Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа квартир свободной планировки в Сочи
Хостинский

Продажа квартир со свободной планировкой на 1 этаже в микрорайоне Хоста в городе Сочи

Найдено 2 объявления
На карте
Своб. планировка, 70 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Мацеста
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Ручей Видный, 54
14 200 000 ₽
202 857 ₽/м²
Продаю помещение, статус "нежилое", прописки нет! В элитном коттеджном поселке " Горки 11" Посёлок закрытый, с охраной. Нет наркоманов, закладчиков и прочих маргинальных личностей. Посёлок утопает в зелени и цветах, даже мандарин растёт) Коттедж на три этажа, свой подогреваемый бассейн с зоной отдыха,с видом на море . Соседи не все живут круглый год, многие приезжают только на лето. Тихо спокойно, есть детская площадка возле бассейна и в холле здания, рядом частная школа. Площадь аппартаментов по полу 40 кв.м., высота потолков 4,7 метра, можно сделать двухуровневую квартиру! + 10 кв.коридор в личном пользовании. Большое окно 2.5 *4.5 м. Все коммуникации заведены, в черновой отделке. По договорённости поможем с проведением всех инженерных работ ( отопление, вода, канализация), подскажем телефоны хороших электриков и отделочников) . Скину видео аппартаментов по запросу. Я собственник! Риэлторам не беспокоить, только с потенциальным покупателем!!! Реальному покупателю ТОРГ!!!
Собственник
ID 136755786
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 12:37
Своб. планировка, 33 м², 1/7 этаж
ЖК «Marine Garden Sochi»
Хоста
18 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Володарского, 6к6
14 000 000 ₽
424 242 ₽/м²
РЕДКОСТЬ! СТУДИЯ 33 м² + терраса 10 м² в лучшем ЖК Сочи. Уникальная планировка (можно увеличить кухню!) ОБЪЯВЛЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ. Почему этот лот стоит вашего внимания? В комплексе всего 3 таких варианта, и я продаю свой. Если вы ищете не просто квартиру у моря, а продуманное пространство с возможностью создать идеальный интерьер — вы нашли. Ключевое преимущество (которого нет у других): В отличие от соседних апартаментов, здесь нет вентиляционного короба в санузле. Что это даёт? Вы можете перенести стену и увеличить кухню за счёт санузла. В других лотах такой манёвр невозможен — там короб мешает. Раздельные комнаты — для апартаментов 33 м² это редкая планировка, обеспечивающая комфорт для семьи или двоих гостей. Терраса 10 м² — по сути, вы получаете 43 м² полезного пространства. Летом это ваша личная столовая или зона отдыха с видом. Очень удобно для людей с питомцами .Не нужно ранним ктром выходить на улицу а просто открыть дверь из своей спальни и питомец уже на прогулке) Также удобно для зарядки электро самокатов ,велосипедов и мини электро каров и прочих устройств (не надо тащить в квартиру ) О комплексе (лучший в Сочи — это не громкие слова): Территория, где каждая деталь говорит о статусе и комфорте: 3 открытых подогреваемых бассейна — купаться можно 8 месяцев в году; Спа-комплекс мирового уровня с крытым бассейном, хамамом, саунами; Фитнес-клуб с современным оборудованием; Собственный пляж — лежаки, зонтики, сервис; Бизнес-центр и конференц-залы — если работаете удалённо или сдаёте; Эко-парк, детские площадки, роскошные входные группы. Для тех, кто думает об инвестициях: На территории работает управляющая компания. Вы можете сдавать апартаменты посуточно или долгосрочно, не тратя время на поиск клиентов и уборку. Доходность такого объекта в этом ДК одна из самых высоких в Сочи. Локация: Идеальный баланс между жизнью, бизнесом и отдыхом. Всё рядом — море, инфраструктура, рестораны, но при этом вы находитесь в закрытом приватном пространстве. Почему стоит позвонить прямо сейчас: Такие планировки разбирают в первую неделю. Я собственник, покажу объект в удобное время, честно расскажу обо всех нюансах. Без посредников — значит, вы не переплачиваете. Звоните или пишите в чат Договоримся о просмотре и цене. Цена обсуждаема для серьёзного покупателя
Собственник
ID 63112368
Документы проверены
2 месяца назад
7 май, 19:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 41 м², 2/3 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 11 от Сочи, Хоста микрорайон
7 425 000 ₽
181 098 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру в центре города Сочи с премиальным дизайнерским ремонтом! Идеальная локация - вокруг дома вся необходимая для комфортной городской жизни инфраструктура - а также в пешей доступности парк "Ривьера", набережная, главная пешеходная улица Навагинская! Срочная продажа! ЗВОНИТЕ - Договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Екатерина Иванова
Документы проверены
вчера
вчера, 13:14
2-комн. квартира, 45 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Учительская, 27А от Сочи, Хоста микрорайон
9 900 000 ₽
220 000 ₽/м²
2 к.кв. квартира на 2 этаже 7 -этажного жилого дома бизнес-класса. Квартира с ремонтом, мебелью, техникой. Большая кухня. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная составляющая. Рядом расположен парк тропических культур Дендрарий, цирк, санаторий Москва, школы и детские сады. В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет Перекресток, остановки транспорта. Пешеходная доступность до Зимнего театра, набережной и моря.
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
15 июн, 16:49
2-комн. квартира, 47 м², 1/2 этаж
С мебелью
Адлер
13 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 186 от Сочи, Хоста микрорайон
13 000 000 ₽
276 596 ₽/м²
Продаю свою квартиру и гараж в центре Адлера в 10 мин ходьбы до моря ( песчаный пляж огонек).квартира в собственности с 1977 г , один взрослый собственник , квартира переделана из более большой квартиры , собственник 2 ой половины не появлялся более 20 лет , входы разделены. У квартиры есть свой приватный дворик с отдельным входом из кухни примерно 10м . В квартире установлена современная газовая колонка . Квартира продается вместе с узаконенным гаражом что является ее большим плюсом соседний гараж используется как отдельная квартира под задачу и сдается круглый год , Дом в статусе ТСЖ . Гараж стоит на придомовой территории , на гараж есть все необходимые документы , в гараже есть свет , вода и канализация . Изначально планировалось строительство второго этажа (есть проект) но так руки не дошли . Квартира прекрасная , место очень приватное , тихое с удобным расположением , ощущение что ты живёшь в частном доме . Вся мебель и бытовая техника при желании остается новому собственнику .
Собственник
ID 139968374
пять дней назад
10 июл, 06:52
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32,2 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 20 от Сочи, Хоста микрорайон
8 200 000 ₽
254 658 ₽/м²
Продам квартиру с качественным ремонтом, полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду. До моря несколько минут пешком. В пешей доступности магазины, аптеки, остановки и прогулочные зоны. Квартира полностью укомплектована. Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новому владельцу. Светлая планировка, тёплая квартира и хорошая шумоизоляция обеспечивают комфорт в любое время года. Документы полностью готовы. Один взрослый собственник, без обременений. Сообщения могу увидеть не сразу. Звоните.
Агентство недвижимости
Недвижимость Сочи
Документы проверены
три дня назад
11 июл, 18:48
1-комн. квартира, 29,8 м², 6/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Сен-Тропе»
Адлер
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, улица Искры, 62 от Сочи, Хоста микрорайон
9 200 000 ₽
308 725 ₽/м²
Квартира от СОБСТВЕННИКА. Реальная цена без посредников. Дом закрытого типа расположен в тихом и уютном месте в ЖК бизнес-класса "Сен-Тропе" в Кудепста. Построен и сдан в 2021 году согласно ФЗ-214. Территория под круглосуточным наблюдением закрытого типа с консьержем, игровой и спортивной площадками, ухожена, придомовая парковка с шлагбаумом, подземный паркинг, на техэтаже расположены: ОЗОН ВАЛБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ, детские комнаты-студии. В шаговой доступности магазины мегамаркетов "Пятерочка " и "Магнит", много розничных точек , рядом остановка общественного транспорта. До пляжа 10-15 мин. Квартира уютная и комфортная. С балкона открывается шикарный вид на горы. Ремонт - дизайнерский качественными материалами, для собственного проживания. В квартире газовый котел, платежи за обслуживание и коммунальные небольшие, полы во всех комнатах-керамоплитка - тёплые, вся техника ( корпускная... встроенная) и мебель остаётся. Принцип " заезжай и живи ". Приобреталась для себя, продаю в связи с переездом. Разумный торг реальному покупателю. Обременений нет, не в ипотеке.
Собственник
ID 75469455
неделю назад
7 июл, 23:10
2-комн. квартира, 59 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Адлер
11 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Голубые Дали, 18 от Сочи, Хоста микрорайон
16 000 000 ₽
271 186 ₽/м²
Продается просторная квартира с качественной мебелью и бытовой техникой. Полностью готова к заселению! Планировка и состояние: Продуманная планировка, светлые и теплые комнаты. В двух спальнях сделан стильный ремонт с зелеными обоями, установлены удобные двуспальные кровати. В третьей комнате — диван-кровать и вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Полы выложены натуральным деревянным паркетом (елочка), что создает уютную атмосферу. Кухня: Просторная кухня с зоной столовой. В комплекте вся необходимая техника: газовая плита, холодильник, микроволновка, стиральная машина и даже телевизор. Есть обеденный стол и стулья. Преимущества: Во всех комнатах есть телевизоры, в одной из спален установлен кондиционер. Просторный коридор, встроенные шкафы, раздельный санузел. Отличное решение как для семьи с детьми, так и для сдачи в аренду. Идеальное расположение: хорошая транспортная доступность и инфраструктура.
Собственник
ID 117789669
вчера
13 июл, 11:44
1-комн. квартира, 36 м², 4/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, улица Чайковского, 25/2 от Сочи, Хоста микрорайон
10 500 000 ₽
291 667 ₽/м²
Настоящая, реальная! Однокомнатная квартира, расположенная в Центре Сочи, микрорайон Гагаринский. Общая площадь квартиры составляет 36 м.кв. два окна. Высокие потолки 3,2 м. Кирпичный дом "сталинка". Всего в 18 минут пешком и вы на пляже "Ривьера", Морпорт, набережная черноморская. Квартира прекрасна, как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Все документы готовы к продаже. Полная сумма.
Собственник
ID 127685296
шесть дней назад
8 июл, 18:23
1-комн. квартира, 31,2 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 43 от Сочи, Хоста микрорайон
7 900 000 ₽
253 205 ₽/м²
Пpoдaм квартиру c дизайнерским рeмонтoм. Центp Coчи, тиxий зaкpытый двор. B тaкиx домax не cлышно coседeй, а стeны дышaт. Дoм обopудован паccaжирским и гpузовым лифтами. Kомнaты изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт проживания. Просторная кухня. Здесь комфортно готовить, поместится и небольшая компания для уютных посиделок. Санузел совмещённый, оформлен стильно и современно. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Светлые тона визуально расширяют пространство, тёплый пол добавляет уюта в холодное время года. Всё сделано с душой и остаётся новому владельцу. Дом оборудован консьержем. Вы знаете, что вход контролируется, а посторонние не пройдут. Во дворе закрытая территория, здесь можно не переживать за детей или спокойно оставить машину. Из окон открывается панорамный вид на море. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений. Звоните.
Агентство недвижимости
Недвижимость Сочи
Документы проверены
четыре дня назад
10 июл, 17:42
Студия, 31 м², 4/6 этаж
С мебелью
Адлер
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Зеленая, 2А от Сочи, Хоста микрорайон
5 900 000 ₽
190 323 ₽/м²
Продается уютная студия с евроремонтом на 4 этаже 6-этажного дома, расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Высокое, Зелёная улица, 2А. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 26.9 кв. м — жилая. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и комфорта. Квартира с евроремонтом предлагает современный и стильный интерьер. Просторная студия удачно спланирована, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом в отличном состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка оформляется напрямую с собственником, что упрощает процесс покупки. Юридически все чисто, квартира не имеет обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом и квартиру!
Собственник
ID 11533043
Документы проверены
вчера
13 июл, 18:48
Студия, 47,5 м², 7/16 этаж
С мебелью
Лазаревская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Тормахова, 2к3 от Сочи, Хоста микрорайон
12 500 000 ₽
263 158 ₽/м²
Дом расположен на благоустроенной территории: много зелёных насаждений, парковка, детская площадка. В шаговой доступности — детские сады, школа, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, аквапарк, прогулочная набережная реки. До морского пляжа — 15 минут пешком. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания или отдыха. Кроме того, подходит как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Минимальные вложения — быстрый выход на доход.
Собственник
ID 86726791
неделю назад
2 июл, 09:21
Своб. планировка, 80,8 м², 11/15 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «ул. Пасечная, 30»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Пасечная, 30 от Сочи, Хоста микрорайон
11 500 000 ₽
142 327 ₽/м²
АКТУАЛЬНАЯ ЦЕНА 10.500, ЦИАН НЕ ДАЕТ ПОСТАВИТЬ ТАКУЮ ЦЕНУ. В продаже просторная квартира 80,8 квадратных метров на ул. Пасечная, 30 с великолепным видом на море и город. В доме своя газовая котельная, приватная огороженная территория и паркинг. Квартира в состоянии черновой, имеет 5 световых точек - идеальная заготовка для дальнейшей реализации Ваших самых смелых дизайнерских и планировочных решений. Район с одной из самых развитых инфраструктурных составляющих - в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность - остановка общественного транспорта прямо напротив дома, маршрутные автобусы курсируют каждые 10-15 минут. Срочная продажа, цена - подарок. Полная готовность к сделке, полная сумма в договоре, один взрослый собственник, без прописанных и обременений, подходит под ипотеку. По всем вопросам звоните или пишите - отправлю планировку в личные сообщения.
Агентство недвижимости
ИП Фатнев Е. В.
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 13:43
2-комн. квартира, 43 м², 1/12 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 39/12 от Сочи, Хоста микрорайон
8 200 000 ₽
190 698 ₽/м²
Срочно продам квартиру на Рахманинова, район ул. Виноградная. Квартира с ремонтом с мебелью, новый дом, статус квартира, распланирована в кухню гостиную и спальня. Шикарный район, море в шаговой доступности, все рядом, центр города 3 остановки Цена снижена, звоните договоримся.
Риелтор
Елена Карпенко
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 15:15
2-комн. квартира, 38 м², 9/10 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/26А от Сочи, Хоста микрорайон
11 550 000 ₽
303 947 ₽/м²
Продаётся евродвухкомнатная квартира (кухня-гостинная и выделенная спальня) в самом низу мкр Яна Фабрициуса. Буквально минут 10 пешком до моря, до Морского вокзала ехать на машине также минут 10. Квартира с прямым видом на море, высокий этаж. Дом новый, 2012 года постройки: чистый, ухоженный. В доме 2 лифта. Статус: квартира, полная сумма в договоре. Проходят все виды ипотек. Остается мебель, техника. Дизайнерский ремонт. Звоните, пишите.
Агентство недвижимости
Реал Инвест
Документы проверены
вчера
13 июл, 17:40
Студия, 31,8 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Имеретинский курорт
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, улица Камышовая, 41 от Сочи, Хоста микрорайон
12 600 000 ₽
396 226 ₽/м²
удобная квартира для проживания и для сдачи в аренду
Собственник
ID 122451294
вчера
13 июл, 21:11
Ещё фото
Квартира в центре Сочи
1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 30 от Сочи, Хоста микрорайон
9 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Продается квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой. Ремонт новый, использовались все качественные материалы. Поменяли сантехнику, электрику, окна, радиаторы. Квартира солнечная, светлая. Окна выходят на восточную сторону. С окон открывается вид на цветущую камелию, мушмулу, лиственницу. Дом не большой, трехэтажный, Два подъезда и маленькое количество соседей. Рядом с домом Цветной бульвар,это большая парковая зона, где можно наслаждаться прогулками между красивых цветущих деревьев и кустов каждый вечер. Также в шаговой доступности набережная реки Сочи, Центральный рынок, ЖД вокзал, морской порт и парк Ривьера.Хорошая транспортная доступность. Здесь идеальное место для жизни и отдыха. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Звоните показ в любое время.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:55
Как опередить это объявление?
Студия, 36 м², 5/13 этаж
С мебелью
ЖК «Место под Солнцем»
Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Гайдара, 20А/1 от Сочи, Хоста микрорайон
14 850 000 ₽
412 500 ₽/м²
Собственник. Все фото реальные! Квартира с шикарным видом на лес и пением птиц. Идеальное место для тех кто любит тишину и комфорт. Квартира полностью оснащена новой дорогостоящей мебелью и техникой. Сделана с любовью для себя. Всё новое, остаётся покупателю. Очень удачная планировка, есть коридор, небольшой гардероб, большая ванная комната, кухня, обеденная зона, зона отдыха и спальная зона за красивой перегородкой. При желании можно сделать одну изолированную комнату. Ухоженная, охраняемая территория жк с большим количеством цветов и разнообразных растений, детские площадки настольный теннис, лавочки вдоль реки. На территории всегда есть парковочные места. В доме 2 лифта. Вся инфраструктура в 5 минутах, магазины, рынок, школа, детский сад, поликлиника, мфц и т.п.. До автобуса в Сочи 10 минут. До моря и вокзала 20 минут пешком. Полная сумма в договоре. Торг возможен. Агентства прошу звонить только при наличии реальных покупателей.
Собственник
ID 136968966
Документы проверены
неделю назад
4 июл, 15:16
Студия, 16 м², 2/19 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Сочи Парк»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/8к3 от Сочи, Хоста микрорайон
7 900 000 ₽
493 750 ₽/м²
Собственник Срочно Продается стильная студия с готовым ремонтом в жк Сочи Парк Полная сумма в договоре Статус квартира Современный ремонт под ключ: панорамные окна, светлые тона, качественные материалы. Вас ждут идеальные стены, новейшая сантехника и электрика. (Испанский керамогранит , немецкий потолок, декоративная штукатурка, теплый пол + конвектор, диван аскона, микроволновая печь Bosch, корпусная мебель и шторы выполнены на заказ, раковина и картины ручной работы) Хороший вид из окна , под квартирой находится паркинг! Всё для комфорта: Встроенная кухня с техникой (холодильник, плита, вытяжка), санузел с современной сантехникой, система кондиционирования. Удобная локация: Район с развитой инфраструктурой - парк, кафе, супермаркеты, фитнес-клуб в шаговой доступности. Рядом остановки транспорта, школа и детский сад. Безопасность и комфорт: Дом с видеонаблюдением, домофоном и круглосуточной охраной. Видео территории и вида из окна по запросу Реальному покупателю - торг Цена 7.9 млн, пока горит встречная сделка Такого качества ремонта вы в подобных студиях не найдете!
Собственник
ID 140105209
Документы проверены
два дня назад
12 июл, 10:10
4-комн. квартира, 79 м², 3/9 этаж
С мебелью
ЖК «Green Sail»
Адлер
16 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белорусская, 20 от Сочи, Хоста микрорайон
32 000 000 ₽
405 063 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 79 кв. м на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки в 3.2 метра и панорамные окна с видом на море создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: современные материалы, стильная мебель и качественная техника — все это создает уютную и комфортную атмосферу. Просторная гостиная и три спальни позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. Есть удобная лоджия и балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми или пожилыми людьми. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля и избавит от проблем с поиском места. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности также есть клиники и магазины, большой рынок, где всегда свежие продукты, поэтому все необходимое всегда под рукой. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений и полностью готова к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Документы в полном порядке, что гарантирует чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Возможно, это ваш будущий дом!
Собственник
ID 137599898
шесть дней назад
8 июл, 22:39
2-комн. апартаменты, 46,5 м², 5/15 этаж
С мебелью
Адлер
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, улица Ленина, 219/28 от Сочи, Хоста микрорайон
55 800 000 ₽
1 200 000 ₽/м²
Уважаемый покупатель! Спасибо, что заинтересовались объявлением. Описание самого комплекса вы можете посмотреть на сайте застройщика (достаточно найти Volna Resort & Spa через поиск). Здесь хочу обратить внимание на особенности покупки и формирования доходности. Комплекс включает 511 номеров: 480 однокомнатных; 18 двухкомнатных с видом на море; 13 номеров с кухнями (увеличенной площади). Почему это важно? 1. Доходность. Прибыль распределяется отдельно по каждой категории номеров. Покупая двухкомнатный номер, вы участвуете в распределении дохода только среди 18 аналогичных номеров. Отель ориентирован на семейный отдых, поэтому спрос на двухкомнатные номера с видом на море ожидаемо выше, чем на стандартные однокомнатные площадью 21,1 м². 2. Ликвидность. На вторичном рынке у вас всего 17 потенциальных конкурентов. Сейчас в переуступке находится более 20 однокомнатных номеров, а двухкомнатных нет. Мое предложение фактически уникально. Ввод гостиничного комплекса, по информации застройщика, планируется в текущем году. Запуск будет поэтапным — сначала с 1 по 6 этаж. Предлагаемый номер расположен на 5 этаже, поэтому сможет начать приносить доход одним из первых. Управляющей компанией станет Алеан, один из крупнейших туроператоров России. Важная информация при покупке. При покупке номера напрямую у застройщика необходимо: заключить договор с управляющей компанией; дополнительно оплатить ремонт номера. Стоимость ремонта в аналогичных проектах составляет порядка 100-150 тыс. руб. за м² и не входит в цену, указанную в прайс-листе. В моем случае ремонт полностью оплачен, никаких дополнительных вложений не потребуется. Средняя стоимость однокомнатных номеров в переуступке сегодня составляет около 1 млн руб./м² (без учета ремонта). Цена предлагаемого двухкомнатного номера — 1,2 млн руб./м². Она обусловлена ограниченным количеством таких номеров, более высокой потенциальной доходностью, лучшей ликвидностью и полностью оплаченным ремонтом. Готов оперативно выйти на сделку в удобном для покупателя формате.
Собственник
ID 78313615
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 18:50
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир со свободной планировкой в микрорайоне Хоста в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 2 квартир со свободной планировкой на 1 этаже в микрорайоне Хоста в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:313,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,3 м²