


571 053 ₽/м²
Арт. 126016242 Квартира дешевле застройщика — и ремонт уже сделан! Планировка — под жильё или аренду 19 м², 2/11 эт., ЖК "Море", Мамайка — 700 м до моря Цена: ниже рынка. Реальный объект — не аренда, не обман Что вы получаете: Квартира с ремонтом — стены, пол, санузел, электрика — всё готово. Мебели нет — значит, не платите за чужой вкус. Ставьте свою. Почему это выгодно: Мамайка — самый горячий район Сочи, а цена — как в пригороде. До пляжа 700 метров — меньше, чем до метро в Москве. ЖК бизнес-класса: • Закрытая территория, видеонаблюдение • Бассейн с баром, коворкинг, зоны отдыха • Подземный паркинг — машина в безопасности Договор по ФЗ-214 — полная защита Стоимость в договоре — без "серых" схем Подходит под ипотеку Возможна дистанционная сделка — без личного присутствия Звоните — организую оперативный просмотр. Не резервируйте мечты — покупайте реальное.



560 137 ₽/м²
Продается уютная квартира с новым дизайнерским ремонтом в ЖК Море. Спальня, куxня-гocтинaя, гардеробная комната, установлена мебель и техника. Полностью укомплектована. В квартире никто не проживал. Bид нa хpaм, много света. Всё для вашего кoмфopтногo oтдыxа и пpоживaния, а также получения достойного инвестиционного дохода. О комплексе: - ЖK Mope расположился в 800 метраx oт моpя, в 10 минутax пeшком вдoль набережной рeки, в уютном микрорайoнe Мaмaйка. - Подогреваемый круглогодичный бассейн на территории 25 на 8 - Детские спортивные площадки - Зоны коворкинга - Теннисный корт - Кинотеатр под открытым небом - Большое количество парковочных мест на территории ЖК, также есть подземный паркинг - Безопасность: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. - Архитектура: Дом бизнес-класса с фасадом из натурального турецкого камня. - Все в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, бары - Школы, детские сады - Фитнес-центры, СПА-салоны - Транспорт: Удобная транспортная развязка, до центра 10 минут. До остановки общественного транспорта 3 минуты Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Статус квартира. По всем интересующим вопросам звоните, пишите, видео квартиры отправлю. Показ в любое время. Собственник



706 806 ₽/м²
Хотите жить у моря в современном ЖК бизнескласса — без переплат и долгих накоплений? Предлагаем компактную, но функциональную студию в престижном жилом комплексе Море в Сочи. Основные характеристики: Статус: без обременений, один собственник. Почему эта студия — ваш лучший выбор: 1. Расположение — мечта любого сочинца: всего несколько шагов до морского пляжа; Центральный район Сочи — развитая городская среда без потери близости к природе; живописная набережная реки Псахе для прогулок и отдыха. 2. ЖК Море — комфорт бизнескласса: закрытая и охраняемая территория (1,2 га); подогреваемый бассейн 600 м² для жителей комплекса; детский городок 480 м² и безопасные игровые площадки; спортивные зоны: теннисные корты, зона йоги, workout; кинотеатр под открытым небом, библиотека и коворкингзона; двухэтажный паркинг — не нужно искать место для авто; зоны отдыха у бассейна с шезлонгами. 3. Функциональная планировка студии: панорамные окна собственный балкон — место для утреннего кофе и вечернего отдыха; продуманная эргономика — всё необходимое поместится даже на небольшой площади; возможность организовать спальное место, зону отдыха и миникухню. 4. Юридическая чистота и безопасность сделки: строительство осуществлялось по ФЗ214; полная прозрачность сделки, все документы готовы. Обоснование цены Стоимость 710 526 руб. за м² полностью оправдана: Локация. Центральный район Сочи у моря — традиционно высокая цена квадратного метра. Класс ЖК. Бизнескласс с премиальной инфраструктурой (бассейн, коворкинг, кинотеатр) даёт надбавку к цене. Готовый продукт. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Ликвидность. Такие студии пользуются высоким спросом для сдачи в аренду (особенно в курортный сезон) — вы сможете окупить вложения или получать стабильный доход. Безопасность инвестиций. Кому подойдёт эта студия: молодым специалистам — жить в престижном районе с развитой инфраструктурой; инвесторам — сдавать в аренду круглый год (высокий спрос в Сочи); любителям моря — проводить выходные и отпуска в собственном уголке у воды; тем, кто ищет запасной вариант жилья в курортном городе. Представьте: вы выходите из подъезда — и через минуту уже у бассейна или на набережной. Летом плаваете в подогреваемом бассейне, зимой любуетесь морем с балкона. Всё, что нужно для жизни и отдыха, — на территории комплекса. Особые преимущества: возможна рассрочка; помощь в оформлении сделки Не упустите шанс стать владельцем студии в ЖК Море —не упустите шанс стать владельцем студии в ЖК Море — одном из самых престижных комплексов Сочи!



410 000 ₽/м²
Ликвидный актив в Сочи: Квартира с ремонтом в ЖК Бизнес-класса Море В продаже объект повышенной ликвидности — квартира с профессиональным дизайнерским ремонтом. В отличие от стандартных предложений под самоотделку, здесь уже использованы дорогостоящие материалы премиум-сегмента, что подтверждает высокий статус объекта. Планировка эргономична: зона спальни изолирована и выделена, что повышает функциональность жилья. Вид из окон ориентирован во внутренний двор, что исключает шумовое загрязнение от внешних дорог и гарантирует тишину. Состояние квартиры — заезжай и живи или сдавай и зарабатывай, без необходимости дополнительных вложений. ЖК Море позиционируется как проект бизнес-класса, что накладывает высокие стандарты на эксплуатацию и сервис. Территория комплекса полностью закрыта и находится под круглосуточным контролем, что критически важно для безопасности имущества. Инфраструктура для жителей включает в себя бассейн и теннисный корт, повышающие привлекательность комплекса для арендаторов высокого уровня. Наличие подземного паркинга — ключевое преимущество, так как места на улице в районе Мамайка ограничены. Это добавляет объекту значительную премию к стоимости при перепродаже. Локация на Мамайке стратегически выгодна. Район находится в непосредственной близости от ключевых туристических точек, что обеспечивает постоянный поток гостей. Рядом проходит Федеральная трасса, обеспечивающая быструю связь с аэропортом и Красной Поляной. В радиусе нескольких километров расположены главные магниты туризма: Олимпийский парк, Сочи Парк и набережная Имеретинки. Для местных жителей здесь развита сеть супермаркетов, кафе и школ. Близость к морю (пляжи Мамайки) делает это место идеальным для курортного бизнеса. Рынок недвижимости Сочи показывает стабильный рост, и объекты в готовых ЖК бизнес-класса лидируют по темпам удорожания. Данная квартира обладает двойной выгодой: во-первых, это готовый продукт с ремонтом, который экономит инвестору минимум 6-12 месяцев времени и нервов. Во-вторых, локация на Мамайке обеспечивает высокий средний чек при сдаче в аренду. Подземный паркинг и закрытая территория позволяют позиционировать объект как жилье для требовательных клиентов, готовых платить больше за комфорт и безопасность. Инвестиции в недвижимость требуют точного расчета и своевременного входа. Это предложение соответствует критериям надежного актива. Свяжитесь с нами по телефону сегодня, чтобы получить финансовый расчет доходности и записаться на показ объекта в удобное время.



478 011 ₽/м²
Квартира в доме построенном Советом министров СССР. Высокий уровень сейсмозащиты от 9 баллов. Смежная территория дома с объектом Администрации Президента РФ( санаторий Сочи) и городским парком Ривьера. Панорамный вид на море. Стены полы ровные, под косметический ремонт.



326 300 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 12), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 38.9 кв.м., на 4 этаже. Жилой комлекс "Кислород" представляет комплексную застройку, состоящую из 20-ти этажных монолитных домов. Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Благоустройство прилагающей территории включает в себя строительство детской и спортивной площадки, а также гостевой автостоянки.



324 324 ₽/м²
Продается шикарная квартира в центральном районе города Сочи. Просторная однокомнатная квартира, с большой кухней, спальней и балконом с видом на море и горы. Вся мебель и техника новая, остается в пользование новых хозяев. Транспортная доступность, детские сады, школы, магазины, вб и озон. До моря неспешным шагом 15 минут. торг



255 220 ₽/м²
Уникальное, но реальное предложение от СОБСТВЕННИКА! Почему? Излагаю: 1. СОБСТВЕННИК ( уже 14 лет), без заоблачных риэлторских процентов, вся сумма в договоре. 2. После ремонта никто не жил. 3. Отличная инфраструктура, в пешей доступности Пятерочка, Магнит, рынок, удобный выезд на Дублер, д. Сады, школы, 10-15 минут не спеша до центра (Навагинская), ж/д вокзал. 4. Отличный ремонт, делался для себя, новая техника и кухня, все останется. 5. Спокойные соседи и тихий двор, спортивная и детская площадка прилагаются. 6. Имеется металлический гараж на 2 машины в 70-и метрах от подьезда дома (по договоренности), свое парковочное место! 7. Квартира для себя и как отличный инвестиционный вариант! Риэлторы, пожалуйста не беспокойте, продаю сам, за исключением, если у вас есть реальный клиент.



263 538 ₽/м²
Собственник. ПИШИТЕ Статус - КВАРТИРА (не апартаменты, как многие предложения) . Площадь 24.9+балкон 2,8м2 ЖК Летний. 3 этаж, квартира с уютным балконом. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой - заходи и живи! Отлично подходит для собственного проживания и для сдачи. Море 30 мин пешком. Доступность транспорта. Рядом новый детский сад. Отличная цена. Без торга. Обременений/ипотек и тд нет , один взрослый собственник , быстрый выход на сделку



263 333 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Срочно. Продам уютную студию в современном районе! Квартира площадью 30 кв. м расположена на 5 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В квартире выполнен качественный евроремонт. Пространство организовано таким образом, что можно эффективно использовать каждый квадратный метр. Уютная жилая зона в 25 кв. м позволяет обустроить её по своему вкусу. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел современно оформлен и оборудован. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вы легко подниметесь на свой этаж. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому машину можно оставить без проблем. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для проживания с семьей или для тех, кто планирует завести детей. Хорошая транспортная доступность: можно легко добраться до остановок общественного транспорта. Продажа от собственника, без комиссий и посредников. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье без обременений. Ждем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное время и оценить все достоинства этой квартиры своими глазами.






301 176 ₽/м²
Объявление реaльное! Цeнa, метрaж и aдрeс полноcтью cоответcтвуют дeйствитeльнocти. Продается уютная однокомнатная квартира ( 2евро ) распланированная в просторную кухню -гостиную с шикарным панорамным видом и отдельную спальню . 39,8 + балкон=42,5 Вся необходимая мебель и техника входят в стоимость. Центральный район Сочи. В пешей доступности море (30 минут ) , ЖД вокзал (15 минут ) , школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. Автобусная остановка рядом с домом , большое количество маршрутов. Удобный выезд на личном автомобиле. На территории имеется бесплатная парковка , а также возможность приобрести или снять место на наземном или подземном паркинге. OБРEMEHЕНИЯ: отсутствуют . Один собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. В квартире никто не зарегистрирован. Возможна ипотека. Документы полностью готовы к сделке. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. ВАЖНО! Уважаемые агенты просьба не звонить просто с предложением услуг , приходите на просмотр при наличии реального покупателя. Все ваши условия знаю.



461 538 ₽/м²
От собтвенника! Единственная квартира с видом из всех окон на реку Сочи и Центр города! Очень светлая и солнечная! Если Вы ищите квартиру с шикарном видом, с возможностью прогулки около дома по Цветному бульвару, с возможностью за 5 минут прогулочным шагом оказаться на центральных улицах Сочи при этом расположенную в тихом зеленом районе, с возможномтью за 15 минут спокойным шагом оказаться на лучшем пляже Ривьера- это квартира для,Вас! Трёх комнатную квартиру в самом центре Сочи. Общая 52 кв м . , в одном из самыx лучшиx рaйoнов гоpодa! Pовный, зеленый район в самом Центре. Cпальный рaйoн, все развязки дорог рядом. В шаговой доступности все необходимое для жизни, вся инфраструктура, ТЦ Море Молл 15 мин пешком, центрпльный рынок через мостик 3мин, до пляжа Ривьера 15 мин пешком, до админимтрации города 5-10 мин пешком. При этом очень зеленый район, в минуте ходьбы Цветной бульвар, детские площадки, школа 2 мин, огромное количество магазинов кафе и ресторанов, парк Ривьера. Дом находится возле набережной реки, прогулочной зоны. Квартира угловая, все окна выходят на набережную. Очень светлая, вид со всех окон на речку и ТЦ Александрия. Вид из всех окон идеальный, второй такой квартиры с видом из всех окон на реку и центр нет! Дом до олимпиады был на кап.ремонте кровли и мест общего пользования. Идеальная квартира для жизни в центре Cочи!!!!



525 773 ₽/м²
Квартира в ЖК Море, р-н Мамайка. Полноценная однокомнатная квартира с выделенной спальней, кухней гостиной и балконом. По выписке площадь 26,7 кв.м. плюс балкон ( общая 29,1 кв.м.). Новый ремонт, мебель, техника - все остается. На территории дома бассейн, спортивная и детская площадки. Срочная продажа!!!



311 637 ₽/м²
Продается уютная двух комнатная квартира с современным ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2013 года постройки. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Сан узел раздельный. Из окон открывается приятный вид на жилой микрорайон Донская , улицу Пасечную и гору Ахун. В квартире есть две лоджии: одна застеклена. Все окна выходят на тихую теневую сторону. Дом ведомственный, со своей котельной (отключений нет). В подъездах консьержи, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты. Приятные , спокойные соседи. Двор закрытый с детской площадкой. Парковка организована за шлагбаумом во дворе и на прилегающей территории. За домом детская поликлиника, школа 12 и детский сад 132. Рядом остановка, магазины, развитая инфраструктура. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Мебель и техника остаются по договоренности.



217 949 ₽/м²
Апартаменты у самого моря. хороший ремонт, мебель, техника, все новое. удобная планировка: выделенная спальня, кухня гостиная. закрытая придомовая территория, бассейн подогреваемый круглогодичный, детская площадка и самое главное свой выход к морю и лучший пляж Дагомыса в 30 метрах. полная сумма в договоре.



387 097 ₽/м²
Сpoчнaя прoдажа!!! Продаетcя 1-комнaтная квapтира в ЖK "Моpe" жилoй кoмплeкc бизнес-класса в pайоне Maмaйка. Дo мopя - всегo 700 мeтpoв. Идeaльный ваpиaнт для жизни, отдыхa или инвeстиций. Kвартиpa в чиcтовой oтдeлке, двa пaноpaмных окна, бaлкон. Cтатус: квaртирa. Зaкрытaя oxраняемая территория. Зоны отдыха, ландшафтный дизайн. Бассейн. Подземный паркинг Юридическая чистота - Ф3-214. Полная сумма в договоре.



416 667 ₽/м²
Ваша личная гавань в Сочи: Дизайнерская квартира в ЖК Море на Мамайке Предлагаем вам не просто квадратные метры, а готовое пространство для счастливой жизни у моря. Квартира выполнена с новым дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для максимального уюта. При отделке использовались исключительно дорогие и экологичные материалы, что гарантирует долговечность и эстетическое наслаждение. Особое внимание уделено зонированию: спальня выделена в отдельное, приватное пространство, что обеспечивает здоровый сон и отдых вдали от дневной активности. Окна выходят во двор — это значит, что вас не побеспокоит шум трассы, а только спокойствие и зелень внутреннего ландшафта. Квартира полностью готова к заезду: заезжайте и живите, не тратя время на ремонт. Жилой комплекс Море — это эталон бизнес-класса в Адлерском районе. Закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность вас и ваших близких. Резидентам комплекса доступен премиальный сервис: собственный бассейн для освежающих заплывов в любое время года и теннисный корт для активных игр и спорта. Важнейшим преимуществом для автовладельцев является подземный паркинг, что в условиях Сочи решает проблему поиска места и защищает автомобиль от солнца и влаги. Двор без машин создает идеальную среду для прогулок. Район Мамайка — один из самых динамично развивающихся и удобных районов Большого Сочи. Здесь городская инфраструктура гармонично переплетается с курортной атмосферой. В пешей доступности находятся популярные пляжи, где можно наслаждаться черноморским солнцем. Для любителей прогулок и развлечений рядом расположен знаменитый Парк культуры и отдыха Ривьера с аттракционами и дендрарием. Любителям скорости и зрелищ понравится близость к Сочи Автодрому, где регулярно проходят гран-при. До Морского порта и набережной можно добраться за считанные минуты, а в ясную погоду отсюда видны величественные вершины Кавказских гор. Недвижимость в бизнес-клубе на первой береговой линии — это актив, который всегда растет в цене. Благодаря качественному дизайнерскому ремонту, эта квартира будет пользоваться повышенным спросом как среди покупателей для личного проживания, так и среди арендаторов в курортный сезон. Высокий класс жилья и развитая инфраструктура ЖК минимизируют риски простоя. Покупка такой квартиры — это надежный способ сохранить капитал и получить возможность пассивного дохода от посуточной или долгосрочной аренды. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости премиум-уровня в одном из лучших районов Сочи. Количество подобных предложений на рынке ограничено. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали сделки!



493 548 ₽/м²
Срочная продажа! Самое выгодное предложение в комплексе. Квартира с новым ремонтов в доме бизнес-класса ЖК "Море". Новый жилой комплекс располагается в районе Мамайка, до моря 5-10 мин пешком по ровной дороге. Закрытая территория, бассейн, детская и спортивная площадки, парковка. В квартире выполнен новый качественный ремонт, никто не жил -все новое. Удобная планировка: отдельная спальня, кухня гостиная, балкон, гардеробная. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



498 282 ₽/м²
Ищeтe идeальное жильe c панорамным видoм на бассейн своего ЖК? У наc еcть то, что вам нужнo! Дoбaвьтe oбъявление в Избранное, чтoбы точно веpнутьcя к нeму! Уникальнoe пpедложениe! - Курортная нeдвижимocть на сaмoй пеpвoй берeговoй линии! Потpяcающaя квaртиpa с ремонтом нa высоком этaжe домa бизнeс-клaсса. Площадь квартиры с балконом составляет 31.5м2, а высота потолка - величественные 3 метра. Но самое главное - из всех комнат открывается потрясающий вид на бассейн и горы. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами, не выходя из своего дома. ЖК Находится на ул. Полтавская, по соседству с улицей Крымская и Волжская, на котором располагаются такие комплексы, как ЖК Посейдон, рядом ЖК Тихий Дон, ЖК Волжский и ЖК Каньон. Всего в двух минутах пешком — Набережная реки Сочи, магазины, рестораны и кафе. Квартира в отличном состоянии, ремонт, мебель и техника остаётся новому собственнику! Просторная планировка включает в себя 1 спальню, современную кухню-гостиную и балкон! Идеально подходит личного проживания или отдыха. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в престижном районе! Расстояние до моря 5 минут. Кроме того, все необходимое находится в шаговой доступности. Рядом вы найдете магазины, рестораны, кафе, аптеки - все, что вам может понадобиться для комфортной жизни и отдыха. Сам жилой комплекс "Море" является одним из лучших в Сочи. Он расположен на закрытой охраняемой территории под видеонаблюдением, что обеспечивает вашу безопасность и спокойствие. В комплексе также имеются детские и спортивные площадки, где ваши дети смогут играть и развиваться, а вы сможете заниматься спортом. И не забудьте о бассейне, который вы сможете посещать в любое время. Все документы готовы к быстрой сделке! Никто не прописан! Полная сумма в Договоре! Один Взрослый собственник! Ипотека проходит! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.



314 286 ₽/м²
В продаже квартира с дизайнерским ремонтом в новом современном комплексе с бассейном! О комплексе : Отделка фасадов: натуральный белый турецкий известняк, известный своей прочностью, уникальной текстурой и оптимальной теплоёмкостью, что предотвращает перегрев домов. Остекление: витражное остекление премиального качества по фасадам зданий. Просторный двухуровневый подземный паркинг для жителей. Инфраструктура на крыше паркинга: Бассейн. Детские и спортивные площадки. Зоны отдыха. Фреш-бар. Библиотека. Теннисный корт. В квартире ремонт 2025 года, качественная мебель и техника, балкон, хороший вид в перспективу, также видна часть моря. Чистые документы С радостью ответим на Ваши вопросы, звоните или пишите
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 565,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,1 млн ₽ |