





218 373 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира с выделенной спальней и шикарным видом на море и город. Вас ждут потрясающие панорамы из окон и все необходимое для комфортной жизни уже сейчас. Это предложение поступает напрямую от собственника, объект продается без обременений, что делает сделку простой и безопасной. Для вашего удобства покупку можно оформить в ипотеку. Помимо безусловной привлекательности для жизни, эта квартира — отличный финансовый актив. Высокий спрос на аренду в этом районе делает ее идеально для инвестиций с стабильным доходом. О местоположении и инфраструктуре: В шаговой доступности от дома — гипермаркет для повседневных покупок. В самом здании расположены отделение банка, уютные кофейни, аптека, косметологическая клиника и салон красоты, так что все необходимое — буквально в лифте. Через дорогу вас ждет уникальный ресторан Замок Двин с изысканной кухней, живыми лебедями и павлинами, а также большой детской игровой площадкой. До обустроенного песчаного пляжа Куба — всего 10 минут на автобусе. Автобусная остановка в сторону моря и в сторону центра города (15 минут до центра) находится всего в 100 метрах от парадной. Территория дома безопасна и ухожена: здесь есть закрытая автомобильная парковка с автоматическими воротами, отдельная мотоциклетная площадка и закрытая детская площадка для спокойного отдыха малышей. Этот вариант сочетает в себе преимущества современной городской жизни с близостью к морю и развитой инфраструктуре для всей семьи. Звоните и записывайтесь на показ, чтобы лично оценить вид и потенциал этой квартиры



258 333 ₽/м²
Продаётся студия в доме малосемейного типа по адресу: ул. Донская. Состояние: Квартира освобождена, требует проведения ремонта. Перепланировки отсутствуют. Дом и район: Район с обычной городской инфраструктурой. Рядом есть кинотеатр, рынок, остановки общественного транспорта. У дома обычно есть свободные места для парковки. Условия продажи: Квартира подходит под использование ,материнского капитала, возможна ипотека. Квартира подойдёт для практичного покупателя, который ищет вариант под собственный ремонт. Готовы показать в удобное время.



236 000 ₽/м²
Срочная продажа,квартира на берегу моря!!! Мамайка это район с развитой инфраструктурой-супермаркеиы,кафе,столовые и пляж все рядом. До центра Сочи можно добраться на электричке за 5 минут. Квартира готова к проживанию и аренде-готовый бизнес , с возможностью заключить договор на Управление. Возможен видеопоказ. Звоните!!!!



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



200 000 ₽/м²
Сpочнo пpодаю квартиру в центрaльном pайoнe гopoда Coчи, дoм cдaн, зacелен, все кoммуникaции центpальные, квартира с Eврорeмонтом, пo всей квapтиpe тeплый пoл, квартиpa углoвая 2-oкна , витpажные oкна, выcoкие пoтoлки , мебель и техника вce оcтaется, вcя тeppитоpия закрытая, рядом остановка, магазины , все рядом!



214 286 ₽/м²
Однушка на море в хорошем районе Сочи. Сделан новый ремонт, делали для себя. Вся мебель и бытовая техника остается новому владельцу. Все как на фото. Квартира полностью готова к проживанию. Подходит для жизни и отдыха, а так же будет хорошо сдаваться. До моря 5 минут пешком, оборудованный пляж и благоустроенная набережная. Рядом: магазины, аптека, ПВЗ, детские, спортивные площадки, парки, кафе, рестораны и кофейни. Остановка в 5 минутах от дома, легко добраться до аэропорта и ЖД вокзала. Один собственник. Срочно. Торг. ЗВОНИТЕ.



330 371 ₽/м²
Арт. 129824704 НЕ ФЕЙК ! Центральный район ! До моря 7 минут . Статус квартира , полная сумма в дкп. назначение земельного участка- под многоквартирный дом. Один собственник, без долгов и банкротств. Квартира без обременений. Магазины, остановка и ЖД станция рядом . Хорошая дорожная развязка : До центра 5 минут ЗВОНИТЕ !



227 941 ₽/м²
Квартира в жк "Седьмое небо". Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Статус жилое помещение. Центральный р-н. мкр. Мамайка. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ! Большая парковка со шлагбаумом для жителей дома. Своё место для авто!!! Квартира полностью с мебелью и техникой. Делали для себя! Не сдавалась! Обогрев всей квартиры теплыми полами! Магнит-200 метров Остановка 36-го маршрутного автобуса - 50 метров До моря 15 минут пешком Морской вокзал - 15 минут на авто жд вокзал - 15 минут на авто Ресторан Кафе Пацха Пшапский двор - 100 метров До пляжа Куба, Русалочка, Ласточка - 5 минут на авто



288 344 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира площадью 32,6 м² на улице Целинная в Сочи. Планировка включает просторную кухню-гостиную, отдельную спальню, совмещённый санузел и открытый балкон с панорамными окнами. Из квартиры открывается впечатляющий вид на город и море. Выполнен качественный современный ремонт, установлены мебель и техника, которые остаются новому собственнику. Квартира — вторичка от собственника, не сдавалась и использовалась как вторая квартира для круглогодичного проживания в тёплом климате. Состояние идеально ухоженное: вся электрика на отдельных автоматах, установлен рекуператор, тёплые полы с быстрым нагревом, бойлер 100 л, Wi-Fi кондиционер, керамогранит на полу и стенах, моющиеся обои, двери из массива дерева, продуманное зональное освещение и бра. Немецкая сантехника, кухня на фурнитуре Blum. Вся встроенная и бытовая техника остаётся новому собственнику. Остаётся: посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, микроволновка, пылесос, TV 55", раздвижной стол, шкаф-купе с зеркалами, комод, полки. Организовано четыре спальных места: кровать 160200 и раздвижной диван. Район удобен для постоянного проживания: рядом магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе, объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью — быстрый выезд в центр города и на курортные направления. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены и не упустить отличный вариант!



202 186 ₽/м²
ВПРОДАЖЕ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СОЧИ (36,6 м²) Представляем к продаже объект недвижимости площадью 36,6 м² в центральном районе Сочи. Данная локация обеспечивает высокий потенциал арендного дохода за счет исключительной пешей доступности к рекреационным зонам и ключевой транспортной развязке. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: ПРИВАТНЫЙ ДОСТУП К МОРЮ: 5 минут пешком по ровной местности до пляжной зоны Санта-Барбара, гарантирующей чистоту воды и комфортный отдых. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусная остановка в 5-минутной зоне досягаемости, обеспечивающая быстрое сообщение со всеми районами города. ОКРУЖЕНИЕ: Непосредственная близость к объектам рекреации и развлечений: аквапарк, зоопарк и Дендрарий санатория Октябрьский. ЗДОРОВЬЕ И РЕКРЕАЦИЯ: ЛЕЧЕБНАЯ БАЗА: Доступ к высококлассному медицинскому комплексу санатория Октябрьский (грязелечение, гирудотерапия, рефлексотерапия, специализированные виды массажа). БИОРАЗНООБРАЗИЕ: На территории санатория расположены экзотические животные (включая тигрят), что является дополнительным преимуществом для семейного отдыха. ХАРАКТЕРИСТИКИ АППАРТАМЕНТОВ: ПЛОЩАДЬ: Оптимальная площадь 36,6 м². ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Окна выходят на зеленый массив Сочинского национального парка, обеспечивая естественное освещение и шумоподавление. АЭРОТЕРАПИЯ: Просыпаясь, Вы получаете прямой доступ к чистому горно-морскому воздуху. Для организации оперативного просмотра (показ осуществляется по предварительной записи за 1 час) свяжитесь со мной.



189 873 ₽/м²
Продаю светлую однокомнатную квартиру рядом с морем. В квартире сделан дизайнерский ремонт, качественная отделка и хорошая техника. Делали для себя. Все остается в квартире. Рядом парки, магазины, пункты выдачи, аптеки и кафе. Звоните.



207 407 ₽/м²
собственник -хозяйка Продам студию 27 метров квартиру район новый сочи , статус жилое помещение с постоянной пропиской , в связи с тем что море рядом , остается всё ,заходи живи холодильник ,стиральная машинка, кондиционер ,духовка встроенные шкафы ванна с туалетом совмещена с окном , газ оплачен( счётчики уже стоят котел стоит за всё заплачено ) теплые водяные полы в квартире очень тепло , дом с огороженной территорией с парковкой.






280 120 ₽/м²
Квартира в новом комплексе! ЖК Новая Заря - современный жилой комплекс, в котором созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Очень удобное расположение, самодостаточная внутренняя инфраструктура! Комплекс находится в центральной части города, в 10-15 минутах езды от Торговой галереи и железнодорожного вокзала. Дорога до моря занимает не более 10 минут. Пять минут понадобиться на дорогу до ТРЦ Море Молл. В шаговой доступности есть всё, что может потребоваться современному человеку для комфортного проживания: -Несколько супермаркетов и хозяйственных магазинов -Остановка общественного транспорта -Школа и детский садик -Почтовое отделение -Несколько ресторанов и т.д. Каждый из домов, входящих в состав комплекса, располагает собственным парковочным пространством, придомовая территории закрыта и находится под охраной. На данный момент это самое выгодное предложные в комплексе! Выполнен свежий ремонт, установлена современная техника, мебель вся остается. предложение подходит как для сдачи в аренду так и для постоянного проживания.



255 319 ₽/м²
Не фейк! Статус -Квартира однокомнатная, площадь 47м2 включая две лоджии! в егрн без площади лоджий. Я Собственник! Квартира юридически чистая. В самом центре Сочи у моря, до пляжа 15мин пешком, в Жилом Комплексе "Бочаров Ручей" на 9 этаже 10 этажного монолитного дома, сейсмоустойчивость 9баллов. Многоквартирный жилой дом построен в 2005году и сдан в эксплуатацию на основании всех правоустанавливающих документов- акта о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома выдано администрацией Сочи, никаких проблем у дома нет, никаких судов и прочих проблем, ни по документам ни по строительству! Более пяти лет в собственности, покупал по договору купли-продажи, без маткапитала, никто не прописан, никаких обременений и ограничений нет. Точный адрес г.Сочи Центральный район улица Клубничная дом 32, с большой собственной закрытой дворовой территорией не затапливаемой от любых ливней, ворота на пульте, с детской, спортивной площадкой, парковкой, есть многоуровневая парковка, озеленение. Тёплые полы на двух лоджиях в прихожии и ванной комнате, электро-проводка медная, все коммуникации центральные, лифт грузовой большой, на этаже всего две квартиры. Квартплата 1500 рублей в месяц, счётчики на всё установлены. Ещё фото и видео по желанию сброшу. Вся инфраструктура вокруг, магазины, кафе, детский сад у дома и т.д. рядом остановка автобуса. До моря пешком 15 минут на пляж Санта Барбара или на автобусе несколько остановок до центрального пляжа Ривьера. Документы в порядке и готовы к продаже, полная цена в договоре, возможна ипотека. Обмен на квартиру в Москве.



145 714 ₽/м²
Продам квартиру на Мамайке, квартира с чистовой отделкой, вид на море, не высокий этаж. Место удачное, хорошая транспортная развязка, до моря пешком 15 минут, идеально для отдыха и для жизни , не упустите шанс купить квартиру на берегу Черного моря. Звоните договоримся.



189 189 ₽/м²
B продaжe кваpтиpа на Мамaйке c прямым видом на моpe! Oбщая плoщaдь квapтиpы 40,7 мeтров. Вход в подъeзд между 2 и 3 этaжом, пoдъeм вceго на 1 этаж. Cпланированa в пoлноцeнную cпальню и проcтopную куxню гocтиную. На куxне 6 oкoн и вcе c видoм на мopе. Лучшие закаты пpямo у Вaс в кваpтиpe! Нoвый крacивый клубный дом, газовое отопление, недорогие коммунальные платежи. Остановка общественного транспорта в 50-ти метра от дома. Магнит, Пятерочка все в пешей доступности, также рядом два ресторана Династия и Пацха. До моря 15 минут пешком! Актуальная стоимость 8 млн, полная стоимость в договоре, никаких обременений!



333 056 ₽/м²
Собственник квартиры именно я, без комиссии!!! Вся сумма в договоре!!! Возможна продажа с арендатором! Идеальное место для жизни и отдыха, ровная местность, без спусков и подьемов, в доме магазин Магнит, рядом рынок.. до моря 10 минут, по красивой набережной реки Псахе.., благоустроенные пляжи, широкая береговая линия.. Хороший и современный дом, внутренний дворик, лифт (OTIS), остановка у подъезда, ( маршрут 30, интервал движения 3 минуты, круглосуточно) , до парка Ривьера 20 минут, до ЖД - 25 мин., но !!! 7 минут на такси( выезд на дублер Курортного проспекта через 200 метров), до аэропорта 30мин., Рядом ЖД станция, 10 минут пешком, с которой можно уехать как в сторону Краснодара, так и в сторону Адлера( Аэропорт) и Красной поляны! В квартире есть абсолютно все!!! WiFi 100 мб./с., Вся мебель, новая и удобная кровать ( 160см.) с новым, удобным, ортопедическим матрасом, два телевизора, большой холодильник , новая стир. машина, микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф , мощный кондиционер( 12 BTU) и т.д., заезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря!!! Возможен обмен на Москву.



311 688 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ж/К Гранд Парк общей площадью 38,5 кв. м на 4 этаже 13-этажного дома. Просторная кухня 16 кв. м и жилая площадь 14 кв. м обеспечивают комфортное проживание. Дом находится по адресу Россия, Краснодарский край, Сочи, улица Тимирязева, 34/6.Дом с огороженной территорией, въезд машин под шлагбаум,подъщемного паркинга нет,но есть бесплатные места для собственников. В квартире выполнен качественный евроремонт: стены и полы оформлены в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Есть балкон, который выходит во двор, поэтому можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Высота потолков — 2,6 метра, что придает квартире дополнительный объем. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. На территории есть парковка,мангальная зона Дом в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает расположение квартиры удобным для семей с детьми. В шаговой доступности есть различные магазины, поэтому можно легко решать повседневные бытовые задачи. . Полная стоимость в договоре, Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн ₽ |