


369 565 ₽/м²
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Студия полностью укомплектованная для комфортного проживания, подходит для проживания или сдачи. Закрытая территория. На территории: сауна, бассейн, детская площадка, бесплатный паркинг. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Лечебница Мацеста в шаговой доступности. Парк поблизости. Мебель и техника остаются. Без обременений.



178 788 ₽/м²
Собственник!!!Статус квартиры!!!Продаётся квартира в тихом районе Сочи. Рядом вся инфраструктура, школа детский сад, магазины, колхозный рынок, рядом остановка. Квартира расположена в 100 метрах от бальнеологического курорта Мацеста. Свободная продажа, полная сумма в договоре. Торг возможен.



122 222 ₽/м²
По документам квартира! жилой площадью 37 м. кв, на которой можно прописать несколько человек. Не доля, не жилое помещение,а квартира из 3х комнат. Дом НЕ под снос, в этом плане все благополучно. Внешне это как дача. У всех соседей одинаковая площадь, у каждого свой вход с улицы, отопление официально печное, поэтому положен сарайчик-дровничек. Соседи сделали себе другой тип отопления. Есть вся необходимая для проживания мебель, кондиционер, холодильник. У каждого на улице своя кухонька-капитальное строение, но у нас запущенная внешне, хотя в ней есть ванна, разводка воды, установлен работающий насос для воды. Перед домом у каждого свой огороженный небольшой участок- для огорода, например, а с другой стороны перед входом в дом - место, где можно посидеть,, на природе,, Во дворе колодец с технической, ранее питьевой водой, которая по трубам введена в квартиру,так же как и питьевая вода у каждой квартиры своя. Санузел внутри квартиры с работающей канализацией. Капремонт практически завершён - все стены обшиты дополнительно гипсокартоном, внутри минвата для шумоизоляции от соседей. Есть закупленные материалы для завершения капремонта. Уже полностью перекрыта крыша гибкой черепицей, в нее выставлено мансардное окно, пол на крыше сделан частично. В квартире поменяны все окна на пластиковые. Двери - входная и все остальные новые, проведен новый электрокабель к новому счетчику, сделана новая разводка официально подключённого света во всех комнатах. Пол частично заменён на новый. Из коммунальных платежей только оплата за свет по счётчику. Машины ставят перед домом во дворе, отгороженном шлагбаумом -чужих машин не бывает. В 300м остановка автобусов, идущих в Сочи через Ж. Д. Мацеста, в нескольких метрах от которого официально благоустроенный морской пляж. Примерно в км. от квартиры находятся школа, стадион, магазины и кафе, сам бальнеокурорт Мацеста. Фото с пока не до конца завершённым ремонтом. Небольшой торг. Звоните по сотовой связи круглосуточно. Смс могу сразу не увидеть. .



246 795 ₽/м²
Продам современные апартаменты с балконом в АК Клевер! ЭТО РЕАЛЬНОЕ СУПЕРСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НЕ ФЕЙК, НЕ ФОНАРЬ!!! ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ И СДЕЛАНЫЕ ЛИЧНО МНОЙ! Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Что вас ждет: Качественный ремонт — всё сделано со вкусом и заботой. Мебель и техника — всё остается новым владельцу. Кондиционер — создаст прохладу в жаркую погоду. Балкон — отличный вид и место для отдыха. Плюсы: Один взрослый собственник — легко оформить сделку. Закрытая охраняемая территория. Круглогодичный подогреваемый бассейн для отдыха в любое время. Сауна, детская площадка, уютная столовая и собственная парковка — всё для комфорта. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ПОД ЖИЛЬЕ, ТАК И ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ! Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию!



158 065 ₽/м²
1-комнaтнaя квapтиpa в Уч-Дере, 7 минут от Дагoмысa вид на мope! **Распoлoжeниe:** Уютный пoceлок Уч-Дере, вcегo 7 минут на машинe дo Дагомыca. Pядом моpе, мaгaзины, кaфе и вся необxoдимaя инфpаструктурa. **Вид из oкoн:** Прекрaсный вид нa мoрe кaждое утро нaчинаeтся с живoписныx пeйзaжeй! **Квартира:** - 1 комната (кухня-гостиная + спальня) - Чистый, аккуратный подъезд - Вся необходимая мебель и техника - Возможна частичная отделка под ваш вкус **Транспорт:** Удобный выезд на трассу, рядом остановки общественного транспорта. Отличный вариант для жизни **Звоните, пишите покажу в любое удобное время!**



184 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи, квартира угловая 2-окна , витражные окна, с Евроремонтом, мебель и техника все остается, все коммуникации центральные, дом сдан , заселен, в доме управляющая компания, вся территория закрытая, парковка , под домом Магнит , рядом остановка, магазины , аптеки , все рядом!



158 301 ₽/м²
Рассмотрю обмен на недвижимость в г. Оренбург. Продаётся однокомнатная квартира + балкон Статус КВАРТИРА. Квартира в блочном 3 этажном доме на 1 этаже . Дом 2013 года постройки . Своя закрытая территория и парковка . Газ в доме проведен . На территории имеется своя котельная . 500 метров до остановки - маршрут 43( конечная ) , 120. В шаговой доступности магнит , пятерочка, продуктовые магазины , аптека , кулинария. Также рядом школа , детский сад , футбольный стадион и продуктовые ярмарки . Местность ровная . Спокойный , тихий район со своим пляжем на мацесте. Квартира находится в ипотеке ВТБ . Косметический ремонт сделан только в комнате . В квартире остается вся мебель и техника ( электрическая плита , холодильник , стиральная машинка , кондиционер). торг уместен. я собственник .



158 177 ₽/м²
Объект N 195279. Продаются апартаменты на живописном побережье Черного моря. Расположены в поселке Лоо недалеко от станции Горный Воздух. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, остается вся мебель и техника. На кухне раскладной диван, гарнитур с варочной поверхностью, микроволновая печь, чайник, холодильник, стол, 4 стула. В спальне плательный шкаф, двуспальная кровать, детская кровать. Установлен кондиционер, по всей квартире теплый пол. В шаговой доступности самый широкий пляж (галька, песок). На территории дома есть бассейн с подсветкой, безлимитным посещением. В 5 минутах ходьбы Аквапарк Лоо, дельфинарий. Возможен обмен на автомобиль и квартиру.



112 500 ₽/м²
Объявление реальное, цена реальная! Продаётся квартира 40 м² на 2 этаже г. Сочи,ул. Буковая. Квартира в черновой отделке свободной планировки с большими панорамными окнами, отлично планируется кухню-гостиную с двумя окнами и спальню. Окна выходят во двор. звоните



160 714 ₽/м²
Продам квартиру. Находится в Центральном районе города Сочи. До моря 30 минут прогулочным шагом. Все рядом. Остановка, магазины,, рынок, школа, детский сад. Очень хорошее место ля жизни и сдачи квартиры. В квартире все остается, мебель, техника. Все коммуникации центральные, Дом сдан, заселен. Можно в ипотеку. Торг возможен. Срочно!



253 333 ₽/м²
Продается квартира-студия (малосемейка) в хорошем спальном районе Адлера! Квартира с уникальным видом на море и сосны! В доме находится участковый пункт полиции - в доме всегда тишина и порядок, чистые подъезды и придомовая территория. Рядом с домом новая школа! Есть парковка, детская площадка. Очень развитая городская инфраструктура - рядом есть все необходимое! В 5мин пешком остановка Лавровая на ул Ленина, откуда можно очень быстро уехать в любую необходимую точку города! Пляжи Курортного городка в 15 мин прогулки! Жд вокзал Адлера в 1км. Квартира подойдет и для постоянного проживания, и для отдыха летом - можно сдавать в аренду как долгосрочно, так и отдыхающим в сезон. Юридически чистая сделка! Статус квартира, один взрослый собственник, полная сумма в договоре, нет никаких обременений и прописанных! Если квартира заинтересовала, сразу звоните! Обо всем договоримся!



266 667 ₽/м²
Собственник.Статус КВАРТИРА. ПРОПИСКА. Продам тёплую, солнечную 16.0 м.кв. студию на 1ом этаже. Сан. Узел в квартире. Сделан частичный косметический ремонт. Установлен кондиционер. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Много магазинов, один из которых находится в доме. Много зелени. 2 мин до остановки общ.тр. В двух шагах Поликлиника. Ярмарка выходного дня. 15мин.пешком до МОРЯ по живописной набережной. Так же рядом школа, садик. В 2026г. запланирован кап.ремонт дома. Кап. ремонт НАЧАЛСЯ!!! P. S. НАХОЖУСЬ НЕ В Г. СОЧИ. ПИШИТЕ Перезвоню. Или звоните с 08 00 до 12 00 по МСВ. КВАРТИРУ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ!



317 391 ₽/м²
Срочно! Собственник! Дом Сдан! Возможна Ипотека! Цена Ниже Рынка! Покупка напрямую от застройщика! Статус — квартира! Продам квартиру в доме бизнес-класса — ЖК Командор 23,1 м2 на 8 этаже с видом на море и горы в новом доме бизнес-класса, расположенном в самом центре микрорайона Мацеста с развитой инфраструктурой. До центра Сочи 15 мин на транспорте. Все самое необходимое для комфортной жизни и отдыха находятся рядом в шаговой доступности: Бальнеологический курорт Мацеста, городская поликлиника 5, садик 4, 5, школа 11, ярмарка фермерских продуктов, магазины, банк, остановка общественного транспорта. До моря 15 мин пешком по благоустроенной набережной реки Мацеста. Территория комплекса закрыта, оборудована системой видеонаблюдения, консьерж, детская площадка, зона воркаута, скамейки для отдыха, ландшафтное озеленение, парковка для авто. При строительстве дома использовались высококачественные дорогостоящие материалы. Фасад из алюминиевых панелей немецкой фирмы Alucobond, спроектирован по последним технологиям, клинкерная плитка, алюминиевые окна фирмы Alutech. Все коммуникации в доме — центральные. ! Дизайн проект квартиры в подарок! Рассмотрю варианты обмена на автомобиль! Цену и условия сделки готов обсудить!



279 330 ₽/м²
РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаю квартиру, статус квартира, я один собственник, окна выходят на задний двор с красивым видом на зелень, из мебели останется кухонный гарнитур, из техники сплит-система. Зимой тепло, отопление и водоснабжение центральное, напор воды хороший, без перебоев. Свои счетчики на воду и электричество. На общей кухне есть газ,но мы пользуемся своей кухней в квартире. Соседи семейные,тихие. Есть остаток ипотеки всего на 360т.р. Долгов по ком.услугам нет. Двор большой ,парковка всегда найдется,в нашем доме на первом этаже,расположен минимаркет,что очень удобно. Квартиры хорошо сдаются,можно использовать под сдачу или проживать самим,расположение хорошее,рядом все магазины,школа ,садик,парк с набережной реки ,рынок ,пункт полиции,море,автобусная остановка. В доме в 2026г планируется проводится кап.ремонт. Звонить с 9ч до 19ч. Торг при осмотре.



290 000 ₽/м²
Продается студия на четвертом этаже панельного дома малосемейного типа, площадью 14, 8 м². Поделена перегородкой с раздвижной дверью на две зоны: кухни и спальни. Свой сан. узел с унитазом и душевой кабиной, так же можно пользоваться общей кухней, санузлом и общим коридором на 5 квартир. Ремонт: проводка поменяна, стены ровные, потолок ровный с подсветкой, обои, пол ровный застрелен линолеум. Из окон открывается вид на море Статус квартира. В секции чисто, 5 квартир. Инфраструктура рядом: школа 4, детский сад, магазины, остановка транспорта. В собственности более 5 лет, полная сумма в договоре.



141 667 ₽/м²
НЕ ФЕЙК. Реальная квартира, от собственника с отдельным входом и террасой на 12 кв.м. (неотапливаемая, легкая некапитальная пристройка — используется как зона отдыха). Прозрачная история, дом возведен по разрешению на строительство, никаких судов не было. Прописка есть, сделка через нотариуса. Дом на 12 квартир, собственник доли 1/12 в праве на дом и землю. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Общая площадь 36 кв.м. из которых 21 кв.м. жилая комната, 3 кв.м сан.узел, 12 кв.м. веранда. Показ квартиры по договоренности. Адрес в объявлении - верный, расположение и дом можете посмотреть сами когда угодно. Дом на возвышенности. До дома асфальтированная дорога. Дом, стоянку и квартиру не заливает. Ремонт без изысков, на стенах обои под покраску, пол ламинат, потолок натяжной, сан.узел кафель. Мебель, кухня и бытовая техника остается. Коммунальные платежи, летом около 2000р. зимой 3000р. Дом 2016 года постройки. Тихий спальный район. Второй от дороги, шум от авто не слышно. Вдоль подъездной дороги растет шелковица, ежевика, яблоня, хурма и инжир. Рядом с домом есть всегда свободная асфальтированная парковка (обустраивали ее сами), магазин, кафе. Остановка автобуса немного ниже дома. До моря 4 км. (примерно 5000 шагов, по фитнес браслету). На самокате/велосипеде примерно 10 минут, пешком примерно 30 минут. На автомобиле до ЖД вокзала "Дагомыс" 5 минут, до ЖД Вокзала "Сочи" 15 минут. Дорога от дома до ЖД вокзала "Дагомыс" на автобусе (маршруты 75,76,77,81 интервал 5-10 минут) и далее до ЖД Вокзал "Сочи" на "Ласточке" занимает 35 минут, либо прямой автобус до ж/д вокзала Сочи 35-40 минут. Также рассмотрим вариант обмена на равноценную (либо с вашей доплатой) недвижимость (апартаменты, малосемейка), в Москве или МО, землю (только северо-запад не далее ЦКАД)).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 214,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,9 млн ₽ |