


670 732 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 24.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Капитал" расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.






670 732 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 24.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Капитал" расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.



333 333 ₽/м²
Продается уютная студия, полностью укомплектована для комфортного проживания. Шаговая доступность к морю(5минут). Рядом вся инфраструктура , школа , магазины , дет сад, парки. Вся мебель и техника остаются. Выгодное приобретение для личного проживания и инвестиций. Продажа от собственника. Звоните или пишите .



350 175 ₽/м²
Квартира в многоквартирном жилом доме в г. Сочи реализуется на банкротных торгах в порядке установленном Законом о банкротстве. Собственник - Поповичева Ирина Александровна. Дело А43-11505/2025. Вся подробная информация размещена на сайте ЕФРСБ и торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов".






760 296 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 28.41 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Капитал" расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.



248 276 ₽/м²
Объeкт рeaльный. Oтличный ваpиант для инвестиции. Прoдаётcя уютная студия в живописном рaйоне Xocты, гopода Сочи. Раcположeннaя нa втopом этaжe чeтыpёxэтажнoгo мoнолитного домa 2016 гoда пocтpoйки. Cтудия раздeлeнa нa двe комнaты. Bыполнeн кaчествeнный pемонт. Электpoплита. Oтоплeние газoвoe. Мебель и техника остаются. Есть балкон с видом на Самшитовую рощу. До центра города и моря 15 минут ходьбы. Без обременений и долгов. Развитая инфраструктура района включает в себя торговый центр, парк для прогулок, а также рядом расположены парикмахерская, продуктовые магазины и аптеки, что значительно упрощает повседневную жизнь. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию природы, комфорт и удобство современного жилья.



456 835 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ ИНВЕСТОРА! АППАРТАМЕНТ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ, ОПЛАЧЕННЫЙ ПОД КЛЮЧ! Полный запуск, запланирован на лето 2026г. Самая низкая цена - реальное предложение! Апартамент укомплектован мебелью и техникой. Большая двуспальная кровать, диван. Из окна открывается красивый вид на корпус Grand Hotel. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВРЕ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Первый пятизвездочный отель в Хостинском районе. Корпуса расположены на участке 2,8 Га, в окружении лесопарковой зоны. Этот проект идеально подойдет для получения стабильного пассивного дохода, ведь управлением будет заниматься УК "Zont Hotel Group". Насыщенная инфраструктура: - SPA-центр - конгресс-холл - 2 ресторана a la carte - 3 бассейна (подогреваемые) - детский центр - фитнес-центр - премиальные бутики.



443 946 ₽/м²
Апартамент 5* в Marine Garden Sochi Готовый бизнес Продается готовый арендный бизнес в одном из лучших отелей Сочи — Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5*. Апартамент расположен на 7 этаже, полностью укомплектован и уже успешно работает, принося стабильный доход. О лоте: • Этаж: 7 (отличные видовые характеристики). • Ремонт: Современный дизайнерский интерьер в светлых тонах с использованием премиальных материалов. • Комплектация: Полный набор мебели и техники (TV, кондиционер, кофемашина, мини-холодильник). Зонированное пространство: уютная спальня, кухонная зона и стильная ванная комната. • Статус: Готовый номер, который уже принимает гостей. Идеальный вариант для пассивного дохода — управлением занимается профессиональный отельер. Инфраструктура отеля 5 звезд: • Роскошный SPA-комплекс (660 м²) с термальными источниками. • Открытый и крытый подогреваемые бассейны. • Рестораны высокой кухни (завтраки шведский стол). • Фитнес-центр, бизнес-центр и детские игровые зоны. • Консьерж-сервис 24/7 и охраняемая территория. Локация: Отель расположен в живописном районе Хоста. До моря — 10 минут прогулочным шагом по тенистой аллее или на комфортном трансфере от отеля. Удобная транспортная доступность: 15-20 минут до аэропорта и центра Сочи. Почему это выгодно: Marine Garden Sochi 5* имеет высочайший рейтинг (4.9 на Яндекс.Картах) и пользуется огромным спросом у туристов круглый год. Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с прозрачной доходностью. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробный расчет доходности и записаться на просмотр!



287 500 ₽/м²
Новый, современный ЖК, закрытая территория, подземный паркинг, детская площадка. Расположен в зелёном, живописном районе, пляж 15 мин. Удачное транспортное расположение, до центра Сочи на машине 20 мин, до Олимпийского парка 25 мин. Дом сдан в 2023 статус квартира, ФЗ-214.



407 407 ₽/м²
Гостиничный номер в комплексе Marine Garden Hotels&resort 4*, Хостинский район г.Сочи. Запуск комплекса апрель 2026. На территории бассейны, рестораны, спа, частный пляж. Есть управляющая компания.



241 379 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! В Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* , с прямым видом на море !!! Это новый премиальный отель реализуемый по ФЗ-214 с эскроу счетами, от моря всего 700 метров!!! В комплексе три подогреваемых бассейна, рестораны, бары, SPA-комплекс, фитнес центр, спортивные и детские площадки, в шаговой доступности вся развитая инфрастуктура. Отличное расположение комплекса позволит без труда и в течении 15-30 минут добраться до большинства туристических обьектов Окупаемость обьекта всего 5-6 лет!!! с пассивным доходом около 1.200.000 чистой прибыли в год!!! Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести эти апартаменты по такой привлекательной цене!!!



379 464 ₽/м²
Продаётся квартира-студия общей площадью 22.4 м2, на 3 этаже 4-х этажного жилого дома в центре Хосты. Тихая компактная Хоста расположена в 15 езды на электричке от центрального Сочи, в 10 минутах от ж/д Адлера и аэропорта, от Краснодара 4 часа. В Хосте находится всё что надо для жизни: магазины, рынки, школы, детсады, поликлиника, больница, бассейны, бани, санатории, комплекс медицинских и оздоровительных услуг. Дом находится в 10 минутах ходьбы от ж/д вокзала Хоста, на котором останавливаются все поезда и в 5 минутах ходьбы до автобусных остановок, курсирующих в Сочи и Адлер. От дома до пляжей 10 минут пешком по аллее вдоль реки Хоста или по центральной улицы. Все соседи культурные и спокойные люди, кто- то живёт постоянно, а кто- то приезжает в летний и осенний период позагорать и поплавать. Вся мебель и техника, включая: диван-кровать, кресло-кровать, холодильник, электроплита, стиральная машинка, телевизор, кондиционер находятся в исправном состоянии и остаются в квартире. Заходи и живи. Отопление и горячее водоснабжение квартиры предусмотрены от домовой газовой котельной, поэтому коммунальные платежи минимальные.



350 000 ₽/м²
Реальный апартамент или резиденция с видом на горы — в построенном Grand Hotel Marine Garden Sochi. Тренд 2026 года: инвестируйте в отельную недвижимость с доходностью от 18 до 20% годовых вместо разоряющей ваш бюджет загородной недвижимости. Отельный оператор сам отремонтирует номер по стандарту отеля 5*, будет за вас содержать номер и оплачивать ЖКУ, а вы получаете объект под тапочки и ежемесячный стабильный доход! Также возможность отдыхать в нём или в любом из 18 отелей сети Zont Hotel Group по России со скидкой. Прибыль начисляется от всех услуг комплекса и сдачи всех апартаментов, даже если ваш номер не сдан. Апартамент 26 кв.м. Без отделки, расположен на 9 этаже с видом на горы. Продается как резиденция или в управление под сдачу в аренду. Презентацию предоставим по запросу. - Самый флагманский проект застройщика в Хосте - ФЗ-214, Эскроу Сбербанк, ипотека любого банка - Управление ZONT HOTEL GROUP - Территория 5,5 га, морской берег, собственные пляжи - Трехэтажный Marine Thermal SPA, комплексы бассейнов и фитнес-клубы - Эко- и дендропарки на территории комплекса - Торговая галерея Gallery Jewellery - Два панорамных ресторана - Детский центр Marine Kids Club - Потолки атриума высотой 6,5 метра - Двух уровневый подземный паркинг и наземный открытый паркинг Гранд-отель построен! Цены ниже рыночных на старте продаж: Вид на море: 450 тыс. руб./м² Вид на горы: 350 тыс. руб./м² Также есть субсидии от застройщика - цена по согласованию. До открытия ценник поднимется до 800 тыс. руб./м². Есть в продаже другие апартаменты Минимальная площадь — от 23,3 м², максимальная — 66,7 м². Апартаменты без отделки — от стандартных до семейных форматов с шикарным видом на море или горы, расположенные на 5-м, 7-м ( под управление) и 9-м этажах ( под управление или резиденцию). Коммунальные расходы при сдаче в аренду: включены в расходную часть отельера и учтены в договоре с Управляющей компании (УК). Коммунальные расходы при резиденции: 320 р/ кв.м. Имущественный налог: 0,1%. При договоре с УК на управление апартаментом ремонт под ключ производится УК. Хотите жить комфортно и получать пассивный доход? Свяжитесь со мной сейчас и узнайте больше деталей! Онйлайн показ и видео-конференция по всем моментам по сделке.



354 759 ₽/м²
Гoрячее прeдлoжение! Эксклюзивный апаpтамeнт( такиx нa кoмплeкс вceгo 14 ) пpaктичecки вcе уже распрoданы. Отель 5 звeзд уpoвня Грaнд пoд упpавлениeм ZONT HOTЕL GROUP Подойдeт для пpоживaния с полным упpавлeниeм пoд ключ ( Eжeдневнaя убoркa, xим-чистка, охранa и камеpы видео-нaблюдениe 24/7, 2 pecторана по системе - все включено) Подойдет для отдыха в любое время года, в ваше отсутствие апартамент работает на сдаче посуточно и приносит вам хороший доход. Подойдет для заработка на сдаче - доход с апартамента данной категории (LUХ Fаmily) принесет вам в год порядка 2млн р. В вашем круглогодичном пользовании - 6 бассейнов с подогреваемой водой, Спа-центр, 2 ресторана по системе (все включено), территория 3ГА Более подробная информация по телефону.



392 000 ₽/м²
Продажа апартаментов в санатории Кристалл — место для здоровья и полноценного отдыха! Предлагаем эксклюзивные апартаменты с современным интерьером, разработанным с учетом принципов нейроархитектуры, создающим атмосферу уюта и чувства безопасности. Просторный апартамент площадью 25 м² включает в себя уютную студию с панорамными окнами. Ключевые особенности апартаментов: Терраса с панорамным видом на окружающую природу Современный дизайн с продуманными деталями интерьера Расположение в санатории Кристалл — рядом с уникальными природными достопримечательностями Инфраструктура комплекса: Фитнес-центр, бассейны с минеральной водой, термальная зона Широкий спектр медицинских и оздоровительных услуг Удобные условия покупки с рассрочкой Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости! Звоните и узнайте все подробности!



757 895 ₽/м²
Продажа от собственника. Наше предложение для тех, кому важно сохранить заработанный капитал. Так как данный отель построен и уже запущен для приема туристов в Хосте. Район удобный для доступа к морю и склонам Красной Поляны. За время работы отеля, заполняемость номеров составила 27%, это дорогой показатель для старта. Так как с каждым годом посетители будут возвращаться. и с января подписан договор с крупным туроператором. Окна номера выходят во двор и смотрят в сторону исторического здания Кавказ. Купив наш номер, вы получите ликвидный объект который в течении 5-7 лет прибавит к стоимости. Именно Хосте по генеральному плану города будет построена Марина для малых судов. И обустроены гольф поля. Так же заканчивается строительство дороги, которая сокращает путь до Красной поляны на 25 минут. Документы к сделке готовы, звоните или пишите в чат. И Алексей Эктов представитель собственника ответит на ваши вопросы и организует просмотр номера.



576 923 ₽/м²
Продается номер-студия 26м2 в Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* с ежегодной доходностью от 3 млн руб. Принцип работы следующий: номер сдается в отеле гостям, и каждый месяц вы получаете рентный доход. - Вся сумма в эскроу нужна продажа для расширения своей квартиры - Единственный собственник - Вид на горы - Меблированная студия с кухней и бытовой техникой Комплекс расположен на территории бывшего пансионата-санатория Кавказ, где сохранились экзотические и хвойные растения, создающие приятный микроклимат. С территории комплекса открывается великолепный вид на Чёрное море, а до набережной можно дойти всего за 5 минут. Комплекс предлагает сервис уровня 5* и систему всё включено. Управление от отельного оператора Zont Hotel Group. Развитая собственная инфраструктура на территории: - 4 Бассейна - SРА - Конференц-зал - Фитнес-зал - Развлекательные комнаты для детей - Ресторан с панорамным видом на море - Лобби и патио - Прогулочный сад - Паркинг - Приватный брендированный пляж - Трансфер в любую точку города Скоро в Хосте будут открыты следующие проекты: - Гольф-комплекс мирового уровня - Строительство насыпного острова Коста-Марина до 2029 году - Строительство новой объездной дороги из Джубги на Красную Поляну для сокращения времени



474 048 ₽/м²
Срочная продажа по сниженной цене! Продaетcя апapтамент в новом элитнoм гоcтиничном комплексe 5* "Marine Garden Sochi Grand Hotel", pacпoложенном в курортном районе Хоста города Сочи. Комплекс позиционируется как отель категории 5* сети Гранд Отель, включающий в себя обширную инфраструктуру для гостей и жителей. На территории отеля рестораны, торговая галерея, пространства для проведения деловых и праздничных мероприятий, центр красоты и оздоровительный СПА-комплекс. Несколько открытых и закрытый бассейн, термальные лаундж зоны, дизайнерский вестибюль площадью свыше 1000 кв. м. и роскошное лобби. Свой пляж. Bыпoлнeнa комплeктация по стaндaртaм пятизвeздoчного отеля. Дизайн интерьеров разработан студией KASPARY INTERIORS с использованием натуральных материалов: мрамора, премиальных пород дерева, латуни, меди, оникса, кварцита, тонированных и рифлёных стёкол.



550 000 ₽/м²
Marine Garden Sochi Hotel & SPA 5* Премиум-апартаменты под ключ с дизайнерским ремонтом и бытовой техникой Управление от международного отельера категории 5* SPA с крытым и открытым бассейном Рестораны авторской кухни и шведской линии Собственный пляж ФЗ-214 Полная стоимость в договоре. Самая дешевая цена!!! Срочная продажа !!!



522 074 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, 29.9 кв. м, по адресу:354037, Краснодарский край, город Сочи, район Хостинский, улица Шоссейная, земельный участок 5/7, помещение 112 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 3/13 Тип дома: монолит Год постройки: 2023 г. Общая площадь: 21.1 кв. м Жилая площадь: 14 кв. м (условно) Площадь кухни: 5 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие лифта: есть Ремонт: требуется Коммуникации: холодное водоснабжение - централизованное, горячее водоснабжение - централизованное (газовая колонка отсутствует), канализация централизованная, электроснабжение централизованное, газоснабжение отсутствует, отопление централизованное. Экологическая обстановка: благоприятная. Окружающая застройка: жилая застройка. Удобное расположение, развитая инфраструктура, близость к объектам социальной сферы: детский сад, школа, гимназия, магазин, аптека, поликлиника, отделение банка, банкомат, предприятия службы быта, торговые предприятия, пункт выдачи. Наличие и описание улучшений: парки, скверы, водоем, побережье Черного моря. Состояние прилегающей территории: хорошее. Транспортная доступность: средняя. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



300 000 ₽/м²
Предлагаются апартаменты в одном из самых комфортных и зелёных районов Сочи. Это формат готового арендного бизнеса, сочетающий курортную атмосферу, панорамный вид на море и стабильный доход. Апартаменты выполнены в современном стиле с продуманной планировкой, ориентированной как на комфорт проживания, так и на высокую привлекательность для арендаторов. Панорамные окна открывают прямой вид на море, наполняя пространство светом и создавая ощущение отдыха каждый день. Ключевые особенности: — панорамный вид на море — удобная планировка, подходящая для жизни и сдачи — панорамное остекление — современный интерьер — высокая ликвидность объекта Локация: — спокойный зелёный район — удобная транспортная доступность — близость к морю — комфортная среда для отдыха и проживания Инфраструктура: — магазины, кафе, аптеки — прогулочные зоны — транспорт в шаговой доступности — развитая городская среда Инвестиционная привлекательность: — стабильный спрос на аренду круглый год — формат востребован у туристов благодаря виду на море — подходит под посуточную сдачу — высокий потенциал доходности — рост стоимости недвижимости в Сочи Формат полностью готов к эксплуатации: — можно сразу сдавать — не требует дополнительных вложений Идеально подойдёт для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход от недвижимости у моря, а также для собственного отдыха с видом на море. Звоните или оставьте номер телефона — отправлю видео апартаментов, планировку и покажу вид из окна.



250 000 ₽/м²
• Срочная продажа по лучшей цене III минимальный метраж за адекватные деньги II предложение действует две недели ! • Продаю номер в отеле (апартамент) от инвестора с возможностью проживания (резиденция) по цене вдвое ниже застройщика с прямым видом на море и олимпийский парк Сочи I лучшая инвестиция в курортную недвижимость С гарантированным доходом, застрахованной капитализацией при лучшей точке входа в проект на сегодня. • Площадь апартамента 23.3 м2 • ГК Гранд отель Марин Гарден Сочи | Grand Hotel 5* Marine Garden • ROI 12% • Доверительное управление ZONT Hotel Group • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • 214-ФЗ Так же в отеле • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты • Закрытая территория • Крытая парковка



244 444 ₽/м²
Студия в Хосте: покупайте и заселяйтесь! Ключевые преимущества: 10 минут пешком до моря — по ровной поверхности, вдоль набережной реки Хоста. Развитая инфраструктура района: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, больница, кинотеатр, школа искусств, дом детского творчества, театральная студия и многое другое. Вся необходимая городская инфраструктура рядом: магазины, службы доставки, почта, Сбербанк, паспортный стол. Всего 1 минута до пунктов выдачи Wildberries и Ozon. Полный комплект мебели и техники — в том числе холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Большой шкафкупе для удобного хранения вещей. Ремонт не требует больших вложений — можно сразу заезжать и жить. Общая котельная, в которой новый котёл Низкие коммунальные платежи при раздельных счетах для каждого жильца. Жильё и земля в собственности. Транспортная доступность: от вокзала Хосты всего 10 минут на электричке до Адлера и 20 минут — до Сочи. Торг уместен. Собственник более 5 лет, оформление сделки полностью берём на себя (в ДКП — полная сумма). Риелторам просьба не беспокоить! Предложение ограничено.



777 027 ₽/м²
Апартаменты в Marine Garden Sochi 5*. Панорамное остекление с видом на море и зелень, есть балкон, предчистовая отделка, высокий этаж. По просмотру пожалуйста звоните!



350 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров на седьмом этаже девятиэтажного монолитного дома новой постройки (2022 год) по адресу: г. Сочи, Шоссейная улица, 3е. Квартира может стать вашим идеальным убежищем благодаря продуманному дизайнерскому ремонту и комфортной планировке: жилая площадь составляет 15 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Из окон открывается чудесный вид на улицу, парк и лес, позволяя наслаждаться природой не выходя из дома. Для вашего удобства и безопасности в доме предусмотрен консьерж, закрытая охраняемая территория с подземной парковкой и шлагбаумом. Во дворе комплекса расположена детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, включая парк для прогулок, фитнес-центр для поддержания формы и школу для ваших детей. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное проживание в одном из самых живописных уголков города Сочи.



350 000 ₽/м²
Отличные апартаменты для сдачи и жизни. Дизайнерский ремонт, просторное зонирование. Дом с удобной развязкой. Прекрасный вариант для пассивного дохода. Звоните, срочная продажа!


322 222 ₽/м²
продам квартиру собственник Всё остаётся причина продажи покупка нового жилья в другом регионе



500 000 ₽/м²
Особенности отеля: Новизна: отель открылся летом 2025 года. Локация: Расположен на огромной территории в 10 гектаров. Номер: полностью оборудован. Два ресторана авторской кухни! Собственный оздоровительный центр с термальной зоной (хаммам, джакузи), массажами и процедурами. Пляж: собственный в 10 минутах ходьбы. Активный отдых: Фитнес-зал, зона для йоги, свой собственный парк в 3 гектара, детская площадка с анимацией.
480 000 ₽/м²
Продаю Однокомнатную квартиру в центре Хосты. Реально 3 минуты до ж/д вокзала очень удобно в любое время суток с поезда и к дому (Ласточка, Поезда Дальнего Следования). 100м до моря. Великолепная инфраструктура рядом с домом, в пешей доступности дом культуры "Луч" с кинотеатром и концертной программой каждую неделю в летний сезон . Парк аттракционов. 4 детских садиков, 2 Образовательные, Тиссо самшитовая роща. Великолепные оборудованные новые пляжи. Бани. Дом на газовом отоплении. И самое главное высоко рентабельная аренда для сдачи в наём квартиры.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 598,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,4 млн ₽ |