Купить готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105б

315 000 000 ₽

La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни. Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз. Винная карта Еще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки. Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще. Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает 70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде 624,16 м2 плюс веранда 80 м2 Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 м Торг возможен. Звоните! Готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

29 июл, 11:20

Готовый бизнес・Другое・54 м²・15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Актер Гэлакси ЖК

12 500 000 ₽

Продается действующий апартамент в одном из самых популярных комплексов в Сочи. Полная инфраструктура: ресторан, кафе, магазин, салон красоты, бассейн на территории. До моря 300 метров.

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

2 месяца назад

26 май, 12:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Заповедная, 18 от Сочи, Приморье микрорайон

49 000 000 ₽

352 518 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Прямaя пpoдaжа oт собственника. Зeмельный учaстoк плoщадью 222 м2 (аpeндa до 2051 гoдa) Xopошее местоpаспoлoжeниe, пeрвaя линия . Пepeд здaнием пapкoвка на 5 автомoбилeй. Служeбный вxoд и oтдельный двор. Рядом рaсполoжeны точки общеcтвенногo питания, гoстиницы, дома oтдыxa, жилые кoмплeксы, автобусная остановка. Городские сети: электроснабжение мощностью 35 кВт, 3 фазы (напряжение 0.4кВ) водоснабжение и водоотведение центральные сети, газ на границе участка. Дополнительная информация при личной встрече. Продается готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи.

ID 126700814

2 месяца назад

17 июн, 13:19

Здание・1 300 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Малый Ахун, улица Дорога на Большой Ахун, 7/1 от Сочи, Приморье микрорайон

200 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Продается оздоровительный комплекс! Площадь комплекса: 1300 м² Площадь участка: 3900 м² • Клиника диагностики и оздоровления • Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море • Бассейн • Термальный комплекс • Библиотека • Отель с 18 комфортабельными номерами Расположение: • Всего в 2,5 км от береговой линии • Окружен великолепными горными ландшафтами • В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле) • В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле) Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов. По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Продам готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

4 июл, 19:00

Здание・947,3 м²

Только на Циан

Хоста

7 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 4В от Сочи, Приморье микрорайон

150 000 000 ₽

158 345 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Отель София в Хосте: Готовый арендный бизнес с видом на море Инвестируйте в стабильность: действующий пансионат с безупречной юридической историей в самом сердце Хосты. Продается действующий отель общей площадью 947,3 м², расположенный в одной из самых востребованных локаций Большого Сочи. Это не просто здание, а полностью отлаженная бизнес-модель, которая начнет приносить доход с первого дня после сделки. Почему этот объект — редкая находка для инвестора? Прозрачность и безопасность: В отличие от многих объектов в Сочи, здесь белые документы. Земля официально выделена под строительство отеля, объект зарегистрирован как пансионат. В составе также 4 зарегистрированные квартиры с правом прописки. Один собственник с момента постройки. Вы защищены от юридических рисков. Локация — магнит для туристов: - 5 минут пешком до моря — ключевой запрос отдыхающих. - 5 минут до ж/д вокзала — удобная логистика для гостей из аэропорта и других городов. Центр Хосты: вся инфраструктура (рестораны, магазины, парки) в шаговой доступности. Большинство номеров имеют прямой вид на море, что позволяет устанавливать повышенный тариф на проживание. Готовая инфраструктура и номерной фонд: 6-этажное здание включает 25 номеров различных категорий, что позволяет эффективно работать с разными сегментами целевой аудитории: - 14 двухместных и 6 трехместных стандартов (основа загрузки). - 5 семейных многокомнатных номеров (формат евро-2 и евро-3) — идеальны для длительного проживания и высокого чека. Собственная парковка на 8 машиномест — дефицитное преимущество для Сочи. Техническое превосходство и экономика: Автономия и низкие издержки: Своя газовая котельная существенно снижает расходы на отопление и горячую воду. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация). Налоговая выгода: Цена уже включает НДС 20%, что является существенным плюсом для юридических лиц при расчете окупаемости. Потенциал роста: Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Ухоженная территория и качественная отделка позволяют не вкладываться в реновацию в ближайшие сезоны. Инвестиционные показатели: Объект находится под профессиональным управлением. Вы покупаете не квадратные метры, а работающий механизм с налаженным маркетингом и персоналом. Локация Хосты активно развивается, цена земли и коммерческой недвижимости здесь растет в среднем на 15-20% в год, что гарантирует сохранение и приумножение вашего капитала. Готовы увидеть объект, который действительно соответствует описанию? Документы полностью проверены и готовы к быстрой сделке. Возможен разумный торг при предметном обсуждении. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на оперативный показ. Инвестируйте в надежные активы Сочи! Купить готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

неделю назад

11 авг, 13:58

Здание・147 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Защитников Кавказа, 62Б от Сочи, Приморье микрорайон

33 000 000 ₽

224 490 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение в пос. Красная поляна по ул. Защитников Кавказа. • Расположение в центре поселка Красная поляна • Легкая транспортная и пешая доступность Конфигурация участка и здания позволяет разместить производственный цех, магазин или кафе и летнюю веранду • Здание 147 м2 объект капитального строительства (одноэтажный). • Назначение: нежилое здание. • Коммерческое назначение: здание пекарни • Использование: коммерческая деятельность. • 372м2 земельный участок, в долгосрочной аренде до марта 2059 года. • 65 метров от основной автомобильной дороги • Вода, электричество, канализация Продажа.

Собственник

ID 123911116

2 месяца назад

17 июн, 13:19

Здание・1 150 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 57 от Сочи, Приморье микрорайон

850 000 000 ₽

739 130 ₽/м²・УСН

В продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Сочи — отдельно стоящее здание по адресу ул. Роз, 57 общей площадью 1150 мг на земельном участке 11 соток. Здание расположено в самом центре исторической части города, в пешей доступности главная пешеходная улица Навагинская, железнодорожный вокзал и Морской порт. На данный момент разработан и полностью готов к воплощению проект ресторанного комплекса. Возможна реализация и других коммерческих моделей использования. Капитальный ремонт и реконструкция здания и фасадов завершены в 2025 году. Собственник. Срок владения более 10 лет, все документы готовы к сделке. Возможно сотрудничество с агентами, условия обсуждаемы.

Собственник

ID 139900749

4 месяца назад

14 апр, 12:21

Торговая площадь・489 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 29 от Сочи, Приморье микрорайон

61 890 000 ₽

126 564 ₽/м²・Включая НДС 11 160 491 ₽

Срочно! Коммерческое помещение с арендатором Магнит и огромным потенциалом! Продается ликвидный коммерческий объект с высокой доходностью и возможностью немедленного расширения бизнеса. Успейте приобрести актив с надежным арендатором! Ключевые параметры и доходность: • Расположение: 1 этаж . • Площадь: 489 кв. м. • Состояние: помещение с ремонтом. • Доход: стабильная прибыль благодаря якорному арендатору. • Арендатор: Магнит (надежный и проверенный партнер). • Коммуникации: все сети центральные. Большой потенциал развития: • Строительство: есть возможность дополнительно возвести 8 торговых павильонов! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Запись на просмотр осуществляется по предварительному звонку за 1 час.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 14:44

Здание・978,4 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Крымская, 79/1 от Сочи, Приморье микрорайон

115 000 000 ₽

117 539 ₽/м²・УСН

Продаётся гостиница в топовой локации на первой береговой линии. Земля в собственности. Все документы чистые, готовы к сделке. На территории расположены здание гостиницы, хоз. блок, здание кафетерия, парковочные места. Требуется обновить ремонты, сделать небольшую реновацию и здание заживёт новой жизнью. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и оперативно организую просмотр!

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Суперагент

неделю назад

10 авг, 13:02

Здание・1 750 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 4 от Сочи, Приморье микрорайон

250 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

в продаже Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 1750 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность увеличить площадь - сделать кровлю эксплуатированную Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан Плакучая Ива)- Ночной клуб, event-пространство или другие форматы - Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально звоните! Марина

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

четыре дня назад

15 авг, 16:46

Арендный бизнес・Гостиница・644,3 м²・3 этаж

Имеретинский курорт

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт от Сочи, Приморье микрорайон

150 000 000 ₽

Вилла на первой береговой линии | 640 м² | 8 номеров | Олимпийский парк Инвестиционная привлекательность средняя стоимость номера — от 17 000 ₽ в сутки высокая загрузка благодаря первой линии и локации круглогодичный туристический поток быстрая окупаемость подтвержденный многолетний доход Продаётся просторная вилла на первой береговой линии Чёрного моря в престижной курортной локации Сириус рядом с Олимпийский парк в городе Сочи. Объект расположен в окружении премиальной застройки и известных отелей, включая Arfa Park-Hotel. Это одна из самых востребованных локаций для отдыха и аренды у моря. Характеристики объекта площадь здания — 640 м² 3 этажа 8 просторных номеров каждый номер со своим санузлом просторные террасы панорамные виды на море панорамное остекление скоростной бесшумный лифт Otis Каждый номер имеет выход на собственную террасу, откуда открываются красивые виды на море и набережную. Ремонт и оснащение В здании выполнен ремонт премиального качества. современная мебель качественная техника панорамные окна кондиционирование Wi-Fi и телевидение подогрев полов в санузлах Территория бассейн благоустроенная территория парковка для автомобилей приватная атмосфера аква парк, спа центр Локация Вилла расположена на первой береговой линии рядом с популярной Имеретинская набережная. В пешей доступности находятся главные достопримечательности района: • Олимпийский парк • Сочи Парк • Образовательный центр Сириус • парки, прогулочные зоны и пляжи • рестораны, кафе, магазины и фитнес-центры Отсюда удобно добираться до горных курортов: • Красная Поляна • Роза Хутор дорога до гор занимает около 40 минут, что делает объект привлекательным для отдыха круглый год. Локация рядом с Олимпийским парком обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года. Преимущества первая береговая линия 640 м² гостиничного формата 8 полноценных номеров панорамные виды на море бассейн и парковка престижное окружение высокая инвестиционная доходность Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить это инвестиционное предложение и следить за изменением цены.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

вчера

18 авг, 11:35

Арендный бизнес・Гостиница・1 400 м²・4 этаж

Краснодарский край, Геленджик, проспект Геленджикский, 133Г от Сочи, Приморье микрорайон

167 500 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

Геленджик Отель "Феерия" 3* Общий номерной фонд 30 номеров разной категории, 4 этажа. 1 корп.- 505,4 кв.м 2 корп.- 505,2 кв.м 3корп- 297, 3кв.м 4корп-144,3кв.м (бассейн 3,510, кремниевой фильтрацией, сауна) Земля 13,63сот. находится в аренде до 2051 года.

Собственник

ID 101738588

2 месяца назад

25 май, 15:25

Готовый бизнес・Другое・420 м²

Только на Циан

Адлер

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белых Акаций, 58/4 от Сочи, Приморье микрорайон

21 900 000 ₽

Прибыль 261 904 ₽/мес.

Гостевой дом в Сочи — это не просто недвижимость, это cash flow на фоне туристического бума. Пока одни отдыхают, другие зарабатывают: загрузка южных отелей бьет все ожидания и достигает 80%! Продуманная планировка под семейные заезды (самый платежеспособный сегмент) гарантирует стабильную прибыль даже в межсезонье . Идеальный вариант для сохранения капитала с доходностью выше банковского депозита. Подробности по запросу.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 15:08

Здание・300 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5к10 от Сочи, Приморье микрорайон

60 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продаётся действующий бутик-отель SunVilla на первой береговой линии в Сочи - готовый прибыльный гостиничный бизнес под ключ с подтверждённой экономикой и высоким рейтингом. *Объект:* - 4-этажное монолитное здание - 11 студий с отдельными кухонными блоками - Качественная отельная мебель и сантехника - Здание в собственности, введено по акту администрации города - Земля в долгосрочной аренде у города, с пролонгацией - Расположение: закрытый коттеджный посёлок напротив санатория Зелёная роща *Экономика (подтверждается документами):* - Выручка за 2024 год: 13,9 млн ₽ - Среднегодовая загрузка: 76,7% - Подключено 20 систем онлайн-бронирования (ОТА), высокие рейтинги - Управляющая компания с опытом управления именно этим отелем более 5 лет Полный пакет документов, прозрачная история Есть свободная площадь для строительства бассейна и бани, что может увеличить средний чек в высокий сезон примерно на 30% и обеспечить дополнительную загрузку в низкий сезон. *Локация:* - 50 м до моря, первая береговая линия, прямой вид на море - 10 минут езды до центра Сочи - 30 минут до аэропорта и ж/д вокзала - Статусный закрытый посёлок, рядом санаторий Зелёная роща и благоустроенный пляж *Инфраструктура:* - Терраса с видом на море - Зона барбекю - Собственная парковка - Газ, котельная (центральное отопление) - Центральное электроснабжение - Городская канализация *Номерной фонд:* 11 студий площадью от 14,5 до 30 мг: - Мебель уровня Еврономер - Качественная сантехника - Кухонный блок и санузел в каждом номере - Постельное бельё уровня 5* - Шумопоглощающие двери - Кондиционер, TV, Wi-Fi Отель полностью готов к работе, не требует дополнительных вложений. Возможно сохранение текущей управляющей компании и передача всех подключений к системам бронирования. Показ по договорённости. Дополнительные фото, финансовую модель и окупаемость предоставим по запросу.

Агентство недвижимости

Продажи от инвестора

3 недели назад

24 июл, 14:45

Здание・904,8 м²・Класс B

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Березовая, 152 от Сочи, Приморье микрорайон

230 000 000 ₽

254 200 ₽/м²・УСН

Интересное предложение — объект АК Green Wood (Красная Поляна). Многофункциональный объект расположен в самом центре горного кластера Красной Поляны. Локация обеспечивает высокий туристический и коммерческий потенциал круглый год. Общая площадь здания: 904,8 м², участок 15 соток в собственности. Технические характеристики: - центральное газоснабжение; - центральное водоснабжение и канализация; - электрическая мощность - 150 кВт. Все коммуникации подключены. Формат использования: гостиница, апарт-отель, хостел, SPA, ресторан, медцентр. Стадия ремонта (требуется ремонт) позволяет реализовать любую концепцию под ключ. Планировочные возможности: - 33 номера; - предусмотрена возможность строительства дополнительных объектов инфраструктуры: кафе или ресторан, банный комплекс, прачечная, бассейн. АК Green Wood - это редкий объект с землей в собственности, мощной инженерией, центральными коммуникациями, премиальной локацией (самый центр курорта, в пешей доступности казино, подъемники, кафе/бары/рестораны/магазины) в одном из самых востребованных курортных районов Красной Поляны.

ID 143069836

2 недели назад

31 июл, 08:11

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в микрорайоне Приморье в городе Сочи?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов в микрорайоне Приморье в городе Сочи
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	163,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	339,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	309 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в микрорайоне Приморье в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 60,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 691,2 м²

Купить готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в микрорайоне Приморье в городе Сочи?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в микрорайоне Приморье в городе Сочи?