Водопадный
14 минут на транспорте
20 000 000 ₽
Приватный угловой участок на естественной возвышенности с отдельным въездом от асфальтированной дороги. С двух сторон его окружает густой лес. Дом 218,5 м² из красного кирпича, оштукатурен снаружи и внутри. Рядом — кристально чистая горная река Аше, до ближайшего пляжа на Чёрном море — 5 минут на машине.
Участок
10 соток в собственности (ИЖС) + прилегающий плодовый сад ~7 соток в долгосрочном пользовании (без права застройки, как часть ландшафта). В саду — уютная беседка и рукотворный ручей, выложенный речным камнем. Большую часть года в ручье течёт вода — естественный дренаж и живой звук воды, который слышен с веранды.
Дом
218,5 м², два этажа, красный кирпич, оштукатурен. Высота потолков — 3,2 метра. Кровля новая, 2024 года. Две просторные веранды (25,5 м²) с видом на долину реки и холмы.
Внутренняя планировка полностью реализована капитальными перегородками:
— 1 этаж: большая прихожая, просторный зал (выведен дымоход из кирпича под камин или печь), кухня (выведена вентиляционная шахта на крышу), две комнаты свободного назначения, санузел и ванная комната;
— 2 этаж: 4 отдельные спальные комнаты, санузел и ванная комната.
Внутренняя отделка — белый каркас (черновая штукатурка), позволяющая воплотить любой дизайн-проект без затрат на демонтаж.
Это одна из тех локаций, которую невозможно передать полностью ни фотографиями, ни описанием — тишину леса, звук ручья и вид с веранды на долину реки нужно почувствовать вживую. Приезжайте посмотреть — уверен, вы сразу поймёте, о чём речь.
Документы в порядке.
Показ: по предварительной договорённости. Звоните или пишите — покажу лично и отвечу на все вопросы. Продается дом на улице Хатлапе в ауле Хаджико.
