Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Сочи
Хостинский

Продажа коммерческого участка в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
28,00млн ₽
Коммерческая земля・982 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Агро СНТ, 149А
28 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под застройку. Центр расположен в центре города Сочи. Вода, свет на границе участка.
Собственник
ID 138220525
Документы проверены
5 месяцев назад
2 фев, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Сухумское шоссе, 25 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
25 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

г Сочи. АКЦИЯ!!! Продаю! Производственную базу на Сухумском Шоссе. Площадь земельного участка 1800 м2, площадь зданий 1000 м2 с высотой потолков 4-6 метров. Коммуникации: вода,канализация, электричество, газ по границе участка-возможно подключение. Подъезд хорошая бетонная дорога.
Агентство недвижимости
Мир недвижимости
Суперагент
два дня назад
3 авг, 14:57
Здание・450 м²・Класс A
Только на Циан
Лазаревская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, Сочинское шоссе, 8 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
40 000 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Срочно!!! Продается уютный отель в г. Сочи, с прекрасным видом на море. Готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой и отличным потенциалом для развития. На территории подогреваемый бассейн, летняя терраса, зеленый двор. Все объекты недвижимости в собственности.
Собственник
ID 142105696
3 недели назад
9 июл, 18:21
Коммерческая земля・5 сот.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Авиационная, 54 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
21 500 000 ₽

39 091 ₽/м²・УСН

*Продаётся земельный участок под коммерческую застройку*. *Местоположение*: Удобная транспортная доступность, отличная видимость и проходимость благодаря расположению рядом с дорогой. *Площадь*: *5,5 соток*. *Разрешение на строительство*: Оформляется разрешение на *330 м²* (2 этажа). *Разрешенное использование*: *Офисы*. *Магазины*. *Автосервис*. *Автомойка*. *Сто*. *Торговые и сервисные объекты*. *Преимущества*: - *Большой фасад* — отличная видимость для клиентов. - *Удобный подъезд* — идеально для автосервиса, мойки или магазина автозапчастей. - *Готовящееся разрешение* — экономия времени на согласования. - *Перспективная локация* — высокая проходимость и спрос на услуги. *Отличная возможность для бизнеса! * Участок подходит для строительства *автоцентра, торгового павильона, офисного здания или комплекса услуг*. Идеально Ровный. *Звоните для подробностей и просмотра! * Торг уместен.
ID 113930625
полгода назад
23 окт, 14:09
Коммерческая земля・9,5 сот.
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Богдана Хмельницкого, 27 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
110 000 000 ₽

УСН

ИНВЕСТ-ЛОТ: 9,5 соток в ТОП-центре Адлера у моря (ул. Б. Хмельницкого). Зона ОЦ-1.Уникальное предложение для застройщиков и инвесторов. Срочная продажа абсолютно чистого, ликвидного участка в самой востребованной локации Черноморского побережья. Идеально под премиальный клубный апарт-отель, медицинский центр, спа-комплекс или представительство компании. ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого.До моря: Всего 200 метров (34 минуты спокойным шагом до лучших пляжей Чайка и Огонек). Трафик и окружение: Золотой центр Адлера. Абсолютно ровное место, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. Вся курортная и городская инфраструктура в шаговой доступности. Близость к Сириусу и Олимпийскому парку. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 9,5 соток (950 кв. м) в собственности. Состоит из двух частей, кадастровые номера: 23:49:0402027:572, 23:49:0402027:573 Параметры: Идеальный прямоугольник. Широкий фасад — 34 метра, глубина — 28 метров.Подъездные пути: Широкая асфальтированная двухполосная дорога. Любая строительная техника проходит свободно. Форма фасада позволяет организовать презентабельную входную группу, гостевой паркинг вдоль дороги и закрытый внутренний двор с бассейном и зоной отдыха (редкость для центра Адлера) ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ГПЗУ: Категория земель: Земли населенных пунктов. Зонирование: ИЖС + Зона ОЦ-1 (Общественно-деловая зона), позволяющая законно строить коммерческие и гостиничные объекты. Параметры застройки по ГПЗУ: КИТ — 0.6. Разрешенная надземная площадь здания — 570 кв. м. Разработана идеальная посадка 2-этажного премиального апарт-отеля на 15 номеров с полезной (продаваемой) площадью 465 кв. м (81% эффективности).Документы: Свежий, абсолютно чистый ГПЗУ на руках. Никаких арестов, обременений, зон нацпарка или судебных споров. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Главная экономия времени и бюджета): Центральная канализация — официально подключена, договор на руках.Центральная вода — официально подключена, договор на руках. Электричество — подключено и заведено на участок. Газ — проходит строго по границе участка, получены технические условия. На участке зарегистрирован жилой дом 55 кв. м (в собственности). Все договоры с ресурсными организациями активны. Объект можно использовать под снос, реконструкцию или как готовый штаб строительства. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: При продаже лотами (розница): Рыночная стоимость готовых апартаментов с ремонтом в данной локации стартует от 650 000 руб./кв. м. Потенциальная выручка инвестора от реализации полезной площади (465 кв. м) — более 300 000 000 рублей.При арендном бизнесе: Чистый операционный доход (NOI) при круглогодичной сдаче клубного отеля уровня 4-5 звезд составляет от 18 000 000 рублей в год. Окупаемость проекта — до 7-8 лет. ЦЕНА: 110 000 000 рублей. (Всего 11,5 млн за сотку земли в ОЦ-1 у моря — лучшее и самое честное предложение в районе)
ID 80388160
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 00:24
Коммерческая земля・26 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
57 000 000 ₽

УСН

Продам участок, который идеально подходит под строительство коммерции. Есть предварительная договоренность с Пятерочкой. Идеальная логистика, все коммуникации. Звоните
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 13:46
Свободного назначения・250 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 19 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
47 500 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Собственник
ID 674459
Документы проверены
вчера
вчера, 21:33
Здание・1 000 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
139 000 000 ₽

139 000 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

Прoдаю дeйствующий уютный, сeмeйный oтель , pacпoлoжeнный по адресу, гоpод Сочи, цeнтpaльный рaйoн, гoродскoй рaйoн Новый Сочи, вблизи санаториев Заполярье и Радуга. Отель расположен в 25 минутах ходьбы до центра города Сочи и парка "Ривьера". В шаговой доступности есть продуктовые магазины и рынок, ресторан и аптеки и море. Море 500 м, Парк "Ривьера" 200 м, Центр города , 3 км, Столовая 50 м, Ресторан 100 м, Продуктовый магазин 50 м, Супермаркет 100 м, Банк/Банкомат 300 м, Аэропорт 30 км, Ж/д вокзал Сочи 3 км, Остановка общественного транспорта 50 м, Морской Порт 3 км, Спортивно-оздоровительный центр 300 м, Аптека 500 м, Больница 700 м Земeльный учаcток 700м2 ( cобственность ). На закрытой территории отеля расположены цветущий внутренний дворик и парковка для автомобилей. Два здания общей площадью 1 000 м2 , ( собственность). Пpавoмерный oбъект нeдвижимoсти, пoлный пaкeт дoкументoв, oбъeкт готов к сдeлке . Отель работает с 2005 года и имеет свою историю гостеприимства, об этом говорят отзывы отставленные гостями. Все коммуникации центральные ( природный газ, канализация, вода, электричество) При вашем желании, рабочую модель объекта можно переформатировать ( частная школа, медицинский центр, офисный центр и т.д. ) 20 номеров со своими удобствами 2 одноместных номера по 15м 12 номеров по 20-25м 3 семейных номера по 35м 2 гранд номера по 45м + терасса 20м видовые на море 1 номер с 3 спальнями и кухней 85м Подсобные помещения: Прачечная Дом для персонала Рабочий кабинет Зона ресепшена Три склада Помещение для хранения инвентаря.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
месяц назад
11 июн, 14:02
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:28 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:28,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:28 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28 млн ₽