Проверено в Росреестре
Адлер
3 минуты на транспорте
13 700 000 ₽
791 908 ₽/м²
Студия 17,3 м² в Волна Резорт (Адлер, Ленина 219А)
Апартамент 17,3 м² в комплексе Волна Резорт (Адлер, ул. Ленина, 219А). Прямая продажа от собственника. Полная цена в договоре.
Инвестиционный расчет:
- Средняя цена одной ночи в номере 25000 р.
- Средняя арендная загрузка по году 72% или 262 дня.
- Планируемая доход за 5 лет аренды 22 700 000 р.
- Среднегодовая чистая прибыль за 5 лет 4 170 000 р.
- Среднегодовая ставка доходности 24,8%
Особенности объекта:
— до моря 3-4 минуты, пляж свой, 380 метров
— до аэропорта 10 минут, до ж/д вокзала 5, до Красной Поляны 40
— территория большая закрытая, парковая зона
— 5 бассейнов, SPA, кафе и рестораны
— спорт и развлечения, лаунж-зоны с бассейнами, шезлонгами и зонтами
—современная система безопасности
— сдадут в 3 квартале 2027 года
— котловая система выплат
— окупаемость объекта — одна из лучших показателей в Сочи
Обладает высоким инвестиционным потенциалом. Апартаменты подойдут тем, кто ищет готовый инвестиционный актив у моря; кому нужен пассивный доход без участия; кто хочет свой угол в Сочи без переплат посредникам. Апартаменты можно будет передать в управление и получать прибыль от аренды без личного участия.
Документы на руках. Быстрый выход на сделку. Агентам тоже отвечу — ваша комиссия сверху. Один взрослый собственник. Купить квартиру-студию в ипотеку в жилом районе Адлер в городе Сочи.
