Продам просторную квартиру (по документам 1 комнатная, а фактически места как в 3 комнатной) на 1 этаже 2-х этажного дома (1955 г. постройки) со своим огороженным двором, отдельным входом и огородом (фактически как таунхаус в самом центре Адлера).
Дом качественный переживёт ещё не одно поколение, выполнен из морской камня и песка залитый бетоном, стены 40 см, пол - брус.
Общая площадь 43,8 кв.м: кухня 17,3 кв.м., зал 16,4 кв.м, туалет с душевой 6 кв.м, лоджия 7 кв.м. с запасным входом в кв.
В квартире газ в баллонах для приготовления на печи, центральное: отопление, канализация, горячая и холодная вода.
В квартире остаётся: кондиционер, стиральная машина, микроволновка, шкаф-прихожая, шкаф кухонный, диван-северок, стол-тумба складной, кресло-кровать.
Во дворе имеется уличный туалет с центральной водой и канализацией, имеется мангальная зона и место для установки бассейна.
Также во дворе под навесом (6 на 7 метров) с летней кухней имеется: раковина с горячей и холодной водой, газовая плита, сервант, тумба для кухонных принадлежностей, кухонный стол, тумба обувная, кресло, 2 раскладных дивана, стол овальный, трюмо, стилаж под купорку.
Участок во дворе 205 кв.м. с насаждениями: гранат розовый, хурма 2 дерева королёк и плоская, бычье сердце, яблоня, черешня, груша бэра коричневая, инжир 2 сорта, 2 дерева мушмалы, молодая малина + смородина + кружовник, лавр благородный, куст винограда Молдова по крыше навеса, 2 куста белого винограда, куст ореха - фундук.
Напротив двора растёт дерево мушмалы и алыча.
Огород 3 сотки: 2 лимона, слива белая, 3 вишни с Кубани и 2 вишни местные, дерево мушмула, 2 груши, инжир фиолетовый, хурма, айва, терновка 2 дерева, 2 дерева фейхуа, 2 дерева гранта розовый и чёрный, грецкий орех, дерево калины, виноград 5 кустов столовые белые 3 шт и 1 чёрный, 1 Изабелла, красная смородина, ежевика культурная не колючая крупная, 3 куста чайной розы и несколько обычных.
В шаговой доступности жд станция Адлер, Пятёрочка, Магнит, детская и взрослая поликлиника, дет.сад, аптека, озон/вб/сдэк, пунк полиции, суд, нотариус, мед.центр, рынок, почта, оптовый - Апельсин.
На схеме чёрной чертой выделена квартира и участок.
Море в 10 минутах ходьбы!
