


350 000 ₽/м²
Двухуровневая планировка с панорамными окнами,обеспечивающими максимум света и потрясающие виды.Отличное сочетание компактности и функциональности.Высокий инвестиционный потенциал,благодаря популярности у арендаторов и туристов.Один взрослый собственник.В пешей доступности от моря.



475 741 ₽/м²
Предлагаются к продаже апартаменты у знаменитого парка Дендрарий в Сочи. До пляжа 15 минут. Хорошая транспортная доступность рядом съезд на дублер курортного проспекта. Можно рассмотреть как для личного пользования так и как инвестиционный проект, расчетная годовая доходность до 1 800 000 рублей. Апартаменты с полной чистовой отделкой современными материалами и мебелеровкой. Сразу можно использовать для арендного бизнеса или для собственного проживания, фото с реального объекта! Звоните!



354 286 ₽/м²
Внимание! Это реальное предложение от собственника! Не фейк! Для покупателя нет никаких скрытых комиссий! Аtrium Аvenue pасположен в цeнтрe Сoчи, pядом с пapкoм Дeндpapий. Пpeимущеcтвaм комплекса является eгo уникaльнaя лoкация, пaнoрамный вид нa гоpод и гoры, обилие зелени. Окно Апартамента выходит на горы. Пешком до моря 20 минут. На территории комплекса находится парковка, бассейн с зоной отдыха, детская площадка, фитнес-центр. На первом этаже находится лобби-бар, лаунж-зона, библиотека, ресторан и конференц-залы. В номере черновая отделка, проведена электрическая разводка, узлы водоснабжения, установлена входная дверь с шумоизоляционным уплотнителем; требуется ремонт. Стильная архитектура, ночная подсветка здания, долговечные материалы и безупречный сервис для гостей и собственников. Работает отельный оператор от застройщика, что позволит собственникам сдавать апартамент в аренду как недвижимость премиум класса. Аtrium Аvеnuе привлекательное место для инвестиций, отдыха и жизни. Правовая ситуация: 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в Дкп.



257 310 ₽/м²
Арт. 135648806 Продаются апартаменты в действующем отеле в самом сердце Сочи по адресу: улица Яна Фабрициуса, 33. Общая площадь составляет 34.2 кв. м, Апартаменты находятся на втором этаже . Высокие потолки в 3.5 метра (можно сделать второй уровень) Можно отдать в управление , можно самим сдавать или проживать! Апартаменты в состоянии без ремонта, что предоставляет отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера по вашему вкусу. Свободная планировка позволит оптимально организовать жилое пространство, подстроив его под ваши нужды и предпочтения. В основе концепции отеля эстетика природы субтропиков Сочи. Это считывается в каждой детали проекта: в обилии зелени, света и воздуха, в натуральных материалах, цветах интерьера, природных орнаментах архитектуры. Обилие зелени, панорамный вид на город и горы делают комплекс привлекательным местом для отдыха и жизни.На территории комплекса: круглогодичный бассейн с лаунж-зоной, развивающая детская игровая площадка, и Фитнес-зал с премиальными тренажерами. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Все документы готовы к сделке, что делает покупку максимально прозрачной и безопасной. Возможна покупка в ипотеку.



269 231 ₽/м²
НЕ ФЕЙК СОБСТВЕННИК Срочная продажа напрямую от собственника в 4-звездочном отеле Atrium Avenue. Комплекс бизнес-класса Atrium Avenue расположен в самом центре старого Сочи рядом с известной достопримечательностью города — парком Дендрарий. Площадь 52 м^2 Этаж 6 Самая дорогая категория номера - Семейный люкс. Доход от 1.6 млн рублей в год за вычетом расходов на управление и налогов. Рассмотрим обмен на недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Аналогичное предложение от застройщика на 5 этаже было продано за 18.5 млн рублей.



345 238 ₽/м²
Atrium Avenue ( Атриум авеню), комплекс бизнес класса с благоустроенной зоной отдыха в виде атриума. Расположен в 5 минутах ходьбы от Дендрария, до цирка и пляжа 7мин пешком. Вблизи супермаркеты, продуктовый "рынок на фабрициуса", остановка транспорта напротив дома, кафе, школа и дет.сады так же рядом. территория охраняемая, детская площадка, бассейн, кафе, workout, lounge зона. все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество!!! Дом сдан, подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, можно сделать ремонт и отдать в управление отелю, получая пассивный доход. Продаю лично, не агенство и не риэлтор. Возможен обмен на квартиру в Москве или в Новосибирске.



418 831 ₽/м²
Продам Апартаменты-студия в премиальном отеле 4* Атриум Авеню (г. Сочи, Хостинский р-н) Общей площадью 30,8 кв.м., 6 этаж, живописный вид на парк, категория DeLuxe с балконом. Данный комплекс находится в 10-15 минутах от моря пешком, на общественном транспорте 3-5 минут, на автомобиле 3 минуты. Граничит с шикарным Сочинским дендрарием-парком, а поэтому подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду для получения стабильного пассивного дохода. В комплексе предусмотрены: круглогодичный бассейн с подогревом, лобби бар, детская и спортивная площадки, зеленая зона, развитая инфраструктура и многое другое. Дом введен в эксплуатацию. Собственник. Быстрый выход на сделку, без залогов и обременений. Реальному покупателю-скидка!



220 000 ₽/м²
Продается квартира в центре Сочи. Квартира-студия с ремонтом, остается мебель и техника. Расположена на 1 этаже, отдельный вход, терраса 5 м2. Квартира полностью готова к проживанию, можно заехать и жить, или сдавать. Дом расположен на закрытой территории. Рядом остановка и продуктовый магазин. До Курортного проспекта и моря 10 минут пешком. Вся инфраструктура в пешей доступности.






284 360 ₽/м²
Представляем вам потрясающую студию, которая только что преобразилась после капитального ремонта! Это не просто квартира, это ваш личный оазис комфорта и стиля, готовый принять вас с распростертыми объятиями. Почему именно эта студия станет вашим лучшим выбором? Близость к морю всего 700 метров! Представьте: утренний кофе с видом на бескрайнее море, вечерние прогулки по набережной, спонтанные походы на пляж все это станет вашей реальностью! Тишина и спокойствие на улице Нагорной. Забудьте о городском шуме и суете! В отличие от оживленных улиц Горького или Воровского с их постоянным автомобильным трафиком, Нагорная это островок умиротворения. Здесь вы сможете по-настоящему расслабиться и отдохнуть. Свежий ремонт заезжай и живи! Никаких хлопот с ремонтом! Все сделано с любовью и вниманием к деталям. Современные материалы, стильный дизайн все готово для вашего комфортного проживания. Бесплатная парковка во дворе. Забудьте о проблемах с поиском места для вашего автомобиля. У нас есть удобная и бесплатная парковка прямо во дворе. Эта студия идеальное сочетание удобства, комфорта и выгодного расположения. Она прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины! Хотите узнать больше или посмотреть квартиру лично? Звоните прямо сейчас! Или напишите нам в сообщения! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать шаг навстречу вашей мечте!



171 053 ₽/м²
Продаю апартаменты в современном жилом комплексе, для аренды, отдыха или длительного проживания. Проект Marine Garden Sochi расположен в районе Хоста и сочетает морской климат, природное окружение и инфраструктуру уровня отеля 4 звезды, имеет панорамные виды на море и инфраструктуру курортного отеля. Апартаменты полностью готовы к проживанию. имеют просторную террасу и панорамный вид на море. Цена ниже рынка. Звоните или пишите!



256 522 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию в продажу, хорошую квартиру со всем необходимым для жизни. В жилом комплексе, в одном из лучших спальных районов города. О КВАРТИРЕ: Находиться квартира в хорошем уже полостью построенном жилом комплексе бизнес класса. Дом 2024 года постройки. В квартире никто не проживал. Дорогой, высокого класса ремонт по дизайн проекту. Есть вся необходимая посуда, текстиль и встраиваемая мебель (все новое и качественное). Хорошая управляющая компания, которая содержит все помещения и территорию. Закрытый двор, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение, новые современные детские и спорттвнве площадки и места для выгула собак. Очень хорошие, тихие, семейные соседи. Прекрасный вид из окна на солнечную, южную сторону света, на море. В квартиру заведен высокоскоростной оптико-волоконный кабель интернета с роутером, домофон. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Основание регистрации ДКП. Долгов по КУ и иных нет. В квартире никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Передача ключей по АППК сразу после регистрации сделки. Все документы проверены нашими юристами. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Возле дома есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, спортивный клуб, Храм, овощной рынок, остановки, парк, лес, магазины, кафе, рестораны, торговые центры, салоны красоты, прачечная и т.д. В доме находиться подземный отапливаемый паркинг. В пределах двух километров от комплекса есть вся инфраструктура для вашего автомобиля (автомойки, АЗС, шиномонтаж, автомагазины, автоцентры СТО). В жилом комплексе очень дружелюбные соседи и хороший контингент людей. От квартиры пешком 5 минут до автобусных остановок и 10 минут транспортом до самого центра Сочи. Удобный выезд на все дорожные развязки к Краснодару, аэропорту, железнодорожному вокзалу, ТРЦ, Олимпийскому парку и горнолыжному курорту. Записывайтесь на показ. Звоните, пишите в любое удобное для Вас время. Буду рад ответить на все ваши вопросы.






285 714 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира студийного типа, расположенная в одном из самых уютных районов курортной столицы. Предложение можно смело рассматривать как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования в недвижимость курортной столицы. Достоинств у него на самом деле много и удачное расположение это далеко не единственный плюс. Предлагаем вам познакомиться с квартирой еще более подробно! Студийная планировка, свежий дизайнерский ремонт в современном стиле, использовались качественные отделочные материалы, установлена вся необходимая мебель и техника. Отдельный плюс наличие балкона. Квартира полностью готова к проживанию! Студия находится в новом жилом комплексе, который располагает собственной охраняемой территорией, бассейном, зонами для отдыха и парковочным пространством для автомобилей. Также во дворе обустроена зона для занятий спортом на свежем воздухе. Для посторонних лиц территория новостройки полностью закрыта, что выступает гарантом приватности и спокойствия проживания. Также нельзя обойти вниманием факт развитой социальной инфраструктуры района. В шаговой доступности от дома находится несколько супермаркетов, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника и рынок. До моря около 15 минут неторопливым шагом. До центра Сочи можно доехать примерно за 20 минут на автобусе или маршрутном такси. Если это предложение вас заинтересовало, обязательно свяжитесь со мной и приезжайте посмотреть квартиру в живую. Буду рада ответить на все вопросы и организуем для вас персональный показ в любое



160 526 ₽/м²
Квартира с видом на море. Просторная кухня-гостиная, спальня и санузел. Пешая доступность до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Летом сдается посуточно, не сезон длительно. Приносит хороший стабильный доход. Звоните! Организую оперативный показ!



191 667 ₽/м²
Редкое предложение! Реализую квартиру в отличном районе у моря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов, вся мебель и современная техника остаются и входят в стоимость. Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор охраняемой территории. Для жильцов доступен вместительный и удобный паркинг. Местоположение характеризуется как тихое и спокойное, при этом вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, маркеты, сервисы, а также живописный зеленый парк — находится в пешей доступности. Все детали сделки можно обсудить по указанному номеру. Объявление действительно.






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.



179 300 ₽/м²
Cрoчно пpодам квaртиру !!!Предлaгаeм покупатeлю дeйcтвительно дoстoйный вapиaнт пpостоpной однoкомнaтной кваpтиpы пo адpесу: ул. Винoгpaднaя, д. 133/33. Рядoм нaxодятcя: пляж Aльбaтроc, прoдуктовый магaзины, оcтановка Пoлитeхническaя. Неподaлеку раcпoложeны: aптeки, магазины, pынок, почтовое отделение, рестораны, кафе, бары, пункт выдачи Оzоn, салоны красоты, спортивный клуб, пляж и парк Ривьера, Морпорт. Дом монолитный, 9 этажный, 1 подъезд , территория за шлагбаумом, есть детская площадка, все соседи живут постоянно. Тихо и спокойно. Также есть бесплатная автомобильная парковка и подземная. Все коммуникации центральные! Коммунальные платежи низкие. У квартиры отличная планировка, 2 окна выходят на улицу с большим обзором на район. В квартире сделан качественный ремонт, чистая, уютная. Общая площадь квартиры 34,3. Квартира приносит ежемесячный доход 40000 при сдаче .



200 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Сочи, в микрорайоне Мамайка, на Крымской улице. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из них 30 кв. м — жилая. Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного монолитного дома. Здесь вы найдете просторную кухню площадью 10 кв. м, где можно воплощать кулинарные идеи. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и функциональность. В комнатах и на кухне установлена качественная мебель и современная техника, поэтому вам не придется тратить время на обустройство. Санузел совмещенный, что удобно и практично для повседневного использования. Из окон открывается прекрасный вид на улицу. Дом в отличном состоянии. В доме есть лифт, поэтому можно легко подниматься на ваш этаж. Это надежное и комфортное место для проживания. Район идеально подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. Для повседневных нужд в шаговой доступности расположены магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Условия сделки обсуждаются индивидуально, возможна ипотека. Все документы в порядке, юридическая чистота подтверждена. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Записывайтесь на удобное время и приходите увидеть все своими глазами.



170 157 ₽/м²
В комплексе Хоста-Сити, просторная квартира с большим окном. В комплексе есть продуктовый и хозяйственный магазины, пункт Озон, кафе. В шаговой доступности:остановка Звёздочка, жд станция Хоста, парки, пляжи.В квартире остаются мебель и бытовая техника.Низкие коммунальные платежи.Один собственник,прописанных нет.Торг при осмотре. Возможен обмен на МО,желательно район Балашихи.



212 121 ₽/м²
В продаже новая хорошая и светлая квартира. Бытовая техника: посудомоечная машина, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор, кондиционер. Теплый пол, комфортно и тепло даже в прохладное время года. Есть все для проживания или сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой и отличная транспортная развязка. МОРЕ РЯДОМ!! Квартира продается напрямую от агента. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история объекта. Приглашаем Вас записаться на просмотр. ЗВОНИТЕ!!! ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!



162 857 ₽/м²
Продается светлая, уютная, солнечная однокомнатная квартира, площадью 35,7 кв.м. на 3 этаже. Остается мебель, стиральная машинка, холодильник. Местность абсолютно ровная! Магазины, остановка, аптеки - в шаговой доступности. Несколько остановок до моря (пляж Мацеста), ж/д вокзала "Мацеста", дет.сада, школы, футбольного стадиона, строительных магазинов, до ярмарки выходного дня на Мацесте. Тихие, порядочные соседи. В доме установлен домофон. Никто не прописан. Без обременений. Квартира освобождена. Более подробная информация по телефону.



250 000 ₽/м²
В продаже квартира с видом на море и горы! Планировочное решение: кухня-гостиная, выделенная спальня. Высокий этаж, панорамное остекление в пол. Ремонт в хорошем состоянии. Дом расположен в пешей доступности от парка Дендрарий. До моря 10-12 мин пешком. До ЖД вокзала 10 мин на машине. Видеонаблюдение, консьерж сервис. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По всем вопросам звоните, пишите!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 307,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,1 млн ₽ |