Продажа квартир-студий в жилом районе Адлер в городе Сочи от 4,1 млн руб.

Апартаменты-студия, 30,35 м², 4/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, Голубые Дали мкр

16 минут пешком

33 726 828 ₽

1 111 263 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 30.35 кв.м., на 4 этаже. СИАЛИЯ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В СОЧИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5*. Отдых, который становится стилем жизни - Отель и гостиничные резиденции под управлением Cosmos Selection 5* - Статус масштабного инвестиционного проекта - Тропический сад, 7 бассейнов на территории 4,5 га - Медицинский центр с anti-age и longevity программами - Номера с дизайнерской отделкой и мебелью - Панорамные виды на море - ваша особая привилегия 2. ГОСТИНИЧНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5* - Сочетание статуса и безграничного отдыха. Обладайте престижной резиденцией с отельным сервисом 5* и возможностью отдыха 365 дней в году Продается квартира-студия в жилом районе Адлер в городе Сочи.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 10:25

Апартаменты "Фрегат"

Апартаменты-студия, 21 м², 7/15 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, улица Ленина, 219/28

3 минуты на транспорте

9 900 000 ₽

471 429 ₽/м²

Пpодаютcя апаpтаменты на первoй беpегoвoй линии во Фpегате с пpeмиaльным ceрвисом обслуживания. Этo соврeмeннaя аpxитeктура , вдоxнoвлённaя aтмocфepой курopта, пpeмиaльный урoвeнь oтдeлки и прямой доcтуп к мoрю. Ocoбeннocти и пpeимущеcтвa: Первaя бeрeгoвaя линия, собственный выход к пляжу Современный архитектурный проект от ведущего бюро Инфинити-бассейн с видом на море Ресторан, кафе и lоungе-зоны на территории Спа-комплекс, фитнес-зал и зоны релаксации Апартаменты с премиальной отделкой и мебелью Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение Панорамные окна и террасы с видом на море или горы Уровень сервиса отеля 5 Фрегат — это идеальное сочетание природы, стиля и комфорта в самом сердце Черноморского побережья. Более подробную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните! Согласуем для Вас индивидуальные условия ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! НЕ ФЕЙК!!! Продам квартиру-студию в жилом районе Адлер в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:20

Студия, 30 м², 6/7 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Орбитовская, 17А

5 минут на транспорте

6 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Продаётся уютная светлая квартира-студия в Курортном городке Адлера. В квартире выполнен качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. В квартире установлены витражные окна, из которых открывается прекрасный вид на море и горы, особенно красиво смотрится ночной Сочи, есть небольшая лоджия, для созерцания этой красоты. Расстояние до моря — 800 метров (15 минут пешком), 8-10 минут до остановки общественного транспорта, до аэропорта — 10 минут на машине, до ЖД Вокзала Адлер — три остановки. В пешей доступности (10-15 минут) магазин Магнит и Пятёрочка, дельфинарий, океанариум, четыре оборудованных пляжа, детский аквапарк, множество кафе и ресторанов на любой вкус и кошелёк. В пешей доступности Магнит, Пятёрочка, КБ и рынок. На первом этаже находится продуктовый магазин и салон красоты. Дом газифицирован, отопление от индивидуального газового котла, установлен лифт, работает управляющая компания, низкие коммунальные платежи, Недалеко расположена жд платформа Ласточки, на которой с комфортом можно добраться до Красной поляны, Олимпийского парка или без пробок уехать в Сочи. Квартира может хорошо сдаваться как посуточно, так и в долгосрочную аренду. Удобна и комфортна и для собственного проживания. Звоните, отвечу на любые интересующие Вас вопросы, проведу видео показ. Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за ценой. Купить квартиру-студию в жилом районе Адлер в городе Сочи.

Собственник

ID 94837426

месяц назад

4 окт, 10:57

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Студия, 25,6 м², 5/7 этаж

1 акция

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/8к6

11 минут на транспорте

12 230 000 ₽

477 734 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Ленина, 290/8к6 (ГП 8)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 25.6 кв.м., на 5 этаже. Жилои комплекс Olivia — это новое качество жизни: европеискии подход к проектированию и уникальное расположение позволяют каждыи день любоваться морем, наслаждаться комфортом и никуда не спешить.

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 02:40

Студия, 25 м², 5/7 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/8к2

10 минут на транспорте

13 200 000 ₽

528 000 ₽/м²

Кваpтирa в ЖКОливия, без ремонта, ключи нa рукaх, дом cдaн. Закpытaя теpритоpия, бacсeйны, cпoртивные плoщaдки, зoны отдыxа, тeppeнкур и т.п., вoобщем, все по краcoте. Пoкупалacь, как инвecтиционная на этaпе cтроитeльcтва, я eдинствeнный собcтвeнник, никто никогда не прописывался.

Риелтор

ID 74553493

Документы проверены

2 недели назад

14 окт, 13:53

Студия, 15,1 м², 4/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Голубые Дали, 67

14 минут пешком

3 500 000 ₽

231 788 ₽/м²

Продаю квартиру в малосемейке. В квартире выполнен свежий ремонт, проведена новая электрика, стяжка, установлен кондиционер. В квартире остаётся холодильник, кондиционер, стиральная машина, диван. В комнате оборудована мини- кухня, на которой приятно выпить чашку кофе и встретить красивый закат, который открывается прямо из вашего окна, вид на море в подарок. В секции так же имеется кухня,тоже с видом на море,душ,с/у, комната с ещё одним рукомойником. Стиралка стоит в секции. Квартира находится в развитом районе Голубые Дали с развитой инфраструктурой. В районе имеется буквально все: 2 школы, 2детсада, рынок, сетевые магазины, церковь, аптеки, кафе,озон,ВБ, и многое другое. До моря 10 мин пешком. До ж/д Адлер 15 мин спокойным шагом,там же тоже имеется пляж, до аэропорта 10-15 мин на автобусе. Остановка " Лавровая", из этой точки удобно добраться как до Сочи,так и до Адлера,Красной поляны,как на автобусе,так и на машине или Ласточке. Звоните, пишите, договоримся о показе. Быстрый выход на сделку,без обременений, долгов, полная сумма в договоре. Торг. Квартира-студия в жилом районе Адлер в городе Сочи.

Собственник

ID 21449179

2 месяца назад

3 сен, 09:37

Студия, 25,2 м², 3/7 этаж

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/8к2

10 минут на транспорте

12 978 000 ₽

515 000 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Ленина, 290/8к2 (ГП 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 25.2 кв.м., на 3 этаже. Жилои комплекс Olivia — это новое качество жизни: европеискии подход к проектированию и уникальное расположение позволяют каждыи день любоваться морем, наслаждаться комфортом и никуда не спешить.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 03:10

Апартаменты-студия, 23 м², 5/7 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица 8 Марта, 10

6 минут на транспорте

8 740 000 ₽

380 000 ₽/м²

Продаётся апартамент Бриз в АК Ювента, Адлер, ул. 8 Марта, 10. Цена 8 740 000 ₽ — ниже цен на аналогичные апартаменты в этом же доме. Апартамент полностью готов к заселению: ремонт, мебель и техника. Можно заезжать сразу. Площадь 17,7 м² по документам, с балконом 23,0 м². 5 этаж. Чистая собственность, без залога и обременений. Статус — апартаменты. Дом сдан и эксплуатируется. Бассейн во дворе, закрытая территория, лобби и лифты. До моря и набережной 100 метров, рядом ТЦ Мандарин Молл и Олимпийский парк, до аэропорта 10 минут. Для заинтересованного покупателя предусмотрены комфортные индивидуальные условия по цене, возможна рассрочка. В этом же доме у меня есть аналогичные апартаменты большей площади: • Лазурь — 31,4 метра с балконом, 25 метров жилая площадь — 12 502 000 рублей (фото под запрос); • Горизонт — 33,5 метров с балконом, 26,9 метров жилая площадь — 13 405 000 рублей (фото под запрос). Звоните. Готов показать в любой день.

Собственник

ID 10776912

неделю назад

21 окт, 14:19

Студия, 15 м², 5/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Голубые Дали, 73

11 минут пешком

3 950 000 ₽

263 333 ₽/м²

Собственник. Прописка города Сочи! В Ипотеку, за наличные, в кредит, полная сумму в договоре. Статус квартира по ЕГРН, кадастровый номер. малосимейка, приватизирована более 5 лет назад, в собственности семьи около 30 лет. полноценная прописка, прописан там с 2002г. В пешей доступности 1-2 минуты пешком: школа, детский сад, аптека, рынок, храм, поликлиника, вся инфраструктура. Остановка: 5 минут. Море: 10-15 минут. Кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, шкаф, прихожая, вайфай. На кухне свой личный уголок. Санузел, душ, секция в порядке. Без проблем можно сделать свой личный душ и туалет (50-70т вполне уложитесь.) Я не делаю потому что не пройдет гос и военную ипотеку, так как там банк проверяет перепланировки, и придется продавать за наличные, а это дольше. хороший и дорогой диван акардеон. Из окна видно море, сторона солнечная. Все остается новому собственнику. Долгов, неуплат нет. Причина продажи: строю дом.

Собственник

ID 79388898

2 недели назад

20 окт, 12:58

Студия, 25,2 м², 3/7 этаж

1 акция

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/8к2

10 минут на транспорте

12 978 000 ₽

515 000 ₽/м²

Апартаменты-студия, 23 м², 2/3 этаж

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 02:40

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, улица Ленина, 219А/1к2

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

326 087 ₽/м²

Продается уютная студия от собственника в живописном районе Адлер, Сочи. Апартаменты находятся на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь составляет 23 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространство и свет. Квартира с евроремонтом, выполненным в современных светлых тонах. В студии есть все необходимое для комфортного проживания: компактная кухня площадью 3 кв. м, совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Всё это создаёт уютную атмосферу, где можно с удовольствием проводить время. Дом в хорошем состоянии, что добавляет спокойствия за ваше будущее жилье. Расположен в удобной локации с развитой инфраструктурой. Море в пяти минутах ходьбы от комплекса. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневные дела проще и удобнее. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Приезжайте и оцените все преимущества данной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить свой шанс!

Собственник

ID 124541204

шесть дней назад

28 окт, 13:47

Студия, 15 м², 2/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Голубые Дали, 74

11 минут пешком

3 999 999 ₽

266 667 ₽/м²

* Квартира (статус в документах !!!) * новый ремонт с использованием качественных , дорогих материалов !!! Дорогая входная дверь !!! Пол, везде - керамогранит (120*60) Моющиеся обои, везде одинаковые ! Вся сантехника новая ! Новые окна Кондиционер. Шумаизоляция. Муз. динамики встроенны в натяжной потолок даже в душе. * прямой , обзорный вид на море и зелень (без вида на соседние дома) * Розетки 17 штук *Полноценный электрощиток * Развитая инфраструктура : *Своя парковка *Полицейский участок в доме !!! *Школа (2 минуты) *Д/сад (3минуты) *Рынок,магнит,пятерочка,кафе,пекарня , Озон, ВБ (3 минуты) *Остоновка общественного транспорта. *Пляж (15 минут пешком) *Ж/д вокзал ( 10 минут ) * Аэропорт (10 минут ) *Сириус ( 15 минут) Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности Относительно ровная местность. Нет крутых подьемов в гору . Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник,прописанных в квартире нет. Отвечу на все Ваш вопросы . Онлайн показ. Не фейк!!! реальное объявление !!! СОБСТВЕННИК !!!

Риелтор

ID 12978411

неделю назад

22 окт, 12:14

Апартаменты-студия, 24 м², 11/11 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный)»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина

4 минуты на транспорте

13 200 000 ₽

550 000 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24 кв.м., на 11 этаже. Новый гостиничный комплекс "Курортный" от застройщика "Вертикаль Инвест" расположен по адресу город Сочи, улица Ленина. - 0,5 Га территория комплекса - бассейн на крыше - спа с бассейном - фитнес-клуб - детский центр - тренажёрный зал - 10 минут до моря

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

2 ноя, 18:55

Апартаменты-студия, 30 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Богдана Хмельницкого, 68

5 минут на транспорте

9 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

Апартаментный комплекс Малекон находится в центре Адлера на улице Богдана Хмельницкого. Выгода расположения обусловлена приятным соседством с лучшими пляжами курорта, а также близостью парков, скверов и прогулочных зон. Впрочем, удачное расположение это далеко не единственный плюс комплекса. В продаже: К продаже представлен номер категории Комфорт с балконом. Площадью 30 квм на 4 этаже. Номер угловой, это лучшее расположение в комплексе. Он влюбляет в себя с момента открытия двери. Атмосфера стиля в сочетании с комфортом и функциональностью пространства, — все, что нужно для настоящего отдыха. Для всех апартаментов характерны детально продуманные планировочные решения и хорошие видовые характеристики. Отдельный плюс апартаментов стильный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием дорогостоящих материалов. Этот аспект только подчеркивает престиж и статус предложений здесь. Инфраструктура: На закрытой и охраняемой территории здесь находится собственный бассейн с подогревом, зона для принятия солнечных ванн, сауна, придомовое парковочное пространство для автомобилей, оборудованная детская площадка. Обслуживание отеля 24/7, лобби бар, отельный оператор. Логистика: Дорога от апарт-отеля до моря занимает всего 2 минуты. Путь проложен через очаровательные зеленые улочки с большим количеством кафе. Пешком, всего за 10 минут можно дойти до ТРЦ Мандарин, Сити Плаза. Аэропорт 5 минут, ЖД вокзал- 5 минут, Красная Поляна 30 минут, центр Сочи- 20 минут. Здесь на самом деле есть все условия, необходимые для комфортного и беззаботного отдыха в лучших южных традициях: Апартаменты в АК Малекон идеально подойдут как для вашего личного отдыха в Сочи, так и для выгодного капиталовложения. Собственники могут передать свою недвижимость в доверительное управление и получать стабильный доход от сдачи в аренду. Отель сертифицирован на 3* и пользуется популярностью у туристов на круглогодичной основе! Проведу показ по данному апартаменту в любое удобное для вас время. Звоните!

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

пять дней назад

29 окт, 18:46

Апартаменты-студия, 18,9 м², 1/4 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Известинская, 31

5 минут на транспорте

4 300 000 ₽

227 513 ₽/м²

Продаётся уютная квартира площадью 18.9 квадратных метров (+10 квадратных метров террасы в подарок) на первом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлер м-н, улица Известинская, 31. Дом построен в 2012 году и имеет закрытую территорию с кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Квартира после качественного евро ремонта, жилая площадь составляет 15 квадратных метров, кухня занимает 2 квадратных метра. Санузел совмещённый, что является удобным решением для такого компактного пространства. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему в помещении всегда тихо и спокойно. Особенностью данной недвижимости является её статус апартаментов, что может стать идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад , школа, фитнес-центр, а также ВБ, Озон и мини-маркет Жюль Верн, . Для заботы о здоровье жителей поблизости имеется аптека Это аптека. Этот вариант жилья прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и удобства современной городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или источником стабильного дохода.

Собственник

ID 102139740

2 месяца назад

28 авг, 13:27

Апартаменты-студия, 31,8 м², 2/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, Голубые Дали мкр

16 минут пешком

28 111 200 ₽

884 000 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 31.8 кв.м., на 2 этаже. СИАЛИЯ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В СОЧИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5*. Отдых, который становится стилем жизни - Отель и гостиничные резиденции под управлением Cosmos Selection 5* - Статус масштабного инвестиционного проекта - Тропический сад, 7 бассейнов на территории 4,5 га - Медицинский центр с anti-age и longevity программами - Номера с дизайнерской отделкой и мебелью - Панорамные виды на море - ваша особая привилегия 2. ГОСТИНИЧНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5* - Сочетание статуса и безграничного отдыха. Обладайте престижной резиденцией с отельным сервисом 5* и возможностью отдыха 365 дней в году

Ещё 16 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 10:25

Студия, 28,5 м², 2/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 298В/3

8 минут на транспорте

7 300 000 ₽

256 140 ₽/м²

Квартира в самом большом комплексе Адлера ЖК Касабланка площадью 4 гА. Одна из самых просторных квадратур в комплексе- 3 панорамных окна! Реальное объявление НЕ ФЕЙК! Полная цена в договоре! Квартира продается с мебелью и техникой. Панорамные окна с видом на зеленую заповедную зону. Подогреваемый бассейн с атмосферной ночной подсветкой. Ваше утро начинается с пения птиц. На территории парк реликтовых деревьев Белый Пекан. По зеленой ухоженной территории бегают белки. Удобное расположение 15 минут не спешным шагом до моря, 3 минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка и пункты выдачи Ozon, Wildberries, Сдэк. Огромная зелёная территория комплекса 4 ГА, с подогреваемым бассейном , детскими,спортивными и смотровой площадками, зоной барбекю, большой зоной авто парковки, охраняемая территория. По соседству элитный ЖК Морская симфония. За комплексом начинается зелёная заповедная зона для прогулок . В шаговой доступности курортный городок/океанариум/дельфинарий/динопарк. Аэропорт 10 км/ жд вокзал 7 км/ олимпийский парк Имеретинская набережная 12 км/ морской порт Сочи 18 км/ Красная поляна 40 км. Идеальный вариант для круглогодичного проживания. Оказываю услуги доверительного управления сдачи в аренду. Отличная инвестиция, сдача в аренду в сезон в данном комплексе от 6500р/сутки, в месяц от 150 000 р. Вне сезон с октября-апрель от 40 000 р. в месяц или от 3500/сутки. Приглашаю Вас на просмотр квартиры.

Риелтор

Марина Белова

Суперагент

неделю назад

25 окт, 09:21

Апартаменты-студия, 19 м², 1/2 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Ульянова, 13/3

6 минут на транспорте

6 500 000 ₽

342 105 ₽/м²

# Готовый инвестиционный апартамент в центре Адлера, 200 м до моря Адлер, ул. Ульянова | 19,1 м² | 1 этаж | 6 500 000 ₽ Представьте: вы покупаете полностью готовый объект в самом центре Адлера, до моря около 200 метров, заходите внутрь, а вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, текстиль или думать, кто будет заниматься заселением гостей. Всё уже работает. Продаю собственное помещение 19,1 м², оборудованное под комфортное размещение гостей. Объект находится в отдельном двухэтажном здании на закрытой территории с видеонаблюдением. ### Что получает новый собственник • 19,1 м² полезного пространства • 4 полноценных спальных места • хороший ремонт, состояние как новое • ремонт выполнен в 2022 году • вся необходимая мебель • телевизор и кондиционер • холодильник • полностью оборудованный санузел • газовый котёл, отопление и горячая вода автономно • собственная скважина • входная дверь с остеклением и окна по бокам от входа • общая оборудованная кухня для гостей со стиральной машиной • отдельное здание • закрытая территория • видеонаблюдение • место для отдыха на территории • управляющая компания уже работает До моря и пляжа Чайка около 200 метров, буквально несколько минут пешком. Объект расположен в центре Адлера, поэтому гостям не приходится зависеть от автомобиля или такси. Всё необходимое находится рядом: Магнит 24/7, Пятёрочка, столовая через дорогу, две аптеки, набережная, остановка общественного транспорта. До аэропорта и Олимпийского парка около 10 минут на авто. Для туристического объекта это именно та локация, за которую люди готовы платить: море рядом, центр Адлера под рукой, инфраструктура в пешей доступности. ##Объект уже работает как инвестиция Летом помещение сдаётся посуточно, в зимний период возможно помесячное размещение. Ориентировочная стоимость посуточного размещения: июнь: 4 000-5 000 ₽/сутки июль-август: 6 000-7 000 ₽/сутки сентябрь: 4 000-5 000 ₽/сутки Загрузка в сезон составляет примерно 80-100%. С октября по май объект можно сдавать помесячно, ориентировочно за 25 000 ₽ в месяц. Фактический доход действующего объекта составляет примерно 300 000-600 000 ₽ чистыми в год. При самостоятельном управлении и продвижении объекта потенциал доходности может быть выше. То есть покупателю не нужно начинать с нуля. Есть готовый объект, понятный формат эксплуатации и уже сформированный спрос. ### Продаю не потому, что объект не работает Причина продажи простая: нужны деньги для строительства собственного дома. Я собственник, владею объектом с 2023 года. Продажа без цепочек и посредников. Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра. Если ищете недвижимость в Адлере именно для инвестиций, здесь главное преимущество очевидно: центр города, 200 метров до моря, полностью готовое помещение, автономные коммуникации и возможность начать сдавать сразу после покупки. Приезжайте и посмотрите объект лично. В таких предложениях место и состояние лучше всего оцениваются именно на месте.

Собственник

ID 143836385

месяц назад

18 сен, 12:21

Апартаменты-студия, 37,84 м², 3/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, Голубые Дали мкр

16 минут пешком

38 492 095 ₽

1 017 233 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 37.84 кв.м., на 3 этаже. СИАЛИЯ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В СОЧИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5*. Отдых, который становится стилем жизни - Отель и гостиничные резиденции под управлением Cosmos Selection 5* - Статус масштабного инвестиционного проекта - Тропический сад, 7 бассейнов на территории 4,5 га - Медицинский центр с anti-age и longevity программами - Номера с дизайнерской отделкой и мебелью - Панорамные виды на море - ваша особая привилегия 2. ГОСТИНИЧНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5* - Сочетание статуса и безграничного отдыха. Обладайте престижной резиденцией с отельным сервисом 5* и возможностью отдыха 365 дней в году

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 10:25

Студия, 70 м², 1/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 298В/3

8 минут на транспорте

13 990 000 ₽

199 857 ₽/м²

Квартира в лучшем, самом большом комплексе Адлера ЖК Касабланка площадью 4 гА с подогреваемым бассейном. С огромной личной террасой +43 м2 к площади студии с видом на море, которую можно застеклить и увеличить жилую площадь. Есть возможность сделать отдельный вход в квартиру с террасы. Высокий этаж более 10 метров, под окнами закрытая зеленая зона, никто не ходит. Удобное расположение 15 минут пешком до моря, 5 минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка и пункты выдачи Ozon, Wildberries, Сдэк. Огромная зелёная территория комплекса 4 ГА, с подогреваемым бассейном , детскими,спортивными и смотровой площадками, зоной барбекю, большой зоной авто парковки, охраняемая территория. По соседству элитный ЖК Морская симфония. За комплексом начинается зелёная заповедная зона. В шаговой доступности: курортный городок/океанариум/дельфинарий/динопарк. Аэропорт 10 км/ жд вокзал 7 км/ олимпийский парк Имеретинская набережная 12 км/ морской порт Сочи 18 км/ Красная поляна 40 км. Идеальный вариант для круглогодичного проживания. Отличная инвестиция, сдача в аренду в сезон в данном комплексе 8000р/сутки, в месяц от 200 000 р.

Риелтор

Марина Белова

Суперагент

неделю назад

24 окт, 08:51

Студия, 29,9 м², 2/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Пархоменко, 19к3

4 минуты на транспорте

6 650 000 ₽

222 408 ₽/м²

Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом, расположенная в живописном жилом районе. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, из которых 20 квадратных метров отведено под жилую площадь. Находится на 2 этаже 3-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт, который добавляет стиль и комфорт. Кухня площадью 5 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство, создавая ощущение простора. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и в отличном состоянии. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Жилой район отличается развитой инфраструктурой и прекрасной экологией.До моря 21 минута ПЕШКОМ !!! На территории комплекса есть детские и спортивные площадки,а также беседки с мангалами.Территория ЖК закрытая ,с камерами видеонаблюдения по периметру и охраной.Вход по чипам и пультам ДУ. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Все фото реальные.Просьба к риэлторам-НЕ звонить!

Собственник

ID 138564475

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 09:49

Апартаменты-студия, 40,25 м², 3/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, Голубые Дали мкр

16 минут пешком

40 943 626 ₽

1 017 233 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 40.25 кв.м., на 3 этаже. СИАЛИЯ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В СОЧИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5*. Отдых, который становится стилем жизни - Отель и гостиничные резиденции под управлением Cosmos Selection 5* - Статус масштабного инвестиционного проекта - Тропический сад, 7 бассейнов на территории 4,5 га - Медицинский центр с anti-age и longevity программами - Номера с дизайнерской отделкой и мебелью - Панорамные виды на море - ваша особая привилегия 2. ГОСТИНИЧНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5* - Сочетание статуса и безграничного отдыха. Обладайте престижной резиденцией с отельным сервисом 5* и возможностью отдыха 365 дней в году

Студия, 30,1 м², 3/9 этаж

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 10:25

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Изумрудная, 38

7 минут на транспорте

8 300 000 ₽

275 748 ₽/м²

Арт. 141877630 Продается светлая студия в Сочи на ул. Изумрудная — готовое вложение по выгодной цене. Предлагается к продаже стильная студия общей площадью 30,1 м² на 3-м этаже 9-этажного дома. Квартира с евроремонтом, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдет быстро. Материнский капитал не использовался. Статус -квартира. Возможна ипотека. 1 взрослый собственник. Прописанных нет, квартира не сдавалась в аренду. Использовалась для личного отдыха два раза в год. Квартира оптимальна для одного человека, пары или как инвестпроект. Жилая площадь 20 м², кухня 4 м² — достаточно пространства для полноценной зоны готовки и обеденной группы.Полностью оборудована бытовой техникой. Совмещенный санузел, стандартная планировка облегчает меблировку и перепланировку при желании. Квартира находится на удобном среднем этаже. Дом газифицирован. Огороженная территория, наземный и подземный паркинг, на территории детская площадка. Район отличается развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, кафе,аптеки, поликлиники и образовательные учреждения. . До остановки общественного транспорта 680 м., Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться в разные части города. До Ж/Д вокзала Адлер 5 минут на транспорте, до аэропорта 10 минут. До курортного городка и оборудованных пляжей через подземный переход 15-20 минут пешком. Близость повседневных сервисов делает жилье комфортным для постоянного проживания и привлекательным для арендаторов Дополнительно: высота потолков 3 м., евроремонт — жилье готово к въезду без дополнительных вложений; теплые полы, панорамные окна, вид во двор обеспечивает тишину и приватность; лифт в доме повышает комфорт в быту. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Быстрая сделка и прозрачные документы — ваша уверенность в выгодной покупке на ул. Изумрудной.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

2 ноя, 12:53

Студия, 16 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Голубые Дали, 64

13 минут пешком

3 900 000 ₽

243 750 ₽/м²

Пpодам квартиpу-cтудию, недалеко от жд вoкзалa Адлерa, в мкр. Голубые Дали. Дом кирпичный, 3-й этаж, хорошие соседи. Pядoм с домом paсположены: 2 детских caда, 2 шкoлы, pынoк Пoнтос, удoбная транcпортная развязка. До моря 10 минут пешком. В 5 минутах есть рынок, Mагнит, Ozon, Wildberies. Недалеко ж. Д. Вокзал, аэропорт, тц Aпeльсин. Рядoм автобуcнaя остановка. До ТЦ Сити Плаза 20-25 мин (Хофф и Адлерский центральный рынок) на транспорте. В кoмнатe проведена горячая, холодная водa, есть кухoнный уголок, такжe ecть вoзмoжность провеcти туaлет и душ. Мебель остаётся. Статус Квартира.

ID 28651942

5 месяцев назад

12 май, 17:17

Студия, 25,2 м², 5/7 этаж

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/8к6

11 минут на транспорте

14 490 000 ₽

575 000 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Ленина, 290/8к6 (ГП 8)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 25.2 кв.м., на 5 этаже. Жилои комплекс Olivia — это новое качество жизни: европеискии подход к проектированию и уникальное расположение позволяют каждыи день любоваться морем, наслаждаться комфортом и никуда не спешить.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 03:10

Студия, 30,2 м², 17/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 298Бк7

4 минуты на транспорте

15 800 000 ₽

523 179 ₽/м²

Уютная светлая квартира с видом на морское побережье Сочи! Дом бизнес класса, построен по ФЗ-214, пешая доступность до моря. На территории бассейн, игровые и детские площадки, фитнес клуб, супермаркет. Дизайнерский ремонт делали для себя, качественная мебель и техника: посудомоечная машина, стиральная машина + сушка, духовой шкаф, микроволновая печь, большой встроенный холодильник. Система "умный дом", установлены датчики: температуры, влаги, открытия дверей. Входной замок с отпечатком пальца и кодом. Документы готовы к продаже. Проходят ипотеки. Один взрослый собственник. Для автовладельцев доступны парковки: подземная, охраняемая со шлагбаумом. Безопасность жителей обеспечивают консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. Возможен онлайн показ и дистанционная сделка. Звоните!!! Отвечу на все вопросы по телефону.

Риелтор

Наталья Аничкина

Суперагент

3 недели назад

13 окт, 14:46

Студия, 28,8 м², 2/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 290/7к12

10 минут на транспорте

9 900 000 ₽

343 750 ₽/м²

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! НОВАЯ КВАРТИРА 28,8 М2 В ЖК "КУРОРТНЫЙ" (АДЛЕР) С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ-ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Предлагается к покупке квартира-студия площадью 28,8 м2 в новом жилом комплексе комфорт-класса "Курортный". Обьект расположен в самом сердце Адлера по адресу: ул.Ленина д.290/7. Это идеальный вариант для тех, кто мечтал о собственном жилье у моря, для переезда на юг, а так же для инвесторов, ищущих высоколиквидный актив под сдачу в аренду туристам или долгосрочным жильцам. Статус КВАРТИРА 2 этаж из 5 но по факту 3-ий , лифт имеется. Качественный дизайнерский ремонт ( дизайн "лофт") в квартире НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ. На пол положен влагостойкий ламинат толщиной 12 мм. самый высокий класс прочности (34 класс). Продуманная евростудия правильной прямоугольной фоомы без лишних коридоров и выступов. На площади 28,8 м2 удалось грамотно зонировать пространство: предусмотрена просторная зона кухни - гостиной, полноценное спальное место ( кровать 160200 см. с ортопедическим матрасом, встроенный шкаф с зеркальными раздвижными дверьми ( на фото пока нет дверей) установим и выложим фото. Устантвленна новая техника: * телевизор с диагональю 50 дюймов плоский Smart TV; * проведен интернет; В кухне встроенная бытовая техника : * посудомоечная машина; * микровалновая печь; * мощная вытяжка; * диодная подстветка под шкафами; * мойка из камня; Стол обеденный раздвежной + четыре стула. Холодильник. Санузел совмещенный (3,1 м2) , отделан крупноформатным керамогранитом 1200600 мм. с новой сантехникой; * большая стиральная машина с загрузкой на 8 кг. с большой раковиной; * душевая кабина с тропическим душем; * монолитный унитаз с водоводоворотным сливом ( турбо слив)"вихрь" бесшумный и экономичный; * электрический полотенцесушитель. Квартира без балкона, больше полезной площади. Вид из окна не в стену другого корпуса, солнечная сторона, вид в сторону моря. Оформлена в собственность, и сделан технический паспорт, я собственник , в договоре указана вся сумма за которую приобреталась квартира. Без обременений и долгов по ЖКХ, прописанных лиц нет. Подходит под ипотеку любого банка РФ, военную ипотеку, материнский капитал и желищные сертификаты. * Документы готовы к быстрой сделке. * Выход на сделку возможен уже на следующий день после внесения залога. Идеальная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. До ж/ д вокзала - 10 минут на авто: * аэропорт - 12 минут; Олимпийчского парка - 13 мин. * Сочи парк" - 15 минут. до моря - 700 метров. Отличный вариант для комфортного отдыха и проживания, а также получения достойного инвестиционного дохода. Возможен обмен рассмотрим все варианты обмена, звоните. Звоните в любое время. Всегда на связи, отвечу на все вопросы. Торг уместен.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 144104025

месяц назад

1 окт, 12:09

Апартаменты-студия, 38,98 м², 3/6 этаж

С отделкой

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, Голубые Дали мкр

16 минут пешком

38 496 835 ₽

987 605 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 38.98 кв.м., на 3 этаже. СИАЛИЯ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В СОЧИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5*. Отдых, который становится стилем жизни - Отель и гостиничные резиденции под управлением Cosmos Selection 5* - Статус масштабного инвестиционного проекта - Тропический сад, 7 бассейнов на территории 4,5 га - Медицинский центр с anti-age и longevity программами - Номера с дизайнерской отделкой и мебелью - Панорамные виды на море - ваша особая привилегия 2. ГОСТИНИЧНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ COSMOS SELECTION 5* - Сочетание статуса и безграничного отдыха. Обладайте престижной резиденцией с отельным сервисом 5* и возможностью отдыха 365 дней в году