Статус объекта: жилое помещение квартира. Фактическая площадь 51,4кв.м.
Данный статус, в отличии от апартаментов, подразумевает для собственника, ряд преимуществ.
Согласно нормам ЖК РФ и НК РФ, статус квартиры подразумевает наличие социальных льгот и возможностей.
Данная квартира находится на территории ФТ Сириус.
Проживающие в квартире граждане могут получить постоянную регистрацию на ФТ Сириус и пользоваться рядом льгот, которые представляются жителям(данных льгот нет у жителей Сочи).
В квартире сделан качественный основной ремонт. Разводка электропроводки по квартире полностью исключает возможность перегрузки и возгорания.
Квартира полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой.
Квартира тихая(отсутствуют соседи с сверху и по бокам), что является существенным плюсом от шума отдыхающих.
В непосредственной близости находятся:
- набережная реки Мзымта;
- центральная площадь и сквер Адлера Три солдата
- торгово-развлекательный комплекс Мандарин
- главные пляжи Адлера Мандарин и Чайка;
- теннисный корт;
- центральный рынок Адлера;
- парк Бестужева
- парк Южные Культуры;
- зона отдыха и пляж СочиФорния;
- новая набережная ФТ Сириус с локациями;
- порт и яхт клуб Имеретинский
- административный центр Адлерского района.
Окна квартиры расположены с одной стороны с видом на набережную реки Мзымта, парк Три солдата, ТРК Мандарин и море. С другой стороны с видом на парк Южные культуры, стадион Фишт, Олимпийский парк, яхт-клуб Имеретинский, горы и море.
По утрам вы можете любоваться с чашкой кофе красивым восходом солнца над горами, а вечером с бокалом вина закатом солнца над морем и центром отдыха в Адлере.
Данная квартира обладает существенным инвестиционным потенциалом.
Стоимость аренды аналогичных объектов составляет от 120 тысяч рублей в месяц.
Покупая данную квартиру вы получаете не только недвижимость, но локацию, которая позволит вам в любое время наслаждаться морем, прогуливаясь по набережной, посещать торговые центры и кинотеатры и другие достопримечательности. Причем это вы будете делать в любое время затратив на дорогу пешком не более 10 минут, а не идти под палящим солнцем полчаса или стоять в пробках.
Набережная должна быть в шаговой доступности, не более 10 минут пешком. Т.е. это должна быть именно прогулка(может даже с бокалом пива), - это не путешествие на машине, или в переполненном автобусе.
Иногда поздно ночью, в полнолуние, вам может захотеться сходить на пляж, что бы поплавать по лунной дорожке и живя в данной локации вы сможете себе это позволить.
А если вы покупаете квартиру в целях получения пассивного дохода то ее месторасположение существенно увеличит размер арендных платежей.
Полная цена в договоре.
