Номер объекта: 604559. Просторный капитальный дом 195 м² с видом на горы и потенциалом для расширения — идеальное решение для большой семьи или доходной недвижимости.
Этот дом — не просто квадратные метры, а продуманное пространство для комфортной жизни в окружении природы. Капитальное строительство гарантирует надёжность и долговечность: дом спроектирован с учётом сложных условий — он сейсмоустойчив, а толстые стены толщиной 41 см отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Фундамент на 12 сваях вместе с ригелем и уложенным под домом аргалитом обеспечивают равномерное распределение нагрузки и устойчивость конструкции даже на нестабильных грунтах.
Внутри вас ждёт качественный ремонт, в котором сочетаются стиль и функциональность. Две просторные спальни станут уютными личными пространствами для отдыха, а очень большая гостиная — настоящим сердцем дома: здесь хватит места, чтобы собраться всей семьёй или устроить приём для гостей. Отдельная просторная обеденная зона позволяет организовать трапезу с комфортом, не смешивая её с зоной готовки или отдыха. Раздельный санузел — практичное решение для семьи, которое избавляет от утренних очередей. Особого внимания заслуживает ванная комната: это авторское пространство ручной работы, где каждая деталь продумана, а мозаика придаёт помещению изысканный, почти художественный вид.
Комфорт поддерживается современными инженерными решениями: по всему дому установлены тёплые полы — ноги всегда будут в тепле, даже в самые холодные дни. А действующий камин с живым огнём добавит уюта и станет любимым местом для тихих вечеров: можно смотреть на пламя, слушать потрескивание дров и чувствовать, как напряжение уходит.
На участке гармонично объединены приватность, функциональность и возможности для отдыха. Три отдельные студии по 23 м² — это не только пространство для гостей, но и готовый вариант для пассивного дохода: их удобно сдавать в аренду. Гараж надёжно защитит автомобиль от непогоды, а открытая парковка рассчитана на три машины — места хватит и для семьи, и для гостей. Мангальная зона и отдельная зона отдыха созданы для летних посиделок, семейных праздников и неспешных разговоров под открытым небом. Плодовые деревья на участке не только украшают территорию, но и дарят свой урожай — летом и осенью можно собирать свежие фрукты прямо у дома.
Дом полностью автономен: собственная скважина глубиной 60 м обеспечивает бесперебойное водоснабжение и независимость от центральных сетей. Фасад, отделанный "короедом", не только выглядит стильно, но и отличается высокой износостойкостью — он устойчив к перепадам температур, осадкам и ультрафиолету, поэтому сохранит привлекательный вид на долгие годы. Ещё один весомый плюс — возможность достроить третий этаж: это позволит увеличить полезную площадь под ваши нужды, будь то дополнительные спальни, кабинет, творческая мастерская или зона для хобби.
Локация продумана до мелочей: дом находится в спокойном, но не изолированном месте. До остановки всего 10 метров — можно без труда воспользоваться автобусом 121, чтобы добраться до нужных точек города. До магазина "Пятёрочка" — 34 минуты пешком: за продуктами не придётся далеко ехать. На машине до центра Мацесты можно доехать всего за 6 минут, что делает дом удобным и для повседневной жизни, и для поездок по делам. А из окон и с участка открывается красивый вид на горы — этот пейзаж будет радовать каждый день и создавать ощущение уединённости и гармонии с природой.
Такой дом подойдёт тем, кто ищет не просто жильё, а место, где хочется жить, отдыхать и принимать близких — и при этом иметь возможности для увеличения площади или получения дохода от сдачи студий.
Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений.
