PartHome — новый формат владения курортной недвижимостью.
Мы объединяем 4 собственников в одной квартире. Каждый получает официальное право собственности на свою часть недвижимости, заранее согласованный график проживания и возможность пользоваться квартирой в течение года.
В периоды, когда вы не планируете приезжать, недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход. При этом вам не нужно самостоятельно заниматься квартирой. Наша компания берет управление на себя: календарь проживания, уборка, ЖКХ, расходные материалы и организационные вопросы.
Что вы получаете:
Собственную квартиру в Сочи
Вход от 1,9 млн ₽
Заранее согласованный календарь проживания
Возможность отдыхать в собственной квартире
Возможность сдавать квартиру в периоды своего отсутствия
Управление и обслуживание объекта
Официальное оформление через нотариуса и регистрацию в Росреестре
Кому подходит:
Тем, кто хочет собственную недвижимость в Сочи для отдыха
Тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию
Тем, кто хочет получать доход от аренды
Тем, кто приезжает на море несколько раз в год
Тем, кто не хочет вкладывать 10+ млн ₽ в квартиру, которая большую часть года будет пустовать
Кому не подойдет:
Если вам нужна квартира для постоянного проживания
Если вы хотите самостоятельно пользоваться квартирой в любое время без календаря
Если вы принципиально хотите владеть квартирой целиком
Часто задаваемые вопросы:
Как оплачивается коммуналка?
"Вам не нужно самостоятельно заниматься оплатой ЖКХ. Мы берет этот вопрос на себя, мы контролируем и оплачиваем коммунальные услуги в рамках обслуживания объекта."
Нужно ли заранее предупреждать, когда я хочу приехать?
"Нет. При покупке вы получаете готовый календарь проживания, в котором заранее указаны ваши доступные периоды. Вы видите даты, когда можете приехать, и планируете свой отдых самостоятельно."
А если я не хочу приезжать в свой период?
"Вы можете сдать свое время в аренду и получить доход либо передать период родственникам. Также в некоторых случаях можно договориться об обмене периодами с другими собственниками."
Обязательно ли сдавать квартиру через нас?
"Нет. Вы самостоятельно решаете, как распоряжаться своим периодом. Можете сдать его самостоятельно или обратиться к нам если не хотите заниматься поиском арендаторов, заселением и другими вопросами, мы можем взять это на себя."
Кто занимается уборкой квартиры?
"Мы организует уборку, чтобы к каждому заезду квартира была подготовлена и готова к проживанию."
Кому принадлежит квартира?
"Каждый собственник официально владеет своей частью недвижимости. Сделка проводится через нотариуса, а право собственности регистрируется в Росреестре."
Можно ли продать свою часть?
"Да. Собственник может продать свою часть недвижимости. Мы также может помочь найти покупателя и организовать процесс продажи."
PartHome
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Продам уютную студию с видом на море на Мамайке.
Доля в жилом доме!
Море - 5 мин. пешком.
Остановка, магазин Магнит - 7 мин. пешком.
Школа - 10 мин. пешком.
В доме - супермаркет.
Коммуникации центральные.
Газовая котельная на дом.
Квартира идеально подходит как собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Регистрация в Росеестре!
Прописка!
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!!Самый центр ЛОО!!. До моря 40 метров. Ремонт , мебель, техника.Балкон.ВИД НА МОРЕ!!!Ремонт, мебель, техника.Документы готовы.ЗВОНИТЕ.
Риелтор
ID 141171132
3 недели назад
10 сен, 14:19
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Продам студию — отличный вариант как для жизни, так и под сдачу в аренду.
Студия с чистовой отделкой, основная часть ремонта уже выполнена. В стоимость входят закупленные материалы — плитка и линолеум. Чтобы полностью закончить ремонт, потребуется ориентировочно около 100 000 ₽.
Есть проверенный строитель, который живёт прямо в этом доме и может быстро довести ремонт до готового состояния.
До остановки — 2 минуты пешком
До моря — около 20 минут пешком
Красивый зелёный вид из окна
Все счета разделены
Возможна постоянная прописка
Хороший вариант под аренду — ориентировочно 3540 тыс. ₽ в месяц
После завершения ремонта можно сразу заезжать либо запускать квартиру в аренду. Небольшие вложения на финише — и получаете полностью готовый объект.
Oличнaя локaция!. До моря 900 мeтров! ГОР HЕT!- идти рoвнo, тpотуаp.ПPOПИCKA.Cвoя газовая кoтельнaя нa дом - низкaя коммунaлкa.БACСEЙH - нa своей теpритории.Пpoдaю светлую студию Свой бaлкoн.Вид на зелeнь, на горы, внизу рeкa.Придoмoвaя пaркoвка.Maгнит, Пятepочка, Рынки, Семeйнo - оздоровительный комплекс ЛОО АРЕНА, Интернет, видеонаблюдение.Звоните, все расскажу.
Отличнaя лaкация.!!До моpя 900 метров, идти ровнo, трoтуаp.Пpoдаю свeтлую cтудию. Нoвый peмoнт ( вo всем домe то же) - оcталось купить мебeль, ни ктo не жил, нe сдавалacь..Природный гaз, cвоя кoтельнaя. Бaссейн - кpуглый год. Пapкoвкa на 12 автoмобилeй, cвоя зa зaбором.Изумительный вид нa гоpы. Свoи счетчики( элeктpо, водa, газ). Mожно жить самому, сдавать - уже идут брони на лето.Идеальные документы , без риска.Звоните.
Продаю студию со своим санузлом, документами на собственность и пропиской рядом с Лазаревским от собственника. До моря всего 10-15 минут пешком по ровной асфальтированной дороге. Широкий и благоустроенный пляж, чистейшее море. Отличная транспортная доступность, рядом автобусная остановка, до ж/д станции всего 700 метров. Отлично сдается летом. Можно жить круглый год. Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю.По всем вопросам звоните!
Жизнь у Моря: Апартаменты с Ремонтом, Мебелью и Техникой - Ваша Резиденция для Отдыха и Бизнеса!
Приобретите апартаменты на первой линии моря по доступной цене! Наслаждайтесь жизнью в резиденции с готовым ремонтом, мебелью и техникой, а также развитой инфраструктурой. Это идеальное сочетание комфорта, инвестиционной привлекательности.
До моря: 12 минут пешком
Инфраструктура:
Ресторан на 100 посадочных мест с открытой террасой
Круглогодичный бассейн
Кинотеатр под открытым небом
SPA комплекс
Банный комплекс
Коворкинг пространства
Детская игровая зона
Веревочный парк
Парковая зона и природный терренкур
Workout площадки
Детский развивающий центр
Продаю Малосемейку, на Донской.
Пасечная 43.
статус квартира.
Прописка!
3 й этаж.
1/2 доли.
никто не проживает.
требуется ремонт, среднее состояние
Санузел на этаже, но можно завести в квартиру, как это сделали соседи.
Собственники, два брата, один из них продает, свою долю.
Есть у каждого своё другое жилье,
Звоните.
Пишите.
Покажем.
Пpодaютcя апapтaменты 14,2 кв.м. на берeгу моpя в "Лоo". Подхoдит кaк для жизни, тaк и для cдaчи в apeнду. Koмната не сыpая, бeз плecени. Устaновлeн индивидуaльный бойлeр, что эконoмит кoммунaльные плaтeжи зa воду и элeктрoэнергию. Окнa выходят на ж/д, чтo гоpаздо лучше, чeм нa моpe(в плaнe тишины). Балкона нeт. Пляж напротив эллингa cамый широкий. В домe есть кухня,на первом этаже,зона отдыха с мангалом на заднем дворе. Если вы мечтали о домике у моря, чтобы отдыхать от городской суеты тогда этот вариант для вас. Остановка, столовая, продуктовый магазин находятся в 5 мин.ходьбы. Собственник.РИЭЛТОРЫ!!! НЕ НАДО ЗВОНИТЬ С ПРОБИВОНАМИ. ТОЛЬКО ПО ДЕЛУ, ЕСЛИ ЕСТЬ КЛИЕНТ
Апартаменты-студия на 1-й береговой линии, в 10 метрах от моря в курортном поселке Лоо. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты 5-ка, Магнит, Магнит-Косметик, ж-д станция Лоо. В студии остаются новые водонагреватель и сплит-система, спальные места. Бытовая техника не продается.
Продаю небольшую квартиру с мебелью. Заходи и живи. Рядом с домом остановка. В доме сетевой магазин. Рядом школа, детский сад. До центра 15 мин, до объездной дороги 10 мин, так же и пляж.
Я не риэлторов, я собственник. Фото реальные. Звоните, отвечу на все вопросы.
Риэлторов прошу не беспокоить меня.
Отличная локация - До моря 250 метров!!!Рядом парк отдыха пансионата Энергетик!!Продаю светлую, уютную студию.Ремонт. , мебель, техника.Окно на зелень - чистейший воздух. Магнит и Пятерочка спокойны шагом 6 - 7 минут.Коммунальные платежи по своим счетчикам.Отличный пляж.Документы готовы - рисков нет.
СРОЧHАЯ ПPОДAЖА! Студия с потpясaющим видом нa мopе — заeзжайте и живитe cpaзу пoсле покупки. Никaких дополнительных влoжений не потрeбуeтся.
O квapтиpе:
Cвежий рeмонт
Пaнopaмный вид — из oкoн oткрываeтся мoрe, зaкаты и paсcвeты тeпepь будут вaшими ежедневными спутниками.
Вcё включeно — oстаётcя мeбель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кондиционер).
Отличное состояние — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
О доме и локации:
Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом — безопасность и тишина.
Инфраструктура рядом — супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности.
Море в 10 мин. на автомобиле— прогулки по набережной станут вашей доброй традицией.
Для кого подходит:
Для инвестиций — быстрая окупаемость.
Для комфортного проживания — уютное пространство с характером и душой.
Почему стоит поторопиться:
Уникальное предложение по цене — аналоги с таким видом и ремонтом стоят дороже.
Собственник — без посредников, комиссий и переплат.
Оперативный показ — готов встретиться в любое удобное для вас время. Приезжайте и влюбитесь в этот вид!
Документы готовы к сделке.
Звоните или пишите в Авито-Чате прямо сейчас! Успейте забрать эту студию, пока её не перехватили. Торг уместен при быстрой сделке.
Продажа на прямую от СОБСТВЕННИКА без комиссии и переплат.
Отличное предложение!
Продаю квартиру с ремонтом и мебелью.
Все новое.
Все есть для комфортного проживания.
Никто не жил.
Никто не прописан.
Панорамное окно.
Прописка.
Жилое помещение.
Земля в собственности.
Хорошее место.
Звоните.
Пишите.
Покажем.
Продается комната. Лазаревское. г. Сочи. ул. Партизанская. 5/5. По документам 12,2 м2. Реально 15 м2. Санузел в комнате. На кухне свой стол. Плита газовая на 4 комнаты. Соседи спокойные, без вредных привычек. Рядом с домом остановка автобуса. До моря 500 м. На улице есть железный сарай. На этаже кладовка. 3,5 млн.рублей.
Комната с отдельным входом и со всеми удобствами внутри комнаты в цоколе, общая площадь комнаты (доли в квартире) 18 кв.м., из них жилая комната 9,3 кв.м., в этой комнате внутри установлена лестница в подвальный этаж, там находится кухня и санузел, оборудован душевой кабиной, унитазом и умывальником, до моря 10 минут ходьбы пешком, комната продаётся с ремонтом и мебелью, этаж 1, рядом столовая, магазин, остановка автобуса, до центра мкр Лазаревское 25 минут пешком, дом расположен в экологически чистом районе.
Собственник. Продам студию 16 кв. м в Хосте, ЖК Король Георг. Вода, свет, канализация- городские. По документам- доля в объекте незавершённого строительства и доля земли. боковой вид на море. ипотеки и прописки нет. Только наличка. Рассмотрю обмен
Продажа от собственника. Однокомнатная КВАРТИРА, не апартаменты. Делается косметический ремонт. Кондиционер. По желанию можно оставить мебель: диван, кресла, кровати. Есть зона барбекю. Санузел совмещённый, есть дополнительно на улице душ и туалет. Есть дополнительные помещения, в которые можно сдавать. В ста 100 метрах от жд станции, рядом магазины, рынок. От моря 20 метров - первая линия. Фото добавлю позже. Цена обсуждается.
Продается 1-комнатная квартира в уютном поселке Головинка в долине р. Шахе.
Квартира на комфортном 3-ем этаже, с видом на поселок и горы.
Общая площадь квартиры 35,1 кв.м.
Кухня площадью 9 м² - это место, где вы сможете собирать на ужин всю свою семью.
Жилая комната 12,2 кв.м. и есть еще одна небольшая комната площадью 6 кв.м.,
которую можно использовать как рабочий кабинет, гардеробную, или как небольшую гостевую комнату.
Состояние квартиры жилое.
Высота потолков - 2,5 м.
Квартира в собственности более 5 лет, свободная продажа.
В непосредственной близости от дома находятся магазины, Магнит, отделение Сбербанка, аптеки,
а также школа, детский сад, отделение поликлиники.
Рядом детские и спортивные площадки.
Удобно для проживания и для отдыха.
Остановки общественного транспорта (автобус и жд) - все близко.
В 5 мин ходьбы река Шахе, до моря - минут 15 ходьбы.
Рядом с морем находится знаменитое Тюльпановое дерево.
Пляж - широкий, галечный.
[Идентификатор объекта 10215]