Краснодарский край, Сочи городской округ, Верхневеселое село, Золотой Гребешок садовое товарищество
Общая площадь дома 149,7 кв. м, без отделки, площадь участка 5,4 соток.
Дом:
3-х этажный кирпичный дом с монолитными перекрытиями, 3-й этаж полноценная по высоте мансарда. Фасад выполнен облицовочным кирпичом. Крыша - металлический цветной профлист.
Внутри дома часть помещений оштукатурены, на первом этаже выложена плитка. В дом заведены электричество и газ, разведены батареи отопления на два этажа, установлено газовое оборудование, бойлер водонагреватель, всё работает, всё новое, в доме никто не жил. Водоснабжение центральное, канализация, новый септик во дворе. Установлены два кондиционера. Внутренняя отделка и выбор дизайнерского решения остаются на усмотрение нового собственника.
Участок:
На территории участка высажены зрелые плодовые вечнозеленые деревья и кустарники с виноградной лозой, включая Фейхоа, Хурму, Инжир, Алычу, Сливы, Облепиху и Рябину. Также на участке произрастают Лавровое дерево и пальма.
Участок расположен на возвышенной местности, где были выполнены комплексные мелиоративные работы по организации системы водоотведения ливневых стоков. Предусмотрены широкие въездные ворота и оборудованная парковка на территории участка, рассчитанная на размещение двух машино-мест.
На участке предусмотрен периметр для создания лаунж-зоны с плавательным бассейном, что может быть реализовано в соответствии с пожеланиями и техническими возможностями нового владельца.
Расположение:
Дом находится рядом с новой асфальтированной подъездной дорогой. В 100 метрах расположен магазин "Пятерочка", а в 500 метрах — "Магнит". До федеральной трассы "Адлер-Красная Поляна" — 3,1 километра. До Красной Поляны около 40 километров, что составляет примерно 3035 минут на автомобиле по новой объездной дороге. До аэропорта Сочи (AER) — 11 километров, что занимает около 15 минут на машине. Олимпийский Парк находится в 5 километрах, а центр Адлера — в 13 километрах. Море и пляжи расположены в 6 километрах, рядом с Сириусом и Сочи Парком. В пешей доступности находится церковь.
Правовые аспекты:
Я являюсь единственным совершеннолетним собственником объекта недвижимости, который находится в моей собственности более пяти лет. В настоящее время я временно зарегистрирован по адресу данного объекта, так как фактически проживаю здесь.
Весь комплект необходимых документов подготовлен для осуществления сделки.
Пишите, звоните, приезжайте на просмотр по предварительной договорённости.
Агентский договор не заключаю, просьба не тратить ни моё, ни собственное время. Желающих просто приехать пофоткать под клиента (профайл, презентацию) тоже самое касается. Это не супер элитный объект стоимостью 100 млн. у.е.
Есть покупатель - пожалуйста приводите на показ, милости просим.
Для заинтересованного покупателя возможен механизм переговоров по цене.
