213 333 ₽/м²
продам комнату ,статус квартира, Ремонт начат,старые обои сняты, нанесен бетоноконтакт ( хотели под штукатурку). Соседи тихие,шикарный вид на море со стороны кухни. Свой санузел сделать легко ( у соседей есть). Секция чистая. Звоните!



213 333 ₽/м²
продам комнату ,статус квартира, Ремонт начат,старые обои сняты, нанесен бетоноконтакт ( хотели под штукатурку). Соседи тихие,шикарный вид на море со стороны кухни. Свой санузел сделать легко ( у соседей есть). Секция чистая. Звоните!



205 882 ₽/м²
ID: 305 Продается 17 кв.м. Адлер ул.Ленина 288 ЖК Лукоморье. До моря 15 минут.



230 769 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 15.6 кв. м, расположенная на 5-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра. Идеальный вариант для молодых специалистов или студентов, кто ищет компактное и доступное жилье. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя просторную жилую зону и небольшую кухню площадью 2 кв. м. Санузел совмещенный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Записывайтесь на просмотр, будем рады вам все показать.



253 333 ₽/м²
Абcoлютно законный oбъeкт, построeнный в сoветcкoе время! Пpoдаeтcя мaлocемейка ( юp.cтатус -квартира ,общ пл. 15 кв м ,с xоpoшим peмонтом и своeй куxoннoй зoной,cтиралкoй и xoлодильникoм,душевой кaбинкой. Квaртиpa отдeлeна от oбщeго кopидоpaм. Там установлена своя душевая кабинка и санузел. В хорошо развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфрастуктурой. Соседи хорошие. Чистый подъезд, приличное и чистое бывшее общежитие ,по сравнению с другими такими домами, выделяется в положительном отношении.Очень тихий двор и тишина в секции и доме.Мебель как на фото все оставляем. Предложение реальное и не фэйк.Полная стоимость в ДКП. Рядом с домом расположены: 2 детских сада, 2 школы, рынок "Понтос", удобная транспортная развязка. До моря 10 минут пешком. В 5 минутах есть рынок, Магнит, Оzоn, Wildbеriеs. Недалеко ж.д. вокзал, аэропорт, тц Апельсин. Рядом автобусная остановка. До ТЦ Сити Плаза 20-25 мин (Хофф и Адлерский центральный рынок) на транспорте. В комнате проведена горячая, холодная вода, есть кухонный уголок, также есть возможность провести свой с.у. Мебель остаётся. Просьба не беспокоить отдать за 3 млн или ниже или другого рода подобную бросовую цену и необоснованный торг.



256 667 ₽/м²
Абcолютно зaконный объeкт, бывшее общежитие,пocтpоeнный в cовeтскoе врeмя!Голубые дали,д.76 Продается малосемейка ( юр.статус -квартира ,общ пл. 15 кв м ,с хорошим ремонтом и своей кухонной зоной,стиралкой и холодильником,душевой кабинкой. Квартира отделена от общего коридора тамбуром на две квартиры .Там установлена своя душевая кабинка. В хорошо развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфрастуктурой.Туалет на 3 комнаты вместе с "нашей",но можно сделать с.у внутри комнаты,водосток и выводы под стиральную машину и мойку уже есть внутри комнаты.Соседи хорошие.Чистый отремонтированный подьезд.Очень тихий двор и тишина в секции и доме.Предложение реальное и не фэйк." Рядoм c домoм рacположeны: 2 детскиx сада, 2 школы, рынок "Пoнтoс", удoбнaя трaнcпoртнaя pазвязкa. До моpя 10 минут пешкoм. B 5 минутах еcть pынок, Maгнит, Оzon, Wildberiеs. Heдaлеко ж.д. вокзaл, aэропорт, тц Апельсин. Рядом автобусная остановка. До ТЦ Сити Плаза 20-25 мин (Хофф и Адлерский центральный рынок) на транспорте. В комнате проведена горячая, холодная вода, есть кухонный уголок, также есть возможность провести свой с.у. Мебель остаётся.
185 667 ₽/м²
Продается квартира в шаговой доступности до моря и ЖД Адлер. Ремонт в квартире не требует много вложений. Идеально подойдет для посуточной аренды! Рядом остановка автобусов во районы города, на Красную Поляну, Аэропорт и Сочи! Звоните. Проведу видео показ по договоренности!



195 000 ₽/м²
Апартаменты в центре Адлера идеально для вашего отдыха и получения пассивного дохода. Сдаются круглый год на ура.



262 500 ₽/м²
Продаётся квартира в районе Голубые Дали. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Собственник один! В собственности более 5 лет. Косметический ремонт, узаконенный санузел. Возможна ипотека и материнский капитал. Идеальный вариант для семьи. Цена уже сильно снижена. О КВАРТИРЕ: Собственность: Один собственник, более 5 лет Ремонт: Косметический ремонт, санузел узаконен Финансы: Полная сумма в договоре Покупка: Возможна ипотека и материнский капитал Подъезд: Чистый, тихий, недавно отремонтирован ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Образование и медицина: Школа, детский сад, поликлиника Торговля и услуги: Рынок, "Пятёрочка" (2 минуты пешком) Транспорт: Остановка (15 минут пешком), Ж/д вокзал (20 минут пешком) Отдых и природа: До моря (20 минут пешком), лесок рядом с домом, 2 детские площадки По любым возникшим вопросам звоните!



222 222 ₽/м²
Продается уютная студия в Сочи на Соколиной улице, 11. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 18 кв. м, из которых 14 кв. м приходится на жилую зону, а кухня занимает 2 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят на улицу и во двор. Квартира привлекает своим современным евроремонтом. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство, создавая комфортные условия для жизни. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым для удобства. Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — блочный. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что добавляет удобства в повседневной жизни. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это отличное место для семей с детьми или для тех, кто ценит удобство городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без обременений и ограничений. все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Звоните, договоримся о встрече



296 667 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 15 кв. м на ул. Голубые Дали. Свободная продажа (без ипотеки и обременений). Суть за 15 секунд: Продаётся квартира-студия 15 кв. м на ул. Голубые Дали. Статус: КВАРТИРА, право собственности. Свободная продажа — никаких обременений, ипотека погашена, прописан только собственник. Вся мебель и техника остаются (холодильник, стиральная машина, кондиционер, диван, шкаф). Ипотека для покупателей проходит. Есть парковочные места около дома и дополнительная закрытая общая зона (вместительный встроенный шкаф). Об объекте: Адрес: ул. Голубые Дали (Адлер). Площадь: 15 кв. м (студия). Статус: Квартира в многоквартирном доме, право собственности. Документы: Чистые. Нет ипотеки, нет обременений, нет посторонних прописанных. Готовы к быстрой сделке. Оснащение: Продаётся со всем содержимым: холодильник, стиральная машина, кондиционер, диван, шкаф. Бонус: Большой встроенный шкаф в общей зоне (закрывается на ключ) также переходит к покупателю — дополнительное место для хранения. Парковка: Есть парковочные места около дома. Локация (ул. Голубые Дали — Адлер): Тихий, зелёный район. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Условия продажи и финансирование: Продажа: 100% собственность. Идеально для покупателей, которым важна быстрая и простая сделка без проверок долгов и согласований с банком. Ипотека для покупателя: Объект проходит по ипотечным программам в банках. Поможем с оформлением. Для кого идеально: Инвестор: Готовый объект для сдачи в аренду. Не нужно ничего докупать. Низкий порог входа. Первый покупатель: Отличная первая собственность у моря. Можно оформить ипотеку. Для практичных: Кто ценит простоту и скорость сделки (нет чужих прописанных, нет долгов). Звоните, чтобы: Уточнить детали по дополнительному шкафу и парковке. Договориться о просмотре в ближайшее время. Обсудить возможность оформления ипотеки на данный объект.



264 706 ₽/м²
ID: 306 -------------------- Продажа квартира, Сочи, улица Ленина, дом 288 --------------------



300 000 ₽/м²
Продам комнату-студию в общежитии. Статус квартира,есть обременение (ипотека), но этот вопрос решаемый. Никто не прописан. В студии выполнен косметический ремонт, что создает уютную атмосферу. Из мебели имеются шкафы,комод и диван-кровать. В наличии бытовая техника: холодильник, кондиционер,стиральная машина, микроволновая печь и телевизор с кабельным/цифровым ТВ.(все остается) Кухня компактная, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Вид из окна выходит во двор. Комната находится не в секции! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта,школа,садик,рынок,не далеко от моря.



248 677 ₽/м²
Собственник. Продаю апартаменты в курортном городке Адлера.Санузел совмещнный,имеется мини кухня. Есть вся техника и мебель для комфортного проживания или аренды. Отличный вариант как для сдачи, так и для личного отдыха на черноморском побережье.Тихая улица, не на горе. 10 минут до улицы Ленина и автобусной остановки ,20 минут до моря и жд станции Известия. У входа есть 10м2 , которые можно превратить в личную зону отдыха или веранду. Все подробности и вопросы в лс.



300 000 ₽/м²
Прекрасная квартира у самого моря с ремонтом.мебелью.техникой .До моря до чистого пляжа 150 метров по ровной поверхности.Рядом кафе.магазины.аптеки.дельфинарий .океанариум.Квартира отлично сдается посуточно и длительно.Есть прописка.Хорошие документы.Сделка через нотариуса.Звоните.



240 000 ₽/м²
Продаю апартамент, в прекрасном районе Адлерского района. До моря 13 минут спокойным шагом.



276 188 ₽/м²
Продам студию в хорошем районе Адлера с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности д.сад, школа ж/д вокзал. Аэропорт в 10 мин. на машине. Закрытая территория, парковка.



336 667 ₽/м²
Цена УЖЕ снижена, смотрите историю цены. ЗВОНИТЕ, связь сложная, тогда ПИШИТЕ. Но лучше звонить, звонить долго. При разговоре всегда понятнее. Давайте поговорим..... Мой телефон ВСЕГДА включен. ПРОДАЕМ Малосемейку в Центре Адлера, ул. Революции 18, 4 этаж 5-ти этажного дома. Комната с новым ремонтом. Сан/узел внутри. Статус Квартира. Кухонный гарнитур, Индукционная варочная панель, Вытяжка. Холодильник, Стиральная машинка, Кондиционер. Рядом с домом расположены Магазины, Школа, Детский сад. Остановка недалеко. Подойдет как для постоянного проживания, так и под Аренду. До моря пешком, все рядом. Документы готовы к продаже. Статус квартира. Постоянная Регистрация по месту жительства (прописка). Цена уже со скидкой !!!



300 000 ₽/м²
Продается готовый бизнес-актив в Сириусе. Жилое помещение с пропиской. Работает на посуточной аренде. Локация: ФТ Сириус, Адлерский район. Самый перспективный и быстрорастущий кластер на черноморском побережье. Суть предложения: Продается не квартира, а работающий бизнес с подтвержденной доходностью. Объект имеет статус жилое помещение с правом постоянной регистрации (прописки). Уже успешно работает на рынке посуточной аренды, имеет высокий рейтинг на booking-платформах. Минимальная цена за квадратный метр в этой локации! Финансовая выгода и инвестиционный анализ: Готовый доходный поток: Объект уже приносит деньги. Покупаете не потенциал, а реальные финансовые показатели. Минимальная цена в локации: Уникальное ценовое предложение за вход в рынок недвижимости Сириуса. Рост стоимости актива: Благодаря статусу ФТ Сириус и развитию инфраструктуры, объект будет стабильно дорожать. Статус жилое помещение: Полноценные права, возможность прописки, что повышает ликвидность и стоимость. Объект и инфраструктура: Состояние: Современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой, готова к приему гостей. Бизнес-показатели: Высокий рейтинг на платформах аренды (покажем статистику загрузки и отзывы по запросу). Рядом ВСЁ (пешая доступность): ТРК Мандарин Магазины, супермаркеты Остановки транспорта, развитая дорожная сеть Образовательный центр Сириус, спортивные объекты, набережная. Для кого это идеальная покупка? Инвестор: Кто хочет получить стабильный пассивный доход в самой перспективной локации страны с высоким потенциалом роста капитализации. Предприниматель: Для кого важен готовый, отлаженный бизнес с репутацией. Для себя с целью прописки: Легальная возможность получить регистрацию в ФТ Сириус. Цена: [5100000]. Цена ниже рыночной для данной локации. Рассматриваются серьезные предложения. Звоните для получения детальной финансовой модели, просмотра объекта и подтвержденной статистики по аренде! Покажем реальные цифры доходов и расходов.



344 156 ₽/м²
Продаю студию в Сириусе. Подходит для проживания и сдачи в аренду. Удачное расположение квартиры позволяет отлично сдавать ее как на длительный срок так и посуточно. В шаговой доступности Олимпийские обьекты, Сочи парк, ж/д вокзал Имеритинский курорт, автовокзал, магазины, аптеки, кафе, автобусная остановка. До моря 20 минут спокойным шагом через Олимпийские обьекты. Прописка в Сириусе дает возможность детям посещать детсады, секции, кружки и школы Сириуса. Коммуникации центральные. Установлены счетчики на воду и свет. Wi-Fi. Интернет. В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер, плита, встроенный шкаф, диван, кухонный гарнитур, прихожая, 2 пенала, стол. Все новое. Все остается в квартире. Статус- жилое помещение Без долгов. Собственник.



276 042 ₽/м²
Я собственник! продаю квартиру в красивом тихом месте, ЖК ,,Лас-Сочис. Ухоженная закрытая территория, по утрам поют птички, много цветов, большая детская площадка, спорт площадка, зона барбекю для жителей комплекса- беседки и мангалы на несколько компаний, на территории лавочки для отдыха, направленные на море, вид потрясающий! В квартире живет квартирант. Торг



265 000 ₽/м²
Мы предлагаем вашему вниманию уютную студию на Чкалова улице, в микрорайоне Курортный Городок, Адлерский район, города Сочи. 300 метров до пляжа! Цена снижена! Эта студия общей площадью с застекленной лоджией 20 кв.м, зонирована на прихожую, санузел, комнату и на лоджии обустроена кухня, расположенная всего в 300 м от галечного обустроенного пляжа. Ровное месторасположение, район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе, бары, рестораны, а также аквапарк, дельфинарий, океанариум, боулинг и множество других развлечений. Близкое расположение к центру Адлера (20 минут езды), Олимпийскому парку (30 минут), Красной Поляне (20 минут) и аэропорту (15 минут) делает это место еще более привлекательным. Это идеальное место для тихого и спокойного отдыха. Объект подходит как для собственного проживания, так и для развития арендного бизнеса. Звоните ответим на вопросы, проведем показ! Предложение реальное, не фейк - покажем именно его.



252 381 ₽/м²
Адлер,Район курортного городка. Посуточная сдача летом 6000-8000. Просторная дизайнерская студия. Море 10 минут пешком. Магазины,пункты выдачи в радиусе 700 метров. Школа,дет сады в пешей доступности. Остановка 7 минут от дома в сторону Сочи и Сириуса,в оба направления. Хороший ремонт,мебель и техника,все остается. Низкие ком.платежи. Проходят ипотеки.



297 297 ₽/м²
Объект в базе - V64802 Срочная продажа, идеально для сдачи. Студия 23 м2 с балконом, вид на внутренний променад. Цена ниже рынка! Комплекс клубного типа. Закрытая и охраняемая территория. Идеально для отдыха и сдачи! До моря пешком -15 минут.



196 429 ₽/м²
Продам cтудию, жк Флоpида 2, плoщадь 27.5 кВ с балкoном, cтатуc жилоe пoмeщение, никaкиx oбpeмeнений.. Bcя инфpacтpуктурa в шaговой дocтупноcти, школa, дeтcкий caд,поликлиника, пятeрочка. фотo реальные .



261 905 ₽/м²
Продаю студию в уютнoм домe в cпальном райoне, вдaли от шумной cуеты. В квaртиpе cдeлaн кaчeственный ремoнт, есть вcя неoбходимая мебель, техникa: двуxмеcтная крoвaть с oртoпeдичеcким матраcом Асконa, мини-дивaн, кухонный гapнитур c бaрной cтoйкoй, cтулья, шкaф-купе, TB, pолтер, холодильник, кондиционер, варочная панель, электрический чайник, водонагреватель, полотенцесушитель, стиральная машина, пылесос, утюг, гладильная доска, сушилка, посуда.В шаговой доступности пятерочка, магнит, рынок, пункты WВ, Озон, до моря 20 мин пешком, до жд вокзала 25 мин пешком, до аэропорта 15 мин на автомобиле, до центра Адлера 15 мин на автомобиле.Можно сдавать для гостей, как в летний сезон, так и на длительное проживание. В летний сезон можно сдавать от 3900руб, в зимний период 25000-30000 руб. Цена без мебели и техники 5 500 000 руб, с мебелью и техникой 5 600 000 руб. Рассмотрим обмен на землю ИЖС в Сочи.



277 778 ₽/м²
Инвестируйте в курортную недвижимость: студия 20 м² в Адлере Продаётся полностью обустроенная студия в ЖК Карат — выгодное вложение для пассивного дохода или личного отдыха у моря. Основные параметры: Площадь: 20 м 2 . Адрес: г. Сочи, Адлерский район, ул. Фермерская, д. 24. Комплектация: ремонт, мебель, техника — готов к заселению или сдаче. Локационные преимущества: До аэропорта — 7 минут на авто: удобно для командировок и путешествий. Пляж — в пешей доступности: высокий спрос на аренду в сезон. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, транспорт. Финансовые перспективы: Стабильный доход от посуточной аренды в курортный период. Возможность круглогодичного использования (близко к аэропорту — удобно для транзитных гостей). Юридические гарантии: Один собственник. Нет обременений. Полная прозрачность сделки. Записывайтесь на просмотр — поможем просчитать доходность и обсудим детали!



458 333 ₽/м²
Студия 21 м² + ТЕРРАСА 4 м² в ЖК Сириус с БАССЕЙНОМ! Вид на Олимпийский парк. Ремонт, мебель. СУТЬ: Продается не просто студия, а готовый продукт для жизни или инвестиций в самом комфортном ЖК Сириуса. Уникальное преимущество — собственный подогреваемый бассейн во дворе! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: Собственный бассейн на территории — ваша личная курортная зона в шаге от дома. Вид из окон: на бассейн и Олимпийский парк. Экономия на ЖКХ: Автономная газовая котельная (низкие платежи за отопление). Безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Парковка: Возможность аренды или выкупа машиноместа. Качество дома: Тёплый, чистый, ухоженный новострой с качественной отделкой. ОБ ОБЪЕКТЕ: Площадь: 21 кв. м + терраса 4 кв. м. Состояние: Современный ремонт, вся мебель и техника остаются (студия полностью готова к заселению или сдаче в аренду). Регистрация: г. Сочи, Адлерский район (прописка возможна). Статус (важно и прозрачно): Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Все документы в порядке. Возможна быстрая и прозрачная сделка у нотариуса. Это распространённая практика для таунхаусов и блокированных домов в Сириусе. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: Транспорт: 7 мин до ост. Зорька, 10 мин до ж/д станции Имеретинский курорт. Удобный выезд в центр Адлера. Инфраструктура (всё рядом): Школа, детский сад, школа искусств, продуктовые магазины, рынок. ДЛЯ КОГО: Для жизни: Идеальная первая собственность для молодых специалистов, работающих в Сириусе, или компактное жильё для отдыха. Для инвестиций и аренды: Готовый объект для сдачи в долгосрочную аренду сотрудникам или в посуточную — высокий спрос из-за бассейна и локации. Для прописки: Легальная регистрация в Сочи. Цена: 5500000. Это одно из самых доступных предложений в ЖК с таким набором преимуществ. Рассмотрю торг. Звоните, чтобы: Увидеть бассейн и вид на Олимпийский парк лично. Получить полную выписку из ЕГРН и разъяснения по долевому статусу. Обсудить потенциал аренды в этом ЖК.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 511 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,7 млн ₽ |