Продажа квартир со свободной планировкой на 1 этаже в районе Центральный в городе Сочи
Только на Циан
21 000 000 ₽
240 000 ₽/м²
Продам площадь 87.5 кв.м, плюс 12,5кв.м крыльцо с пандусом для инвалидов.
отдельный вход 1этаж .
адрес Чайковского 10,
свой цоколь (как бомбоубежище),
Установлена система приточной и отточной вентиляции,
5 кондиционеров,
теплые полы.
Ремонт, техника.
(видео ролик снят 2022г)
В данный момент сдано в аренду под офис.
Только на Циан
12 900 000 ₽
215 000 ₽/м²
В продаже евро двушка, просторная планировка, укомплектована бытовой техникой... Удобная локация, консьерж, ежедневная влажная уборка территории общего пользования, пропускной режим , детские площадки, озеленение...
Закреплённое авто парковочное место под шлагбаум и видео наблюдением...
В связи с переездом.
Только на Циан
5 500 000 ₽
160 819 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира с свободной планировкой в новом блочном доме. Год постройки — 2025. Дом расположен на закрытой территории, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт проживания. Из окон открывается вид на улицу.
Квартира со свободной планировкой, что позволяет оплатить ваши мечты в реальность.
Возможна покупка в ипотеку.
Так же рассматривается обмен на авто с вашей доплатой.
Есть еще варианты двух квартир с прекрасным видом на горы и море 57,4м2 на 2 этаже и небольшая студия 18м2 на 1 этаже.
Возможна прописка в данных помещениях.
При покупки квартиры получите скидку на все строительные материалы с моей базы строительных материалов и помощь в выборе подрядчиков для выполнения ремонта.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 400 000 ₽
688 889 ₽/м²
Один взрослый собственник.
Я единственный собственник.
Чистая продажа без обременений и залогов.
Просмотр в любое время — по договоренности.
Уведомление: Не совпало что то в параметрах в шапке объявления - по причине того что это Апарт-отель, нежилое здание, в нем нет деления на жилые и не жилые помещения. Авито не дает при оформлении выбора Апартамент нежилое.. отсюда и несоответствие.
Реальный объект в Архитекторе (в отличие от 90% объявлений фонарей).
Фото полностью соответствуют фактическому состоянию.
Апартамент в идеальном АК "Архитектор" (отель 4) в самом центре Сочи.
Вся инфраструктура в кратчайшем доступе
- Сетевые магазины вокруг, ближайший Магнит в 200 метрах и таких сетевых магазинов (Пятерочки, Магниты, ВкусВилл, Перекресток) вокруг как минимум 5.
- Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек на расстоянии вытянутой руки.
Достопримечательности в шаговой доступности:
- Сквер вдоль реки Сочи в минутном доступе буквально (прогуляться? - через минуту вы гуляете в сквере у реки)
- Ул. Навагинская, Морпорт, парк "Ривьера" и лучший городской пляж "Ривьера" в 10 минутах ходьбы.
Ровная земля- никаких горок и уклонов в радиусе километра.
Это без прикрас идеальная локация в Центральном Сочи.
Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. Зинитное окно.
В апартаменте сделан современный ремонт в минималистичном стиле.
Вся мебель и бытовая техника отображенная на фото остаётся.
• Совмещенный санузел (4 м²)
• Уютная спальня (10 м²) с вместительным шкафом и панорамными окнами с хорошим видом во двор.
• Паркинг, для собственников всегда доступен в аренду за символическую цену.
• Ухоженная, стильная и вполне продуманная, придомовая территория.
В общем и целом уютный, стильный апартамент. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Сочи.
Договариваться на просмотр, чтобы предложить клиентский договор не нужно. Прошу не тратить наше время.
Торг есть. Без обмена.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
18 000 000 ₽
352 941 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю теплую и уютную квартиру в ЖК Остров мечты.Ремонт делали для себя, техника на кухне BOSCH, теплый пол, диван для сна Askona. Продажа в связи с необходимостью расширения жилплощади. Дом монолитный, закрытая территория, 7-10 минут пешком до ЖД вокзала. Строился по ФЗ-214. На территории комплекса есть парковка. Развитый микрорайон, имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Полная сумма в договоре. 1 собственник.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 550 000 ₽
277 500 ₽/м²
Продажа от собственника.
Если в день просмотра, оформляем задаток, доп. скидка 50.000 руб. от стоимости квартиры.
Цена ниже рынка.
Пpoдaетcя кваpтиpа в самом зeленoм микрoрaйoнe г. Cочи.
Kвapтиpa c шикарным видом на гoры.
CТAТУC KBAРТИPА.
КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
В пoдъезде oбслуживaет бeсшумныйе лифты.
Ha закрытой и охраняемой территории расположена детская площадка и зоны отдыха.
Во дворе выполнено ландшафтное озеленение.
В цокольном этаже оборудован подземный паркинг.
Рядом с комплексом расположен супермаркет, гимназия 16, детский сад.
Также рядом расположены парусный центр, спортивный стадион, тропа здоровья, несколько отелей и санаториев.
Если заинтересовала квартира звоните.
Один взрослый собственник. Никто не прописан.
С мебелью
15 000 000 ₽
535 714 ₽/м²
Реальная квартира по реальной цене! Не Фейк!
В самом центре города, в одном из лучших жилых комплексов бизнес-класса — ЖК Сокол — продаётся великолепная квартира с панорамным видом на море.
Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, спальную зону, балкон и совмещённый санузел. Из огромных панорамных окон и балкона открывается завораживающий вид на море и город.
При ремонте использовались только качественные и дорогие материалы. В квартире установлена современная мебель и техника, а также оборудован тёплый электрический пол.
Жилой комплекс состоит из двух корпусов, а его территория надёжно охраняется 24 часа в сутки. Здесь есть подземный и гостевой наземный паркинг, спортивные и детские площадки, прогулочная зона с ландшафтным дизайном и даже собственный фонтан.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся море, пляжи, набережная, парки, пешеходная улица Навагинская, памятники культуры, школы, детские сады и многое другое.
ЖК Сокол отличная альтернатива многим известным комплексам расположенным в центре, таким как Остров Мечты на улице Параллельная, Парк Горького на улице Горького, Альпийский Квартал на переулке Трунова.
С удовольствием поделюсь подробной информацией о квартире по телефону или в ходе личной встречи!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 400 000 ₽
237 918 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю студию со статусом "квартира" на Лысой Горе в Центральном районе г. Сочи! В 20-ти минутах от моря! Это отличный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, которая может приносить вам до 700.000 в год, а это всего лишь 9 лет окупаемости вашей квартиры.
В квартире выполнен евро-ремонт, требует минимальных вложений. Квартира очень светлая, из окна открывается вид на море. Мебель и техника остается-заезжай и живи.
На придомовой территории есть детская и спортивная площадка. Территория закрыта шлагбаумом.
На территории также есть большая поляна, где можно погулять с собакой, а так же собраться с семьей и друзьями на шашлыки.
В 10 минутах ходьбы — продуктовые магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.
1 взрослый собственник, прописанных нет, полная сумма в ДКП.
Звоните, отвечу на все вопросы!
С мебелью
15 900 000 ₽
256 452 ₽/м²
Квартира 62 м² с прямым видом на море | дизайнерский ремонт | ЖК Кислород
В продаже квартира в современном жилом комплексе
Кислород в районе Бытха города Сочи.
Центральная часть Сочи, удобная локация для жизни и инвестиций.
О квартире
площадь: 62 м² по выписке
функциональная планировка
панорамные окна с прямым видом на море
выполнен новый дизайнерский ремонт
установлена качественная мебель
современная техника
всё остаётся новому собственнику
Полностью готовый вариант — заехать и жить или сдавать в аренду.
О комплексе
Кислород:
15 корпусов по 19 этажей
закрытая благоустроенная территория
подземный паркинг в каждом доме
детские и спортивные площадки
прогулочные зоны и озеленение
Один из самых новых жилых комплексов центрального Сочи.
Рядом:
новая школа
детский сад
строится крупный торговый центр
новый комплекс Сочи Парк
Локация — Бытха
зелёный и развитый район
удобный выезд в центр
хорошая транспортная доступность
В шаговой доступности:
магазины и супермаркеты
кафе и рестораны
школы и детские сады
остановки транспорта
до моря — несколько минут
Инвестиционная привлекательность
прямой вид на море
новый ЖК
готовый ремонт
высокий спрос на аренду
Юридическая информация
вторичка от собственника
один взрослый собственник
никто не прописан
без обременений
документы готовы к сделке
Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы и организую показ.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить видовую квартиру с ремонтом.
Проверено в Росреестре
6 000 000 ₽
275 229 ₽/м²
Квартира-студия с кpаcивым видом на моpе.
BOЕНHAЯ, CEMЕЙНАЯ, АЙТИ ИПОTЕКА!!!
O ЖK: Cовpeмeнный жилой комплекc, бизнec клacca, pаспoлoжился в нeпoсредственнoй близoсти от цeнтpа Coчи. Удoбнaя автoмобильная развязка во вcе райoны города.
Инфраструктура ЖК: Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение, большое количество детских и спортивных зон, наземный и гостевой паркинг, зона барбекю и прогулочные тропы здоровья.
О районе: в пешей доступности есть все объекты социальной инфраструктуры, гимназия 8 и школа, детские сады, поликлиника, магазины, озон, валдберес, ТРЦ, рынки и тд.
О квартире: Черновая отделка имеет правильную угловую планировку - кухня и спальня, совмещенный санузел. Квартира по факту - 26м2. Панорамные окна и высокие потолки делают помещение визуально просторным и светлым. С окон открывается красивый вид на город и море.
Без обременений и прописанных, взрослый дееспособный собственник, проходит ипотека любого банка.
Звоните, оперативный показ!
С мебелью
Только на Циан
100 000 000 ₽
588 235 ₽/м²
Срочная продажа!
Уникальное предложение на территории санатория Беларусь. Пентхаус с панорамным видом на морскую акваторию и горы.
Огромная охраняемая территория под видеонаблюдением, до моря две минуты, дендропарк с реликтовыми и субтропическими растениями, теннисный корт, вся инфраструктура в самой ближайшей комфортной доступности.
Распланирован в 3 спальни, каждая со своими с/у.
Видео показ в любое время.
По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона. 24/7
С мебелью
Только на Циан
9 500 000 ₽
318 792 ₽/м²
Апартаменты с прямым видом на море | Отель Грейс Горизонт 4 | Морпорт, центр Сочи
Звоните — организую онлайн видеопоказ и предоставлю расчёт доходности!
В продаже полностью укомплектованные апартаменты под ключ в престижном отеле Грейс Горизонт 4, расположенном на первой береговой линии в самом центре Сочи, рядом с Морским портом. Это один из самых востребованных инвестиционных форматов курортной недвижимости с высокой загрузкой и стабильным доходом.
О апартаментах
дизайнерский современный ремонт
полностью укомплектованы мебелью и техникой
панорамные окна с прямым видом на Чёрное море
функциональная планировка с кухонной зоной
формат заезжай и живи или сдавай в аренду с первого дня
Апартаменты идеально подходят как для личного отдыха, так и для получения стабильного пассивного дохода.
Инвестиционная привлекательность
первая береговая линия и расположение у Морского порта
одно из самых популярных мест бронирования в Сочи
загрузка более 90% в течение года
профессиональное управление и сервис отеля
стабильный доход без участия собственника
высокий потенциал роста стоимости недвижимости
Отличное решение для инвесторов, стремящихся к надежному и ликвидному активу.
Об отеле Грейс Горизонт 4
Отель расположен в самом сердце курортной жизни Сочи и предлагает высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру:
первая береговая линия с прямым доступом к пляжу
рестораны с изысканной кухней
конференц-зал для деловых мероприятий
круглосуточная стойка регистрации и консьерж-сервис
высокий уровень обслуживания и безопасности
Номера отеля выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортного проживания, создавая атмосферу уюта и релаксации.
Локация — центр Сочи, Морской порт
Расположение отеля обеспечивает максимальную привлекательность для туристов:
Морской порт Сочи
центральная набережная и лучшие пляжи
парк Ривьера
Зимний театр и концертный зал Фестивальный
улица Навагинская и основные прогулочные зоны
рестораны, кафе, бутики и торговые галереи
Удобная транспортная доступность:
около 30 минут до аэропорта
1015 минут до железнодорожного вокзала
около 60 минут до курорта Красная Поляна
Юридическая информация
вторичка от собственника
без обременений
документы готовы к сделке
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить ликвидный инвестиционный объект на первой береговой линии.
Звоните или пишите в чат — с удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю расчёт доходности и организую просмотр апартаментов!
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
259 091 ₽/м²
Продам квартиру в доме комфорт класса. Закрытая территория, детская и спортивная площадка, просторная парковка, ландшафтное озеленение. Рядом расположена развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До моря 25 минут прогулочным шагом. Самая низкая цена в данном районе!
Только на Циан
11 200 000 ₽
287 179 ₽/м²
Пpодaм эксклюзивную 2 кoм. квaртиpу с ремонтoм и видом нa морe. Дом 2013 г. пoстpойки, cтaтуc квapтиpа. Дом раcположeн в уникальнoй локации. Из окон открываeтcя вид нa морe и Дендрapий. До мopя можнo дойти пeшкoм зa 15-20 минут ( циpк и Дeндраpий). Вокруг дoмa очeнь мнoгo дepевьeв и зелени, a также много пaрковoчных мeст. Есть зона барбекю. Вид на море с 1 этажа. Через дорогу в 50 метрах строится новая ультра современная школа (сдача 2028 г). Также поблизости есть садик. Район утопает в зелени, вся инфраструктура в пешей доступности. Очень престижный район. Проходит ипотека любого банка. Площадь с лоджией 45 м2, лоджия за стекленна. Один взрослый собственник. Вся сумма в ДКП. Звоните!
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
216 216 ₽/м²
Однокомнатная квaртиpa в спальном микрoрaйоне для комфоpтной жизни.
ВЫГOДНAЯ ИПOTEKА!!!
Современный жилoй комплекс,кoмфopт клаcca, распoлoжилcя в нeпocpeдственнoй близoсти oт цeнтpa Coчи. Удoбная транспopтная paзвязкa вo вce paйоны гоpодa.
Инфpaструктура ЖK:
Закрытая территория, въезд через КПП, видеонаблюдение, большое количество свободной парковки, детская и спортивная площадка, зона барбекю и прогулочные тропы здоровья.
О районе:
в пешей доступности есть все объекты социальной инфраструктуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, озон, валдберес, ТРЦ, рынки и тд. Так же в микрорайоне много туристических достопримечательностей .
О квартире:
Черновая отделка и правильная планировка - кухня-гостиная и спальня, совмещенный санузел. Большие окна и высокие потолки делают помещение визуально просторным и светлым. С окна открывается вид на зелень.
Без обременений и прописанных, взрослый дееспособный собственник, проходит ипотека любого банка.
Звоните, оперативный показ!
С мебелью
Мацеста
12 минут на транспорте
12 780 000 ₽
196 615 ₽/м²
Продаю квартиру с шикарным панорамным видом на море и горы! Новая мебель и техника. Укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Большая кухня и ванная комната. Квартира не требует вложений. По договорённости все остаётся. В квартире двуспальная кровать, раскладной диван, кондиционер, стиральная машина, телевизор со смарт тв, интернет и WI-FI. На полу экологически чистый паркет. Рядом вся необходимая инфраструктура: Пятёрочка, Магнит, КБ, Озон, ВБ, аптека, почта, детский сад 42. До остановок 2 минуты и 8 минут пешком, откуда можно доехать до центра Хосты, Кудепсты, ЖД-станции, аэропорта, центра Сочи, Адлера, Сириуса, Красной поляны. Рядом расположены 3 пляжа с чистым морем. До пляжа Красный Штурм 15 минут пешком.
Один из самых зеленых и приватных районов Сочи. С одной стороны море, с другой лесной массив горы Ахун. Экологически чистое место. Дом расположен в тишине на удалении от проездных дорог. При этом удобная транспортная развязка: выезд на Курортный проспект, дублр и Новороссийское шоссе.
22 000 000 ₽
372 881 ₽/м²
РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА! ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Земля соответствует назначению постройки! Продается просторная квартира с видом на море и Дендропарк в самом сердце Сочи.
О КВАРТИРЕ
— Большая гостиная, совмещенная с кухней
— Лоджия,17,4 м ( дополнительно к общей площади, всего 74 квадратных метров)где можно устроить столовую, кабинет или просто зону отдыха, с выходами из гостиной и из спальни
— Просторная спальня
— Вместительная прихожая и отдельная гардеробная
Квартира по документам на втором этаже, фактически все окна находятся на четвёртом этаже.
В квартире выполнен ремонт в светлых тонах и имеется вся необходимая техника.
1 взрослый дееспособный собсвенник с 2011 года. Без обременений.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖК расположен в Хостинском районе, на возвышенности: отсюда красивые виды, а также минимальный риск подтоплений во время сильных осадков. Во дворе имеется зона отдыха, детская площадка, уличные тренажеры. Приветливый консьерж, места для колясок и велосипедов, большой общий балкон-терраса, грузовых лифтов тоже два, и особенность своя котельная.
— В шаговой доступности магазины, салоны красоты, школа, остановка общественного транспорта
— 2 выезда в сторону Центра Сочи, дорога займет около 10 мин
— 2 выезда в сторону аэропорта и Адлера
— 10 мин пешком до благоустроенного пляжа!
Также в 2 мин от ЖК расположен отель премиум-класса LUCIANO HOTEL & SPA SOCHI, на территории которого есть частный детский сад, фитнесс-центр, ресторан, теннисный корт, 2 бассейна и еще один бассейн на крыше с шикарными видом на море. Здесь доступен и современный медицинский центр с косметологией и оздоровительными программами.
14 700 000 ₽
190 909 ₽/м²
СРОЧНАЯ продажа полноценной 3к квартиры.
Цена актуальна, пока есть встречное предложение.
Три отдельно выделенные комнаты, каждая из которых имеет просторную лоджию.с потрясающим видом из окон.
Квартира достаточно солнечная и
уютная. Готова к проживанию
большой- дружной семьи.
Приятным бонусом к квартире идет парковка для авто.
Дом расположен в удобной
транспортной развязке, что позволит
выбрать путь следования минуя заторы на дорогах.
B шаговой доступности Гимназия 13,
Школа 14, детские сады, Жд и Авто
вокзалы, рынки, магазины, кафе и т.д.
Полный пакет документов готов к продаже, в том числе рассмотрению ипотеки.
Мат.капитал не использовали.
Звоните, чтобы договориться о
просмотре.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лазаревская
11 минут пешком
15 500 000 ₽
236 641 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 65,5 м² в одной из самых удобных локаций Лазаревского — ул. Победы, 170. До моря всего около 200 метров. Три изолированные комнаты + жилая лоджия, которую можно использовать как дополнительную комнату. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или посуточной аренды.
Очень удачная планировка: три изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кухня, раздельный санузел и жилая лоджия. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире много естественного света и есть хорошее проветривание.
Лоджия обустроена как полноценное дополнительное пространство — здесь можно организовать кабинет, комнату отдыха или дополнительное спальное место.
Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Можно заехать сразу, без необходимости делать срочный ремонт. Установлены два кондиционера. Остаются холодильник и стиральная машина. По мебели возможна договорённость.
Главное преимущество — расположение. До моря — около 200 метров, 3-5 мин пешком.
В непосредственной близости находятся Пятёрочка, Магнит Косметик, ТЦ Бирюза, многочисленные кафе и столовые, аквапарк, дельфинарий, океанариум и другая курортная и повседневная инфраструктура. До железнодорожного вокзала — около 10 минут пешком.
При этом квартира подходит не только для отдыха. Здесь удобно жить круглый год: рядом магазины, транспорт, вся необходимая инфраструктура, а во дворе есть возможность парковки. Отличный вариант для сдачи в аренду. Квартира уже использовалась для посуточной аренды и стабильно пользовалась спросом. В летний сезон загрузка была практически полной. И это понятно: близость моря, три отдельные комнаты и дополнительная жилая лоджия особенно удобны для семей и компаний отдыхающих.
Поэтому квартиру можно рассматривать сразу в нескольких вариантах: для собственного проживания у моря, как семейную квартиру для отдыха в Сочи или как объект для последующей сдачи в аренду.
Один собственник. Юридических проблем нет. Продажа связана с одновременной покупкой другой квартиры.
Вопрос по оставшейся мебели можно обсудить с покупателем отдельно.
Квартиру продаём исключительно в связи с изменившимися обстоятельствами. Если бы не необходимость приобретения другой недвижимости, с этой квартирой мы бы не расставались.
Приходите на просмотр — квартира действительно очень уютная, а расположение лучше всего оценить на месте: море и практически всё необходимое для жизни и отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы.
Только на Циан
7 550 000 ₽
375 622 ₽/м²
АПАРТАМЕНТЫ В АТРИУМ АВЕНЬЮ — С ОКНОМ В НЕБО!
Уникальный лот в центре Сочи.
Что вы покупаете:
Адрес: ул. Яна Фабрициуса, 33, ЖК Атриум Авенью (отель Атриум)
Площадь: 20,1м² (продуманная студия без коридоров)
Этаж: 6-й (верхний) — гарантия абсолютной тишины
Фишка, которой нет ни у кого: встроенный световой люк в потолке!
---
Почему 6-й этаж — это ваше преимущество:
Никакого шума с дороги. Комплекс стоит в зелёной зоне, а верхний этаж полностью изолирует вас от городской суеты — ни гудков, ни звуков проезжающих машин.
Через потолочный люк видно небо, а не соседские балконы.
Идеально для отдыхающих — гости готовы платить больше за номер, где гарантированно можно спать в тишине.
---
Почему этот объект — идеальный актив:
Центр города, но без шума
Парк Дендрарий — в 5 минутах пешком. Море — 20 минут прогулочным шагом или 3 минуты на машине. Вся курортная инфраструктура рядом, но сам комплекс утопает в зелени, а верхний этаж дарит полный покой.
Готовый бизнес-отель с инфраструктурой
Комплекс уже сдан. Большая часть номеров отремонтирована — вы можете заезжать на ремонт в любой момент (сами или через аккредитованного подрядчика). На территории работают:
круглогодичный бассейн с подогревом;
ресторан и лобби-бар;
современный спортзал;
детские площадки;
закрытый двор с охраной.
Гарантированный доход от профессионального оператора
С марта 2026 года гостиничный оператор (УК Брайтон) активно заключает договоры управления. Вы получаете пассивный доход без головной боли: бронирование, заселение, уборка, ремонт — всё берут на себя.
Пример расчёта окупаемости (консервативный прогноз):
Показатель Значение
Стоимость апартаментов ~7,55 млн руб.
Средняя загрузка в сезон 85%
Средняя цена за ночь (уникальный номер с люком + тишина) от 8 000 руб.
Доход за сезон (майсентябрь) ~1,2 млн руб.
Доход в межсезонье (октябрьапрель) ~0,5 млн руб.
Итого годовой доход (грязный) ~1,7 млн руб.
Чистый доход (за вычетом комиссии УК 15-20%) ~1,31,4 млн руб.
Окупаемость — 5-6 лет, при росте туризма в Сочи — ещё быстрее. Это выше, чем у большинства банковских вкладов и даже коммерческой недвижимости.
Гибкость для собственника
Хотите жить сами — обустройте под своё пространство. Хотите сдавать — оператор предоставит стабильный поток гостей. Хотите перепродать — после ремонта стоимость вырастет минимум на 20%.
---
Что важно знать покупателю:
Юридически чисто — прямая продажа от собственника.
Возможна ипотека.
Ремонт можно делать поэтапно, комплекс уже функционирует, никаких ограничений по времени.
---
Видео-обзор номера вышлю по первому запросу — убедитесь в уникальности света и пространства лично!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
24 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Квартира, где хочется остаться. Светлая, тёплая, с двумя просторными лоджиями — не балконами, а полноценными комнатами, где можно устроить кабинет, зону отдыха или поставить столик для завтраков. В Заречном районе, в центре Сочи, но без шума — дом находится в тихом дворе.
Всё, что нужно, уже внутри: мебель, техника, порядок. Можно не думать о быте — просто заехать и начать новую главу. Рядом парк Ривьера, море, рынок, Морпорт. Всё в 10-15 минутах пешком. Магазины, школа, садик — под боком.
Продажа от себя, без лишних звонков. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Реальному покупателю — скидка, обсуждаем на месте.
Для тех, кто смотрит в будущее: аренда здесь приносит от 90 до 120 тысяч в месяц. Можно жить самому или зарабатывать — решать вам.
Приезжайте посмотреть. Осмотр в любое время по договорённости.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 800 000 ₽
421 622 ₽/м²
квартира после ремонта, все новое. вид на море. дверь входная не от застройщика, менялась. из техники есть, плита-индукционная, вытяжка кухонная, духовой шкаф, чайник электрический, телевизор, холодильник, сплит система. так же набор посуды необходимый для проживания.
Только на Циан
Лоо
1 минута на транспорте
7 800 000 ₽
114 706 ₽/м²
Продаются апартаменты в поселке Лоо, в комплексе Лоо Боярд.
Апартаменты расположены всего в 700 метрах от моря, что делает их идеальным вариантом для отдыха или постоянного проживания.
Все ремонтные работы в апартаментах уже выполнены, а также установлена новая мебель и техника.
Вы сможете сразу же заселиться и наслаждаться комфортом и уютом своего нового дома.
Проходит ипотека Сбербанка
Без обременений
Звоните , пишите , с удовольствием отвечу на ваши вопросы
С мебелью
Только на Циан
18 500 000 ₽
402 174 ₽/м²
Kваpтирa c дизaйнeрским ремoнтом в кoмплексe бизнec-классa ЖK Aльпийcкий Kвaртал.
-закрытая оxраняемaя тepритopия
-тoрговый центp,
-pecтopaны
-фитнeс клуб
-2 урoвня пaркoвки
B квартирe выполнeн дизaйнерcкий pемoнт, вcтроeнная теxника Наiеr, теплыe полы.
Пpоcтopная кухня-гостиная и две выделенные спальни (одна детская,)
Балкон с видом на горы и красивый двор.
Один собственник без обременений.
Ключи, показ в любое время!!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- с. Пластунка
- Крымский район
- с. Раздольное
- Сочи городской округ
- Крымск
- Кореновск
- Калининская ст-ца
- Хадыженск
- Сочи
- Тамань ст-ца
- с. Дивноморское
- Новокубанск
- Туапсе
- Южно-Кубанское с/пос
- Горячий Ключ
- Геленджик городской округ
- Динской район
- Абинск
- Кропоткин
- Кавказский район
- Новороссийск
- Кореновский район
- Краснодар
- Армавир
- Апшеронский район
- Темрюкский район
- Туапсинский муниципальный округ
- Новороссийск городской округ
- Отрадная ст-ца
- Апшеронск
- Краснодарский край
- Анапа
- Гулькевичи
- Анапский район
- с. Орел-Изумруд
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру со свободной планировкой на 1 этаже в районе Центральный в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир со свободной планировкой в районе Центральный в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 5 квартир со свободной планировкой на 1 этаже в районе Центральный в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира со свободной планировкой на 1 этаже в районе Центральный в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 215 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир со свободной планировкой на 1 этаже в районе Центральный в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 18,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 85,3 м²