С мебелью
Проверено в Росреестре
Лазаревская
11 минут пешком
15 500 000 ₽
236 641 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 65,5 м² в одной из самых удобных локаций Лазаревского — ул. Победы, 170. До моря всего около 200 метров. Три изолированные комнаты + жилая лоджия, которую можно использовать как дополнительную комнату. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или посуточной аренды.
Очень удачная планировка: три изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кухня, раздельный санузел и жилая лоджия. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире много естественного света и есть хорошее проветривание.
Лоджия обустроена как полноценное дополнительное пространство — здесь можно организовать кабинет, комнату отдыха или дополнительное спальное место.
Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Можно заехать сразу, без необходимости делать срочный ремонт. Установлены два кондиционера. Остаются холодильник и стиральная машина. По мебели возможна договорённость.
Главное преимущество — расположение. До моря — около 200 метров, 3-5 мин пешком.
В непосредственной близости находятся Пятёрочка, Магнит Косметик, ТЦ Бирюза, многочисленные кафе и столовые, аквапарк, дельфинарий, океанариум и другая курортная и повседневная инфраструктура. До железнодорожного вокзала — около 10 минут пешком.
При этом квартира подходит не только для отдыха. Здесь удобно жить круглый год: рядом магазины, транспорт, вся необходимая инфраструктура, а во дворе есть возможность парковки. Отличный вариант для сдачи в аренду. Квартира уже использовалась для посуточной аренды и стабильно пользовалась спросом. В летний сезон загрузка была практически полной. И это понятно: близость моря, три отдельные комнаты и дополнительная жилая лоджия особенно удобны для семей и компаний отдыхающих.
Поэтому квартиру можно рассматривать сразу в нескольких вариантах: для собственного проживания у моря, как семейную квартиру для отдыха в Сочи или как объект для последующей сдачи в аренду.
Один собственник. Юридических проблем нет. Продажа связана с одновременной покупкой другой квартиры.
Вопрос по оставшейся мебели можно обсудить с покупателем отдельно.
Квартиру продаём исключительно в связи с изменившимися обстоятельствами. Если бы не необходимость приобретения другой недвижимости, с этой квартирой мы бы не расставались.
Приходите на просмотр — квартира действительно очень уютная, а расположение лучше всего оценить на месте: море и практически всё необходимое для жизни и отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы.
