Помещение нежилое (кадастровый номер: 23:49:0302021:3369, площадь: 22 кв.м., этаж 1, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, д. 30, пом. 34, 35), являющееся предметом залога ООО "АК ИНВЕСТ"
Арт. 84661220. Продаются готовые апартаменты в Апарт - отель "Лиссабон" по адресу: г. Сочи, ул. Бытха, 30
Апарт-отель "Лиссабон" - это современный комплекс, построенный (реконструкция) в 2021 году который находится в самом центре г. Сочи в буквально 15 минутах ходьбы от моря.
Фото РЕАЛЬНЫЕ!!! В продаже именно данный апартамент.
Апартаменты в собственности - продажа по договору-купли продажи (выписку отправим по запросу).
Также есть видео-обзор именно по ЭТОМУ апартаменту - отправим Вам по запросу.
Очень удобное и сбалансированное месторасположение:
До моря 15 минут пешком (см. на скриншот с 2ГИС);
От аэропорта 30 минут на машине по супер-живописному Курортному проспекту, который проложен вдоль моря с одной стороны и вдоль гор с другой (см. на скриншот с 2ГИС);
Прямо в самом отеле находится круглосуточный супермаркет "Пятерочка"
Остановка также рядом.
На территории комплекса своя красивая лаундж-зона.
Про сами апартаменты:
Апартаменты с готовым ремонтом!
В данном комплексе сейчас КРАЙНЕ СЛОЖНО сделать ремонт, если смотрите на покупку без ремонта:
Во-первых, это будет сложно сделать из-за того, что работы разрешены только в определенное время в отеле - так как там живут люди и управляющая компания дает ремонт делать только в определенные дневные часы).
Во-вторых, все материалы можно заносить только через окна - а это аренда вышки (что также скажется на доп тратах).
Сделан качественный ремонт.
Полный комплект мебели и техники.
Здесь ООООЧЕНЬ высокие потолки - 4 метра! За счет этого получилось сделать второй этаж и увеличить площадь используемого пространства.
Планировка 1-го уровня: зал совмещен с кухней, с/у с душевой.
Планировка 2-го уровня: спальная с полноценной спальной кроватью.
Общая площадь 20 кв.м. (по первому этажу) + площадь второго этажа.
Апартаменты отлично подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (управляющая компания сама будет управлять апартаментом, будет заселять и выселять людей, а также раз в месяц отправлять вам подробнейший отчет) - вы будете ничего не делая получать доход!
В апартаментах есть небольшая лоджия.
Апартаменты находятся на 1-м этаже. Физически это второй этаж!
Звоните! Будем рады показать вам апартаменты вживую!
Номер объекта: 603617. Продается квартира в панельном доме, расположенном в микрорайоне Бытха Хостинского района города курорта Сочи! Море в пешей доступности! Статус квартира! Очень ликвидный район в плане проживания и вложения инвестиций! Отлично сдается в посуточную аренду в летний период!
Продаётся уютная светлая студия с эксклюзивным видом на бескрайнее море! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а засыпаете в лучах заката, окрашивающих воду в золото.
Главная особенность квартиры — просторный балкон, который станет вашим личным местом силы. Отсюда открывается потрясающая панорама побережья, наблюдать за которой можно бесконечно с чашкой утреннего кофе.
Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду туристам. Вся необходимая инфраструктура уже у вашего порога: в шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры, аптеки и благоустроенная набережная. Никаких долгих поездок — только отдых и комфорт. Документы полностью готовы к сделке.
Ключевые преимущества:
* Видовая квартира: прямой вид на море с балкона.
* Готовый арендный бизнес: высокий спрос круглый год.
* Комплекс всё рядом: автобусная остановка, магазины, школы и парки в 5 минутах пешком.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Номер объекта: 604200. Студия в Сочи с видом на море и горы — готова к проживанию и инвестициям
Очень высокий первый этаж (видно на фото)
Продается уютная студия в перспективном районе города Сочи с удобной транспортной доступностью к морю и основной магистрали, соединяющей Сочи и Адлер. Всего 1015 минут на автомобиле до популярных достопримечательностей: Сочинский дендрарий, гора Ахун, Мацеста, Тисо-самшитовая роща, Агурские водопады. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.
Квартира расположена на возвышенности: высокий первый этаж, из окон открываются живописные виды на море и горы, а также обеспечена дополнительная безопасность в непогоду.
Закрытая территория жилого комплекса включает парковку, детскую площадку и систему видеонаблюдения — комфорт и безопасность для вас и вашей семьи.
В студии выполнен качественный новый ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год. Квартира полностью укомплектована — всё, что вы видите на фото и видео, остается.
Преимущества:
• Квартира в состоянии новой — не сдавалась
• Один собственник
• Никто не прописан
• Дом сдан, все документы оформлены, включая землю
Отличный вариант для инвестиций в недвижимость Сочи или комфортной жизни у моря.
Квартира 29,4 м² в Сочи (Хостинский район, ул. Бытха, д. 8/9), 5й этаж.
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Юридически чистая: один собственник, без обременений, документы готовы, возможен выход на сделку и ипотека.
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, остановки — всё в шаговой доступности.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Добавьте объявление в избранное.
Продажа от собственника!
Продаются апартаменты в апарт-отеле Лиссабон — ваш шанс на роскошную жизнь у моря!
— Идеальное расположение:
Апарт-отель Лиссабон расположен в зеленом районе Бытха, всего в шаге от моря. Не упустите возможность жить в одном из самых живописных мест города!
— Высокий доход:
Подтвержденная доходность за прошлый год — свыше 700 тысяч рублей, и это только начало! В этом году ожидается рост до 800-850 тысяч благодаря высокому спросу на аренду.
— Гибкие условия проживания:
Живите сами или сдавайте в аренду — апартаменты идеально подходят как для личного использования, так и для прибыльного бизнеса. Без обязательного заключения договора с управляющей компанией!
— Лучшее предложение от собственника:
Цена снижена из-за нашего желания приобрести другой объект недвижимости. Торг возможен при серьезном интересе — не упустите свою возможность!
Я собственник. продаю доходные апартаменты в центральном районе г. Сочи с видом на море, есть открытая терраса на крыше здания, управляющая компания делает всё, вам только останется получать прибыль, можно жить или сдавать , можно это совмещать - приезжая в отпуск. Прибыль апартаменты несут более 10% годовых. В наличии несколько апартаментов.
1 номер - 12 млн
2 номера - 23 млн
3 номера - 34 млн
Продаётся светлая и комфортная квартира-студия в Сочи Жк Моревидово Ул Бытха 48/4
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год
Центральный Сочи
Квартира на 3 этаже (всего 9 этажей)
Имеется подземный и наземный паркинг, закрытая территория двора, консьерж
15 мин до моря
Площадь 22 м2
Высота потолков 2.8 м2
Приятный светлый дизайнерский ремонт
Панорамные окна
Вся мебель и техника остается в квартире
Возможна ипотека
Собственник! Объявление реальное.
Описание, цена и фото соответствует. Действующие апартаменты в отеле под управлением УК Неолит.
В продаже прекрасные новые апартаменты в апарт-отеле "Лиссабон".
"Лиссабон" расположился в районе Бытха, который утопает в зелени и в шаговой доступности от моря.
Отель действующий, имеется хорошая управляющая компания.
Подтвержденная доходность.
Есть возможность проживать самостоятельно
1 месяц в год, либо постоянно и не заключать договор с управляющей компанией.
Торг возможен при предметном разговоре.
Продается очень свeтлaя уютная 1к c правильным зoниpовaнием cпальной зoны! Дoм Бизнес клaсca, с видом на мopе и cтaдион, статус кваpтиpа.
Дом сдан и заceлeн c 2016г.
В квартире сделан полностью дизайнерский ремонт, (Работы выполнены согласно дизайн проекта, который прилагается), вся необходимая мебель и техника остается. В идеальном состоянии.
Индивидуальный газовый котел, что значительно уменьшает коммунальные платежи, теплые полы.
Подъезд оборудован двумя лифтами, видеонаблюдение, охрана.
На придомовой территории дома предусмотрены места для парковки, оборудована детская площадка .
50м от дома находится гимназия 9. Через дорогу парусный центр, стадион Славы Метривелли и 5* отель Swiss hоtеl Каmеliа.
Новый дом бизнес-класса в 5 минутной пешей доступности от моря. Мкрн Бытха. Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, остановки, школы, детские сады итд. Своя закрытая территория. Можно отдельно докупить машиноместо в подземном паркинге. На территории детская и спортивная площадки. в доме консьерж. Квартира-студия на 3-м этаже 29,2 квм + лоджия 2 квм. Черновая отделка. Ипотека с неполной суммой в договоре
Пpодaются апартаменты с совpемeнным еврo рeмoнтом нa втоpoм этaжe мoнолитно-кирпичного домa. Высoкиe потолки 3 метрa cоздaют oщущeние пpocтора. Из oкoн oткpываетcя вид нa улицу, чтo oбеспечивает хopошую ocвeщeннocть помещeния. В комнатe уcтaновлен кондициoнeр, который станет отличным дополнением в жаркое время года, холодильник, чайная станция с микроволновкой.Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и чистоты. Просторный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что добавляет удобства в повседневной жизни.Апартаменты полностью меблированы и готовы для сдачи в аренду или самостоятельного заселения. Отельный оператор НеоЛит берет на себя все хлопоты связанные со сдачей в аренду и обслуживанием недвижимости. Идеально подходит для временного проживания или пассивного дохода от сдачи в аренду. Прописка невозможна.Возможен обмен на квартиру в Краснодаре или Сочи (нужна прописка).
Получите максимум от жизни у моря — в комфорте и безопасности.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Студия 29.24 м² с панорамным видом на море и горы в жилом комплексе бизнес-класса в районе Бытха. Удобный формат планировки позволяет комфортно организовать пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Подъём на этаж осуществляется на скоростном лифте. Балкон оборудован мебелью для отдыха, а вид с него — одно из главных достоинств квартиры.
Преимущества объекта:
Панорамный вид на море и горы
Высокий этаж, тихо и светло
ЖК бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией
Подземный двухуровневый паркинг (опционно)
Детская и спортивная площадки на территории
Теплый пол в ванной комнате
Полностью оборудованная кухня: кофемашина, микроволновая печь с функцией духового шкафа, варочная панель
Просторная спальная зона: широкая кровать и раскладной диван
Кондиционер, ТВ, шкафы для хранения
Балкон с мебелью для отдыха
Развитая инфраструктура рядом:
Сетевые магазины, кафе и рестораны
Сад-музей Дерево дружбы и сквер Бытха
Сочинский цирк, Зимний театр
Удобная транспортная развязка
Выгодное расположение:
До моря всего 540 м — можно дойти пешком
Ж/д вокзал Сочи — 15 минут на авто
Аэропорт — около 50 минут
Ж/д вокзал Мацеста — 13 минут
Красная поляна — 70 минут
Сириус — до 30 минут
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Получите максимум от жизни у моря — в комфорте и безопасности.
О показе, звонить за 35 минут, документы готовы, ключи на руках!
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Мебель и техника остаются.
Звоните, пишите !
уютная , современная квартира с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью, в ЖК Атлантис с прямым видом на море и стадион, в тихом и зеленом районе города!
Продается 1-к квартира с видом на море, площадью 29 м2 в ЖК Атлантис
Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой.
Планировка:
1 изолированная спальня с панорамным балконом и прямым видом на море
Просторная кухня гостиная
1 совмещенный санузел
ЖК Атлантис Сочи — это современный 14 этажный жилой комплекс бизнес-класса строящийся по Федеральному закону 214-ФЗ на закрытой территории под видеонаблюдением со спортивной и детской площадкой, двухуровневым подземным паркингом, зоной отдыха, центральными коммуникациями в развитом, элитном микрорайоне Бытха (Хостинский район).
Мbкрорайон Бытха отличается прекрасной инфраструктурой, благодаря чему жильцы комплекса смогут пользоваться услугами многих учреждений и предприятий, среди которых: детские сады, школы, магазины, аптеки, рынки, санатории
Просторная квартира в престижном ЖК Атлантис в центре Сочи!
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в престижном и тихом районе Бытха, рядом с Дендрарием, но при этом в центре всей городской жизни.
До центра Сочи - 10-12 минут, до аэропорта Адлера - 35 минут
До Чёрного моря и благоустроенных пляжей всего 10-15 минут пешком.
Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для статусного отдыха у моря.
Всё для комфортного проживания:
Квартира полностью готова к заезду, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания
Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными зонами.
В доме - консьерж, скоростные лифты, подземный паркинг.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановки, стадион, школы и сады.
Отличная локация, современный дом, продуманная планировка всё для счастливой жизни у моря. Жду вашего звонка, чтобы показать эту квартиру лично! Идеально для семейного отдыха и жизни.
Свяжитесь со мной, договоримся о просмотре, вышлю дополнительные фото видео!
Продаю квартиру (статус: жилое помещение-собственность, земля — собственность.) Можно прописаться. В квартире есть все и в рабочем состоянии, можно сразу заезжать жить.
Я единственный собственник. Кроме меня в квартире никто не прописан. Никаких обременений нет . Продажа свободная.
В договоре купли-продажи можно указать полную сумму сделки. Всё идеально для чистой и быстрой купли-продажи.
Перед звонком обязательно пишите в чат или мессенджеры, потому что в рабочее время мне не всегда удобно отвечать на звонки. Спасибо за понимание.
Продажа квартиры в центре Сочи — идеальный вариант для комфортной жизни сейчас по низкой цене!
Хотите жить в сердце Сочи, рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой? Тогда эта квартира — отличный вариант для большой семьи! Собственник предлагает без лишних посредников.
Просторная квартира. По техпаспорту площадь — 115,4 кв. м, а с учётом двух лоджий — целых 132 кв. м! 4 комнаты, большая кухня, 2 сан.узла.
Квартира с евроремонтом, продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно заезжать и жить сразу после сделки.
Квартира теневая — летом здесь прохладно, кондиционер требуется редко. Квартира - распашонка, окна выходят на улицу и во двор.
Установлена сигнализация, обеспечена безопасность.
В квартире есть бойлер, пластиковые окна, качественная бытовая техника — никаких дополнительных вложений не потребуется.
Важное преимущество - расположение.
2 минуты на автомобиле до улицы Виноградной.
5 минут пешком до конечной автобусной остановки Санаторий Русь — удобно добираться в любую точку города.
15 минут неспешным шагом до пляжа Альбатрос — наслаждайтесь морским бризом и пляжным отдыхом каждый день!
Окна выходят на санаторий НЕВА — тихий и уютный вид, который будет радовать вас изо дня в день.
Юридическая чистота. Квартира была приобретена в ипотеку ВТБ, все документы в порядке, объект юридически чист — сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Сочи по низкой цене! Звоните прямо сейчас — организую оперативный показ! техникой, бойлер, пластиковые окна выходят на санаторий НЕВА. Установлена сигнализация. Квартира теневая, летом кондиционером редко пользуемся.
2 минуты на авто до улицы Виноградной. 5 минут пешком до конечной автобусной остановки санаторий РУСЬ. 15 минут пешком до моря пляж Альбатрос.
Имеется гараж в собственности рядом с домом, за доплату.
Квaртиpа в пешей дoступности от пляжa.
ВЫГOДНAЯ ИПОTEКА!!!
Совpeмeнный aпaртаментный комплекс, кoмфорт плюс клaccа, pacположился в цeнтpaльнoй чacти Aдлeра. Удoбнaя трaнcпopтнaя pазвязкa вo все paйоны гopoдa.
Инфpастpуктура ЖК:
Закрытaя тeрритория, видеонаблюдение, наземный паркинг, детская площадка, зона барбекю и бассейн.
О районе:
в пешей доступности есть все объекты социальной инфраструктуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, озон, валдберес, ТРЦ, рынки и тд.
О квартире:
Черновая отделка и правильная планировка - планируется в кухню- гостиную и спальню, совмещенный санузел, гардероб. Представлен дизайн проект. Большие окна и высокие потолки делают помещение визуально просторным и светлым. С окна открывается вид на озеленение . Без обременений и прописанных, взрослый дееспособный собственник, проходит ипотека любого банка.
Звоните, оперативный показ!
Срочно продаю. Я - собственник.
Площадь по документам: 13,5кв.м, по факту 25кв.м. Фактически это полноценная однокомнатная квартира с изолированной кухней, спальней и санузлом. Свой собственный вход в квартиру (через дворик, как в частном доме).
Квартира сухая.
Высокие потолки - 3,8 метра добавляют ощущение простора и позволили нам создать полноценную двухспальную кровать на втором ярусе.
Все коммуникации - центральные (свет, газ, вода, канализация, отопление).
Все фото реальные. Всё как есть в объявлении - остаётся вам. Заберу только личные вещи.
____
Дом относится к историческому наследию города Сочи, находится в хорошем техническом состоянии (не ветхий - кирпичный). Свой закрытый дворик.
На закрытом дворе к каждой квартире принадлежит свой небольшой земельный участок, на котором сейчас растёт цитрус и гортензия. Ещё есть виноградник.
____
Отличная локация. Дом находится за пятиэтажкой на остановке "Сбербанк", в самом центре Сочи (1 остановка до ж/д вокзала), до центральных пляжей Сочи - 15 минут пешком по красивейшим улицам.
____
Ни каких обременений по квартире нет (просто установил сейчас запрет (для спокойствия), который сам же и сниму при продаже). Ни каких проблем нет! Все документы предоставлю. Задолженностей по коммунальным платежам нет. При оформлении готов буду прописать полную стоимость - без проблем.
_____
По всем вопросам прошу лучше сразу звоните мне, так быстрее отвечу.
P.S. Разговор только с реальными покупателями - смогу показать в любое время. Звоните.
P.P.S. Риелторов прошу звонить только в случае, если есть реально заинтересованный покупатель, которому вы понимаете, что подойдёт моя квартира. На смотрины вас не приглашаю. Цена, указанная в объявлении - мне на руки.
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 94 квадратных метра на десятом этаже десятиэтажного дома. Дом построен в 1993 году и окружён развитой инфраструктурой: во дворе имеется спортивная и детские площадки, до магазинов и конечной остановки транспорта 3 мин, также рядом расположена Гимназия 44 и парк.
Из окон открывается живописный вид на лес, который создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и индивидуальность. Также стоит отметить наличие балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Квартира полностью укомплектована мебелью и дорогой новой техникой, и готова для проживания.
В спальне премиум матрас Grether&Wells
В ванной стиральная и сушильная машины LG
Гостиная - Телевизор LG с диагональю 65 дюймов, посудомоечная машина Gorenje
В квартире 3 кондиционера.
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и качество жизни. Здесь каждый найдёт уголок для себя, благодаря продуманной планировке и большому пространству. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 36,4 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже панельного дома 1971 года постройки. Жилая площадь составляет 25 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
Квартира радует дизайнерским ремонтом: светлые тона стен, стильная мебель и современная техника создают атмосферу уюта и комфорта. Планировка продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В санузле установлена качественная сантехника, предусмотрено все необходимое для удобства.
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жителей. Это спокойный и безопасный район, где можно насладиться тишиной и комфортом городской жизни.
В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми или пожилых людей. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, что гарантирует чистоту сделки.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!