Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2029 года
Водопадный
8 минут на транспорте
9 000 000 ₽
450 000 ₽/м²
Royal Beach Resort & Spa — это воплощение роскоши и комфорта на Черноморском побережье.
ROYAL BEACH 5* СОЧИ- приоритетная локация для размещения марин ( яхтенных портов) по Концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года, включает территорию Лазаревского района Сочи, утвержденного Правительством Российской Федерации
Вы, как Покупатель получите изысканный набор удобств:
- вид на море;
-вертолетная площадка,
-закрытая территория,
-видеонаблюдение 24/7 охрана,
- собственный королевский пляж,
- консьерж сервис,
- зимний каток,
-великолепные бассейны,
-элитный SPA-комплекс, джакузи, хамам,
-детские и спортивные площадки,
-прогулочные зоны,
-панорамные виды,
-парковка,
-лекторий, конгресс- холл,
-торгово-развлекательный центр,
- разнообразные кафе и рестораны высокой кухни.
В состав комплекса также входят престижные коммерческие объекты и эксклюзивная инфраструктура курортного кластера.
Месторасположение г. Сочи Лазаревский район, Аше, это:
-10 минут до моря,
-30 минут до Сочи,
-30 минут до вокзала,
-35 минут до аэропорта,
-40 минут до Олимпийского парка,
-1 час до Красной поляны
Управление осуществляется профессиональным отельным оператором -Аше Резорт, через договор доверительного управления, что позволяет владельцам апартаментов наслаждаться высочайшим уровнем сервиса и организовать успешный арендный бизнес под ключ.
К моменту ввода гостиницы в эксплуатацию в конце 2029 года, ожидаемый прирост цены увеличится минимум в 2 раза.
Расчет потенциальной доходности:
Средняя стоимость аренды: 8 000 ₽/сутки
Среднегодовая загрузка: 65%
Комиссия УК (управляющей компании): 30% от дохода
Налоговый режим (ИП): 7%
Расчет:
8 000 ₽ 365 дней 65% = 1 898 000 ₽ (валовая годовая выручка)
Итоговый чистый доход:
После вычета всех расходов (УК + налоги) потенциальная чистая прибыль составит
~1 235 600 ₽ в год.
