🔷 Средняя цена продажи: | 6,21 млн. руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 234,3 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,8 млн. руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 12,9 млн. руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
238 889 ₽/м²
Предлагаю квартиру на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного жилого дома, в экологически чистом районе города Сочи - КСМ. Квартира с ремонтом общей площадью 18 м2. Удобства внутри, узаконены. Чистый отремонтированный подъезд. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, ТПУ. Все в 5 минутах ходьбы. Статус квартира! Документы готовы. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре. Звоните! Приходите на просмотр - вся дополнительная информация при встрече! Продам квартиру-студию в микрорайоне КСМ в городе Сочи.
234 545 ₽/м²
Срочной продается студия 55 кв.м с изолированной спальней и евроремонтом в центральном районе города. В квартире индивидуальное отопление, при желании можно переделать в евродвушку. Очень хорошее местоположение дома своя парковка, рядом все развязки, магазины, школы, садики, до моря 10 минут на машине ,5 минут до МореМолла . Документы готовы к сделке, полная сумма в договоре, проходит ипотека Сбербанка . Торг. Квартира-студия в микрорайоне КСМ в городе Сочи.
112 000 ₽/м²
Не фейк Срочная продажа Апартаменты Центральные коммуникации В ЖК автономное отопление, электричество - подключено. Дом введён в эксплуатацию. До остановки 150 метров,рядом дет сад, школа. Закрытая территория. Студия с панорамными окнами в пол ( прилегает небольшая Терраса) Документы на нежилое помещение - апартаменты) Наличный расчёт Идеальный вариант как для сдачи в аренду (от 25.000 в месяц или от 2.000 в сутки), так и для собственного проживания. парковка перед домом. ровное место. До центра города 12 минут. Рядом улица Пластунская. Удобная транспортная развязка Выезд на обход Сочи (Барановский виадук) и на пластунскую Есть студия рядом 30 м2 по 110 тр за м2 Продается квартира-студия в микрорайоне КСМ в городе Сочи.
240 000 ₽/м²
Продажа квартиры студии от собственника. Дом находится рядом с центральной улицей Пластунская . Есть небольшая горка при подходе, в Сочи без этого ни как . Есть небольшой балкон . Рядом развязка , которой можно уехать в любую часть города без пробок. Остановка 5 мин . Маршруты 87 , 7, 16 , 20, 104, 86 , 101 , 102 . То есть уехать можно без проблем в любую часть города. Квартира студия. Требуется косметический ремонт небольшой. Подходит как и под сдачу, спрос высокий, так и для жизни. Проходит ипотека Сбербанка . С документами все в порядке. С домом тоже проблем нет ( не под снос, не парковая зона ) . По вопросам пишите и звоните . Купить квартиру-студию в микрорайоне КСМ в городе Сочи.
285 235 ₽/м²
Собственник, продажа с целью переезда в другой город, квартира в собственности более пяти лет . В пешей доступности множество магазинов и рынков Пятёрочка два магазина , Магнит продуктовый один магазин , Магнит Косметик один магазин . Школа в трёх минутах ходьбы . Детский садик в пяти минутах ходьбы . Остановки общественного транспорта одна минута ходьбы . Дом находится на второй линии дороги . Тишина обеспечена от дороги . До центральных Пляжей 15 минут на общественном транспорте. Квартира очень комфортная . Индивидуальное отопления , коммуналка в зимний период максимум 3000 тр .
181 481 ₽/м²
СТАРТ ПРОДАЖ!!! Курортная резиденция Бизнес-класса с собственной набережной. Успевайте зайти в проект на самом старте, по самым выгодным условиям! Концепция проекта предполагает формирование нового центра в Хостинском районе города при возведении будут использоваться механизмы комплексного развития всего района. Общая площадь проекта составит 22, 9 га. Панорамные окна с лучшим видом на реку, горы и лес. Помимо семи домов переменной этажности (от 11 до 20 этажей), появятся новые современные кластеры, социальные объекты: школа на 1510 мест, 2 детских сада на 510 и 800 мест, большой открытый уличный бассейн, зоны барбекю с кострищем и беседками, точка общественного питания. В проекте ЖК Светский лес предусмотрены набережная протяженностью 1,2 км, и два паркинга (многоуровневый и подземный) емкость парковок составит 2,8 тыс. машино-мест. А также строительство теннисного корта, спа-комплекса с крытым бассейном, фитнес-клуба премиум-класса. Комплекс предлагает различные варианты финансирования, включая субсидированную ипотеку и рассрочку от застройщика. СТАРТ ПРОДАЖ! Самые выгодные условия, принимаю брони! Пишите, звоните, вышлю больше фото и видео, отвечу на все вопросы. Выйду на видео показ. Если вы в Сочи, то с радостью готова показать, звоните, время согласуем.
180 000 ₽/м²
Резиденция "Светский лес": Эксклюзивный прибрежный рай в сердце Сочи Разыгрывается уникальная возможность инвестировать в экстраординарный курортный комплекс бизнес-класса в престижном районе Сочи - резиденцию "Светский лес". Старт продаж намечен на апрель 2024 года, что предоставляет ранним покупателям исключительные преимущества и максимальную доходность. Ультрасовременная концепция "Светский лес" задуман как новый городской центр в Хостинском районе. Проект предполагает комплексное развитие территории площадью 22,9 га, которое внесет значительный вклад в модернизацию района и поднимет уровень жизни его жителей. Панорамные виды и первоклассная инфраструктура В рамках проекта возведут семь многоэтажных жилых домов (от 11 до 20 этажей) с панорамными окнами, из которых откроются захватывающие дух виды на реку Сочи, горы и пышный лес. Помимо жилых зданий, появятся современные общественные кластеры и социальные объекты, в том числе элитная школа на 1510 учащихся, два детских сада на 510 и 800 мест, а также просторный открытый бассейн для отдыха и релаксации. Для любителей активного образа жизни предусмотрены зоны барбекю с кострищем и уютными беседками, а также точка общественного питания, где можно насладиться изысканными блюдами. Простор для отдыха и развлечений. Вдоль резиденции протянется живописная набережная длиной 1,2 км, приглашающая на неспешные прогулки и созерцание прекрасных пейзажей. Для удобства жителей будут построены два вместительных паркинга (многоуровневый и подземный) общей емкостью 2,8 тыс. машино-мест, устраняя проблему парковки. "Светский лес" также предложит первоклассные возможности для занятий спортом и оздоровлением, включая теннисный корт, спа-комплекс с крытым бассейном и фитнес-клуб премиум-класса. Удобные варианты финансирования Резиденция "Светский лес" предлагает гибкие варианты финансирования, включая субсидированную ипотеку и рассрочку от застройщика, что делает приобретение жилья доступным для покупателей с различным уровнем бюджета. Покупка или инвестирование на старте продаж предоставляет ряд существенных выгод, в том числе: * Максимальная доходность благодаря инвестициям в начальную фазу проекта * Приобретение недвижимости по наиболее выгодным ценам * Широкий выбор планировок и расположений квартир * Возможность формировать индивидуальное пространство в соответствии с собственными предпочтениями и потребностями Звоните, отвечу на ваши вопросы по телефону или в рамках личной встречи.
230 000 ₽/м²
Компания DEVISION начала работу над новым проектом ГК ТОЧНО в Сочи Проект бизнес-класса Светский лес реализуют в рамках комплексного развития территории. Площадь застройки составит 22,9 га, предполагаемая численность жильцов 7 269 человек. В жилом комплексе планируется возведение семи домов переменной высотности от 11 до 20 этажей, двух паркингов и различных общественных пространств. Например, предусмотрены пляжная территория, набережная протяженностью 1 200 м, кинотеатр под открытым небом, уличный бассейн и гастрономический кластер. Также заявлены спортивные и социальные объекты: теннисный корт и фитнес-центр, детские сады и школа. В ЖК Светский лес интегрируют систему Умный дом. Жители будут иметь дистанционный доступ к данным видеокамер на территории дома, получать сообщения о незаконном проникновении в квартиру или утечке воды. ГК ТОЧНО входит в топ-10 крупнейших строительных компаний РФ и включена в список системообразующих предприятий России. По данным Единого ресурса застройщиков компания занимает 8-е место в рейтинге девелоперов страны по объемам строительства и возводит 1,2 млн кв. м жилья.
303 571 ₽/м²
Квартира (статус квартира) в многоквартирном доме. В доме грузовой лифт, большой холл. Выполнен качественный фасад (очень тёплый дом, нет сырости). Все коммуникации разделены (получены ТУ, л/с). Автономное горячее водоснабжение и теплоснабжение (поквартирные газовые котлы) - очень маленькие расходы по коммунальным ресурсам. Квартира новая с качественным ремонтом. Выход окон на внутренний двор - зелёную зону. Квартира идеальна для инвестиций. В пешей доступности магазины, автобусные остановки, отделение банка, школа, сад. Ипотека проходит. Собственник
210 702 ₽/м²
Не пропустите потрясающие событие! Старт продаж нового Жилого Комплекса бизнес класса в Сочи Это новый формат строительства для Сочи. Это целый город Бизнес класа со своей территорией и инфраструктурой Инфраструктура Светского леса - это несколько функциональных кластеров, замыкающих круг вашего жизненного баланса. Гастрономический кластер с супермаркетом, кофейнями и ресторанами. Wellness-кластер с частной клиникой, SPA-центром, фитнес-маркетом, салонами красоты, студиями йоги. Образовательно-деловая и бизнес-коворкинг. Fashion-кластер с бутиками и шоурумами концептуальных дизайнеров. Сервисный кластер, решающий весь спектр бытовых задач. Планировки от студий до 4-х комнатных просторных квартир. * Максимальная доходность благодаря инвестициям в начальную фазу проекта * Приобретение недвижимости по наиболее выгодным ценам * Широкий выбор планировок и расположений квартир * Возможность формировать индивидуальное пространство в соответствии с собственными предпочтениями и потребностями Уже принимаем первые бронирования квартир! Звоните, готов ответить на ваши вопросы!
167 785 ₽/м²
Собственник ! Срочная продажа ниже рынка !! Реальное предложение, реальные фото !!! Продам однокомнатную квартиру в Центральном районе Сочи в сданном, заселённом доме в районе пансионата Нева. Клубный дом 2017 года постройки, все коммуникации центральные. Свободная планировка. Благодаря двум окнам, квартира планируется в кухню-гостиную, спальню и совмещенный санузел. До моря 15 мин прогулочным шагом, мимо санаториев "РУСЬ", "БЕЛАРУСЬ, резиденции "Бочаров Ручей". Пляж "Альбатрос". ЛЕГКО КУПИТЬ - Один взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Без долгов и обременений, - Подходит под ипотеку, материнский капитал - Быстрый выход на сделку - Помощь в одобрении кредита - Показ в удобное для вас время - Фото скину на WhatsApp Звоните быстрее, дешевле не будет!
180 000 ₽/м²
Продается квартира , с видом на море и новым дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Комплекс имеет закрытую территорию. Осуществляется охрана территории, имеется консьерж, управляющая компания ведет качественный контроль за озеленением территории. Сам комплекс находится в центральном районе города Сочи, вокруг развитая инфраструктура: Кинотеатр, торговый центр, поликлиника, детский сад и школа! Показ обьекта в любое удобное для Вас время!
181 968 ₽/м²
Субсидированная Ипотека на весь период кредитования,так же возможна ипотека без ПВ и траншевая ипотека (по условия пишите )! Дом строится по федеральному закону 214 закону Можно рассмотреть как инвестицию для перепродажи . Квартира на высоком этаже с панорамными видовыми характеристиками с чистовой отделкой площадью 24.1м2, в с/у уже выполнен ремонт, хорошо планируется благодаря своей формы. Комплекс расположен в центре курорта: близость к пляжам,прогулочной набережной где располагаются все основные кафе,рестораны и бутики. В жилой комплекс входят 9 домов бизнес-класса с паркингами и коммерцией на первых этажах, а также отдельно стоящий пятиэтажный паркинг с торговым центром на верхнем этаже. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от комплекса будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный эко парк на 4,5 гектара. Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, большие дворы с гостевыми паркингами, детские и спортивные площадки. Для любителей шопинга предусмотрен торговый центр площадью 4900 м2, который разместится на последнем этаже многоуровневого паркинга. Отдельной изюминкой являются замечательные видовые характеристики из всех квартир: витражное, панорамное остекление позволит в полной мере оценить виды на море, город и горы заснеженного Кавказского хребта в сторону Красной Поляны. Такого ещё не было на рынке недвижимости в Сочи! Проходят ипотеки всех банков! Для наших клиентов также сделаем доп. скидку! Звонит/пишите за более подробной информацией,проведу оперативный показ!
166 250 ₽/м²
ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА!!! СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Студия в строящемся комплексе (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 24 кв.м., на 3 этаже. Основные преимущества: *****Отельный оператор *****До аэропорта 20-25 минут *****До центра Сочи 5-10 минут *****До моря 5 минут пешком *****На территории комплекса SPA-центры, фонтанный комплекс, рестораны, фитнес-зал с самым современным оборудованием, собственный пляж с фуникулером, бассейн инфинити и японский сад. *****Двухуровневый подземный паркинг на 209 машиномест *****4 корпуса бизнес-класса на 867 номеров *****Территория комплекса 2,5 га. ФЗ-214 Возможна покупка в рассрочку и ипотеку! Звоните, дам точный инвестиционный расчет доходности и рентабельности!
166 667 ₽/м²
Дом расположен в экологически чистом районе города Сочи. Граничит с санаториями, прогулочными скверами и парками. Расположен в 7 минутах ходьбы от моря. Все необходимое для комфортного отдыха и проживания в пешей доступности. В квартире выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остаётся при продаже.
81 522 ₽/м²
СРОЧНО продам квартиру, не подтапливаемая территория, внутри комплекса магазин, детские и спортивные площадки. Обратите внимание на цену 3750 тр, продаем,поскольку необходимо вложение в бизнес в другом регионе. Когда дом будет сдан, квартира вырастет в цене в два раза: 2-3 квартал 2024 года. Дом уже заселен, хозяева делают ремонты. B продaжe кваpтиpa в ЖK Кoроль Георг, Xoстинский paйон гopода Сочи. В домe цeнтральные кoммуникaции (электpичеcтвo, водocнабжение и канализация). Все договоры с обслуживающими организациями заключаются с каждой квартирой. ============================================ - до пляжа 15 мин спокойного шага. - до остановки общественного транспорта 5 мин. - магазин в комплексе. - вид из окон на зелень, на соседний двор. - в квартире два окна. Окна во двор. - имеется один небольшой балкон. - место для парковки а/м во дворе дома. ============================================ Район, где расположен данный жилой комплекс, утопает в зелени, окружен красивой коттеджной застройкой, до Центра Сочи, и до аэропорта равные расстояния по 15 мин на авто. В квартире правильной прямоугольной формы свободная планировка, высота потолков 3 метра. Вы сами сможете спроектировать пространство, которое будет удовлетворять Вашим требованиям и выполнить ремонт в соответствии с Вашими представлениями. В настоящее время в доме порядка 30 % квартир сделали ремонт. ============================================ Для Вашего удобства: имеется отделочная бригада, которая в короткие сроки и с хорошим качеством выполнит ремонтные работы. ============================================ Оформление документов через нотариуса с регистрацией в Росреестре. Возможна продажа за наличный расчет и по ипотеке под залог имеющейся недвижимости. Показ в любое, удобное для Вас время, с предварительной договоренностью по телефону. Отвечу на интересующие Вас вопросы. Рассмотрим Ваши предложения по цене и условиям продажи.
88 889 ₽/м²
Срочно продам, квартиру 31.5м.кв. собственник.Статус нежилое помещения. Комната 21.6м + кухня, с/у 9.9м. Ремонт, Мебель, Техника остаётся. Два окна в коридор. Все в шаговой доспупности , возможно обмен на авто. Отличный вариант как для постоянного проживания так и для инвестиций. Цена снижена из за срочности. Оформление документов через Россреестр . По вопросам звоните...
212 500 ₽/м²
Я Собственник !!! Белых Акаций 3/2 АКЦИЯ !!!!! ПРОПИСКА !!!215 за кв. м.Студия 16м2 в АО Старт, вид на зелень, Кургородок, до моря 700м,ГАЗ, предчистовая отделка, УК с доверительным управлением,охраняемая территория!!!! Бассейн на территории!!! дом сдан, сделка в Росреестре! Прекрасный вариант для сдачи жилья!!!Или для своего отдыха рядом с морем!!!Небольшой торг. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Через месяц цена вырастит! Будет предчистовая отделка,фасад суперский!!! поэтому цена вырастет!! И можно хорошо ЗАРАБАТЫВАТЬ !!!Успейте купить! Посмотреть скидки р-н Адлерский
228 571 ₽/м²
Просто представьте себя владельцем этого доходного апартамента в центральном районе - идеального места для отдыха и развлечений. Вам не нужно беспокоиться о мебели, технике или текстиле, все это уже запасено - просто заходите и начинайте зарабатывать. Расположение - само совершенство! Пляж всего в пяти минутах неспешной прогулки, а вокруг есть все необходимое для комфортного проживания гостей - столовые, кафе, рестораны, магазины и супермаркеты, а также множество развлечений и достопримечательностей. А еще, вы сможете выбрать, с кем работать - в апартаментном комплексе есть несколько операторов доверительного управления. Но вы также можете сдавать апартаменты самостоятельно, если вам больше нравится быть независимым. А что касается доходности, вы всегда будете иметь стабильный пассивный доход - в летний период можно зарабатывать от 4500 до 5000 рублей в сутки, а зимой - около 2500-3000 рублей в сутки. Спрос на аренду всегда присутствует, а загрузка апартамента составляет не менее 90%. В зимний период вы сможете привлекать командировочных, которые остановятся именно здесь благодаря отличному расположению. Не упускайте возможность приобрести этот доходный апартамент и начать получать стабильный доход. Позвоните нам прямо сейчас, и мы согласуем время для просмотра.
186 667 ₽/м²
Собственник! Продается в связи с расширением. Дом клубного типа. Свежий воздух . Большая закрытая придомовая территория. До моря 15 мин пешком. Есть парковочное место для автомобиля . Так же имеется огороженная терасса с видом на море. Отличное место для жизни и отдыха. остановка 500 м. До дендрария 10 мин. До центра 15 мин. Возможен торг. при Вашем желании спальню можно сделать отдельную продаю срочно,поэтому ипотеку не рассматриваю ЗВОНИТЕ
159 468 ₽/м²
ЖК Moрe Coчи - это новый соврeменный жилoй комплeкс пo ФЗ-214 от заcтpойщикa ИCK "Eвpострой". Нoвоcтройка pacполoжилаcь в 800 метрaх от мoря, в уютнoм cпальном микpopaйoнe Мамaйка, рядoм с набеpeжной одноимённой реки. З кopпуса по 11 этажей, 528 кваpтиp, кoмплекснaя зaстройка, закрытая благоустроенная территория, бассейн, детские и спортивные площадки, паркинг, удобные планировки и различные варианты отделки - всё для Вашего комфортного отдыха и проживания, а также получения достойного инвестиционного дохода. Ежемесячное, плановое повышение стоимости. Доходность 200 000 руб. с каждого м2 на момент окончания строительства осенью 2024 г. 6 320 000 руб., это 45% годовых. Экологичная локация! Спальный район рядом с центром Сочи и морем; Ф3-214. Эскроу-счета. Ипотека, маткапитал; Статус - квартира! Полный пакет документов. Комплексная застройка; Бассейн, зоны отдыха, детские и спортивные площадки; Вместительный паркинг; До моря 800 метров! Рядом остановка, школа, детсад, набережная реки Мамайка; В шаговой доступности вся развитая городская инфраструктура. От ЖК "Море" Сочи: -3 минуты до моря -10 минут до центра Сочи и ТРЦ МореМолл -40 минут до аэропорта Адлера, Олимпийского Парка и Сириуса -80 минут до курортов Красной Поляны Если вы заинтересовались данным объектом недвижимости, чтобы получить по нему больше информации, или записаться на просмотр, обращайтесь в любое удобное для вас время.
184 848 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию отличную квартиру для жизни! Район отвечает всем требованиям спального и семейного района, несколько школ в шаговой доступности, спортивные площадки и футбольное поле, остановка и магазины, прям у дома магнит, пятёрочка и фермерская лавка!!! Дом современный и удобно расположенный, закрытая территория и парковка. Квартира светлая и функциональная, изолирована спальня и балкон, много зон хранения. Цена по району ниже и привлекательнее остальных предложений. Продажа в связи с расширением.
230 769 ₽/м²
Продается квартира в строящимся доме бизнес класса . На территории : бассейн(600 кв м) , зона для йоги , открытый кинотеатр под небом , теннисный корт , детский городок на 480 кв м, зона выгула домашних животных , многоуровневый паркинг . Дом монолитный , строится по ФЗ-214 , с использованием эскроу счетов . Площадь квартиры 19,5 кв м, с балконом .