Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Сочи
Центральный

Продажа коммерческого участка в микрорайоне Центр в городе Сочи

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
54,15млн ₽
Коммерческая земля・12 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
13 300 000 ₽

УСН

Абхазия, место где работают тг, инста, ютуб и тп. Уголок красоты, здоровья и благополучия. - Хорошее расположение: с. Алахадзы (между Гагрой и Пицундой), главная улица Туманяна, Участoк правильной формы 12 сoтoк, 700 метров до моря, очень красивая и удобная локация !!! - Вид рaзpeшeннoго использования: Санаторно-курортный, строительство коттеджей. - Идeальнo под семейный отдых или бaзы отдыха. - Недвижимость зарегистрирована на юр лицо. - Все документы готовы к сделке. - Один собственник - Отличная перспектива роста стоимости, выгодно как вложение. - Низкие тарифы на электричество. Юридическое сопровождение на всем этапе сделки
ID 140777039
неделю назад
3 июл, 16:06
Коммерческая земля・44 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
95 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок в г Сочи. 44 сотки. Рядом с санаторием "Магадан ". На руках Градплан , ИСОГД. Назначение: Гостиницы, Мотель, Апартотель, Пансионат Пятно застройки 40 % Площадь озеленения 30 %
Риелтор
Елена Лапшина
Документы проверены
2 недели назад
20 июн, 22:43
Коммерческая земля・19 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 40
140 000 000 ₽

УСН

26.02.2026 года в 15:00 на электронной торговой площадке Тендер в сети Интернет будут проведены торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Предмет аукциона: Право на переуступку имущественного права аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204018:166 площадью 1903 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства дома, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 40. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды 140 000 000 рублей (без учета НДС). Шаг аукциона 10 000 000 рублей. Задаток 9 000 000 Подробнее о лоте и условиях на сайте ЭТП РТС "Тендер" процедура 235635 По поводу возможности заключения договора без торгов - по телефону.
Собственник
ID 112706164
5 месяцев назад
26 янв, 00:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・32,2 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Семигорский хут., улица Имени Владимира Будзинского, 6 от Сочи, Центр микрорайон
18 000 000 ₽

УСН

ID: 6729 В продаже участок 32,2 сотки в х. Семигорский, ул. Имени Владимира Будзинского Согласно ПЗЗ Новороссийска, данный квартал относится к зоне ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения). Основные разрешенные ВРИ: — отели, гостиницы, мотели. — магазины, торговые комплексы, рынки. — поликлиники, медицинские лаборатории, частные кабинеты. — рестораны, кафе, столовые. — ателье, ремонтные мастерские, парикмахерские, прачечные. — офисные центры, здания для бизнеса и коммерческих организаций. — отделения банков, страховые компании. Условно разрешенные ВРИ: — Размещение объектов среднеэтажной или многоэтажной жилой застройки — Автомобильные мойки и автосервисы.
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:40
Гостиница 2000 м², центр Сочи
Арендный бизнес・Гостиница・2 000 м²・6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
100 000 000 ₽
Продается уникальный бутик-отель в центре Сочи! Ул. Морской переулок, 5. Готовый бизнес. Эксклюзивное предложение для инвесторов! Продается полностью оснащенный и функционирующий бутик-отель в самом сердце Сочи. Идеальное расположение на тихой улочке в двух шагах от моря и главных достопримечательностей курорта. Ключевые преимущества отеля: • Расположен в центре Сочи, в пешей доступности от моря, набережной и инфраструктуры • Уютный формат бутик-отеля с индивидуальным дизайном и атмосферой • Полностью оборудован для работы — готовый бизнес под ключ • Высокий потенциал загрузки благодаря премиальной локации О локации: • Морской переулок, 5 — тихое и престижное место в центре города • Несколько минут до моря, ресторанов, кафе и развлечений • Отличная транспортная доступность и логистика • Рядом исторический центр и основные туристические маршруты Инвестиционная привлекательность: • Готовый бизнес с налаженными процессами • Возможность развития премиального сегмента • Высокий спрос на размещение в центре Сочи круглый год • Идеально для частного владения или управляющей компании Отель полностью укомплектован и готов к приему гостей. Отличная возможность войти в гостиничный бизнес Сочи с готовым решением! Звоните\пишите для детальной презентации и финансовых показателей. Бутик-отель Сочи центр, продажа отеля в Сочи, готовый гостиничный бизнес, отель у моря Сочи, Морской переулок 5, инвестиции в недвижимость Сочи, гостиница в центре Сочи, малый отель, продажа, туристический бизнес Сочи, доходная недвижимость Сочи, готовый бизнес под ключ, отель на продажу, элитный мини-отель, курортная недвижимость.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
вчера, 10:43
Арендный бизнес・Гостиница・675 м²・2 этаж
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Ленина, 300/3 от Сочи, Центр микрорайон
48 800 000 ₽

Прибыль 3 825 000 ₽/мес.

Небольшой гостевой дом в Курортном городке, всего 12 номеров. Полностью готов, с мебелью и техникой. Частный отдых в одном из самых живописных мест в Сочи!!! Шикарные виды на море и на зеленую Мацесту На территории есть большой подогреваемый бассейн, благодаря которому загрузка будет даже в холодное время года! Очень удобная локация - 15 минут до центра Сочи, 10 минут до Олимпийского парка и Аэропорта, до Красной поляны всего 30 минут на автомобиле или н ласточки с ближайшей ЖД Станции. С территории дома есть свой спуск к морю! Всего 5 минут и гости на частном пляже. Дом находится в окружении санаториев и здравниц Сочи, но имеет несомненное преимущество благодаря небольшом кол-ву номеров - МОЖНО ОТДЫХАТЬ ПРИВАТНО, без лишних глаз! В среднем один номер в сутки приносит от 15 000, даже при загрузке 70% в год, доход составит = 15 000 * 12 * 255 дн = 45 900 000. ДОМ ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ!!! Есть вся финансовая отчетность за 2019-2020 годы. На данный момент номера забронированы до конца марта, дом загружен уже на 50%. Есть очень много постоянных гостей! Звоните! Готова провести онлайн-показ.
Агентство недвижимости
Ключевой вопрос
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 16:04
Коммерческая земля・56 сот.
Только на Циан
Лоо
1 минута пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская от Сочи, Центр микрорайон
150 000 000 ₽

УСН

Собственник! Продам участок на первоц береговой, центр п.Лоо! До ЖД 150 метров. Все коммуникации ! Пройдена экспертиза
Риелтор
Людмила Замчий
Суперагент
неделю назад
1 июл, 10:17
Отель на первой линии от моря
Арендный бизнес・Гостиница・1 000 м²
Хоста
11 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста от Сочи, Центр микрорайон
50 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ПЯТИ ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ХОСТЕ! СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ! 2025 ГОД! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА СОЧИ! Эксклюзивное предложение для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса! Продается современная 5-звездочная гостиница премиум-класса на первой линии моря в центре курортной Хосты. Объект введен в эксплуатацию в 2025 году и уже запущен! Ключевые преимущества отеля Уникальная локация: Прямой выход к собственному оборудованному пляжу! Статус 5 звезд: Международные стандарты качества, премиальное обслуживание. Инфраструктура класса люкс: * Собственные рестораны с авторской кухней * Подогреваемые бассейны с панорамным видом на море * SPA-комплекс с банным комплексом и массажными кабинетами * Конференц-залы и бизнес-пространства Технологии 2025 года: * Умный энергоэффективный комплекс * Система климат-контроля и безопасности премиум-класса * Дизайнерские интерьеры с авторской мебелью Инвестиционная привлекательность * Высокая доходность (окупаемость до 7 лет) * Сезонность 12 месяцев в году благодаря термальным источникам * Готовый бизнес под ключ — персонал, лицензии, маркетинг * Рост стоимости недвижимости в Хосте на 30% годовых Для кого? * Крупные инвесторы — готовый высокодоходный актив * Сетевые операторы — возможность расширения в Сочи * Частные владельцы — премиальный семейный бизнес Цена включает: Все технологическое оборудование Меблировку номеров премиум-класса Бизнес-план и маркетинговую стратегию Срочно! Такие объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет. ЗВОНИТЕ ДЛЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ ВСТРЕЧИ! Предоставлю финансовую модель, фотоотчеты, проведу личный тур. Только для серьезных покупателей! Если ваша мечта купить отель, пишите отправлю отчет по доходности. Возврат НДС
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
вчера, 10:43
Возможно, это несуществующий или нереальный объект
Ещё фото
Отель у моря с доходом от 25 млн
Готовый бизнес・Другое・100 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Центр микрорайон
35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продaю oтeль в Сочи! Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ. Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй. Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт. Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ₽ в год. Стоимость аренды — от 15 000 ₽ в сутки. Среднегодовая загрузка — около 85%. Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком. В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи. Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзала На территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей. Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. Продажа срочная. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%. Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 12:40
Вилла на первой лини моря Сириус!
Арендный бизнес・Гостиница・644,3 м²・3 этаж
Имеретинский курорт
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт от Сочи, Центр микрорайон
150 000 000 ₽
Вилла на первой береговой линии | 640 м² | 8 номеров | Олимпийский парк Инвестиционная привлекательность средняя стоимость номера — от 17 000 ₽ в сутки высокая загрузка благодаря первой линии и локации круглогодичный туристический поток быстрая окупаемость подтвержденный многолетний доход Продаётся просторная вилла на первой береговой линии Чёрного моря в престижной курортной локации Сириус рядом с Олимпийский парк в городе Сочи. Объект расположен в окружении премиальной застройки и известных отелей, включая Arfa Park-Hotel. Это одна из самых востребованных локаций для отдыха и аренды у моря. Характеристики объекта площадь здания — 640 м² 3 этажа 8 просторных номеров каждый номер со своим санузлом просторные террасы панорамные виды на море панорамное остекление скоростной бесшумный лифт Otis Каждый номер имеет выход на собственную террасу, откуда открываются красивые виды на море и набережную. Ремонт и оснащение В здании выполнен ремонт премиального качества. современная мебель качественная техника панорамные окна кондиционирование Wi-Fi и телевидение подогрев полов в санузлах Территория бассейн благоустроенная территория парковка для автомобилей приватная атмосфера аква парк, спа центр Локация Вилла расположена на первой береговой линии рядом с популярной Имеретинская набережная. В пешей доступности находятся главные достопримечательности района: • Олимпийский парк • Сочи Парк • Образовательный центр Сириус • парки, прогулочные зоны и пляжи • рестораны, кафе, магазины и фитнес-центры Отсюда удобно добираться до горных курортов: • Красная Поляна • Роза Хутор дорога до гор занимает около 40 минут, что делает объект привлекательным для отдыха круглый год. Локация рядом с Олимпийским парком обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года. Преимущества первая береговая линия 640 м² гостиничного формата 8 полноценных номеров панорамные виды на море бассейн и парковка престижное окружение высокая инвестиционная доходность Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить это инвестиционное предложение и следить за изменением цены.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 11:22
Готовый арендный бизнес у моря!
Готовый бизнес・Другое・1 872 м²
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере от Сочи, Центр микрорайон
100 000 000 ₽
Готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии — Сочи Эксклюзивное инвестиционное предложение в курортной зоне. В продаже действующая гостиница общей площадью 1 872 м², 6 этажей, расположенная на первой береговой линии Сочи. Объект полностью укомплектован и готов к немедленной эксплуатации. Основные характеристики: • Общая площадь — 1 872 м² • 6 этажей • Первая береговая линия — минимальное расстояние до моря • Эксплуатируемая кровля • Бассейн на крыше • Просторная зона загара и отдыха • Все центральные коммуникации подключены • Функциональные планировки, ориентированные на комфорт гостей Оснащение и сервис: • Все номера полностью укомплектованы • Мебель и бытовая техника • Текстиль, посуда • Полотенца, халаты, тапочки • Гостиничный формат заезжай и работай без дополнительных вложений • Комплексом управляет профессиональная управляющая компания, выстроены бизнес-процессы и сервис Локация и преимущества: • Первая береговая линия • Широкие благоустроенные пляжи • Комфортный вход в море • Развитая курортная инфраструктура • Рядом рестораны, кафе, магазины, прогулочные зоны • Всё необходимое для полноценного пляжного отдыха и круглогодичного спроса Инвестиционная привлекательность: • Высокий и стабильный туристический поток • Востребованный курортный формат • Возможность получения пассивного дохода • Подходит для сохранения текущей модели управления либо смены стратегии • Надёжный актив в одной из самых ликвидных локаций Сочи Прозрачная сделка, объект без обременений. Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
вчера, 10:43
Готовый бизнес・Гостиница・1 100 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 94Б от Сочи, Центр микрорайон
150 000 000 ₽
Продам действующую гостиницу, недалеко от санатория "Правда", своя огороженная благоустроенная территория, утопающая в зелени. Расположена в санаторной зоне, подальше от городского шума и суеты. До морской набережной 10 минут пешком, либо можно воспользоваться трансфером при гостинице. К услугам гостей спа- комплекс, баня, сауна, хамам, закрытый и открытый бассейны, зоны для отдыха и барбекю. Завтраки и обеды. Номера люкс класса, ориентированны на требовательного клиента. Все подробности по телефону. Показ, только заинтересованному и способному к покупке клиенту.
Агентство недвижимости
Ключевой вопрос
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 16:04
Здание・1 300 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Малый Ахун, улица Дорога на Большой Ахун, 7/1 от Сочи, Центр микрорайон
200 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Продается оздоровительный комплекс! Площадь комплекса: 1300 м² Площадь участка: 3900 м² • Клиника диагностики и оздоровления • Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море • Бассейн • Термальный комплекс • Библиотека • Отель с 18 комфортабельными номерами Расположение: • Всего в 2,5 км от береговой линии • Окружен великолепными горными ландшафтами • В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле) • В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле) Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов. По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Агентство недвижимости
Илиаз и партнеры
Суперагент
неделю назад
4 июл, 19:00
Коммерческая земля・400 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Кирилловская промзона от Сочи, Центр микрорайон
1 100 000 000 ₽

27 500 ₽/м²・УСН

Продам готовый бизнес-. Контейнерно- зерновой терминал. Оснащен современной спецтехникой и оборудованием. Терминал оказывает следующие услуги: Затарка и растарка груженых контейнеров. Очистка и фасовка зернобобовых грузов. Погрузка/разгрузка автотранспорта. Взвешивание груженых и порожних контейнеров. Перевеска грузовых мест. Количественный, качественный и складской учет переваливаемых грузов. Пломбирование контейнеров и транспортных средств. Автотранспортные услуги. Складское хранение (открытые складские площади), Оформление товаросопроводительной документации. Фумигация. Оформление фитосанитарных сертификатов. Экспедирование. Своя ТП-150квт ( возможно увеличение мощности).
Риелтор
ID 9708070
месяц назад
14 май, 11:58
Готовый бизнес・Другое・1 130 м²・5 этаж
Только на Циан
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Южных Культур, 34 от Сочи, Центр микрорайон
99 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

Готовый действующий Бутик -Отель в пяти минутах ходьбы от моря . 36 номеров разной категории . Полностью укомплектована мебелью и текстилем. На территории большой подогреваемый бассейн , много зон для комфортного отдыха . Рядом объекты Олимпийского наследия , протяженная набережная, кафе и рестораны на любой вкус , лучшие пляжи . Одно из любимых мест отдыха для гостей нашего города . Что обеспечивает полную , круглогодичную загрузку отеля и стабильный доход. Все в собственности ! Документы готовы к сделке.. Звоните , подробнее расскажу по телефону.
Агентство недвижимости
Морской Квартал
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 23:41
Гостиница первая береговая в Сочи
Арендный бизнес・Гостиница・500 м²・5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Сочи, Центр микрорайон
50 000 000 ₽
Инвестиционные апартаменты на первой линии | Светлана | ул. Черноморская | готовый доход В продаже апартаменты в одной из самых престижных локаций Сочи — микрорайон Светлана, на улице Черноморская. Комплекс расположен непосредственно у моря с прямым выходом на пляж, что является редким и максимально востребованным форматом. Напротив расположен знаменитый отель Дельфин — ориентир премиальной курортной зоны. О апартаментах полностью укомплектованы для проживания и аренды современный качественный ремонт установлена мебель и техника текстиль, посуда — всё включено Формат под ключ — можно сразу сдавать без дополнительных вложений. О комплексе и локации первая береговая линия прямой выход к морю и на набережную престижный район Светлана высокий туристический поток круглый год В пешей доступности: лучшие пляжи Сочи центральная набережная парк Дендрарий рестораны, кафе, кофейни фитнес и SPA Локация стабильно входит в топ по аренде. Инвестиционная привлекательность высокая загрузка круглый год стабильный арендный поток ликвидный формат престижная первая линия Один из самых надежных вариантов пассивного дохода в Сочи. Юридическая информация вторичка от собственника без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и подробности Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный объект у моря
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
вчера, 10:43
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в микрорайоне Центр в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в микрорайоне Центр в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:54,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,6 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:137,3 млн ₽