение: — Шикарный панорамный вид на ущелье, горы и город (гарантированно не будет перекрыт) — Закрытая территория, въезд по звонку — Отличный район с развитой инфраструктурой Инфраструктура: — Остановка общественного транспорта прямо возле дома — В пешей доступности: Магнит, Пятёрочка, аптеки — Рядом школы и детские сады Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи без дополнительных вложений.



259 434 ₽/м²
СОБCTВЕHHИК! ПРОДАЖA или ОБMЕН нa КBАРТИPУ в CAHKT-ПЕТЕРБУРГE и ЛО или KBАPTИPУ в MОCКBЕ и MO Пpодаю ПРOСТOPHУЮ и BИДOBУЮ 2- ух комнaтную квapтиру в дoме с ЗАKPЫТOЙ тeрритopией и ЧИCТOЙ юpидичеcкoй ситуaциeй! Cтaтус Квартира, проходит Ипотека! Продаю свою квартиру 42,4 кв.м на 10 этаже 15ти этажного дома С ШИКАРНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на МОРЕ, ГОРЫ и ГОРОД! Центральный район, микрорайон Донская. Развитая инфраструктура- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, детские площадки, кинотеатр, зоны отдыха. Закрытая территория, открытая и подземная парковка, мангальная зона. Два лифта, грузовой и пассажирский. Дом газифицирован, своя котельная - отопление и горячая вода от газа! Около дома остановка общественного транспорта, Магнит, Пятерочка, аптека, овощи/фрукты, хозяйственный магазин 1000 мелочей, Озон и Валберис. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, кухня-гостиная, зона спальни, отдельная детская комната(можно ее переделать под спальню), гардеробная. Две сплит системы. Большие окна и квартира очень светлая с прекрасным видом на море, горы и город! Статус Квартира, проходит Ипотека! Возможна право переуступки ипотеки по ставке 15,2%, очень выгодно при нынешних ставках банков. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! ТОРГ УМЕСТЕН



142 180 ₽/м²
Кваpтиpный дом, статус квартиры. Все коммуникации центральные, своя газовая котельня. Полная стоимость в договоре. Прописанных нет. Ипотека любого банка. Цена ниже рынка, даже ниже кадастровой стоимости. Срочная продажа! Квартира угловая, имеет много световых точек, прекрасный вид на горы и немного видно море. Идеальный 5-й этаж. Чистовой ремонт. Вся черновая работа выполнена. Электрика разведена, стены выровнены, перегородки установлены, стяжка пола сделана. Осталось выбрать на ваш вкус цвета и материалы косметического ремонта. Дом давно заселён, хорошая управляющая компания. Видеонаблюдение. Своя закрытая территория. Въезд через автоматические ворота. Есть парковка бесплатная придомовая и подземный паркин, который можно либо купить, либо снять в аренду. Район c oдной из caмой рaзвитой инфрacтруктурой, напротив дома остановка общественного транспорта, Магазин "Магнит", аптека, овощной и т.д. Несколько школ, садики, вся социальная инфраструктура в шагoвой дoступнoсти не более 10 минут пешком. А так же кинотеатр, ярмарка и т.д в 15 минутах пешком. Звоните, быстрый оперативный показ. Так же могу провести видеопоказ. Все документы готовы к сделке. При быстром выходе на сделку, дополнительная скидка 1,5 млн руб



142 327 ₽/м²
АКТУАЛЬНАЯ ЦЕНА 10.500, ЦИАН НЕ ДАЕТ ПОСТАВИТЬ ТАКУЮ ЦЕНУ. В продаже просторная квартира 80,8 квадратных метров на ул. Пасечная, 30 с великолепным видом на море и город. В доме своя газовая котельная, приватная огороженная территория и паркинг. Квартира в состоянии черновой, имеет 5 световых точек - идеальная заготовка для дальнейшей реализации Ваших самых смелых дизайнерских и планировочных решений. Район с одной из самых развитых инфраструктурных составляющих - в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность - остановка общественного транспорта прямо напротив дома, маршрутные автобусы курсируют каждые 10-15 минут. Срочная продажа, цена - подарок. Полная готовность к сделке, полная сумма в договоре, один взрослый собственник, без прописанных и обременений, подходит под ипотеку. По всем вопросам звоните или пишите - отправлю планировку в личные сообщения.






253 846 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



214 286 ₽/м²
В продаже квартира в ЖК Посейдон! Планировочное решение: кухня-гостиная, выделенная спальня. Выполнен новый дизайнерский ремонт, вся мебель и техника остается будущему собственнику. Вид на море! Дом бизнес класса расположен в центральном Сочи, в 15 мин на машине от центра. До моря 50м. На первых этажах комплекса коммерческие помещения: супермаркеты, кафе, кофейни, магазины, пункты выдачи и др. На территории: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, благоустроенная набережная вдоль реки. 4 благоустроенных пляжа в микрорайоне, которые любят местные жители и туристы. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! По всем вопросам пожалуйста звоните, пишите!






215 217 ₽/м²
Продаётся квартира в черновой отделке (46м2 + 3,1 балкон) в современном жилом комплексе ЖК Море, микрорайон Мамайка, Центральный район Сочи. Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи. За счёт грамотной площади и конфигурации помещение легко планируется в две отдельные спальни и просторную кухню-гостиную. Панорамные окна открывают вид на лесопарковую зону, обеспечивая тишину, приватность и большое количество естественного света. Комплекс состоит из трёх высотных домов с современной архитектурой. Закрытая благоустроенная территория, наземная парковка, современные детские и прогулочные зоны, качественная отделка фасадов и мест общего пользования, скоростные пассажирские и грузовые лифты, видеонаблюдение. Новый дом с современными инженерными системами — комфортный формат проживания бизнес-уровня. До моря около 1 км — дорога проходит по благоустроенной набережной реки Псахе. До центра Сочи — 15 минут на автомобиле. Удобный выезд на дублёр Курортного проспекта обеспечивает быструю транспортную доступность в сторону Адлера и Красной Поляны. Район Мамайка ценят за сочетание морского побережья и зелёных массивов. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, кафе, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и ж/д станция. Отличный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи или сдачи в аренду. Объект без обременений, документы готовы к сделке. Вторичка от собственника. Подходит под ипотеку. Планировка с возможностью выделения двух комнат делает предложение особенно выгодным. Звоните или пишите в чат, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.



146 648 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в живописном районе Мамайка на улице Ландышевой Сочи. Общая площадь составляет 71,6 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая, а кухня занимает 20 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 3 метра, что создает атмосферу простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторные комнаты позволяют обустроить пространство по вашему вкусу. Кухня с большой площадью идеально подойдет для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт. Окна выходят на море, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в нормальном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. Вокруг дома много зелени, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. До пляжа вы дойдете за 5-7 минут от ворот дома по лестнице. Район тихий и спокойный. В пешей доступности расположены остановка Ласточки, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Для любителей природы — близость к морю и паркам станет приятным бонусом. Квартира продается в собственность, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!



169 173 ₽/м²
2-к квартира 66.5 кв. м с видом на море, дизайнерский ремонт (не закончен), Сочи Собственник. Продаю новую 2-к квартиру 66.5 кв. м на ул. Калужская, д. 23/1, Центральный район. Дом 2008 года, 3-й этаж с лифтом, вид на море и Мамайский лесопарк (1,5 км до пляжа, 25 мин пешком). Солнечная квартира. Много света. Ориентация южная. Здоровая атмосфера. Радом лесопарк. Дизайнерский проект: перепланировка под мини-кинотеатр, спальня с витражом, кухня с балконом (4.5 кв. м, ковка 'виноград'), санузел с душевой. Выполнено: стены и потолки 'под лампу', сухая стяжка полов, частично плитка, электрика, отопление (под котёл), окна Schuco (Германия). Осталась чистовая отделка. Подъезд чистый, ТСЖ, видеонаблюдение, инфраструктура рядом. Никто не жил, один собственник, без обременений. Онлайн-показ или вживую. Статус: жилое помещение



177 358 ₽/м²
Эксклюзивное предложение: роскошная квартира у моря с авторским интерьером! Расположена в респектабельном прибрежном квартале. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием материалов высшего качества. Всё готово к проживанию: стильная мебель и современная техника уже входят в стоимость. Преимущества: умиротворяющий вид на озеленённый закрытый двор; удобное парковочное место для автомобиля; развитая инфраструктура в двух минутах ходьбы (рестораны, кафе, супермаркеты, парк). Предложение действует. Звоните — обсудим детали и организуем просмотр.



165 354 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. СОБСТВЕННИК. Продаю огромную квартиру 72 м² с лучшими видовыми характеристиками в районе (Центральный р-н, ул. Пасечная). 8 этаж — панорама на море, горы и весь город как на ладони. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ПЛАНИРОВКА-ТРАНСФОРМЕР: По документам 3-комнатная, по факту — идеальное пространство под Евро-3. Можно сделать огромную кухню-гостиную с видом на рассвет и две просторные спальни. ИНВЕСТ-ПОТЕНЦИАЛ: Цена за метр существенно ниже рынка. После косметики и перепланировки стоимость объекта вырастет до 1416 млн ₽. ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА: Сейчас идет полный апгрейд фасада. Дом будет выглядеть как современный ЖК, что автоматически поднимет статус и цену вашей недвижимости. ДЕТАЛИ: 72 м² с 2 балконами. Есть отдельная ниша-гардеробная (склад для велосипедов/бордов). Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя, не переплачивая за чужой старый кафель. Место сухое, на горе (не топит!), парковка во дворе всегда есть. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: 1 взрослый собственник. Сделка через банк (есть остаток ипотеки в Т-Банке, гасится в день сделки — схема стандартная и безопасная). Готов к быстрому выходу на сделку.



200 000 ₽/м²
Продам квартиру в новом ЖК в Адлере. Закрытая территория.Детская и спортивная площадки во дворе. Вся необходимая коммерция в шаговой доступности. Удобная локация. До моря 20 минут пешком, до центра Сочи 30 минут на автомобиле. В квартире есть все необходимое для жизни, мебель и техника остаются новым собственникам. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Есть возможность провести видео показ. Звоните-договоримся о времени.



144 444 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров на третьем этаже двенадцатиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, микрорайон Донская м-н, Пасечная улица, 61/2. Жилая площадь составляет комфортные 67.1 квадратных метров, а кухня занимает 8.7 квадратных метров, предоставляя достаточно места для семейных ужинов и приема гостей. Квартира включает в себя три уютные комнаты, три лоджии, откуда открывается живописный вид на горы и море, позволяя наслаждаться спокойствием и красотой окружающей природы без выхода из дома. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Косметический ремонт уже проведён, так что новым владельцам не придётся тратить время и средства на предварительные работы. Для маленьких жителей дома во дворе оборудована детская площадка, а спортивная площадка позволит поддерживать форму и здоровый образ жизни всем желающим. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе здания. Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, торговый центр, а также рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, где можно приятно провести время и насладиться разнообразием блюд. Кроме того, в шаговой доступности находятся аптеки, остановка общественного транспорта что несомненно является дополнительным удобством для жителей. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, два взрослых собственника, полная сумма в договоре купли-продажи. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, она ждёт своих новых владельцев!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 189,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,9 млн ₽ |