Только на Циан
Якорная Щель
6 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Основные параметры
Площадь дома: 160 м².
Участок: 10 соток, рельеф — склон.
Адрес: г. Сочи, мкр. Головинка, ул. Центральная, 32.
Статус: подходит для прописки, постоянного проживания и сдачи в аренду.
Особенности дома и участка
Цокольный этаж с 3 подсобными помещениями — позволяет вынести хранение, мастерскую и технические зоны, сохранив жилые комнаты просторными и светлыми. Залито перекрытие- есть возможность, достроить, второго этажа.
Склон — не минус, а плюс: естественный дренаж, приватность, хороший обзор. Рельеф отлично подходит для террасирования: можно разбить многоуровневый сад, сделать зону отдыха и детскую площадку.
Потенциал участка: 10 соток в Головинке — редкость; на склоне удобно зонировать территорию, получая эффектный ландшафтный дизайн без выравнивания.
Локация и транспортная доступность
До моря — 1 км пешком (1215 минут по прямой улице). На автомобиле по объездной дороге — 1,6 км.
Электричка до центра Сочи — 55 минут (ж/д станция Головинка в 7-10 минутах ходьбы).
Автобусы до Сочи — от остановки в 2 минутах пешком (маршруты 76, 77, 79, 158, 170).
Инфраструктура в шаговой доступности
Школа 78 (ул. Центральная, 93А) — 5 минут пешком.
Детский сад 74 (ул. Коммунаров, 1А) — 5 минут пешком.
Магазины: Магнит (240 м), Пятёрочка (650 м).
Аптеки — в радиусе 5 минут ходьбы.
Сбербанк и банкоматы — 3 минуты пешком.
Продуктовый рынок — 8 минут.
Кафе и столовые — от 5 минут пешком.
Преимущества для покупателя
Баланс локации: курортный район без шума первой линии — тишина, зелень, чистый воздух.
Развитая инфраструктура: всё необходимое — рядом, не нужно выезжать за пределы микрорайона.
Большой участок — возможность реализовать ландшафтные идеи или использовать под доход (аренда, гостевые домики).
Юридическая готовность: документы в порядке, объект подходит под ипотеку.
Звоните договоримся. Дом на улице Центральная в микрорайоне Головинка в городе Сочи.
