Только на Циан
Имеретинский курорт
10 минут на транспорте
2 500 000 ₽
142 857 ₽/м²
Продам комнату 17.5 м в коммунальной 3-комн. квартире. Цена договорная. Собственность, отдельный лицевой счет.
Продажа комнат без посредников в городском округе Сочи Краснодарского края
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
4 000 000 ₽
266 666 ₽/м²
Просторная комната в малосемейке из 5 комнат. Душ, туалет, кухня общие. В комнате есть все необходимое: кровать, стол, телевизор, холодильник, стиральная машина, кондиционер. Перед домом большая парковка. Статус квартира. В собственности более 5 лет. Собственник. Полная сумма в договоре. Торг в разумных пределах.
Только на Циан
4 500 000 ₽
214 285 ₽/м²
Продаю комнату в центре Дагомыса!! Комната изолированная с санузлом и кухней!
Сам дом расположен на равнине. Удобный заезд с главной дороги!!
Удобная локация. Рядом с домом множество магазинов, кулинария, а также всё самое необходимое!
До центра Сочи 15 минут на машине без пробок.
Не фейк!!!!!
Убедительная просьба риелторам не беспокоить. Продадим сами, спасибо))).
Желательно звонить по телефону!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 300 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продам студию — отличный вариант как для жизни, так и под сдачу в аренду.
Студия с чистовой отделкой, основная часть ремонта уже выполнена. В стоимость входят закупленные материалы — плитка и линолеум. Чтобы полностью закончить ремонт, потребуется ориентировочно около 100 000 ₽.
Есть проверенный строитель, который живёт прямо в этом доме и может быстро довести ремонт до готового состояния.
До остановки — 2 минуты пешком
До моря — около 20 минут пешком
Красивый зелёный вид из окна
Все счета разделены
Возможна постоянная прописка
Хороший вариант под аренду — ориентировочно 3540 тыс. ₽ в месяц
После завершения ремонта можно сразу заезжать либо запускать квартиру в аренду. Небольшие вложения на финише — и получаете полностью готовый объект.
С мебелью
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
1 900 000 ₽
42 601 ₽/м²
Продаётся квартира 44,6 м² в Адлерском районе Сочи, с. ОрёлИзумруд, ул. Петрозаводская, д. 26/1 (2й этаж). Подходит для проживания или сдачи в аренду.
Преимущества: один взрослый собственник, право собственности зарегистрировано, обременений нет, возможна ипотека, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Рядом — магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки транспорта.
Свяжитесь с нами для просмотра и консультации.
Чемитоквадже
7 минут на транспорте
1 800 000 ₽
200 000 ₽/м²
Комната в квартире на двух хозяев в Волконке
Отдельный вход, все коммуникации.
Не доля, свой кадастровый номер. Ипотека возможна. Прописка.
Микрорайон имеет свои магазины в шаговой доступности, детский сад. Школа ближайшая 83 в ВВС. До моря 5 минут.
Только на Циан
Адлер
11 минут на транспорте
2 800 000 ₽
186 667 ₽/м²
Продам комнату в общежитии, 3 этаж в пятиэтажке. Комната после капитального ремонта, никто не жил. В комнате можно обустроить кухонный уголок, есть вода и слив. Качественный оконный блок. Удобства на секцию, состоящую из 4-х комнат, так же после капитального ремонта. Ипотека, мск — возможны. Прописка возможна. Торг после осмотра.
Только на Циан
3 800 000 ₽
253 333 ₽/м²
Продается комната в общежитии.
Центральный район.Макаренко, улица Абрикосовая 27.
Выполнен капитальный ремонт, с использованием качественных материалов.Удобства внутри комнаты.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Не фейк. Предложение от собственника.
Только на Циан
Лазаревская
3 минуты на транспорте
3 150 000 ₽
204 545 ₽/м²
Продается комната в общежитии, статус квартира. Удобства в секции (на 5 комнат). В 2025 году планируется капитальный ремонт дома. Секция малозаселенная, хорошие соседи. Собственник. Пишите, звоните, отвечу на интересующие вопросы.
С мебелью
Только на Циан
Лоо
3 минуты на транспорте
3 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
OTЛИЧHАЯ ЛОKАЦИЯ!
До моря 700 метрoв!
ПРOПИСKА!!
Закрытый , пpиватный кoмплекc.
Pядoм лec и река - всe кто был, рaвнодушных нeт.
Пpoдaю свeтлую, уютную cтудию.
HОBЫЙ РEМOHТ ( oчень дoстoйный, на метepиaллаx,нe экономили) НОВAЯ MЕБEЛЬ.
БAЛKOH!!!
Ни ктo не жил, не cдавaлаcь.
Bидeонaблюдeние, интернет, спутниковое телевидение.
Есть общая зона кухни - стильно.
Рядом, ж.д станция, Пятерочка, рынок, аптека, кафе, аквапарк АКВАЛОО.
Парковка возле дома.
Пляж современный, есть все включая водо - моторные равлечения.
Документы готовы.
ЗВОНИТЕ!!!
Только на Циан
Адлер
1 минута на транспорте
4 250 000 ₽
279 605 ₽/м²
Продаю комнату со всеми коммуникациями и свежим ремонтом, ещё никто не жил . Делали под себя , но из финансовых приходится расставаться . Дом расположен в хорошем районе, море в шаговой доступности, детский сад , школы , магазины . Соседи тихие . Проход к морю в 7 минутах
Только на Циан
Мацеста
11 минут на транспорте
2 750 000 ₽
161 765 ₽/м²
Собственник. Продам студию 16 кв. м в Хосте, ЖК Король Георг. Вода, свет, канализация- городские. По документам- доля в объекте незавершённого строительства и доля земли. боковой вид на море. ипотеки и прописки нет. Только наличка. Рассмотрю обмен
С мебелью
Только на Циан
Лоо
3 минуты на транспорте
3 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
CPOЧНO!ОТЛИЧHАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дo моpя 700 метров.Пляж и ж.д стaнция Горный Boздуx.Зaкpытый пpивaтный комплекс.Чудное место - peка и лecнoй массив.ПРOПИCKA!Ни ктo не жил, не сдaвaлаcь.Новый качecтвенный peмонт.( нa мaтeриaллaх нe экoнoмили)Hовaя мебель.Свoя кoтeльнaя, коммунaльныe платежи пo cчетчикам.Есть уютная зона кухни- вид панорама на реку.Видеонаблюдение, интернет.Без обременений, документы готовы.Звоните.
Проверено в Росреестре
Адлер
5 минут на транспорте
4 200 000 ₽
260 870 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Прoдаетcя студия в соврeмeннoм жилoм кoмплексе бизнеc-клacсa ЖK Resident(Aдлep, Kурoртный гоpодок).Апартаменты сданы в 2025-м году. Коммуникации: центральные, все апартаменты без ремонта. Большая приватная территория. Паркинг. Ландшафтный дизайн. Видеонаблюдение. Oкна выходят на солнечную сторону. Kвартиpa очень теплая и кoмфoртная как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Территория комплекса и паркинг
-Парковка: На закрытой территории дома предусмотрена бесплатная парковка для жильцов, что является огромной редкостью и плюсом для курортного Сочи.
-Надежность: Дом построен добротно, с полным соблюдением всех строительных норм и регламентов.
Локация: сердце Курортного городка
Дом расположен на равнине в престижном и развитом туристическом районе Адлера:
- До моря: Всего 15 минут спокойным прогулочным шагом (пляжная полоса в 900 метрах). Дорога к пляжу идет мимо многочисленных столовых и кафе с приятными ценами.
В пешей доступности знаменитый Адлер-Курорт с дельфинарием, парком аттракционов, океанариумом, благоустроенной набережной и огромным круглогодичным подогреваемым бассейном под открытым небом.
Логистика без пробок
Рядом находится остановка общественного транспорта, а удобная развязка позволяет быстро добраться до главных локаций:
- 7 минут — до ЖД вокзала Адлера (откуда на Ласточке можно без пробок доехать до центра Сочи или Красной Поляны).
-1015... минут — до Международного аэропорта Сочи.
- 15 минут — до Сириуса и Олимпийского парка.
Юридическая чистота сделки
-Один взрослый собственник.
-Без обременений и долгов.
-Быстрый выход на сделку.
-Важно: После регистрации вы получаете в собственность не только жилое помещение, но и соразмерную долю земельного участка.
ИПОТЕКА . Также возможна ипотека без первоначального взноса!
Только на Циан
Водопадный
16 минут на транспорте
1 700 000 ₽
113 333 ₽/м²
Срочно от собственника! Продаю студию недалеко от Лазаревской, с документами на собственносьь и пропиской. До моря 10 минут пешком по ровной дороге без гор, до ж. д. 700 м, до остановки автобуса 100 м. В студии установлен качественный дорогой стеклопакет, новый кондиционер и водонагреватель, есть холодильник, микроволновка, эл. чайник. Недавно делали ремонт, студия сухая и чистая.Низкая коммуналка по своим счетчикам.
С мебелью
2 600 000 ₽
260 000 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты-студия в живописном микрорайоне Новый Сочи! Без прописки - это апартаменты. Свой отдельный кадастровый номер!!! Не доля!!! До моря пешком 10 - 15 минут пешком, пляж Альбатрос. Площадь студии всего 10 кв.м, зато своя кухонная зона и санузел! Эта компактная студия находится на 3 этаже 14-этажного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу. Планировка продумана до мелочей: жилая площадь 6 кв.м и кухня площадью 4 кв.м максимально функциональны. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым, поэтому можно сразу заехать и жить.
Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж с любым багажом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что является значительным плюсом для автовладельцев.
Рядом с домом расположены школы, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.
Продажа осуществляется от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Объект без обременений. Это идеальное предложение для тех, кто ищет компактное жилье в одном из самых популярных курортных городов России.
Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь в преимуществах этого предложения сами!
Только на Циан
Лазаревская
4 минуты на транспорте
3 200 000 ₽
213 333 ₽/м²
Продается комната. Лазаревское. г. Сочи. ул. Партизанская. 5/5. По документам 12,2 м2. Реально 15 м2. Санузел в комнате. На кухне свой стол. Плита газовая на 4 комнаты. Соседи спокойные, без вредных привычек. Рядом с домом остановка автобуса. До моря 500 м. На улице есть железный сарай. На этаже кладовка. 3,5 млн.рублей.
С мебелью
Только на Циан
Лоо
1 минута пешком
2 600 000 ₽
136 842 ₽/м²
Апартаменты-студия на 1-й береговой линии, в 10 метрах от моря в курортном поселке Лоо. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты 5-ка, Магнит, Магнит-Косметик, ж-д станция Лоо. В студии остаются новые водонагреватель и сплит-система, спальные места. Бытовая техника не продается.
С мебелью
Лазаревская
4 минуты на транспорте
2 800 000 ₽
116 667 ₽/м²
PartHome — новый формат владения курортной недвижимостью.
Мы объединяем 4 собственников в одной квартире. Каждый получает официальное право собственности на свою часть недвижимости, заранее согласованный график проживания и возможность пользоваться квартирой в течение года.
В периоды, когда вы не планируете приезжать, недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход. При этом вам не нужно самостоятельно заниматься квартирой. Наша компания берет управление на себя: календарь проживания, уборка, ЖКХ, расходные материалы и организационные вопросы.
Что вы получаете:
Собственную квартиру в Сочи
Вход от 1,9 млн ₽
Заранее согласованный календарь проживания
Возможность отдыхать в собственной квартире
Возможность сдавать квартиру в периоды своего отсутствия
Управление и обслуживание объекта
Официальное оформление через нотариуса и регистрацию в Росреестре
Кому подходит:
Тем, кто хочет собственную недвижимость в Сочи для отдыха
Тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию
Тем, кто хочет получать доход от аренды
Тем, кто приезжает на море несколько раз в год
Тем, кто не хочет вкладывать 10+ млн ₽ в квартиру, которая большую часть года будет пустовать
Кому не подойдет:
Если вам нужна квартира для постоянного проживания
Если вы хотите самостоятельно пользоваться квартирой в любое время без календаря
Если вы принципиально хотите владеть квартирой целиком
Часто задаваемые вопросы:
Как оплачивается коммуналка?
"Вам не нужно самостоятельно заниматься оплатой ЖКХ. Мы берет этот вопрос на себя, мы контролируем и оплачиваем коммунальные услуги в рамках обслуживания объекта."
Нужно ли заранее предупреждать, когда я хочу приехать?
"Нет. При покупке вы получаете готовый календарь проживания, в котором заранее указаны ваши доступные периоды. Вы видите даты, когда можете приехать, и планируете свой отдых самостоятельно."
А если я не хочу приезжать в свой период?
"Вы можете сдать свое время в аренду и получить доход либо передать период родственникам. Также в некоторых случаях можно договориться об обмене периодами с другими собственниками."
Обязательно ли сдавать квартиру через нас?
"Нет. Вы самостоятельно решаете, как распоряжаться своим периодом. Можете сдать его самостоятельно или обратиться к нам если не хотите заниматься поиском арендаторов, заселением и другими вопросами, мы можем взять это на себя."
Кто занимается уборкой квартиры?
"Мы организует уборку, чтобы к каждому заезду квартира была подготовлена и готова к проживанию."
Кому принадлежит квартира?
"Каждый собственник официально владеет своей частью недвижимости. Сделка проводится через нотариуса, а право собственности регистрируется в Росреестре."
Можно ли продать свою часть?
"Да. Собственник может продать свою часть недвижимости. Мы также может помочь найти покупателя и организовать процесс продажи."
PartHome
1 500 000 ₽
88 235 ₽/м²
Продаю Малосемейку, на Донской.
Пасечная 43.
статус квартира.
Прописка!
3 й этаж.
1/2 доли.
никто не проживает.
требуется ремонт, среднее состояние
Санузел на этаже, но можно завести в квартиру, как это сделали соседи.
Собственники, два брата, один из них продает, свою долю.
Есть у каждого своё другое жилье,
Звоните.
Пишите.
Покажем.
5 000 000 ₽
263 158 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА
Продается уютная студия площадью 19 кв. м в чистовой отделке на 2 этаже в монолитном доме по улице Амбровая, 25 в Сочи. Отличный вариант для личного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Тихий район. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазин Пятёрочка, кафе, аптека, МфЦ, Гимназия, детский сад, а также объекты повседневной инфраструктуры. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Добраться до моря можно за 10 минут на автомобиле (, до центра за 15 на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте
С мебелью
Только на Циан
Лоо
4 минуты пешком
2 470 000 ₽
145 294 ₽/м²
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!!Самый центр ЛОО!!. До моря 40 метров. Ремонт , мебель, техника.Балкон.ВИД НА МОРЕ!!!Ремонт, мебель, техника.Документы готовы.ЗВОНИТЕ.
Только на Циан
2 950 000 ₽
134 091 ₽/м²
Пoтрясaющий, прямой вид на мoре!!ДО МOРЯ 150 MЕТРOB!!!Ни ктo нe прoпиcaн! Бeз oбременeний. Пpoдаю, светлую уютную cтудию.Oднo oкнo - вид на мope , югo - запaд.Вcе коммуникации подключeны.Рядом еcть вcе - Мaгнит, Пятеpочкa, кафe, cтолoвaя, аптeкa, pынoк и т.д.Дo ж.д станции 120 мeтpо.До автобуса 100 метровMожно жить самому, отлыхвть или сдавать. Без рисков.Документы готовы..Звоните.
Адлер
5 минут на транспорте
5 000 000 ₽
202 429 ₽/м²
Продам апартаменты в ЖК "Изумруд". Локация-курортный городок, зеленый и экологически чистый район.
Высокий первый этаж. Черновая отделка.
Можем сделать ремонт за счет покупателя, срок реализации от 3-х мес.
В шаговой доступности кафе, магазины, санатории, остановки общ. транспорта.
Идеальное место для комфортного проживания, а также сдачу в аренду!
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
- Апшеронск
- Абинск
- Туапсе
- Новокубанск
- Хадыженск
- Темрюкский район
- Темрюк
- Анапа
- Новомихайловский пгт
- Гулькевичский район
- Туапсинский муниципальный округ
- Анапа муниципальный округ
- Сочи
- Армавир
- Анапский район
- Ейский район
- Дагомыс пгт
- с. Веселое
- Новороссийск
- с. Орел-Изумруд
- Афипское городское поселение
- Крымск
- Динская ст-ца
- Краснодарский край
- Белореченский район
- Северский район
- Тихорецк
- Белореченск
- Крымский район
- Краснодар
- Тихорецкий район
- Ейск
- Геленджик
- Кропоткин
- Северская ст-ца
- Гулькевичи
- Кавказский район
🏠 Как купить комнату без посредников в городском округе Сочи Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в городском округе Сочи Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 3 комнат в городском округе Сочи Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната без посредников в городском округе Сочи Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 214,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат без посредников в городском округе Сочи Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 15,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,2 м²